Θεσσαλονικιείς ηρεμήστε λίγο με τα ενοίκια

[babble tribe]

Μόλις τώρα, ciyo είπε

δε λεω αυτο λεω οτι τα μαυρα λεφτα και τα μετρητα θα υπαρχουν για πολλα χρονια ακομα, επιδη ακομα και πλουσιοι κερδιζουν απο την υπαρξη τους.

Ναι για πολλά χρόνια ακόμα. Τι σου λέει ότι το 2020 και μάλιστα τον Ιανουάριο αγορές μέχρι 100€ θα κάνεις με μετρητά και από 100€ και επάνω μόνο με κάρτα; Δηλαδή τι θα πας να πάρεις μια τηλεόραση από τον κοτσοβολο και θα του πεις κόψε 5 κατοσταρες; Φίλε το μαύρο χρήμα δεν έχει δύναμη σου εξωτερικό απόδειξη ότι τα μαύρα τα ξεπλένουν σε χρυσαφικά τα οποία ανοίγουν μαγιαζια στις χώρες τους και τα πουλάνε (πχ Ρώσοι που ξηλώνουν κατάστηματα στο Λονδίνο) για να τα ξεπλύνουν. Το μαύρο καλός η κακός σε ένα μεγάλο ποσοστό θα πεθάνει και δεν αντιλέγω ότι μαζί με αυτό μπορεί να πεθάνει και η ελληνική οικονομία

[fylatos]

Μόλις τώρα, ciyo είπε

δε λεω αυτο λεω οτι τα μαυρα λεφτα και τα μετρητα θα υπαρχουν για πολλα χρονια ακομα, επιδη ακομα και πλουσιοι κερδιζουν απο την υπαρξη τους.

Οι πλούσιοι κερδίζουν από δομημένες αποδόσεις και σταθερές επιστροφές. Μετά αποταμιεύουν εκεί που συμφέρει φορολογικά και έχουν πάντα έναν μάγκα λογιστή να τους καλύπτει πλήρως νόμιμα διάφανα.

Δεν νοιάζονται για τα μαύρα. Βασικά δε τους συμφέρει, τους συμφέρει να φορολογείσαι εσύ και να υπάρχει μεγάλη φορολογική βάση. Δε τους συμφέρει να έχουν 50% φορολογία όπως τώρα. Για αυτό και θα δεις επιβολή πλαστικού χρήματος, μείωση αφορολόγητου κλπ λιαν συντόμως. Αυτά σε off topic από εμένα.

On topic:

Ψάξτε σπίτια εκτός κέντρου Θεσσαλονίκης με πρόσβαση σε 20-30 λεπτά με λεωφορείο/αμάξι. Υπάρχουν περιοχές που με 250 παίζουν σπίτια

[Βασίλης_29]

22 λεπτά πριν, ciyo είπε

λεγε οτι θες, ο κοσμος που εκανε ανακαινηση το σπιτι του, ο κοσμος που πληρωνει ΕΝΦΙΑ, τωρα που εμαθε οτι ο τουριστας δινει ανετα ενα 50ρικο τη βραδια, δε θα το αφησει. Ειτε λεγετε airbnb ειτε απλα μεσω facebook. Τα λεφτα ειναι γλυκα. και εγω στο λεω καθαρα, οτι θα συνεχισω να νοικιαζω το σπιτι μου ΚΑΙ μαυρα.

Δικό σου πρόβλημα, όταν θα πέσει το πιστόλιασμα στα νοίκια, όταν θα σε κυνηγάει η ΑΑΔΕ για φοροδιαφυγή, όταν θα σου σπάσουν το ακίνητο και δεν θα βρίσκεις άκρη, να μην διαμαρτύρεσαι μετά για τους κακούς ανθρώπους και το κακό κράτος. Και μην ακούσω "σιγά μη με βρει η εφορία άλλοι χρωστάνε εκατομμύρια και μπλα μπλα".

[babble tribe]

6 λεπτά πριν, ciyo είπε

δε λεω αυτο λεω οτι τα μαυρα λεφτα και τα μετρητα θα υπαρχουν για πολλα χρονια ακομα, επιδη ακομα και πλουσιοι κερδιζουν απο την υπαρξη τους.

εμ τι ειναι?? και να παθει τι εγινε θα πω ειναι ο ξαδελφος απτην αμερικη

Όχι φίλε μου γιατί ο χ.ψ  Αμερικανός έχει μια ασφαλιστική που πρέπει να πληρώσει στους δικούς του ένα Χ ποσο αποζημίωση και πίστεψε με θα το ψάξει τόσο ώστε να πληρώσεις εσύ την αποζημίωση ως κλασική ασφαλιστική. Ρε είναι κορόιδα νομίζεις εκεί στην AIRBNB που κρατάτε προμήθεια; Τι νομίζεις στην τσέπη τα βάζουν; Σε ασφαλιστική τα δίνουν...

