Ενοικίαση σπιτιού Βόρεια Προάστια Αθήνα

[duende]

9 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Γιατί δοκίμασες με 3κ και δε σου έδωσαν πιστωτική; Αφού έχω να πληρώσω το ενοίκιο και μπορώ να δώσω προκαταβολή γιατί να μην το παρω; Ή τι σε κάνει να πιστεύεις πως όταν αρχίσουν οι πλειστηριασμοί δε θα σε παρακαλάνε για να το πάρεις;

γιατι ειναι μπ*** η τραπεζα (και εχω και τη μισθοδοσια εκει). παντως επειδη βρισκομαι ακριβως στην ιδια φαση με σενα και για σπιτι ιδιο με αυτο που μενω τωρα με 500 θελει τουλαχιστον 8-9 κατοσταρικα (που? στη καλλιθεα χαχαχαχ) σκεφτομαι την αγορα αν καποια στιγμη εχω αρκετα στην ακρη για προκαταβολη, αλλα με συζυγο ανεργη δε το βλεπω να παιρνω δανειο με τη καμια

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από duende

[pontez2]

1 λεπτό πριν, ThReSh είπε

Όχι απαραίτητα το ίδιο ποσό όμως.

Πιθανόν. Αν και αυτό το εξισοροπεί το γεγονος οτι το προφίλ του μέσου rbnbιστή ειναι ο τουρίστας του σουπερ μάρκετ και των χαμηλών εξόδων, ενώ ο τουρίστας του ξενοδοχείου ειναι αυτός που έχει σκοπό να κινηθεί στην αγορά, να φάει εξω κτλ. 

Αλλωστε, τα ξενοδοχεία έχουν μεγαλυτερη φορολογία οπως και να χει. 

[26ska]

46 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Να αναφέρω ένα παράδειγμα που έψαχνα,  δίνω 500 ευρώ ενοίκιο και ψάχνω κάτι καλύτερο μέχρι 600 άντε 650. Δεν υπάρχει τίποτα.  Όλα είναι στα 800+. Οπότε μου την κάρφωσε και σκέφτηκα να δω τιμές για αγορά. Διαμέρισμα 95τμ του 2005 όπως το θέλω στα 145 χιλιάρικα στη γειτονιά. Με 30 χιλιάδες μπροστά το αγοράζω με 700 για 20 χρόνια. Φαντάσου τι θα γίνει μόλις μπουν αλλα τόσα για πούλημα. Τα 30 χιλιάρικα δεν είναι κάποιο απίστευτο νούμερο για να τα μαζέψεις  , ένα πολύ καλό αμάξι είναι.

Τα 3000 δεν είναι δύσκολο,να τα μαζέψεις;Απορώ που ζείτε μερικοί,μάλλον είστε μόνοι ,χωρίς υποχρεώσεις οικογένειας...Εγώ με 4μελη οικογένεια,σε 100 χρόνια δεν θα μπορέσω να μαζέψω το ποσό που λες...Με την πιστωτική δεν ισχύει πει δυσκολίας,εμένα μου έβγαλε η τράπεζα μισθοδοσίας,με 11000 εκαθαριστηκο,με όριο 2000.

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από 26ska

[Nevyn]

Μόλις τώρα, pontez2 είπε

Πιθανόν. Αν και αυτό το εξισοροπεί το γεγονος οτι το προφίλ του μέσου rbnbιστή ειναι ο τουρίστας του σουπερ μάρκετ και των χαμηλών εξόδων, ενώ ο τουρίστας του ξενοδοχείου ειναι αυτός που έχει σκοπό να κινηθεί στην αγορά, να φάει εξω κτλ. 

Οι τουριστες στα ξενοδοχεια τα ταλευταια χρονια σε σημαντικο ποσοστο ηταν του στυλ full inclusive οποτε τα χρηματα που αφηναν δεν νομιζω πως ηταν και πολλα και σχεδον ολα πηγαιναν στο ξενοδοχειο,οι του airbnb μαλλον πιο πολλα αφηνουν σε διαφορες μικρες επιχειρησεις στις γειτονιες(εστιατορια,φουρνοι,μινι μαρκετ κτλ)

[*Kopanos*]

4 λεπτά πριν, 26ska είπε

Τα 3000 δεν είναι δύσκολο,να τα μαζέψεις;Απορώ που ζείτε μερικοί,μάλλον είστε μόνοι ,χωρίς υποχρεώσεις οικογένειας...Εγώ με 4μελη οικογένεια,σε 100 χρόνια δεν θα μπορέσω να μαζέψω το ποσό που λες...

