Λεβητας στο μπαλκονι,επιτρεπεται?

[Horn]

Καλησπερα,γνωριζω πως δεν ειναι και το ιδανικοτερο φορουμ για τετοια συζητηση αλλα θα ηθελα να ακουσω καποιες γνωμες.

Οι απο πανω γειτονες εχουν βαλει λεβητα για πετρελαιο στο μπαλκονι χωρις να ρωτησουν κανεναν στην πολυκατοικια,ειναι νομιμο?

ευχαριστω για οποια βοηθεια

[pontez2]

17 λεπτά πριν, Horn είπε

Καλησπερα,γνωριζω πως δεν ειναι και το ιδανικοτερο φορουμ για τετοια συζητηση αλλα θα ηθελα να ακουσω καποιες γνωμες.

Οι απο πανω γειτονες εχουν βαλει λεβητα για πετρελαιο στο μπαλκονι χωρις να ρωτησουν κανεναν στην πολυκατοικια,ειναι νομιμο?

ευχαριστω για οποια βοηθεια

Φυσικά και επιτρέπεται. Ο λέβητας έχει την ιδια λογική με τον λέβητα του φυσικου αερίου κτλ

Αυτό που δεν θυμάμαι αν επιτρέπεται, είναι η αποθήκευση πετρελαίου σε κάποια δεξαμενη πχ ή πόσο επιτρέπεται εν πάσει περιπτώση

Επεξ/σία 14 Οκτωβρίου 2019 από pontez2

[paylidis]

Ο λέβητας σαν συσκευή δε θεωρώ ότι αποτελεί πρόβλημα. Εάν όμως έχουν δεξαμενή πιθανώς με το βάρος του πετρελαίου να δημιουργήσει πρόβλημα στατικότητας του μπαλκονιού εάν ξεπεραστεί το όριο αντοχής των υλικών. 
 

θυμαμαι παράδειγμα σε παλιά πολυκατοικία που ανακαίνισα ο μηχανικός τα υπολόγισε και μου είπε δεξαμενή έως 330 λίτρα για μεταλλική ή 400 λίτρα για πλαστική και μάλιστα να έχει μήκος βάσης πάνω από 1.5 μέτρο όποτε έκανα custom μεταλλική. 

[SB_1957]

1 ώρα πριν, Horn είπε

Καλησπερα,γνωριζω πως δεν ειναι και το ιδανικοτερο φορουμ για τετοια συζητηση αλλα θα ηθελα να ακουσω καποιες γνωμες.

Οι απο πανω γειτονες εχουν βαλει λεβητα για πετρελαιο στο μπαλκονι χωρις να ρωτησουν κανεναν στην πολυκατοικια,ειναι νομιμο?

ευχαριστω για οποια βοηθεια

Το ζητούμενο για λόγους ασφάλειας είναι πού βρίσκεται η δεξαμενή πετρελαίου και αν είναι μεταλλική ή πλαστική!

Αν την έχουν μακριά από τον λέβητα/καυστήρα ή βρίσκεται δίπλα του!

Πριν 30 χρόνια που μέναμε σε πολυκατοικία με οφοροδιαμερίσματα οι λέβητες/καυστήρες ήταν στα μπαλκόνια αλλά οι πλαστικές δεξαμενές ήταν όλες στην ταράτσα.

[ELTASSOS]

Οχι δεν επιτρεπεται εκτος αν αποφασισθει ομοφωνα αλλοως...

[Horn]

Καταρχην ευχαριστω ολους σας για την βοηθεια,απο το λιγο που εψαξα βρηκα οτι:

Απαιτειται συναινεση απο τους υπολοιπους ιδιοκτητες κατι που ο συγκεκριμενος δεν ρωτησε κανεναν(ομως δεν υπαρχει καταστατικο πολυκατοικιας και ισως το εχει ψαξει αυτο και το εκανε).

2ον απαιτειται εγκριση απο την πολεοδομια

3ον η δεξαμενη οπως ειπωθηκε πρεπει να ειναι εως ενα οριο αλλα εγω δεν τα γνωριζω καθολου αυτα.

