Μεσιτικα

[Lumini]

6 λεπτά πριν, Γιαούρτι είπε

δεν έχω καμία σχέση με τον κλάδο αλλά πες μου έναν κλάδο που θα αναφερθεί στο Insomnia και δε θα τον αποκαλέσουν κλάδο απατεώνων

Ταξιτζήδες, βενζινάδες, μηχανικοί αυτοκινήτων....

Έναν πες μου, όχι πολλούς

Το προβλημα είναι η χώρα, ζούμε στη χώρα τις απατεωνιας

[Γιαούρτι]

Μόλις τώρα, Lumini είπε

Το προβλημα είναι η χώρα, ζούμε στη χώρα τις απατεωνιας

ακριβώς.

Και όταν σε κλέβουν όλοι ή προσπαθούν να σε κλέψουν. αναγκαστικά θα κλέψεις κι εσύ. Δε γίνεται αλλιώς.

Κι έτσι πάει αλυσίδα

[LittyMeek]

22 λεπτά πριν, Γιαούρτι είπε

δεν έχω καμία σχέση με τον κλάδο αλλά πες μου έναν κλάδο που θα αναφερθεί στο Insomnia και δε θα τον αποκαλέσουν κλάδο απατεώνων

Ταξιτζήδες, βενζινάδες, μηχανικοί αυτοκινήτων....

Έναν πες μου, όχι πολλούς

Όποιος σε χρεώνει για υπηρεσία= απατεωνας

[Axelq]

Άμα συνεχίσουν να σου λένε οι μεσίτες ότι δεν το αναλαμβάνουν, το πρόβλημα είναι δικό σου και όχι δικό τους.

Προφανώς και αν πιστεύουν ότι είναι υψηλή η τιμή ή οτιδήποτε άλλο αρνητικό για το ακίνητο, δεν θέλουν να χάσουν τον χρόνο τους προωθώντας το.

[kirileman]

1 ώρα πριν, LittyMeek είπε

Όποιος σε χρεώνει για υπηρεσία= απατεωνας

Είναι δυνατόν να ζητάνε ορισμένοι χρήματα για υπηρεσία; Τις προάλλες φώναξα ένα κούριερ να μου πάει ένα δέμα στο Μαρούσι και μου ζήτησε λεφτά!!! Άστο ρε μεγάλε, το πάω και μόνος μου με το μετρό. Λαμόγια.

[Predatorkill]

4 ώρες πριν, kirileman είπε

Είναι δυνατόν να ζητάνε ορισμένοι χρήματα για υπηρεσία; Τις προάλλες φώναξα ένα κούριερ να μου πάει ένα δέμα στο Μαρούσι και μου ζήτησε λεφτά!!! Άστο ρε μεγάλε, το πάω και μόνος μου με το μετρό. Λαμόγια.

Ειρωνικα το ειπε βρε, επεσες να τον φας. 

[SakafliaC]

Έξω ψάχνουν χιλιάδες άνθρωποι να νοικιάσουν και δε βρίσκουν και άλλοι βάζουν το διαμέρισμα σε μεσίτη..

Να πρέπει να πληρώσεις και τον αέρα στον μεσίτη, επειδή ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να ξοδέψει 5 λεπτά να βάλει μια αγγελία στη xe και να δείξει το σπίτι σε πέντε ανθρώπους.

[Βασίλης_29]

1 ώρα πριν, SakafliaC είπε

Έξω ψάχνουν χιλιάδες άνθρωποι να νοικιάσουν και δε βρίσκουν και άλλοι βάζουν το διαμέρισμα σε μεσίτη..

Να πρέπει να πληρώσεις και τον αέρα στον μεσίτη, επειδή ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να ξοδέψει 5 λεπτά να βάλει μια αγγελία στη xe και να δείξει το σπίτι σε πέντε ανθρώπους.

