Ιδιοκτήτρια θέλει να μας διώξει άμεσα από το σπίτι!!!

[nekon]

4 λεπτά πριν, greengr21 είπε

Eφοσον εχει ληξει το συμβολαιο και η τριετια δε μπορεις να κανεις τιποτα νομικα,αρχισε το ψαξιμο για καινουριο σπιτι και μη πετατε τα λεφτα σας σε δικηγορους.Απο εκει και περα το οτι κρατατε το σπιτι σε αριστη κατασταση,τα νοικια στην ωρα τους κτλπ δεν εχει σημασια,νομικα δε στεκει πουθενα μονο ηθικα.

αυτο κανουμε και ο δικηγορος ειναι οικογενειακος μας φιλος, δεν δωσαμε δεκαρα, εγω εκανα αυτο το φορουμ για να μαθω αμα ο νομος οριζει κυρρωσεις μετα την ληξη του συμφωνητικου..

[overpower]

3 λεπτά πριν, nekon είπε

αυτο κανουμε, δεν προσπαθούμε να του δώσουμε αλλη εκταση, αλλα φοβαμαι τις κυρρωσεις που μπορει να υποστουμε αμα περασουν οι 4 μηνες, αυτο προσπαθω να μάθω. Δεν μπορει να μας κανει έξωση σωστα;;

Μπορεί, εμμέσως επειδή δεν συμφωνείτε στην αύξηση του ενοικίου. Το λέω με 99% σιγουριά 

@paredwse

[nekon]

1 λεπτό πριν, overpower είπε

Μπορεί, εμμέσως επειδή δεν συμφωνείτε στην αύξηση του ενοικίου. Το λέω με 99% σιγουριά 

@paredwse

κακο 😕

[29gk]

5 λεπτά πριν, nekon είπε

αυτο κανουμε και ο δικηγορος ειναι οικογενειακος μας φιλος, δεν δωσαμε δεκαρα, εγω εκανα αυτο το φορουμ για να μαθω αμα ο νομος οριζει κυρρωσεις μετα την ληξη του συμφωνητικου..

Εαν το συμβολαιο που ειχατε υπογραψει, το οποιο και φυσικα εχει ληξει και δεν σας προστατευει σε καμια περιπτωση, αναφερει οτι μετα την ειδοποιηση για να το παραδωσετε στον ιδιοκτητη, εσεις αρνηθητε και σε αυτη την περιπτωση θα ενεργοποιηθει ρητρα αποζημιωσης, συνηθως ενα ποσο ισο με το διπλασιο ή και το τριπλασιο του κανονικου ενοικιου, τοτε ο ιδιοκτητης μπορει να αξιωσει και αυτα τα ποσα. Εαν δηλαδη λαβετε εξωδικο και μετα αγωγη εξωσεως ουσιαστικα μεσα σε 45-50 ημερες θα ειστε εκτος και ενδεχομενως και με απαιτησεις πολλαπλασιες του ενοικιου. Τα παραπανω μπορει να ειναι οι "κυρωσεις" που ψαχνεις και αναφερονται στο συμβολαιο. Εαν οχι, τοτε απλα ειστε εξωσταιοι.

Αν φυσικα ο ιδιοκτητης θελει να το τραβηξει, εαν εσεις το πολεμησετε με ασχημο τροπο ενω αυτος ειναι αποφασισμενος και εαν γενικα τα πραγματα παρουν ασχημη τροπη.

Πρακτικα βεβαια αυτες οι καταστασεις ειναι δυσκολες και για τους δυο, κοστιζουν σε χρημα και σε χρονο και συνηθως δεν καταληγουν εκει, αλλα θα πρεπει να καταλαβετε οτι σε καθε περιπτωση η αδυναμη πλευρα εισαστε εσεις και σε καθε περιπτωση πριν ο ιδιοκτητης προχωρησει, καλο θα ειναι να ζητησετε ενα διαστημα ως περιθωριο, ενα αντε δυο μηνες και να ψαξετε για κατι αλλο.

