Πρόβλημα αποχέτευσης.

[Ukforthemoment]

Να μεταφέρει τις σωλήνες έξω από το διαμέρισμα.,αυτό εννοώ

[A10B]

Σας ευχαριστώ πολύ για τη διευκρίνιση.

[jgeorgiou]

Να ξέρεις ότι η σωλήνα που είναι εντός της οικίας σου είναι ΔΙΚΗ ΣΟΥ - ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΣΟΥ βάση του αστικού δικαίου εκτός αν στην μελέτη του μηχανικού που συνοδεύει το συμβόλαιο αγοράς προβλέπεται κάτι άλλο.

Βεβαίως ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ να περνάει σωλήνας αποχέτευσης μέσα από την ξένη ιδιοκτησία και ΠΟΥΘΕΝΑ δεν θα βρεθεί μηχανικός να υπογράψει κάτι τέτοιο γιατί κινδυνεύει! (κατ'ελάχιστον κινδυνεύει να χάσει το δίπλωμα του)

ΝΟΜΙΚΑ καλύπτεσαι πλήρως , απλά επειδή μπορεί στο δικαστήριο να αρχίσει να κλαίει ο αντίδικος και να λέει τις κλασσικές πίπες για χήρες και ορφανά , πρέπει να έχεις ένα χαρτί να δείξεις ότι εκτός από το τυπικό κομμάτι που είσαι καλυμμένος του έκανες και επίσημο εξώδικο οπότε δεν μπορεί να κλαίει σαν απατημένη χήρα και να κάνει τον "πεφτοσυννεφάκια".

Επίσης μπορείς να το καταγγείλεις στην πολεοδομία (αυθαίρετη - εκτός αδείας κατασκευή) και να του ρίξουν ΕΦΑΠΑΞ πρόστιμο και πρόστιμο διατήρησης (όσο δεν το διορθώνει). Το τελευταίο στο προτείνω προσωπικά αντί εξωδίκου γιατί θα τον πονέσει πολύ μόλις μάθει τα μαντάτα και επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε τυχόν δικαστήριο! 

Επεξ/σία 1 Οκτωβρίου 2019 από jgeorgiou

[kallair]

14 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

Να ξέρεις ότι η σωλήνα που είναι εντός της οικίας σου είναι ΔΙΚΗ ΣΟΥ - ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΣΟΥ βάση του αστικού δικαίου εκτός αν στην μελέτη του μηχανικού που συνοδεύει το συμβόλαιο αγοράς προβλέπεται κάτι άλλο.

Βεβαίως ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ να περνάει σωλήνας αποχέτευσης μέσα από την ξένη ιδιοκτησία και ΠΟΥΘΕΝΑ δεν θα βρεθεί μηχανικός να υπογράψει κάτι τέτοιο γιατί κινδυνεύει! (κατ'ελάχιστον κινδυνεύει να χάσει το δίπλωμα του)

ΝΟΜΙΚΑ καλύπτεσαι πλήρως , απλά επειδή μπορεί στο δικαστήριο να αρχίσει να κλαίει ο αντίδικος και να λέει τις κλασσικές πίπες για χήρες και ορφανά , πρέπει να έχεις ένα χαρτί να δείξεις ότι εκτός από το τυπικό κομμάτι που είσαι καλυμμένος του έκανες και επίσημο εξώδικο οπότε δεν μπορεί να κλαίει σαν απατημένη χήρα και να κάνει τον "πεφτοσυννεφάκια".

παρακαλω παρεθεσε τον νομο που αναφερεσαι ειδαλλως αερολογεις κ εισαι επικινδυνος. Δεν μπορεις να λες ετσι ευκολα στον αλλον "γκρεμισε το, δεν υπαρχει προβλημα".

Στο "χωριο" μου, αν στειλεις εξωδικο κ δεν συμμορφωθει ο αλλος, δεν του γκρεμιζεις το σπιτι εσυ μονος σου. θα τον πας δικαστικα κ εκει ο δικαστης θα αποφανθει βαση των αποδεικτικων στοιχειων για την καταστροφη ή οχι.

Επεξ/σία 1 Οκτωβρίου 2019 από kallair

[jgeorgiou]

20 λεπτά πριν, kallair είπε

παρακαλω παρεθεσε τον νομο που αναφερεσαι ειδαλλως αερολογεις κ εισαι επικινδυνος. Δεν μπορεις να λες ετσι ευκολα στον αλλον "γκρεμισε το, δεν υπαρχει προβλημα".