 

13 ώρες πριν, SB_1957 είπε

Το ζητούμενο για λόγους ασφάλειας είναι πού βρίσκεται η δεξαμενή πετρελαίου και αν είναι μεταλλική ή πλαστική!

Αν την έχουν μακριά από τον λέβητα/καυστήρα ή βρίσκεται δίπλα του!

Πριν 30 χρόνια που μέναμε σε πολυκατοικία με οφοροδιαμερίσματα οι λέβητες/καυστήρες ήταν στα μπαλκόνια αλλά οι πλαστικές δεξαμενές ήταν όλες στην ταράτσα.

Το λεβιτοστασιο βρισκεται ολο στο μπαλκονι και η δεξαμενη,φαινεται κλεισμενο μικρο σπιτακι και ο λεβητας και η δεξαμενη πρεπει να ειναι εκει μεσα.η δεξαμενη δεν ειναι στην ταρατσα 100%

[gthe]

Για αυτονόμιση σε πολυκατοικία δεν απαιτείται πλέον συναίνεση των υπολοίπων, ο νόμος ορίζει πως μπορείς να αυτονομηθείς όποτε θέλεις. αρκεί απλά να το ανακοινώσεις.
Παραμένει η συμμετοχή σου στην συντήρηση καυστήρα της πολυκατοικίας και τα χιλιοστά θέρμανσης σου. Τα υπολοιπα είναι θέμα πολεοδομίας και στατικότητας μπαλκονιού για την δεξαμενή.

Επεξ/σία 14 Οκτωβρίου 2019 από gthe

[spyros007]

Αυτο ισχυει μονο αν προκύπτει ενεργειακή αναβαθμιση του υπάρχοντος  συστήματος θέρμανσης .Δηλαδη απο πετρέλαιο σε αεριο.Απο πετρέλαιο σε πετρελαιο η απο αεριο σε αεριο δεν προβλέπετε αυτονομηση απο το υπαρχον σύστημα θερμανσης εφοσον αυτο λειτουργει.

[Επισκέπτης]

5 ώρες πριν, Horn είπε

Καλησπερα,γνωριζω πως δεν ειναι και το ιδανικοτερο φορουμ για τετοια συζητηση αλλα θα ηθελα να ακουσω καποιες γνωμες.

Οι απο πανω γειτονες εχουν βαλει λεβητα για πετρελαιο στο μπαλκονι χωρις να ρωτησουν κανεναν στην πολυκατοικια,ειναι νομιμο?

ευχαριστω για οποια βοηθεια

Και ψάχνεις τρόπο για να τον καρφωσεις;Έχετε προηγουμενα;

[spyros007]

Πες κατι για το αν ειναι νομιμο και ασε τα περι καρφώματος και ρουφιανας νεοέλληνα.................

[DrLo]

http://www.monachos.gr/forum/showthread.php/2567-Λέβητας-σε-μπαλκόνι-Επιτρέπεται

https://www.michanikos.gr/forums/topic/2308-επιτρέπεται-η-δεξαμενή-καυσίμων-ή-και-όλο-το-λεβητοστάσιο-να-είναι-στην-ταράτσα/page/3/

.

Χωρίς να έχω κάποια ειδική γνώση στο αντιείμενο θα μου φαινόταν εξαιρετικά απίθανο να επιτρέπεται. Το 1ο link μιλα για όριο στα kW. Από την άλλη είναι άλλο ένα καυστηράκι αερίου και άλλο ένας καυστήρας πετρελαίου. Δεν έχω δει ποτέ μικρό, επιτοιχο καυστηρα/λέβητα πετρελαίου.

Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να έχει μελέτη από μηχανικό. Ζήτα του να στη δείξει. Αν δε στη δείξει θα απευθυνθείς όμορφα και ωραία στην αρμοδια υπηρεσία (πολεοδομία ? ? ) για το τι προβλέπεται και αν σου πουν "εξαρτάται" θα τους πεις "ελάτε να δείτε αυτήν εδώ να μου πείτε συγκεκριμένα". Γ αυτό υπάρχουν και πληώνονται οι Δημ. Υπηρεσίες για να ενημερώνουν τον κόσμο και να βρίκει ο άλλος (είτε εσύ είτε αυτός) το δίκιο του. 