Ξέχασες ένα 0 στο τέλος  

 

48 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Με 30 χιλιάδες

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από *Kopanos*

[Thresh]

6 minutes ago, pontez2 said:

Πιθανόν. Αν και αυτό το εξισοροπεί το γεγονος οτι το προφίλ του μέσου rbnbιστή ειναι ο τουρίστας του σουπερ μάρκετ και των χαμηλών εξόδων, ενώ ο τουρίστας του ξενοδοχείου ειναι αυτός που έχει σκοπό να κινηθεί στην αγορά, να φάει εξω κτλ. 

Αλλωστε, τα ξενοδοχεία έχουν μεγαλυτερη φορολογία οπως και να χει. 

Και τα λεφτά που βγάζει ο airbnbας θα τα ξοδέψει στην αγορά, οπότε και πάλι φόρους θα εισπράξει το κράτος.

Το "πρόβλημα" είναι ότι νοιώθουμε αδικημένοι επειδή αυτοί οι ιδιοκτήτες βγάζουν λεφτά και δεν τους πηδάει το κράτος όπως πηδάει εμάς τους υπόλοιπους.

Αντί λοιπόν να μειωθεί το πέος γενικότερα, ζητάμε να το τρώνε κι αυτοί...

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από ThReSh

[duende]

1 λεπτό πριν, ThReSh είπε

Και τα λεφτά που βγάζει ο airbnbας θα τα ξοδέψει στην αγορά, οπότε και πάλι φόρους θα εισπράξει το κράτος. 

με τη διαφορα οτι 9 στις 10 ο airbnbas δε θα πληρωσει μια φορο για τα λεφτα που εβγαλε, ολοι μαυρα τα δινουν και γι'αυτο και ασχολουνται με αυτο

[Thresh]

2 minutes ago, duende said:

με τη διαφορα οτι 9 στις 10 ο airbnbas δε θα πληρωσει μια φορο για τα λεφτα που εβγαλε, ολοι μαυρα τα δινουν και γι'αυτο και ασχολουνται με αυτο

Θα πληρώσει ΦΠΑ όταν θα αγοράσει κάτι με τα λεφτά που πήρε από το Airbnb. Κι αυτό φόρος είναι...

Αν δεν υπήρχε το airbnb κατά πάσα πιθανότητα μαύρα θα τα έπαιρναν κι από τους κανονικούς μακροπρόθεσμους ενοικιαστές.

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από ThReSh

[duende]

51 λεπτά πριν, Malthador είπε

Το Airbnb έχει πηδήξει τη συνοχή της κοινωνίας και είναι καιρός να αρχίσει να απαγορεύεται σιγά σιγά στην Ελλάδα...

εξω ηδη εχουν αρχισει να παιρνουν μετρα

https://www.insider.gr/epiheiriseis/toyrismos/83056/olo-kai-perissoteres-poleis-tis-eyropis-frenaroyn-tin-airbnb

[NikosKallithea]

57 λεπτά πριν, giotis1982 είπε

Μια χαρά θα είναι η αγορά.  Όταν αρχίσουν οι πλειστηριασμοί αυτόματα θα ανοίξουν και τα δάνεια και θα πέσουν και οι τιμές στα νούμερα που πρέπει ,  δε γίνεται αλλιώς.  Τι θα τα κάνουν; όποτε αυτός ο δημόσιος με τα 800 θα μπορεί να αγοράσει.

...και μετά θα έρθει η ισότητα, η ευημερία, η μειωση της φορολογιας, η αύξηση των μισθών και αλλα τέτοια όμορφα

[duende]

6 λεπτά πριν, ThReSh είπε

Θα πληρώσει ΦΠΑ όταν θα αγοράσει κάτι με τα λεφτά που πήρε από το Airbnb. Κι αυτό φόρος είναι...

Αν δεν υπήρχε το airbnb κατά πάσα πιθανότητα μαύρα θα τα έπαιρναν κι από τους κανονικούς μακροπρόθεσμους ενοικιαστές.

