nekon Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Ας το πάρω σαν ιστορία για να καταλάβετε που βρίσκομαι αυτη τη στιγμή. Έχω ψάξει σε διάφορα φόρουμ αλλά δεν βρίσκω κανέναν με τον οποίο μπορώ να ταυτιστώ... Στο σπίτι στο οποίο ζούσαμε με ενοικιο, φύγαμε χωρίς να χρωστάμε τίποτα και είμασταν σε όλα σωστοί.Ωστώσο φύγαμε γιατί η πολυκατοικία μας δεν είχε θέρμανση και είμασταν εκείνη την περίοδο οικογένεια με 2 μικρά παιδιά, για αυτο δεν γινόταν να μεινουμε άλλο εκεί. Τέλος πάντων, στην ίδια γειτονιά βρήκαμε ένα διαμέρισμα που επειδή ήταν ανοίκιαστο για πολύ καιρό, η ιδιοκτήτρια μας το νοίκιασε με τέρμα προσιτή τιμή. Η οικογένεια μου υπέγραψε συμβόλαιο κανονικά για 2 χρόνια- καθώς το πρότεινε η ιδιοκτήτρια που στην αρχή φαινόταν πολύ καλή. Μετά τα δύο χρόνια το συμβόλαιο έληξε και συνεχίσαμε να πληρώνουμε στην ώρα μας-και πιο πριν μη πω-, όχι μονο επειδή αύτο όριζε το τώρα ''ληγμένο'' συμβόλαιο αλλά και γιατί εμείς είμαστε πάντα σωστοί-και με το παραπάνω-με τις υποχρεώσεις μας. Επειδή δικαιούμασταν το επίδομα ενοικίου, της ζητήσαμε να το ανανεώσουμε.Ξέραμε πολύ καλά ότι θα μας το ανέβαζε, αλλά επειδή φαινόταν καλός άνθρωπος-και επειδή δεν είχε κάποιο παράπονο από εμάς- περιμέναμε μία ανθρώπινη αύξηση. Η κυρία όμως μας έκανε αύξηση 100 ευρώ λεγοντάς μας οτι αμα δεν γουστάραμε, να φύγουμε από το σπίτι, γιατί το πούλαγε!! Έβαλε και δικηγόρο στη μέση, που στη συνέχεια βάλαμε και εμείς. Οι δικηγόροι μας συμβιβαστήκαν σε ένα τάδε ποσό και μας ζήτησε να συναντηθούμε και να υπογράψουμε το συμβόλαιο. Την μέρα που θα γινόταν αύτο όμως, μας τηλεφώνησε ο δικηγόρος μας, και μας είπε ότι η ιδιοκτήτρια απέσυρε τα λεγόμενά της, και έτσι δεν υπήρχε πια συμβόλαιο για να υπογράψουμε. Μιλήσαμε μαζί της για το συμβάν και εκείνη άρχισε να λέει ότι δεν θέλει Αλβανούς στο σπίτι της και να ξεκουμπιστούμε όσο πιο γρήγορα γίνεται-εφόσον δεν έχουμε λευτά να το αγοράσουμε.(Να πω εδώ ότι εμείς μάθαμε οτι πουλάει το σπίτι όταν της ζητήσαμε συμβόλαιο, άρα και να είχαμε την ευχέρεια να το αγοράσουμε αποταμιέυοντας, δεν προλαβαίναμε, γιατί αυτη έκανε σαν τρελή να το πουλήσει.) Εμείς της ζητήσαμε ένα χρονικό περιθώριο για να βρούμε σπίτι και επειδή αυτή από το μέρος της δεν μας πληρώνει κανένα από τα έξοδα της ''έκτακτης'' αυτής μετακόμισης-ενώ εμείς συνεχίζουμε να την πληρώνουμε κανονικά-, της ζητήσαμε να επεκτήνει το ιδιώτικο συμφωνητικό, που προέβλεπε περιθώριο μόνο 4 μηνών. Οι γονείς μου δουλεύουν όλη μέρα και η περιοχή στην οποία ζούμε είναι γνωστή φοιτητούπολη, άρα δεν υπάρχουν και πολλά σπίτια που προορίζονται για οικογένειες σαν την δική μου... *Να προσθέσω επίσης ότι το σπίτι το κρατάμε σε άριστη κατάσταση, +ότι βάψαμε μόνοι μας τους τοίχους,που τώρα είναι λαμπί,και κάναμε μόνοι μας επιδιορθώσεις που έπρεπε να γίνουν λόγο του ότι το σπίτι είναι πολύ παλιό(έσπαγαν τα μπατζούρια και αυτή δεν δεχόταν να βάλει το χέρι στη τσέπη για να επισκευάσει το ΔΙΚΟ ΤΗΣ σπίτι)* Αυτή απειλεί οτι θα μας πάει στα δικαστήρια άμα δεν φυγουμε μέχρι τον σεπτέμβριο... Και ρωτώ: 1.Τι κυρρώσεις υπάρχουν; (αφού δεν νομίζω να μπορεί να μας κάνει έξωση καθώς δεν έχουμε σπάσει κανέναν όρο του συμβολαίου μας) 2.Γίνεται να την καταγγείλουμε κάπου για φοροδιαφυγή, καθώς δεν είχε δηλωμένο το σπίτι και έπερνε καθάρα money moneyy;;; 3.Υπάρχει τίποτα που μπορεί να μας προστατέυει μέχρι να βρούμε σπίτι;;; Ευχαριστώ όσους απαντήσουν, η κατάσταση ειναι πολύ μπερδεμένη και δεν ξέρω σε ποιόν να απευθυνθώ...