[Mhlogiatros]

Και φπα κρατανε τι δε το βαζουν στη τσεπη που αλλου το βαζουν ;  Και στο facebook που κοιταζα ολο ζητειται τρωγλη για φοιτητες ειναι 

Επεξ/σία 5 Σεπτεμβρίου 2019 από Mhlogiatros

[babble tribe]

Μόλις τώρα, Mhlogiatros είπε

Και φπα κρατανε τι δε το βαζουν στη τσεπη που αλλου το βαζουν ; 

Τι εννοείς;

[Mhlogiatros]

Τσίου 

[christopher0016]

Λίγο άσχετο αυτό που γράφω με το θέμα αλλά μιας που συζητάτε για Airbnb  πρέπει να μπει ένα πλαφόν και να  πληρώνουν φόρους  Όσοι έγιναν "επιχειρηματίες '' επειδή έχουν ένα σπίτι προς ενοικίαση. Το πλαφόν πρέπει να μπει στα ενοίκια δεν είναι δυνατόν με μεσο μισθό 600 ευρώ πάνω κάτω να ζητάνε 450 ευρώ ενοίκιο για μια τρύπα επειδη ξαφνικά απέκτησε ζήτηση λόγο Airbnb.. να τα παίρνει χωρίς να πληρώνει λεφτα στο κράτος . Σαν το Uber  έκανε τσάμπα μάγκες όσους είχαν ένα ΙΧ και την είδαν μεταφορείς στο τσάμπα..

Μετά βλέπεις μερικούς να τρελαίνονται επειδή δεν τους έκοψε κάποιος απόδειξη για μια τσίχλα ...αλλά για αλλά πιο σοβαρά θέματα ούτε λόγος! 

Επεξ/σία 5 Σεπτεμβρίου 2019 από christopher0016

[babble tribe]

2 λεπτά πριν, christopher0016 είπε

Λίγο άσχετο αυτό που γράφω με το θέμα αλλά μιας που συζητάτε για Airbnb  πρέπει να μπει ένα πλαφόν και να  πληρώνουν φόρους  Όσοι έγιναν "επιχειρηματίες '' επειδή έχουν ένα σπίτι προς ενοικίαση. Το πλαφόν πρέπει να μπει στα ενοίκια δεν είναι δυνατόν με μεσο μισθό 600 ευρώ πάνω κάτω να ζητάνε 450 ευρώ ενοίκιο για μια τρύπα επειδη ξαφνικά απέκτησε ζήτηση λόγο Airbnb.. να τα παίρνει χωρίς να πληρώνει λεφτα στο κράτος . Σαν το Uber  έκανε τσάμπα μάγκες όσους είχαν ένα ΙΧ και την είδαν μεταφορείς στο τσάμπα..

Μετά βλέπεις μερικούς να τρελαίνονται επειδή δεν τους έκοψε κάποιος απόδειξη για μια τσίχλα ...αλλά για αλλά πιο σοβαρά θέματα ούτε λόγος! 

Δες λίγο το σχόλιο που έκανα παραπάνω περί Ρυθμού πλυθορισμου κλπ. Με την ίδια λογική έπρεπε να μπει πλαφόν και στο γάλα, το νερό κλπ. Και το ακίνητο προϊόν είναι.

[Βασίλης_29]

4 λεπτά πριν, christopher0016 είπε

Λίγο άσχετο αυτό που γράφω με το θέμα αλλά μιας που συζητάτε για Airbnb  πρέπει να μπει ένα πλαφόν και να  πληρώνουν φόρους  Όσοι έγιναν "επιχειρηματίες '' επειδή έχουν ένα σπίτι προς ενοικίαση. Το πλαφόν πρέπει να μπει στα ενοίκια δεν είναι δυνατόν με μεσο μισθό 600 ευρώ πάνω κάτω να ζητάνε 450 ευρώ ενοίκιο για μια τρύπα επειδη ξαφνικά απέκτησε ζήτηση λόγο Airbnb.. να τα παίρνει χωρίς να πληρώνει λεφτα στο κράτος . Σαν το Uber  έκανε τσάμπα μάγκες όσους είχαν ένα ΙΧ και την είδαν μεταφορείς στο τσάμπα..

Μετά βλέπεις μερικούς να τρελαίνονται επειδή δεν τους έκοψε κάποιος απόδειξη για μια τσίχλα ...αλλά για αλλά πιο σοβαρά θέματα ούτε λόγος! 