 

 

Επεξ/σία 14 Οκτωβρίου 2019 από DrLo

[Επισκέπτης]

1 ώρα πριν, Horn είπε

Καταρχην ευχαριστω ολους σας για την βοηθεια,απο το λιγο που εψαξα βρηκα οτι:

Απαιτειται συναινεση απο τους υπολοιπους ιδιοκτητες κατι που ο συγκεκριμενος δεν ρωτησε κανεναν(ομως δεν υπαρχει καταστατικο πολυκατοικιας και ισως το εχει ψαξει αυτο και το εκανε).

2ον απαιτειται εγκριση απο την πολεοδομια

3ον η δεξαμενη οπως ειπωθηκε πρεπει να ειναι εως ενα οριο αλλα εγω δεν τα γνωριζω καθολου αυτα.

Το λεβιτοστασιο βρισκεται ολο στο μπαλκονι και η δεξαμενη,φαινεται κλεισμενο μικρο σπιτακι και ο λεβητας και η δεξαμενη πρεπει να ειναι εκει μεσα.η δεξαμενη δεν ειναι στην ταρατσα 100%

Έγκριση όπως ειπώθηκε δεν απαιτείται.

Από εκεί και πέρα θέλει σίγουρα έγκριση από πολεοδομία και πρέπει η δεξαμενή να είναι,ανάλογα το υλικό,μέχρι κάποιο όγκο για την στατικότητα του μπαλκονιού,και αυτό ειπώθηκε πιο πάνω.

Αν αυτά τα έχει ο γείτονας σου,τότε ναι είναι νόμιμος.Εσυ δεν μπορείς να τα ξέρεις,όποτε στο  ερώτημα σου,ναι  είναι νόμιμο εφοσων τηρούνται κάποιες προϋποθέσεις.

Από εκεί και πέρα αν σε ενοχλεί και θέλεις να ξέρεις,κάνε καταγγελία,αλλά πρόσεξε,αν όντως είναι νόμιμος θα φας μεγάλο κράξιμο.Αν πάλι σε ενδιαφέρει τόσο πολύ πανε στο γείτονα σου και ρώτησε τον.

Επεξ/σία 14 Οκτωβρίου 2019 από jmmys

[spyros007]

Με το άρθρο 127 προβλέπεται ότι μεμονωμένες ιδιοκτησίες θα μπορούν να αποκόπτονται από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών και θα απαλλάσσονται πλήρως από τις κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης, εφόσον δηλώσουν ότι εγκαταστήσουν στην ιδιοκτησία τους «ενεργειακά αποδοτικότερο» σύστημα θέρμανσης με μοναδική «υποχρέωση» να συμμετέχουν στις δαπάνες συντήρησης και αντικατάστασης της κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου.

[DrLo]

9 λεπτά πριν, spyros007 είπε

Με το άρθρο 127 προβλέπεται ότι μεμονωμένες ιδιοκτησίες θα μπορούν να αποκόπτονται από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών και θα απαλλάσσονται πλήρως από τις κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης, εφόσον δηλώσουν ότι εγκαταστήσουν στην ιδιοκτησία τους «ενεργειακά αποδοτικότερο» σύστημα θέρμανσης με μοναδική «υποχρέωση» να συμμετέχουν στις δαπάνες συντήρησης και αντικατάστασης της κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου.

Αυτό δεν σημαίνει ότι μπορεί να το βάλουν όπου και όπως θέλουν (ασε που ένας μεμονομένος λέβητας/καυστήρας πετρελαίου είναι ΠΟΛΥ λιγότερο αποδοτικός από έναν μεγάλο κεντρικό ... πρακτικά σημαίνει μόνο Φ.Α).

Επεξ/σία 14 Οκτωβρίου 2019 από DrLo

[spyros007]

Αυτο ακριβως λεω και εγω ωστόσο με τα στοιχεια που μας δινει ο TS δεν μπορει να βγει συμπέρασμα .Επισεις απο οτι καταλαβαίνω μονο καταγγελία στη πολεοδομία για τα στατικα και δικαστηριο για το αν εφυγε νομιμα απο την κεντρικη θερμανση

Επεξ/σία 14 Οκτωβρίου 2019 από spyros007