overpower Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Πως πληρώνετε? Μην πεις στο χέρι και χωρίς απόδειξη, θα έρθουν από το άλλο thread και θα στην πέσουν. Δες τι μπορείς να κάνεις μέσω του λογιστή τους. Γενικά δεν μπορεί να σας πετάξει πριν τα 3 χρόνια (δεν αναφέρεις πόσο καιρό έχει που έληξε το συμβόλαιο), αλλά δεν ξέρω τι μπορείς να κάνεις για την δήλωση ώστε να πάρεις το επίδομα. Αξίζει να φύγεις από το σπίτι? (δεν είναι 70 για κάθε άτομο μέχρι 210 ή κάτι τέτοιο?) Θα σας μένουν 100+ από το επίδομα, και δεν θα έχετε έξοδα μετακόμισης, και ξέρεις ότι το σπίτι είναι οκ (αυτό που θα νοικιάσεις μπορεί να εμφανίσει νέα θέματα) Απλά αν μείνεις, από εδώ και πέρα έξοδα σπιτιού να γα αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης. Ψάξε και τι μπορείς να κάνεις για τις επισκευές (αν έχεις αποδείξεις, αν μπορείς να τα διεκδικήσεις) 2
christakos07 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Πότε υπογράψατε το συμβόλαιο; Από την ημερομηνία αυτή και για τρία χρόνια, δεν μπορεί να σας κάνει τίποτα.
vasilllis Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Ο δικηγορος τι λεει?Υπαρχει καποια περιοδος απο την στιγμη που σας ανακοινωσει οτι θελει το σπιτι αλλα δεν γνωριζω ποσο. 1
nekon Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Μέλος Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 18 λεπτά πριν, CONAN_ είπε Στο taxis δεν το ειχατε δηλώσει ;;; εμείς δηλωμένο το έχουμε 13 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε Η ελάχιστη ενοικίαση δεν είναι για 3 χρόνια;Ανεξάρτητα τι λέει το συμβόλαιο; το νοικιάσαμε πριν βγεί ο νόμος που την οριζει για 3 χρονια, το 15 το νοικιασαμε
christakos07 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δεν νομίζω οτι μπορείτε να κάνετε κάτι τότε. Ένα μάθημα για τα αδήλωτα ενοίκια όμως, πρέπει να το πάρει. 1
nekon Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Μέλος Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 12 λεπτά πριν, overpower είπε Πως πληρώνετε? Μην πεις στο χέρι και χωρίς απόδειξη, θα έρθουν από το άλλο thread και θα στην πέσουν. Δες τι μπορείς να κάνεις μέσω του λογιστή τους. Γενικά δεν μπορεί να σας πετάξει πριν τα 3 χρόνια (δεν αναφέρεις πόσο καιρό έχει που έληξε το συμβόλαιο), αλλά δεν ξέρω τι μπορείς να κάνεις για την δήλωση ώστε να πάρεις το επίδομα. Αξίζει να φύγεις από το σπίτι? (δεν είναι 70 για κάθε άτομο μέχρι 210 ή κάτι τέτοιο?) Θα σας μένουν 100+ από το επίδομα, και δεν θα έχετε έξοδα μετακόμισης, και ξέρεις ότι το σπίτι είναι οκ (αυτό που θα νοικιάσεις μπορεί να εμφανίσει νέα θέματα) Απλά αν μείνεις, από εδώ και πέρα έξοδα σπιτιού να γα αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης. Ψάξε και τι μπορείς να κάνεις για τις επισκευές (αν έχεις αποδείξεις, αν μπορείς να τα διεκδικήσεις) Τα καταθέτουμε στην τράπεζα Το συμβόλαιο εχει 1,5 χρονο που έχει ληξει αν δεν κανω λάθος Να σου πω την αληθεια το επιδομα δεν μας ενδιαφερει καν πια, εμεις σπιτι ψαχνουμε και οχι δεν αξίζει με καμια παναγια να φύγουμε... Το επίδομα δεν το δικαιούμαστε αφού δεν υπαρχει συμβόλαιο Ειναι καθετη δεν θέλει Αλβανους στο σπιτι, δεν μας αφηνει να μεινουμε Ευχαριστω πολυ πάντως..!
