Joshua21 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 2 ώρες πριν, montelagr είπε πρόκειται να ενοικιάσω σπιτι, και μου ειπε ο ιδιοκτήτης να στείλω το ΑΦΜ μου μέσω VIBER να τα κανονίσει. και μετά να παω σπίτι τους να δεχτω το συμβόλαιο μεσώ ΤAXIS - κανονικά δεν ειναι επικίνδυνο να δίνω ΑΦΜ? - το συμβόλαιο με ορους δεν πρέπει να το πάρω στα χεριά μου? - Όχι, γενικά δεν είναι επικίνδυνο να δίνεις ΑΦΜ, και ειδικά στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι απαραίτητο να το δώσεις. - Υπογράψατε μισθωτήριο? Αν ναι, φυσικά και πρέπει να πάρεις το ένα από τα δύο υπογεγραμμένα αντίτυπα στα χέρια σου.
montelagr Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μέλος Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μόλις τώρα, Joshua21 είπε - Όχι, γενικά δεν είναι επικίνδυνο να δίνεις ΑΦΜ, και ειδικά στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι απαραίτητο να το δώσεις. - Υπογράψατε μισθωτήριο? Αν ναι, φυσικά και πρέπει να πάρεις το ένα από τα δύο υπογεγραμμένα αντίτυπα στα χέρια σου. ΟΧΙ τιποτα παρασκευή θα το κάνουμε μεσώ TAXIS χωρίς κανένα χαρτί
Joshua21 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μόλις τώρα, montelagr είπε ΟΧΙ τιποτα παρασκευή θα το κάνουμε μεσώ TAXIS χωρίς κανένα χαρτί Τότε δεν καταλαβαίνω... εφόσον από κοινού αποφασίσατε η συμφωνία της μίσθωσης να είναι προφορική, ποια ακριβώς είναι η ερώτηση σου?
montelagr Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μέλος Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μόλις τώρα, Joshua21 είπε Τότε δεν καταλαβαίνω... εφόσον από κοινού αποφασίσατε η συμφωνία της μίσθωσης να είναι προφορική, ποια ακριβώς είναι η ερώτηση σου? μα έμενα η απορία μου ειναι - γιατι δεν έχω κατι σε χαρτί μορφή? να δω να υπογράψω και δεύτερον εαν αρκεί μόνο απο το TAXIS net ?
29gk Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Για μια ακομη και πολλοστη φορα. Η δηλωση στο taxis, και για τον ιδιοκτητη και για τον ενοικιαστη,αφορα φορολογικους και μονον λογους. Οι μεταξυ τους σχεσεις, οικονομικες και οχι μονον, καθοριζονται απο το υπογεγραμμενο συμφωνητικο μισθωσης. Εαν αυτο δεν υπαρχει, η ενοικιαση ασφαλως και ισχυει, αλλα τα πραγματα ειναι πιο αοριστα και ενιοτε και πολυ προβληματικα. 2
Joshua21 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μόλις τώρα, montelagr είπε μα έμενα η απορία μου ειναι - γιατι δεν έχω κατι σε χαρτί μορφή? να δω να υπογράψω και δεύτερον εαν αρκεί μόνο απο το TAXIS net ? Η απάντηση είναι προφανής, δεν έχεις κάτι σε "χαρτί μορφή" επειδή δεν φτιάξατε τίποτα τέτοιο. Και μην ρωτήσεις εμένα γιατί δεν φτιάξατε, τον εαυτό σου ρώτα, εσύ έκανες τη συμφωνία, όχι εγώ. Επίσης όταν λες "εαν αρκεί μόνο απο το TAXIS net", τι ακριβώς εννοείς? Διευκρίνησε το, και θα σου απαντήσω αν αρκεί ή όχι. 1