"χρυσωνεις το χαπι" για τους δικους σου λογους, εγω απο την αλλη λεω πως η πιθανοτητα να εκλεβε με τον εναν τροπο δεν τον δικαιολογει να κλεβει σιγουρα με τον αλλον. και εμεις οι υπολοιποι πληρωνουμε φπα με τις αγορες μας, οπως και φορους και ολα. τι ειμαστε? ασε μη το πεις..

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από duende

[Thresh]

7 minutes ago, duende said:

"χρυσωνεις το χαπι" για τους δικους σου λογους, εγω απο την αλλη λεω πως η πιθανοτητα να εκλεβε με τον εναν τροπο δεν τον δικαιολογει να κλεβει σιγουρα με τον αλλον. και εμεις οι υπολοιποι πληρωνουμε φπα με τις αγορες μας, οπως και φορους και ολα. τι ειμαστε? ασε μη το πεις..

Θεωρητικά αν τα λεφτά που βγάζει από το airbnb τα ξοδεύει στην αγορά με αποδείξεις, η είσπραξη από το 24% ΦΠΑ θα είναι μεγαλύτερη από το 15% φόρο για ενοίκια έως 12000 (δλδ 1000 νοίκι το μήνα) σε περίπτωση που είχε μακροπρόθεσμο ενοικιαστή.

Κατά τα άλλα όπως είπα, αντί να ζητάμε να μειωθεί το πέος σε όλους, ζητάμε να το τρώνοι κι εκείνοι.

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από ThReSh

[duende]

27 λεπτά πριν, ThReSh είπε

Και τα λεφτά που βγάζει ο airbnbας θα τα ξοδέψει στην αγορά, οπότε και πάλι φόρους θα εισπράξει το κράτος. 

Το "πρόβλημα" είναι ότι νοιώθουμε αδικημένοι επειδή αυτοί οι ιδιοκτήτες βγάζουν λεφτά και δεν τους πηδάει το κράτος όπως πηδάει εμάς τους υπόλοιπους. 

Αντί λοιπόν να μειωθεί το πέος γενικότερα, ζητάμε να το τρώνε κι αυτοί... 

το προβλημα, ειναι οτι επειδη καποιοι εχουν βρει εναν τροπο να κλεβουν το κρατος (και κατ'επεκταση ολους τους υπολοιπους) και εχουν πεσει με τα μουτρα σε αυτο,  τα ενοικια εχουν παει στο θεο (πολυ πανω απο την οικονομικη δυνατοτητα του ελληνα αυτη τη στιγμη), ολοκληρες οικογενειες ξεσπιτωνονται, φοιτητες/εκπαιδευτικοι κλπ δε βρισκουν μερος να μεινουν σε τουριστικα μερη και η λιστα συνεχιζεται.. μπορει εσυ να νομιζεις οτι δε θα σε αγγιξει ποτε κατι τετοιο, αλλα θα γινει καποια στιγμη, ειτε σε σενα η σε δικο σου ανθρωπο. και πες μας μετα οτι γκρινιαζουμε γιατι απλα θελουμε τη κατσικα του γειτονα...ας τη φαει ολακερη, μη γ@μαει ολους τους αλλους ομως

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από duende

[billiboo]

1 ώρα πριν, Malthador είπε

Το Airbnb έχει πηδήξει τη συνοχή της κοινωνίας και είναι καιρός να αρχίσει να απαγορεύεται σιγά σιγά στην Ελλάδα...

βεβαια γτ αν δεν σου πει το κρατος τι θα κανεις με το σπιτι σου δεν γινετε να παμε μπροστα.

[Thresh]

10 minutes ago, duende said:

Tο προβλημα, ειναι οτι επειδη καποιοι εχουν βρει εναν τροπο να κλεβουν το κρατος

Δλδ αν πλήρωναν κανονικά φόρους και συνέχιζαν να τα δίνουν μέσω AirBnB, γιατί λογικά και πάλι θα σύμφερε, θα ήσουν ok? 

Φαντάζομαι όχι, άρα ας βάλουμε και περιορισμό στις πόσες μέρες το χρόνο μπορούν να έχουν βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ώστε να μην αξίζει να τα δίνουν ή γενικότερα απαγόρευση όπως είπε ο Malthador.

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2019 από ThReSh