[nekon]

2 λεπτά πριν, 29gk είπε

Εαν το συμβολαιο που ειχατε υπογραψει, το οποιο και φυσικα εχει ληξει και δεν σας προστατευει σε καμια περιπτωση, αναφερει οτι μετα την ειδοποιηση για να το παραδωσετε στον ιδιοκτητη, εσεις αρνηθητε και σε αυτη την περιπτωση θα ενεργοποιηθει ρητρα αποζημιωσης, συνηθως ενα ποσο ισο με το διπλασιο ή και το τριπλασιο του κανονικου ενοικιου, τοτε ο ιδιοκτητης μπορει να αξιωσει και αυτα τα ποσα. Εαν δηλαδη λαβετε εξωδικο και μετα αγωγη εξωσεως ουσιαστικα μεσα σε 45-50 ημερες θα ειστε εκτος και ενδεχομενως και με απαιτησεις πολλαπλασιες του ενοικιου. Τα παραπανω μπορει να ειναι οι "κυρωσεις" που ψαχνεις και αναφερονται στο συμβολαιο. Εαν οχι, τοτε απλα ειστε εξωσταιοι.

Αν φυσικα ο ιδιοκτητης θελει να το τραβηξει, εαν εσεις το πολεμησετε με ασχημο τροπο ενω αυτος ειναι αποφασισμενος και εαν γενικα τα πραγματα παρουν ασχημη τροπη.

Πρακτικα βεβαια αυτες οι καταστασεις ειναι δυσκολες και για τους δυο, κοστιζουν σε χρημα και σε χρονο και συνηθως δεν καταληγουν εκει, αλλα θα πρεπει να καταλαβετε οτι σε καθε περιπτωση η αδυναμη πλευρα εισαστε εσεις και σε καθε περιπτωση πριν ο ιδιοκτητης προχωρησει, καλο θα ειναι να ζητησετε ενα διαστημα ως περιθωριο, ενα αντε δυο μηνες και να ψαξετε για κατι αλλο.

Με βοηθησες πολυ σε ευχαριστω!!

[Rumpelstiltskin]

εφυγε ενα report. Αν ειναι δυνατον, ντροπη, μονο αυτο...

[lightsout]

Το ιδανικό θα ήταν να βρεθεί και να μπαναριστει και ο πραγματικός λογαριασμός του τύπου από την Οξφόρδη 

[vasilllis]

Υπερβολικα τα λενε παντως.Για να γινει εξωση απαιτειται διαδικασια με δικαστηρια κλπ που σιγουρα δεν συμφερει καμια πλευρα και σε θεμα κοστους και σε θεμα χρονου.Εν ολιγοις σου αφηνει το περριθωριο να βρεις σπιτι να φυγεις.

[nekon]

2 λεπτά πριν, vasilllis είπε

Υπερβολικα τα λενε παντως.Για να γινει εξωση απαιτειται διαδικασια με δικαστηρια κλπ που σιγουρα δεν συμφερει καμια πλευρα και σε θεμα κοστους και σε θεμα χρονου.Εν ολιγοις σου αφηνει το περριθωριο να βρεις σπιτι να φυγεις.

Οντως!

Ελπιζω να'νε ετσι παντως γιατι η γυναικα δεν ξερει τι θελει...

[29gk]

3 λεπτά πριν, vasilllis είπε

Υπερβολικα τα λενε παντως.Για να γινει εξωση απαιτειται διαδικασια με δικαστηρια κλπ που σιγουρα δεν συμφερει καμια πλευρα και σε θεμα κοστους και σε θεμα χρονου.Εν ολιγοις σου αφηνει το περριθωριο να βρεις σπιτι να φυγεις.

Kοστος ναι, και για τους δυο ομως. Χρονος 45 με 50 ημερες εαν ο δικηγορος του ιδιοκτητη ειναι εμπειρος και κανει τη διαδικασια σωστα. Εαν αυτο ισχυσει, τοτε μετα δεν θα υπαρχει χρονικο περιθωριο.