Στο "χωριο" μου, αν στειλεις εξωδικο κ δεν συμμορφωθει ο αλλος, δεν του γκρεμιζεις το σπιτι εσυ μονος σου. θα τον πας δικαστικα κ εκει ο δικαστης θα αποφανθει βαση των αποδεικτικων στοιχειων για την καταστροφη ή οχι.

Αυτό θα το διευκρινίσει νομικός , επιμένω ότι αφού είναι ΕΝΤΟΣ του διαμερίσματος τότε η σωλήνα είναι ΔΙΚΗ του και την κάνει ΟΤΙ ΓΟΥΣΤΑΡΕΙ. Εύκολα μπορεί να το τσεκάρει με μηχανικό/συμβολαιογράφο/δικηγόρο. Γι'αυτό πρότεινα καταγγελία στην οικία πολεοδομία.

Οι κοινόχρηστες ή "ξένες" σωλήνες είναι σε κοινόχρηστους χώρους ή εντός των τειχών.

44 λεπτά πριν, A10B είπε

Σας ευχαριστώ πολύ για τη διευκρίνιση.

Πήγαινε κάνε καταγγελία στην πολεοδομία και όταν δεις πόσο έυκολα βάζεις "νέφτι" στον πωπό του "εξυπνάκια" γυρνάς και με ευχαριστείς εδώ.

Επεξ/σία 1 Οκτωβρίου 2019 από jgeorgiou

[A10B]

36 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

απλά επειδή μπορεί στο δικαστήριο να αρχίσει να κλαίει ο αντίδικος και να λέει τις κλασσικές πίπες για χήρες και ορφανά , πρέπει να έχεις ένα χαρτί να δείξεις ότι εκτός από το τυπικό κομμάτι που είσαι καλυμμένος του έκανες και επίσημο εξώδικο οπότε δεν μπορεί να κλαίει σαν απατημένη χήρα και να κάνει τον "πεφτοσυννεφάκια".

Επίσης μπορείς να το καταγγείλεις στην πολεοδομία (αυθαίρετη - εκτός αδείας κατασκευή) και να του ρίξουν ΕΦΑΠΑΞ πρόστιμο και πρόστιμο διατήρησης (όσο δεν το διορθώνει). Το τελευταίο στο προτείνω προσωπικά αντί εξωδίκου γιατί θα τον πονέσει πολύ μόλις μάθει τα μαντάτα και επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε τυχόν δικαστήριο! 

 

Αρχίζω να πιστεύω πως είναι κοινός μας φίλος γιατί υπάρχουν χήρες και ορφανά.

 

Εικάζω απλά πως επειδή η περισσότερες παλιές κατασκευές ειδικά οι εξοχικές είναι ότι και όπως μας εξυπηρετεί αν αρχίσουν τις καταγγελίες δεν θα σταματήσουν ποτέ.

 

[kallair]

5 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

Αυτό θα το διευκρινίσει νομικός , επιμένω ότι αφού είναι ΕΝΤΟΣ του διαμερίσματος τότε η σωλήνα είναι ΔΙΚΗ του. Εύκολα μπορεί να το τσεκάρει με μηχανικό/συμβολαιογράφο/δικηγόρο.

Οι κοινόχρηστες ή "ξένες" σωλήνες είναι σε κοινόχρηστους χώρους ή εντός των τειχών.

Δεν χρειαζεσαι νομικο να σου διευκρινισει τα αυτονοητα. εδω τοσα αυθαιρετα κ καταπατησεις δεν γκρεμιζονται χωρις δικαστικη αποφαση, θα πας εσυ με μια απλη εκτιμηση ενος μηχανικου, χωρις να εχει τηρηθει η εννομη διαδικασια που προβλεπεται για την επιληση διαφορων αστικου δικαιου, να το παιξεις δικαστηριο και να αποφασισεις απο μονος σου για την καταστροφη της σωληνωσης του αλλου;;;

παρε εδω για παραδειγμα.

επρεπε να γινει δικαστηριο για να αποφανθει αν θα πρεπει να μεταφερθουν οι σωληνωσεις που περνουσαν μεσα απο το κτημα τους. δεν μπορει ο καθενας αυθαιρετα να καταστρεφει κατι επειδη ετσι θελει.