montelagr Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μέλος Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 3 λεπτά πριν, 29gk είπε Για μια ακομη και πολλοστη φορα. Η δηλωση στο taxis, και για τον ιδιοκτητη και για τον ενοικιαστη,αφορα φορολογικους και μονον λογους. Οι μεταξυ τους σχεσεις, οικονομικες και οχι μονον, καθοριζονται απο το υπογεγραμμενο συμφωνητικο μισθωσης. Εαν αυτο δεν υπαρχει, η ενοικιαση ασφαλως και ισχυει, αλλα τα πραγματα ειναι πιο αοριστα και ενιοτε και πολυ προβληματικα. αυτο ηθελα να μαθω αρα θελω χαρτί μίσθωση 5 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Η απάντηση είναι προφανής, δεν έχεις κάτι σε "χαρτί μορφή" επειδή δεν φτιάξατε τίποτα τέτοιο. Και μην ρωτήσεις εμένα γιατί δεν φτιάξατε, τον εαυτό σου ρώτα, εσύ έκανες τη συμφωνία, όχι εγώ. Επίσης όταν λες "εαν αρκεί μόνο απο το TAXIS net", τι ακριβώς εννοείς? Διευκρίνησε το, και θα σου απαντήσω αν αρκεί ή όχι. απλα νομιζα δεν χρειάζεται πλέον αφου ειναι ολα ηλεκτρονικά....επισης μου ειπε 8α βάλουμε τους ορους μεσα στο TAXIS NET δεν εχω ιδέα ΠΩς! παλιά ειχα χαρτί ναι κανονικά =σε αλλα σπίτια 8 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Η απάντηση είναι προφανής, δεν έχεις κάτι σε "χαρτί μορφή" επειδή δεν φτιάξατε τίποτα τέτοιο. Και μην ρωτήσεις εμένα γιατί δεν φτιάξατε, τον εαυτό σου ρώτα, εσύ έκανες τη συμφωνία, όχι εγώ. Επίσης όταν λες "εαν αρκεί μόνο απο το TAXIS net", τι ακριβώς εννοείς? Διευκρίνησε το, και θα σου απαντήσω αν αρκεί ή όχι. οκ ο ιδιοκτητης ειπε δεν υπαρχει θεμα οτι θελω σε χαρτι μορφη και το παιρναμε μετα TAXIS NET
29gk Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 2 λεπτά πριν, montelagr είπε αυτο ηθελα να μαθω αρα θελω χαρτί μίσθωση απλα νομιζα δεν χρειάζεται πλέον αφου ειναι ολα ηλεκτρονικά....επισης μου ειπε 8α βάλουμε τους ορους μεσα στο TAXIS NET δεν εχω ιδέα ΠΩς! παλιά ειχα χαρτί ναι κανονικά =σε αλλα σπίτια O ιδιοκτητης σου ειτε κανει μεγαλη βλακεια καθοτι ανιδεος, ειτε εχει αλλα στο μυαλο του. Πιθανοτερο το πρωτο αλλα πολλες φορες υπαρχουν και "δασκαλοι" που μαθαινουν τους ανιδεους οσα δεν γνωριζουν. Γνωμη μου ειναι, να ζητησεις και γραπτο συμβολαιο και αφου το διαβασεις και συμφωνησεις με τους ορους, τοτε υπογραφεις, ο ιδιοκτητης το καταθετει στην εφορια και εσυ μετα προχωρας σε αποδοχη.
montelagr Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μέλος Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μόλις τώρα, 29gk είπε O ιδιοκτητης σου ειτε κανει μεγαλη βλακεια καθοτι ανιδεος, ειτε εχει αλλα στο μυαλο του. Πιθανοτερο το πρωτο αλλα πολλες φορες υπαρχουν και "δασκαλοι" που μαθαινουν τους ανιδεους οσα δεν γνωριζουν. Γνωμη μου ειναι, να ζητησεις και γραπτο συμβολαιο και αφου το διαβασεις και συμφωνησεις με τους ορους, τοτε υπογραφεις, ο ιδιοκτητης το καταθετει στην εφορια και εσυ μετα προχωρας σε αποδοχη. πως το περναει ΕΦΟΡΙΑ? ηλεκτρονικό?
