Αρση υποθήκης και κόστος

[sstratos]

Καλησπέρα. Πριν από 8 χρόνια πήρα δάνειο 40.000 και έβαλα υποθήκη ένα διαμέρισμα. Το δάνειο μόλις αποπληρωθηκε χωρίς καθυστέρηση. Ξεκίνησα διαδικασίες στην τράπεζα για να γίνει άρση της υποθηκης, ήδη έβαλα 200 ευρώ για να έρθει ο φάκελος της σύμβασης από Αθήνα και να πάρω έγκριση της τράπεζας για αρση, και περίμενα τηλέφωνο από την δικηγόρο της τράπεζας για τα περαιτέρω. Μου είχαν πει ότι θα υπάρξει ένα κόστος γιατί πρέπει να γίνει δικαστήριο για την άρση... Σήμερα με πήρε τηλέφωνο και μου είπε ότι θέλει 500 ευρώ αμοιβή, για παραβολα, ΦΠΑ, παράσταση δικηγόρου και άλλα! 

Μου φάνηκαν υπερβολικά τα χρήματα για αμοιβή δικηγόρου!! Μπορώ να παραστω εγώ στο δικαστήριο χωρίς δικηγόρο? Να αναλάβω εγώ την εκπροσώπηση μου!  Δεν πάω για κατηγορουμενος να θέλω βοήθεια! 

Επεξ/σία 6 Μαρτίου 2019 από sstratos

[christopher0016]

Γιατί μόνο οι κατηγορούμενοι χρειάζονται νομική εκπροσώπηση; να ζητήσεις την συμβουλή από άλλο δικηγόρο  να σε καθοδηγήσει για το πώς να κινηθείς.  

 

[sstratos]

Το είπα γιατί δεν θα γίνει καμία συζήτηση - αμφισβήτηση,  τυπικά είναι τα πράγματα, δεν θα πιάσω κουβέντα με τον δικαστή. Ουσιαστικά μια έγκριση θα πάρω (εάν σκέφτομαι λογικά) 

[christopher0016]

Εγώ απλά θα ρωτούσα κάποιον που ξέρει ώστε να με καθοδηγήσει. Ίσως να μην είναι τόσο απλά όσο πιστεύεις

[GREGORYMO]

Έχει πολύ γραφειοκρατία, δεν είναι μόνο η παράσταση στο δικαστήριο.

Τώρα ζυγίζεις, η τρέχεις εσύ η αναθέτει σε δικηγόρο.

ΥΓ. Ο δικηγόρος της ΤΡΑΠΕΖΑΣ είναι αυτός που πιστοποιεί ότι ολοκληρώθηκε η εξόφληση.

Επεξ/σία 6 Μαρτίου 2019 από GREGORYMO

[piiii]

Ακόμα και εδώ όλα για τις τράπεζες....

Οταν έπερνες δάνειο με προσημείωση ακινήτου σε χρόνο dt γινόταν η διαδικασία στο δικαστήριο. Σε ρωτούσε ο δικαστής εν ριπή οφθαλμού αν συμφωνούσες με την προσημείωση και αλε..

Τώρα που θέλεις να τους ξεφορτωθείς γραφειοκρατία στο φούλ....

[paredwse]

2 hours ago, sstratos said:

Καλησπέρα. Πριν από 8 χρόνια πήρα δάνειο 40.000 και έβαλα υποθήκη ένα διαμέρισμα. Το δάνειο μόλις αποπληρωθηκε χωρίς καθυστέρηση. Ξεκίνησα διαδικασίες στην τράπεζα για να γίνει άρση της υποθηκης, ήδη έβαλα 200 ευρώ για να έρθει ο φάκελος της σύμβασης από Αθήνα και να πάρω έγκριση της τράπεζας για αρση, και περίμενα τηλέφωνο από την δικηγόρο της τράπεζας για τα περαιτέρω. Μου είχαν πει ότι θα υπάρξει ένα κόστος γιατί πρέπει να γίνει δικαστήριο για την άρση... Σήμερα με πήρε τηλέφωνο και μου είπε ότι θέλει 500 ευρώ αμοιβή, για παραβολα, ΦΠΑ, παράσταση δικηγόρου και άλλα! 

Μου φάνηκαν υπερβολικά τα χρήματα για αμοιβή δικηγόρου!! Μπορώ να παραστω εγώ στο δικαστήριο χωρίς δικηγόρο? Να αναλάβω εγώ την εκπροσώπηση μου!  Δεν πάω για κατηγορουμενος να θέλω βοήθεια! 

Κατ'αρχήν, δεν μπορείς να παραστείς μόνος σου σε αστικό δικαστήριο (εκτός από ελάχιστες συγκεκριμένες περιπτώσεις) - είναι υποχρεωτική η παράσταση δικηγόρου. 

Αφ'ετέρου, μάλλον λίγα σου είπε. Μόνο τα έξοδα του δικηγόρου σου + τα έξοδα του δικηγόρου της τράπεζας (τα οποία επιβαρύνεσαι εσύ) ανέρχονται γύρω στα 350-380 ευρώ. Χωρίς αμοιβή και το τρέξιμο που θέλει. Η συνήθης τιμή (στην Αθήνα τουλάχιστον) είναι 550-600 ευρώ για άρση προσημείωσης υποθήκης. 

[christopher0016]

22 λεπτά πριν, paredwse είπε

Κατ'αρχήν, δεν μπορείς να παραστείς μόνος σου σε αστικό δικαστήριο (εκτός από ελάχιστες συγκεκριμένες περιπτώσεις) - είναι υποχρεωτική η παράσταση δικηγόρου. 