2 λεπτά πριν, nekon είπε

Οντως!

Ελπιζω να'νε ετσι παντως γιατι η γυναικα δεν ξερει τι θελει...

Ξερει πολυ καλα τι θελει. Κατα πολυ μεγαλυτερο ενοικιο καθως τα πραγματα στην αγορα αλλαξαν.

[nekon]

1 λεπτό πριν, 29gk είπε

Ξερει πολυ καλα τι θελει. Κατα πολυ μεγαλυτερο ενοικιο καθως τα πραγματα στην αγορα αλλαξαν

Πιστεψε με εμεις τελικα συμφωνησαμε με το αρχικο ενοικιο με την τεραστεια αυξηση, για να μην μπουμε στην διαδικασια μετακομισης, σε μια περιοδο που εγω διαβαζω για πανελληνιες, αλλα τωρα λεει οτι θελει να το πουλησει και οτι το εχει δωσει ηδη σε μεσιτη, αλλα δεν μας λεει σε ποιον. Τι να πω 😂

[29gk]

Μόλις τώρα, nekon είπε

Πιστεψε με εμεις τελικα συμφωνησαμε με το αρχικο ενοικιο με την τεραστεια αυξηση, για να μην μπουμε στην διαδικασια μετακομισης, σε μια περιοδο που εγω διαβαζω για πανελληνιες, αλλα τωρα λεει οτι θελει να το πουλησει και οτι το εχει δωσει ηδη σε μεσιτη, αλλα δεν μας λεει σε ποιον. Τι να πω 😂

Οκ, αλλα καταλαβε το εξης απλο. Δεν εχει κανενα απολυτως λογο για να συμφωνησει με εσας, να σας πει την αληθεια ή να δεχτει τις προτασεις σας. Βασει νομου, καλως ή κακως, εχει καθε δικαιωμα να ζητησει πισω το ακινητο της χωρις καμια απολυτως δικαιολογια. Αφου εληξε το συμβολαιο ειστε εκτος.

Ζητηστε με καλο τροπο, οχι επειδη την συμπαθειτε αλλα επειδη το χρειαζεστε, ενα χρονικο περιθωριο, οπως ειπα 1-2 μηνες και αρχιστε απο αυριο κιολας την αναζητηση νεας κατοικιας.

[nekon]

2 λεπτά πριν, 29gk είπε

Οκ, αλλα καταλαβε το εξης απλο. Δεν εχει κανενα απολυτως λογο για να συμφωνησει με εσας, να σας πει την αληθεια ή να δεχτει τις προτασεις σας. Βασει νομου, καλως ή κακως, εχει καθε δικαιωμα να ζητησει πισω το ακινητο της χωρις καμια απολυτως δικαιολογια. Αφου εληξε το συμβολαιο ειστε εκτος.

Ζητηστε με καλο τροπο, οχι επειδη την συμπαθειτε αλλα επειδη το χρειαζεστε, ενα χρονικο περιθωριο, οπως ειπα 1-2 μηνες και αρχιστε απο αυριο κιολας την αναζητηση νεας κατοικιας.

Καταλαβα..

Ειλικρινά ευχαριστώ πολυ!!!!

[basilis_k6]

αν ειστε σε περιοχη κοντα στο κεντρο ειναι πολύ πιθανο ειτε να το παει για πούλημα ειτε για airbnb. βασικα και να σας έλεγε οτι θελει περισσοτερα μαλλον το ποσο θα σας αφηνε στον τοπο.

[turbakiasss]

Πάντως εγώ ξέρω ότι χωρίς συμβόλαιο είναι και εκείνη εκτεθειμένη. Ουσιαστικά δεν μπορεί να σας πετάξει έξω. Το ίδιο είχε πάθει κάτι γνωστός μου με τύπο που ήταν στο σπίτι και είχε ριξει μέχρι και φέσια, τον είχε χωρίς συμβόλαιο και ούτε με δικηγόρο δεν μπορούσε να τον βγάλει.