κτηματολογιο

[Michales]

καλησπέρα,

 

παρακαλώ μία διαφώτιση.

 

Κατά τη δήλωση στο κτηματολόγιο εάν τμήμα της έκτασης(διανομή κρατική) που θα δηλώσω δηλωθεί και από άλλον (γείτονας με χρησικτησία) αλλά τον τίτλο ιδιοκτησίας τον έχω εγώ τι θα γίνει.

Θα αποφανθεί δικαστήριο; Θα λυθεί το θέμα εντός κτηματολογικού γραφείου;

Ποια είναι η διαδικασία που θα ακολουθηθεί;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

 

 

6 λεπτά πριν, Michales είπε

καλησπέρα,

παρακαλώ μία διαφώτιση.

Κατά τη δήλωση στο κτηματολόγιο εάν τμήμα της έκτασης(διανομή κρατική) που θα δηλώσω δηλωθεί και από άλλον (γείτονας με χρησικτησία) αλλά τον τίτλο ιδιοκτησίας τον έχω εγώ τι θα γίνει.

Θα αποφανθεί δικαστήριο; Θα λυθεί το θέμα εντός κτηματολογικού γραφείου;

Ποια είναι η διαδικασία που θα ακολουθηθεί;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

υπάρχει περίπτωση το αρμόδιο τμήμα για τους αναδασμούς να αποφανθεί για το σύνολο τέτοιων περιπτώσεων; (που δεν θα είναι και λίγες)

[NikosKallithea]

Μονο τα δικαστήρια ειναι αρμόδια για τέτοιες υποθεσεις

[bromiaris]

22 λεπτά πριν, Michales είπε

καλησπέρα,

παρακαλώ μία διαφώτιση.

Κατά τη δήλωση στο κτηματολόγιο εάν τμήμα της έκτασης(διανομή κρατική) που θα δηλώσω δηλωθεί και από άλλον (γείτονας με χρησικτησία) αλλά τον τίτλο ιδιοκτησίας τον έχω εγώ τι θα γίνει.

Θα αποφανθεί δικαστήριο; Θα λυθεί το θέμα εντός κτηματολογικού γραφείου;

Ποια είναι η διαδικασία που θα ακολουθηθεί;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

υπάρχει περίπτωση το αρμόδιο τμήμα για τους αναδασμούς να αποφανθεί για το σύνολο τέτοιων περιπτώσεων; (που δεν θα είναι και λίγες)

Ο γείτονας έχει στην κατοχή του το ακίνητο για 20 τουλάχιστον χρόνια;;;

[paredwse]

30 minutes ago, Michales said:

καλησπέρα,

παρακαλώ μία διαφώτιση.

Κατά τη δήλωση στο κτηματολόγιο εάν τμήμα της έκτασης(διανομή κρατική) που θα δηλώσω δηλωθεί και από άλλον (γείτονας με χρησικτησία) αλλά τον τίτλο ιδιοκτησίας τον έχω εγώ τι θα γίνει.

Θα αποφανθεί δικαστήριο; Θα λυθεί το θέμα εντός κτηματολογικού γραφείου;

Ποια είναι η διαδικασία που θα ακολουθηθεί;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

υπάρχει περίπτωση το αρμόδιο τμήμα για τους αναδασμούς να αποφανθεί για το σύνολο τέτοιων περιπτώσεων; (που δεν θα είναι και λίγες)

Μετά την ολοκλήρωση των δηλώσεων στο Κτηματολόγιο συστήνονται κατά τόπους (για την Αττική, στο Ειρηνοδικείο Αθηνών) Επιτροπές Ενστάσεων Κτηματολογίου αποτελούμενες από δύο δικηγόρους, και έναν μηχανικό (ή το ανάποδο, δεν θυμάμαι), οι οποίες εξετάζουν και αποφαίνονται για σχετικές ενστάσεις. 

Στην περίπτωσή σου, μπορεί να έχεις τίτλο εσύ αλλά α) μπορεί να έχει και ο άλλος και μάλιστα παλαιότερο ή β) ο άλλος να μπορεί να αποδείξει νομή και κατοχή πέραν της 20ετίας και έτσι να έχει αποκτήσει κυριότητα με έκτακτη χρησικτησία. 

Αυτά τα εξετάζουν κατ'αρχήν οι Επιτροπές Ενστάσεων Κτηματολογίου που προανέφερα. Σε δεύτερη φάση, το αρμόδιο Πρωτοδικείο. 