Σώπα και ποιος σου είπε πως όλοι οι ιδιοκτήτες έχουν τον χρόνο να τρέχουν για να δείχνουν το ακίνητο; Το "να δείξεις στο σπίτι σε πέντε ανθρώπους" είναι επίσης δική σου διαπίστωση, μπορεί να χρειαστεί να δουν το σπίτι πολύ περισσότεροι μέχρι να νοικιαστεί ή να αγοραστεί. Οι μεσίτες είναι χρήσιμοι και απαραίτητοι όταν νοικιάζεις σπίτι που βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση από εκεί που μένεις, σε άλλη πόλη ή και χώρα, όταν είσαι φορέας με μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων και επιθυμείς να τα αξιοποιήσεις για πώληση ή εκμίσθωση, τράπεζα, ιδιωτική εταιρεία ή και δημόσιος οργανισμός. Ακόμα και κοντά να είναι βέβαια το ακίνητό σου μπορεί να μην έχεις χρόνο λόγω εργασίας ή άλλων υποχρεώσεων. Μου έχει τύχει 2-3 φορές να κανονίσω ραντεβού με άνθρωπο να δει το σπίτι και αυτός να μην έρθει και εγώ να περιμένω σαν χάνος να κάθομαι στο πάτωμα γιατί το διαμέρισμα είναι άδειο και γενικά να χάνω τον χρόνο μου, επίσης κουράζομαι με τα πήγαινε έλα λόγω θεμάτων υγείας. Οπότε μην είστε απόλυτοι σε αυτά που λέτε. Το οτι οι πρακτικές αρκετών μεσιτών δεν είναι σωστές, ηθικές ή επαγγελματικές συμφωνώ και το έθιξα και εγώ, αλλά σαν επαγγελματικός κλάδος είναι απαραίτητος.

 Όσο για τον αέρα στον μεσίτη, αυτόν τον πληρώνεις αν αποτανθείς σε μεσιτικό για να σου βρουν ακίνητο με βάση τις προτιμήσεις σου ή αν το ακίνητο που σκοπεύεις να νοικιάσεις/αγοράσεις το έχει αναλάβει μεσιτικό, σε κάθε άλλη περίπτωση βρίσκεις μια αγγελία που δεν αφορά μεσιτικό και κάνεις την δουλειά σου χωρίς πρόσθετες επιβαρύνσεις.

Επεξ/σία 24 Δεκεμβρίου 2019 από Βασίλης_29

[SakafliaC]

Μα οι μισές αγγελίες είναι μέσω μεσιτικού. Άρα είτε πληρώνεις άλλο ένα νοίκι που ζητάνε στο μεσίτη ή χάνεις αυτές τις μισές.

Δε μίλησα για περιπτώσεις ξένης χώρα και προβλημάτων υγείας, δε χρειάζεται να λέμε τα αυτονόητα. Όλοι έχουν δουλειές και περιορισμένο χρόνο, δες αυτόν που θα μένει στο σπίτι σου, γιατί μετά που πέφτουν τα πιστόλια κλαίγεστε, ενώ θα μπορούσες να το αποτρέψεις σε κάποιες περιπτώσεις.

[Lumini]

4 ώρες πριν, SakafliaC είπε

Μα οι μισές αγγελίες είναι μέσω μεσιτικού. Άρα είτε πληρώνεις άλλο ένα νοίκι που ζητάνε στο μεσίτη ή χάνεις αυτές τις μισές.

Δε μίλησα για περιπτώσεις ξένης χώρα και προβλημάτων υγείας, δε χρειάζεται να λέμε τα αυτονόητα. Όλοι έχουν δουλειές και περιορισμένο χρόνο, δες αυτόν που θα μένει στο σπίτι σου, γιατί μετά που πέφτουν τα πιστόλια κλαίγεστε, ενώ θα μπορούσες να το αποτρέψεις σε κάποιες περιπτώσεις.

Πραγματικά αν έχεις σπίτι μπες χρυση ευκαιρία και κάνε και ένα ποστ στο market place του Facebook και θα το νοικιάσεις αμέσως.

ΜΗ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΟΥΤΕ ΣΕΝΤ ΣΕ ΜΕΣΊΤΗ, ψάξτε εσείς τον ενοικιαστή, ζητήσετε του ακόμα και ε9 για να ξέρετε αν μπορεί να ανταπεξέλθει στο νοίκι σας. Μην περιμένετε από τους αεριτζιδες μεσίτες να σας βρουν καλό ενοικιαστή, σκεφτητε μόνο πόσο δεν θέλουν να δουλέψουν που επέλεξαν αυτό το επάγγελμα.