29gk Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μόλις τώρα, montelagr είπε πως το περναει ΕΦΟΡΙΑ? ηλεκτρονικό? Ναι, ευκολο ειναι. Ειτε με τους κωδικους του μπαινει στο gsis.gr και εισαγει τη νεα μισθωση, συμπληρωνει, χρονους, μισθωμα, εναρξη, ληξη και ολες τις αλλες λεπτομερειες και στοιχεια ( πχ ενεργειακο πιστοποιητικο ) την οριστικοποιει και την υποβαλλει. Ολα αυτα εντος μηνα νομιζω καθως μετα εχει προστιμο. Αφου την υποβαλλει, τοτε καλεισαι εσυ να την αποδεχτεις. Ετσι και οι δυο δηλωνετε στην εφορια το ακινητο και το μισθωμα, ειτε για να φορολογηθειτε ειτε για να μπορεσετε να εχετε τυχον επιπλεον ωφελειες ( πχ επιδοματα ). Και τα της εφοριας σταματουν εκει. Σε περιπτωση προβληματος μεταξυ σας ή με το ακινητο, αυτα θα αφορουν, θα καθοριζονται και θα επιλυονται βασει του μεταξυ σας μισθωτηριου. 2
montelagr Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μέλος Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 1 λεπτό πριν, 29gk είπε Ναι, ευκολο ειναι. Ειτε με τους κωδικους του μπαινει στο gsis.gr και εισαγει τη νεα μισθωση, συμπληρωνει, χρονους, μισθωμα, εναρξη, ληξη και ολες τις αλλες λεπτομερειες και στοιχεια ( πχ ενεργειακο πιστοποιητικο ) την οριστικοποιει και την υποβαλλει. Ολα αυτα εντος μηνα νομιζω καθως μετα εχει προστιμο. Αφου την υποβαλλει, τοτε καλεισαι εσυ να την αποδεχτεις. Ετσι και οι δυο δηλωνετε στην εφορια το ακινητο και το μισθωμα, ειτε για να φορολογηθειτε ειτε για να μπορεσετε να εχετε τυχον επιπλεον ωφελειες ( πχ επιδοματα ). Και τα της εφοριας σταματουν εκει. Σε περιπτωση προβληματος μεταξυ σας ή με το ακινητο, αυτα θα αφορουν, θα καθοριζονται και θα επιλυονται βασει του μεταξυ σας μισθωτηριου. ωραια ετσι 8α γινει ευχαριστώ
mourouzis2005 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Περιληπτικα: με το ηλεκτρονικο συμφωνητικο κανονίζεται η οικονομικη δοσοληψια-φορολογικα θεματα του ιδιοκτητη και τα δικα σου. Το εντυπο συμβολαιο κανονιζει την σχεση μεταξυ σας: διαρκεια, εξτρα κανόνες, αν μπορει να το επισκέπτεται το σπιτι πχ 1 φορα το μηνα κοκ Ειναι διαφορετικοι οι σκοποι τους. Καλο ειναι να εχεις και τα δυο. Το ηλεκτρονικο ειναι υποχρεωτικό εκ του νομου. 1
greece_gus Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Θα υπογράψετε κανομικά μισθωτήριο συμβόλαιο με όλους τους όρους...το taxis ΑΦΟΡΆ ΤΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΌ ΚΟΜΜΆΤΙ ΚΑΙ ΜΌΝΟΝ..
montelagr Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Μέλος Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Τους το είπα και έτσι θα γίνει. Ευχαριστώ παιδιά
Axelq Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 Δημοσ. 27 Μαΐου 2019 4 λεπτά πριν, greece_gus είπε Θα υπογράψετε κανομικά μισθωτήριο συμβόλαιο με όλους τους όρους...το taxis ΑΦΟΡΆ ΤΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΌ ΚΟΜΜΆΤΙ ΚΑΙ ΜΌΝΟΝ.. Στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο υπάρχει το πλαίσιο "ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ" που έχεις την δυνατότητα να γράψεις ότι θες. Πολλοί κάνουν copy-paste το μισθωτήριο που έχουν σε Word εκεί μέσα και σε περίπτωση που κάνει αποδοχή ο άλλος, δεν υπάρχει καμία διαφορά με το έγγραφο. 1
Προτεινόμενες αναρτήσεις