Δεν είναι καθόλου πρακτικό να μπει πλαφόν στο ενοίκιο, κι αν μπει μπορούν να το ξεπεράσουν βάζοντας μέγιστη τιμή και τα υπόλοιπα μαύρα. Αυτό που μπορεί να γίνει είναι πλαφόν στις ημέρες ενοικίασης ανά μήνα ή ανά έτος.

[babble tribe]

Μόλις τώρα, Βασίλης_29 είπε

Δεν είναι καθόλου πρακτικό να μπει πλαφόν στο ενοίκιο, κι αν μπει μπορούν να το ξεπεράσουν βάζοντας μέγιστη τιμή και τα υπόλοιπα μαύρα. Αυτό που μπορεί να γίνει είναι πλαφόν στις ημέρες ενοικίασης ανά μήνα ή ανά έτος.

Εγώ προτείνω να μειωθεί η φορολογία και να αυξηθούν οι μισθοί και και και. Έλα που όμως αυτή είναι η Ελλάδα και έχουμε συγκεκριμένα συμφωνίες πχ πλεόνασμα 3.5% κλπ. Επαναλαμβάνω η χώρα είναι χρεοκοπημένη και πρέπει να υπάρχει υπομονή από όλους προς όλους αλλιώς έχει και άλλες χώρες οποίος θέλει πάει οποίος δεν θέλει δεν πάει. Προφανώς αν ο κατώτατος ήταν 1200€ το ενοίκιο και 600€ να ήταν δεν θα κάναμε την κουβέντα που κάνουμε και όλοι θα ήμασταν ευχαριστημένοι. Ψάχνουμε την λύση και την λογική εκεί που δεν υπάρχει λογική. Όσο οι μισθοί είναι εκεί που είναι και η φορολογία εκεί που είναι δεν υπάρχει αγοραστική δύναμη

[fylatos]

3 λεπτά πριν, Βασίλης_29 είπε

Δεν είναι καθόλου πρακτικό να μπει πλαφόν στο ενοίκιο, κι αν μπει μπορούν να το ξεπεράσουν βάζοντας μέγιστη τιμή και τα υπόλοιπα μαύρα. Αυτό που μπορεί να γίνει είναι πλαφόν στις ημέρες ενοικίασης ανά μήνα ή ανά έτος.

Και συγκεκριμένες άδειες ανά ζώνη/περιοχή/ανάγκες πόλης

[iwnas28]

10 ώρες πριν, vali είπε

Δεν καταλαβαίνω γιατί θέλουν οι φοιτητές σώνει και καλά να βρουν σπίτι στο κέντρο για να μην χάνετε χρόνος για να πάνε στη σχολή ή για βόλτα. Με αυτή την λογική θα έπρεπε και οι δικηγόροι να έχουν σπίτι απέναντι από τα δικαστήρια, οι νοσοκόμες δίπλα στα νοσοκομεία και οι εργάτες κοντά στα εργοστάσια και με τα λεωφορεία και τα αυτοκίνητα να πηγαίνουμε μόνο εκδρομές.

Όσο για τις τιμές των ενοικίων, μεγαλύτερο μερίδιο στην διαμόρφωση τους έχουν οι ενοικιαστές παρά οι ιδιοκτήτες. Για να είναι τόσο ψηλά τα ενοίκια σημαίνει ότι υπάρχουν αρκετοί πρόθυμοι να τα πληρώσουν.

Πιθανον γτ ενας φοιτητης μπορει να μην εχει μεσο μετακινησης για παραδειγμα....τωρα λοιπες εξυπναδες με δικηγορους και νοσοκομες οπως και λογικες που ειπαθηκαν παραπανω για ζητηση και προσφορα τα ακουω βερεσε...

Ολα τα πραγματα εχουν ενα οριο, το θεμα ειναι οτι στη μπανανια που κατοικουμε ο καθενας ειναι ελευθερος να κανει οτι του κ@υλωσει χωρις κανεναν ελεγχο.