[Michales]

Ο τίτλος που έχω είναι συνέχεια του αρχικού(αυτού που το κράτος είχε δώσει στον 1ο ιδιοκτήτη). Ομως λογω απουσίας μου σιγά σιγα ο γείτονας εισήλθε στο κληροτεμαχιο μου. Λογικά ο τωρινός γειτονας εχει τίτλο ιδιοκτησίας προ 20ετιας με τοπογραφικό στο οποίο φαινεται εισχωρουμενος στο δικο μου κληροτεμαχιο. Ομως αυτα απο οτι μου εχουν πει εχουν συμβεί σε ετη οπου η παρα τα ορια χρησικτησια στα κληροτεμαχια απαγορευνταν

Επεξ/σία 13 Σεπτεμβρίου 2019 από Michales

[paredwse]

32 minutes ago, Michales said:

Ο τίτλος που έχω είναι συνέχεια του αρχικού(αυτού που το κράτος είχε δώσει στον 1ο ιδιοκτήτη). Ομως λογω απουσίας μου σιγά σιγα ο γείτονας εισήλθε στο κληροτεμαχιο μου. Λογικά ο τωρινός γειτονας εχει τίτλο ιδιοκτησίας προ 20ετιας με τοπογραφικό στο οποίο φαινεται εισχωρουμενος στο δικο μου κληροτεμαχιο. Ομως αυτα απο οτι μου εχουν πει εχουν συμβεί σε ετη οπου η παρα τα ορια χρησικτησια στα κληροτεμαχια απαγορευνταν

Επειδή (προφανώς) δεν έχω γνώση της υπόθεσης, καλύτερα να απευθυνθείς σε δικηγόρο. 

[GREGORYMO]

1 ώρα πριν, Michales είπε

Ο τίτλος που έχω είναι συνέχεια του αρχικού(αυτού που το κράτος είχε δώσει στον 1ο ιδιοκτήτη). Ομως λογω απουσίας μου σιγά σιγα ο γείτονας εισήλθε στο κληροτεμαχιο μου. Λογικά ο τωρινός γειτονας εχει τίτλο ιδιοκτησίας προ 20ετιας με τοπογραφικό στο οποίο φαινεται εισχωρουμενος στο δικο μου κληροτεμαχιο. Ομως αυτα απο οτι μου εχουν πει εχουν συμβεί σε ετη οπου η παρα τα ορια χρησικτησια στα κληροτεμαχια απαγορευνταν

Εφόσον, είναι κληροτεμαχιο προ του 1945 ΔΕΝ υπάρχει χρησικτησία.

[gokuthelegend]

Με το 10% απόκλιση τι ισχύει τελικά; Δεν τη δέχονται; νομίζω είχε πάρει το μάτι μου ένα ΦΕΚ.

[GREGORYMO]

13 λεπτά πριν, gokuthelegend είπε

Με το 10% απόκλιση τι ισχύει τελικά; Δεν τη δέχονται; νομίζω είχε πάρει το μάτι μου ένα ΦΕΚ.

Νομιζω, 2% !

[Michales]

Spoiler

είναι διανομη του1930

 

[gokuthelegend]

1 ώρα πριν, GREGORYMO είπε

Νομιζω, 2% !

Χα χα, ότι νάναι, σε άλλο θέμα λέγανε για 7%. Τελικά μάλλον κανείς δεν ξέρει σίγουρα ποια είναι η ανεκτή απόκλιση.

[GREGORYMO]

14 λεπτά πριν, gokuthelegend είπε

Χα χα, ότι νάναι, σε άλλο θέμα λέγανε για 7%. Τελικά μάλλον κανείς δεν ξέρει σίγουρα ποια είναι η ανεκτή απόκλιση.

Τελικά, στα εντός σχεδίου οικόπεδα είναι 5% και στα εκτός σχεδίου χωράφια είναι 10%.

21 λεπτά πριν, Michales είπε

  Απόκρυψη περιεχομένων

είναι διανομη του1930

Έχεις πάρει ανεξάρτητο κλήρο ?

Αν ναι, δεν σε ακουμπάει ΚΑΝΕΙΣ !!

[sotirisl]

όπως είπαν και άλλοι νωρίτερα, κληροτεμάχια δεν καταπατώνται...