[A10B]

14 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

 

Πήγαινε κάνε καταγγελία στην πολεοδομία και όταν δεις πόσο έυκολα βάζεις "νέφτι" στον πωπό του "εξυπνάκια" γυρνάς και με ευχαριστείς εδώ.

Και κάτι που σκέφτηκα τώρα.

Αν λέω αν αυτό ήταν έξω στην αρχή, δηλαδή ήταν μια βεράντα π.χ και έβαλαν στο ταβάνι την αποχέτευση αλλά οι από κάτω την έκαναν δωμάτιο μετά, θα άλλαζε κάτι;

 

Σας ευχαριστώ και τώρα για τη συζήτηση. Ο καταγγέλλων θα σας ευχαριστήσει μετά.

 

[spyros007]

Ρε φιλαρακι μας εχεις πρήξει τα ουμπαλα με τα δικαστηρια και τούς νομους.Σιγα μη κυνηγαω εγω τον αλλον με δικαστηρια και εξώδικα για την καταφορη  και προφανέστατη παρανομια που εχει κανει.Τον κόβω τον βουλώνω και ας με παει αυτος στο δικαστηριο που θα γινει σε 10 χρονια και αν(ετσι και αλλιως εκει θα καταληξει)................ Μεχρι τοτε θα πρεπει να εχει βρει τροπο να χε@ει

 

Αν δεν ειναι εγκυρη η απαντηση του μηχανικου τοτε παινου ειναι δηλαδη .................του γειτονα

12 λεπτά πριν, kallair είπε

Δεν χρειαζεσαι νομικο να σου διευκρινισει τα αυτονοητα. εδω τοσα αυθαιρετα κ καταπατησεις δεν γκρεμιζονται χωρις δικαστικη αποφαση, θα πας εσυ με μια απλη εκτιμηση ενος μηχανικου, χωρις να εχει τηρηθει η εννομη διαδικασια που προβλεπεται για την επιληση διαφορων αστικου δικαιου, να το παιξεις δικαστηριο και να αποφασισεις απο μονος σου για την καταστροφη της σωληνωσης του αλλου;;;

παρε εδω για παραδειγμα.

επρεπε να γινει δικαστηριο για να αποφανθει αν θα πρεπει να μεταφερθουν οι σωληνωσεις που περνουσαν μεσα απο το κτημα τους. δεν μπορει ο καθενας αυθαιρετα να καταστρεφει κατι επειδη ετσι θελει.

 

Επεξ/σία 1 Οκτωβρίου 2019 από spyros007

[jgeorgiou]

10 λεπτά πριν, A10B είπε

Και κάτι που σκέφτηκα τώρα.

Αν λέω αν αυτό ήταν έξω στην αρχή, δηλαδή ήταν μια βεράντα π.χ και έβαλαν στο ταβάνι την αποχέτευση αλλά οι από κάτω την έκαναν δωμάτιο μετά, θα άλλαζε κάτι;

Σας ευχαριστώ και τώρα για τη συζήτηση. Ο καταγγέλλων θα σας ευχαριστήσει μετά.

Τότε είσαι παράνομος εσύ (έχεις κάνει νομιμοποίηση?) . Αν είναι νομιμοποιημένο τότε είσαι υποχρεωμένος να συνεννοηθείς , ίσως και να πληρώσεις εσύ την παράκαμψη. Αν δεν έχεις κάνει νομιμοποίηση , τότε θα κάνεις "τουμπεκί ψιλοκομμένο"  , επίσης προ της πώλησης πρέπει να έρθει μηχανικός και να κάνει έλεγχο νομιμότητας. (αν γίνεται θα σου κάνει αυτός νομιμοποίηση - αν η παρανομία έχει γίνει προ του 2011)

16 λεπτά πριν, kallair είπε

Δεν χρειαζεσαι νομικο να σου διευκρινισει τα αυτονοητα. εδω τοσα αυθαιρετα κ καταπατησεις δεν γκρεμιζονται χωρις δικαστικη αποφαση, θα πας εσυ με μια απλη εκτιμηση ενος μηχανικου, χωρις να εχει τηρηθει η εννομη διαδικασια που προβλεπεται για την επιληση διαφορων αστικου δικαιου, να το παιξεις δικαστηριο και να αποφασισεις απο μονος σου για την καταστροφη της σωληνωσης του αλλου;;;

παρε εδω για παραδειγμα.

επρεπε να γινει δικαστηριο για να αποφανθει αν θα πρεπει να μεταφερθουν οι σωληνωσεις που περνουσαν μεσα απο το κτημα τους. δεν μπορει ο καθενας αυθαιρετα να καταστρεφει κατι επειδη ετσι θελει.