 

 

[christopher0016]

5 λεπτά πριν, babble tribe είπε

Εγώ προτείνω να μειωθεί η φορολογία και να αυξηθούν οι μισθοί και και και. Έλα που όμως αυτή είναι η Ελλάδα και έχουμε συγκεκριμένα συμφωνίες πχ πλεόνασμα 3.5% κλπ. Επαναλαμβάνω η χώρα είναι χρεοκοπημένη και πρέπει να υπάρχει υπομονή από όλους προς όλους αλλιώς έχει και άλλες χώρες οποίος θέλει πάει οποίος δεν θέλει δεν πάει. Προφανώς αν ο κατώτατος ήταν 1200€ το ενοίκιο και 600€ να ήταν δεν θα κάναμε την κουβέντα που κάνουμε και όλοι θα ήμασταν ευχαριστημένοι. Ψάχνουμε την λύση και την λογική εκεί που δεν υπάρχει λογική. Όσο οι μισθοί είναι εκεί που είναι και η φορολογία εκεί που είναι δεν υπάρχει αγοραστική δύναμη

έτσι όπως τα λες. Όταν έχουμε έναν εργένη πχ με μισθό 650 ευρώ ψάχνοντας να βρει σπίτι να μείνει που είναι από της πρώτες βάσικες ανάγκες η στέγαση

δεν βρίσκει  κάτω από 350 ευρώ  είναι τεράστιο πρόβλημα  όταν ξοδεύει σχεδόν το 60%  του μισθού του μόνο για το ενοίκιο 

Εάν έπαιρνε 1200 € και 500 € να έδινε για το ενοίκιο δεν θα το συζητάμε όπως πολύ σωστα έγραψες

Επεξ/σία 5 Σεπτεμβρίου 2019 από christopher0016

[babble tribe]

6 ώρες πριν, iwnas28 είπε

Πιθανον γτ ενας φοιτητης μπορει να μην εχει μεσο μετακινησης για παραδειγμα....τωρα λοιπες εξυπναδες με δικηγορους και νοσοκομες οπως και λογικες που ειπαθηκαν παραπανω για ζητηση και προσφορα τα ακουω βερεσε...

Ολα τα πραγματα εχουν ενα οριο, το θεμα ειναι οτι στη μπανανια που κατοικουμε ο καθενας ειναι ελευθερος να κανει οτι του κ@υλωσει χωρις κανεναν ελεγχο.

 

Εγώ πάντως αν είχα παιδί δεν θα ένιωθα άνετα να μένει 30 λεπτά  μακριά και να έχει ένα παλιό αυτοκίνητο η ένα μηχανάκι ιδικά στην Ελλάδα που οδηγούν σαν τα γκάνγκστερ. Η λύση μάλλον είναι η συγκατοίκηση η οποία όμως και δεν προωθείται ίσα ίσα στην Θεσσαλονίκη την πολεμάνε (βλέπε σύστημα στάθμευσης, διαφορετικά ρολόγια δεη στην ίδια οικία και δημοτικοί φόροι κλπ) δυστυχώς το housing στην Ελλάδα είναι χιλιόμετρα πίσω και αυτό.

6 ώρες πριν, christopher0016 είπε

έτσι όπως τα λες. Όταν έχουμε έναν εργένη πχ με μισθό 650 ευρώ ψάχνοντας να βρει σπίτι να μείνει που είναι από της πρώτες βάσικες ανάγκες η στέγαση

δεν βρίσκει  κάτω από 350 ευρώ  είναι τεράστιο πρόβλημα  όταν ξοδεύει σχεδόν το 60%  του μισθού του μόνο για το ενοίκιο 

Εάν έπαιρνε 1200 € και 500 € να έδινε για το ενοίκιο δεν θα το συζητάμε όπως πολύ σωστα έγραψες

Θα ήταν μια λύση και για τον χαμηλόμισθο στην Ελλάδα να μπορέσει να ζήσει με συγκάτοικο από το να μένει με τους γονείς του. Δυστυχώς το ξανά λέω στην Θεσσαλονίκη τουλάχιστον η συγκατοίκηση δεν είναι εύκολη και δεν προβλέπεται γενικά. Αυτός είναι και ο λόγος που το Λονδίνο είναι πραγματικά ΓΕΜΆΤΟ Έλληνες με βασικό μισθο οι οποίοι είναι και ευχαριστημένοι επειδή μένουν σε ένα καλό δωμάτιο και τουλάχιστον έχουν μια καλύτερη αγοραστική δύναμη ως προς τα άλλα να πάρει ρούχα ένα κινητό έστω κάτι να νιώσει άνθρωπος. Δηλαδή να το πω απλά ο θεσσαλονικιος με βασικό μισθό προτιμάει να πάει σε μια ακριβή πόλη του εξωτερικού με βασικό μισθό ακόμα και αν μένει σε ένα δωμάτιο, με μισθό Ινδού παρά να κάτσει στην Θεσσαλονίκη όπου αναγκάζεται να πληρώνει το 60% του μισθού σε ενοίκιο. Πρέπει να βρεθεί λύση στο στεγαστικό και να δοθούν κίνητρα στη συγκατοίκηση ακόμα και επιδόματα.