Σε περίπτωση που δεν έχεις την οικονομική δυνατότητα για δικηγόρο τι γίνεται;  

[paredwse]

42 minutes ago, christopher0016 said:

Σε περίπτωση που δεν έχεις την οικονομική δυνατότητα για δικηγόρο τι γίνεται;  

Εφ’οσον είσαι σε θέση να αποδείξεις οικονομική αδυναμία, μπορείς να αιτηθείς και να λάβεις δωρεάν νομική υποστήριξη από το Κράτος.

[sstratos]

2 ώρες πριν, piiii είπε

Οταν έπερνες δάνειο με προσημείωση ακινήτου σε χρόνο dt γινόταν η διαδικασία στο δικαστήριο. Σε ρωτούσε ο δικαστής εν ριπή οφθαλμού αν συμφωνούσες με την προσημείωση και αλε..

Τώρα που θέλεις να τους ξεφορτωθείς γραφειοκρατία στο φούλ....

Mα όταν πήρα το δάνειο , δεν μου ανέφεραν τίποτα  οτι πρέπει να γίνει δικαστήριο για να μπεί η υποθήκη... και 100% δεν μου ζητήσανε αμοιβή δικηγόρου τότε !! μόνο 150 ευρώ για "εξέταση αιτήματος" πολύ πριν φτάσουμε στην υποθήκη... Για να προσημειώσει το σπίτι η τράπεζα το έκανε τσακ-μπαμ και χωρίς να το ξέρω πλήρωσε δικηγορο κτλ , τώρα που ξεμπέρδεψα μαζί τους , πρέπει να τους πληρώσω και άλλα....  

 

2 ώρες πριν, paredwse είπε

Κατ'αρχήν, δεν μπορείς να παραστείς μόνος σου σε αστικό δικαστήριο (εκτός από ελάχιστες συγκεκριμένες περιπτώσεις) - είναι υποχρεωτική η παράσταση δικηγόρου. 

Αφ'ετέρου, μάλλον λίγα σου είπε. Μόνο τα έξοδα του δικηγόρου σου + τα έξοδα του δικηγόρου της τράπεζας (τα οποία επιβαρύνεσαι εσύ) ανέρχονται γύρω στα 350-380 ευρώ. Χωρίς αμοιβή και το τρέξιμο που θέλει. Η συνήθης τιμή (στην Αθήνα τουλάχιστον) είναι 550-600 ευρώ για άρση προσημείωσης υποθήκης. 

Δεν μου είπε οτι χρειάζομαι εγώ δικηγόρο ! της τράπεζας είναι η δικηγόρος που επικοινώνησε. Αυτή θέλει την αμοιβή.... Μην μου πείς να υπολογίζω τα διπλάσια (για  2 δικηγόρους ) !!!! να μήν επαιρνα τοτε 40.000 , να έπαιρνα 41.000 και τα 1000 να τα έβαζα στην άκρη για το κερασάκι στην τούρτα.....

[agamoi-thytai]

You can check in anytime you like, but you can never leave.

[paredwse]

On 07/03/2019 at 00:56, sstratos said:

Mα όταν πήρα το δάνειο , δεν μου ανέφεραν τίποτα  οτι πρέπει να γίνει δικαστήριο για να μπεί η υποθήκη... και 100% δεν μου ζητήσανε αμοιβή δικηγόρου τότε !! μόνο 150 ευρώ για "εξέταση αιτήματος" πολύ πριν φτάσουμε στην υποθήκη... Για να προσημειώσει το σπίτι η τράπεζα το έκανε τσακ-μπαμ και χωρίς να το ξέρω πλήρωσε δικηγορο κτλ , τώρα που ξεμπέρδεψα μαζί τους , πρέπει να τους πληρώσω και άλλα....  

Δεν μου είπε οτι χρειάζομαι εγώ δικηγόρο ! της τράπεζας είναι η δικηγόρος που επικοινώνησε. Αυτή θέλει την αμοιβή.... Μην μου πείς να υπολογίζω τα διπλάσια (για  2 δικηγόρους ) !!!! να μήν επαιρνα τοτε 40.000 , να έπαιρνα 41.000 και τα 1000 να τα έβαζα στην άκρη για το κερασάκι στην τούρτα.....

Εσύ χρειάζεσαι σίγουρα δικηγόρο. Συνήθως το κόστος παράστασης δικηγόρου της Τράπεζας, το οποίο εννοείται ότι το επωμίζεσαι εσυ, είναι πολύ μ8κρο, της τάξης των 18-30 ευρώ. Στα έξοδα  που σου έγραψα περιλαμβάνω και το έξοδο αυτό - το αναφέρω άλλωστε. 

[MargaretP]

Καλημέρα, σε συνέχεια της συζήτησης σας, μια διευκρίνηση θα ήθελα. Στην περίπτωση εξάλειψης προσημείωσης που διενεργούν δύο κληρονόμοι (σύζυγος και 1 τέκνο) τότε τα έξοδα επιρεαζονται καθόλου απο τον αριθμό των κληρονόμων; το δάνειο ήταν κάτω από 20. 000 ευρώ. 

[maxdore217]

Καλησπέρα.

Σε περίπτωση που έχω την Έγκριση Ολικής Εξάλειψης Υποθήκης και έχει επικοινωνήσει ο Δικηγόρος με mail (αρκετές φορές για να οριστεί δικάσιμη) και απλά δεν απαντάει η τράπεζα τι κάνουμε ; 

 

 

[dtzgr]

Τρίζεις τα δόντια στο δικηγόρο σου. Είναι δυνατόν να μην ξέρει τι να κάνει αυτός που είναι η δουλειά του και τον πληρώνεις και ρωτάει εσένα τι να κάνει που δεν του απαντάει η τράπεζα;