Επεξ/σία 24 Δεκεμβρίου 2019 από Lumini

[dkstopo]

Αυτό που ξέρω εγω είναι ότι όσοι είναι  ιδιοκτητες και δεν έχουν μεσίτη απλά χάνουν λεφτά. 

[bluesattack]

Το θεμα εινα να μην πεσεις σε..νεοελληνες, ειτε ιδιοκτητες , ειτε μεσιτες.Στην περιπτωση των μεσιτων να μην εισαι ατυχος και πεσεις σε ..τσιφτετελι της εθνικης οδου (που αναπολει τις χρυσες εποχες με τις μπουκαλες και τα λελουδα).Θυμαμαι ειχα παει πριν καποια χρονια , να ρωτησω για την πωληση ενος ακινητου.Βαριοταν και να μιλησει (οχι να το βαλει σε site , ποσο μαλλον να ασχοληθει ) , τι να πουληθει αυτο, εχουμε κριση δεν αγοραζει κανεις .Ε αμα δεν αγοραζει κανεις του λεω γιατι δεν το κλεινεις το μεσιτικο να πουλας πατατες στην λαικη ? Παρεξηγηθηκε 

 

Επεξ/σία 24 Δεκεμβρίου 2019 από bluesattack

[SakafliaC]

4 ώρες πριν, dkstopo είπε

Αυτό που ξέρω εγω είναι ότι όσοι είναι  ιδιοκτητες και δεν έχουν μεσίτη απλά χάνουν λεφτά. 

Τι γράφετε..

[fastnq2]

Ξεπερασμένο το επάγγελμα του μεσίτη. Σε κάνα δεκάρι χρόνια που με δύο κλικς θα βλέπεις λαιβ τουρ το σπίτι και με άλλα δύο κλικς θα το κλείνεις το επάγγελμα αυτό θα μπει στο χρονοντουλαπο σαν αυτό του νερουλα. Ελπίζω να γίνει το ίδιο και με τους απατεώνες μαντραδες με τα γυρισμένα χλμ και τα '' 100 ευρω πάνω από αυτά που το πήρα στο δίνω''. 

Επεξ/σία 24 Δεκεμβρίου 2019 από fastnq2

[Βασίλης_29]

11 ώρες πριν, SakafliaC είπε

Μα οι μισές αγγελίες είναι μέσω μεσιτικού. Άρα είτε πληρώνεις άλλο ένα νοίκι που ζητάνε στο μεσίτη ή χάνεις αυτές τις μισές.

Δε μίλησα για περιπτώσεις ξένης χώρα και προβλημάτων υγείας, δε χρειάζεται να λέμε τα αυτονόητα. Όλοι έχουν δουλειές και περιορισμένο χρόνο, δες αυτόν που θα μένει στο σπίτι σου, γιατί μετά που πέφτουν τα πιστόλια κλαίγεστε, ενώ θα μπορούσες να το αποτρέψεις σε κάποιες περιπτώσεις.

Να κοιτάξεις τότε τις υπόλοιπες μισές αγγελίες που δεν είναι από μεσιτικά. Δεν μου λέει κάτι το ότι όλοι έχουν δουλειες και περιορισμένο χρόνο, ο καθένας έχει τις αντοχές του. Προσωπικά μεσίτες δεν σκοπεύουμε να βάλουμε αλλά προς το παρόν το επάγγελμα του μεσίτη έχει χρησιμότητα και επιτελεί έναν ρόλο. Τον ενοικιαστή τον γνωρίζεις έτσι κι αλλιώς και προβλήματα μπορούν να υπάρξουν έτσι κι αλλιώς, ο μεσίτης απλά διαμεσολαβει για την εξεύρεση ατόμου και την προβολή του ακινήτου, όλα τα άλλα με συμφωνητικό και υπογραφές τα κάνεις μόνος σου με τον ενοικιαστή, υπαρχουν και υπηρεσίες διαμεσολαβησης για όσο διάστημα νοικιάζεται το ακίνητο επί μόνιμου βάσεως αλλά σε τέτοια περίπτωση και ο μεσίτης λαμβάνει ένα ποσοστό για κάθε μίσθωμα μέχρι την λήξη της με ειδικό συμφωνητικό.