άσχετο υπάρχει νομοθεσία για δίκτυα που ωφελούν την κοινότητα και μπορούν να περνούν (υπό προυποθέσεις) μέσα από ιδιοκτησίες. ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ από τους νόμους.

Επεξ/σία 1 Οκτωβρίου 2019 από jgeorgiou

[spyros007]

Η ολη κουβεντα βασιζεται στο οτι εσυ εισαι απολύτως νομομος Αν ηταν  παρανομο κατι θα στο ελεγε ο μηχανικος υποθετω

5 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

Και κάτι που σκέφτηκα τώρα.

Αν λέω αν αυτό ήταν έξω στην αρχή, δηλαδή ήταν μια βεράντα π.χ και έβαλαν στο ταβάνι την αποχέτευση αλλά οι από κάτω την έκαναν δωμάτιο μετά, θα άλλαζε κάτι;

Σας ευχαριστώ και τώρα για τη συζήτηση. Ο καταγγέλλων θα σας ευχαριστήσει μετά.

 

[A10B]

6 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

τότε είσαι παράνομος εσύ (έχεις κάνει νομιμοποίηση?)

Ξέρω ότι πριν χρόνια που είχα πάει εκεί και επειδή τον είχα ρωτήσει για διάφορες παρεμβάσεις που είχε κάνει στο σπίτι μου είχε απαντήσει πως όλα είναι νόμιμα, δηλωμένα και πληρωμένα μέχρι δεκάρας.

Άρα παίρνω ως δεδομένο αυτό.

[k_w_t]

4 λεπτά πριν, jgeorgiou είπε

τότε είσαι παράνομος εσύ (έχεις κάνει νομιμοποίηση?)

άσχετο υπάρχει νομοθεσία για δίκτυα που ωφελούν την κοινότητα και μπορούν να περνούν μέσα από ιδιοκτησίες. ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ από τους νόμους.

Ισχυει οταν ειναι για ολη την κοινοτητα ,δημο κτλ και οταν δεν υπαρχει αλλος τροπος...

 σύμφωνα με το αρθρ. 1031 ΑΚ, ο κύριος αστικού ή αγροτικού ακινήτου είναι υποχρεωμένος να ανέχεται υπό ορισμένες προϋποθέσεις και έναντι αποζημίωσης τη διέλευση σωλήνων νερού ή φωταερίου ή ηλεκτρικού ρεύματος από το κτήμα του για την εξυπηρέτηση άλλων ακινήτων.

επιβάλλεται μόνον όταν, μετά από μελέτη αρμοδίου μηχανικού, γίνεται για κάλυψη αναγκών του Δήμου ή της Κοινότητας, που δεν είναι τεχνικώς δυνατόν να καλυφθούν με άλλο τρόπο. 

Το θεμα ειναι κυριως το τρυπημα της πλακας .. Ποιος μηχανικος υπεγραψε για τετοιο εργο ?

ΥΓ Εαν ερθει πολεοδομια πρεπει και το κατω διαμερισμα να μην εχει την παραμικρη παραβαση γιατι αυτο ελεγχουν πρωτα ...

[jgeorgiou]

3 λεπτά πριν, A10B είπε

Ξέρω ότι πριν χρόνια που είχα πάει εκεί και επειδή τον είχα ρωτήσει για διάφορες παρεμβάσεις που είχε κάνει στο σπίτι μου είχε απαντήσει πως όλα είναι νόμιμα, δηλωμένα και πληρωμένα μέχρι δεκάρας.

Άρα παίρνω ως δεδομένο αυτό.

Ζητα από μηχανικό έλεγχο , μια ΠΡΟΧΕΙΡΗ ΠΡΟΦΟΡΙΚΗ εκτίμηση συνήθως την κάνουν δωρεάν (πας τα χαρτιά σου στο γραφείο του και του περιγράφεις τους χώρους που υπάρχουν στην πραγματικότητα). Την περιγραφή σου την συγκρίνει με τα επίσημα σχέδια και σου λέει.

Επεξ/σία 1 Οκτωβρίου 2019 από jgeorgiou

[spyros007]

ΟΧΙ ζητας μια κανονικη και υπογεγραμμένη εκτιμηση απο τον μηχανικο ετσι ωστε να μπορείς να την χρησιμοποιήσεις  οπου χρειαστεί