basilis_k6 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 2 λεπτά πριν, nekon είπε εμείς δηλωμένο το έχουμε το νοικιάσαμε πριν βγεί ο νόμος που την οριζει για 3 χρονια, το 15 το νοικιασαμε πως το έχετε δηλωμένο εφοσον εκεινη δεν το έχει?! αν πέρασαν 3 χρόνια δεν μπορεις να κάνεις κατι ουτως η άλλως το θέλει για ιδιοκατοίκηση/πώληση/airbnb (stantard) και θα πρεπει να φύγετε. Πότε πρέπει να φύγετε δεν γνωριζω.
nekon Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Μέλος Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 (επεξεργασμένο) 18 λεπτά πριν, christakos07 είπε Πότε υπογράψατε το συμβόλαιο; Από την ημερομηνία αυτή και για τρία χρόνια, δεν μπορεί να σας κάνει τίποτα. Το συμβολαιο το υπογραψαμε το 15 αν δεν κανω λαθος, εχει ληξει για τα καλα, για αυτο ζητησαμε ανανέωση και εγινε ολη αυτη η ιστορια... 11 λεπτά πριν, vasilllis είπε Ο δικηγορος τι λεει?Υπαρχει καποια περιοδος απο την στιγμη που σας ανακοινωσει οτι θελει το σπιτι αλλα δεν γνωριζω ποσο. Ο δικηγορος δεν εχει αναφερει νομιζω κατι τετοιο, αλλα θα ρωτησω... Επεξ/σία 18 Ιουλίου 2019 από nekon
overpower Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Γενικά δεν μπορεί να σας διώξει νομίζω για ιδιοκατοίκηση, αλλά μπορεί να το κάνει έμμεσα με αύξηση του ενοικίου ενώ εσείς δεν συμφωνείτε. Οπότε ψάξτε σπίτι.
nekon Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Μέλος Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 4 λεπτά πριν, basilis_k6 είπε πως το έχετε δηλωμένο εφοσον εκεινη δεν το έχει?! αν πέρασαν 3 χρόνια δεν μπορεις να κάνεις κατι ουτως η άλλως το θέλει για ιδιοκατοίκηση/πώληση/airbnb (stantard) και θα πρεπει να φύγετε. Πότε πρέπει να φύγετε δεν γνωριζω. Εφοσον δεν υπαρχει συμβολαιο αυτη το δηλωνει η τουλαχιστον το δηλωνε ανοικιαστο
greengr21 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 (επεξεργασμένο) Eφοσον εχει ληξει το συμβολαιο και η τριετια δε μπορεις να κανεις τιποτα νομικα,αρχισε το ψαξιμο για καινουριο σπιτι και μη πετατε τα λεφτα σας σε δικηγορους.Απο εκει και περα το οτι κρατατε το σπιτι σε αριστη κατασταση,τα νοικια στην ωρα τους κτλπ δεν εχει σημασια,νομικα δε στεκει πουθενα μονο ηθικα. Επεξ/σία 18 Ιουλίου 2019 από greengr21 1
nekon Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Μέλος Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 1 λεπτό πριν, overpower είπε Γενικά δεν μπορεί να σας διώξει νομίζω για ιδιοκατοίκηση, αλλά μπορεί να το κάνει έμμεσα με αύξηση του ενοικίου ενώ εσείς δεν συμφωνείτε. Οπότε ψάξτε σπίτι. αυτο κανουμε, δεν προσπαθούμε να του δώσουμε αλλη εκταση, αλλα φοβαμαι τις κυρρωσεις που μπορει να υποστουμε αμα περασουν οι 4 μηνες, αυτο προσπαθω να μάθω. Δεν μπορει να μας κανει έξωση σωστα;;
basilis_k6 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 Δημοσ. 18 Ιουλίου 2019 1 λεπτό πριν, nekon είπε Εφοσον δεν υπαρχει συμβολαιο αυτη το δηλωνει η τουλαχιστον το δηλωνε ανοικιαστο το συστημα κάνει αντιστοίχηση αναμεσα στα αφμ σας. οταν εσεις λετε μένω εκει ψαχνει να βρει οτι κάποιος νοικιάζει το "εκει" σε εσενα. Τεσπα αυτο δεν εχει σημασια πλεον. Το σπιτι ειναι δικο της, συμβολαιο δεν υπάρχει, ρωτατε τον δικηγορο ποτε πρεπει να φυγετε και απλα φευγετε. δεν υπαρχει κατι αλλο να κάνετε. Βεβαια αν παρανομει και δεν δηλωνει τα εισοδηματα απο ενοικιο -με την συμβουλη του δικηγόρου σας- μπορείτε να την πιεσετε να μεινετε.
Προτεινόμενες αναρτήσεις