Υποβολή αντίρρησης για δασικό χάρτη

[giannos13]

Έχει κάνει κανείς υποβολή αντίρρησης για χαρακτηρισμό οικοπέδου ως δασικό με τους νέους δασικούς χάρτες; Αξίζει τον κόπο ή είναι πεταμένα λεφτά; 

Edit: Το οικόπεδο ήταν, και με τους προηγούμενους δασικούς χάρτες, χαρακτηρισμένο ως δασικό. Γύρω γύρω όμως υπάρχουν οικοδομημένα οικόπεδα.

Επεξ/σία 27 Οκτωβρίου 2018 από giannos13

[meletis_m]

38 λεπτά πριν, giannos13 είπε

Έχει κάνει κανείς υποβολή αντίρρησης για χαρακτηρισμό οικοπέδου ως δασικό με τους νέους δασικούς χάρτες; Αξίζει τον κόπο ή είναι πεταμένα λεφτά; 

Edit: Το οικόπεδο ήταν, και με τους προηγούμενους δασικούς χάρτες, χαρακτηρισμένο ως δασικό. Γύρω γύρω όμως υπάρχουν οικοδομημένα οικόπεδα.

Κάνεις τήν αίτηση μαζί με τοπογραφικό διάγραμμα και πληρώνεις το αντίστοιχο παράβολο αναλόγως τα στρέμματα της έκτασης. Έπειτα εάν εγκριθεί έχει διαδικασία. Το πιο σωστό είναι να συμβουλευτείς κάποιο τεχνικό γραφείο ή το δασαρχείο.

Δές στήν ιστοσελίδα του Κτηματολογίου έχουν αναρτήσει για τη διαδικασία.

[stathisp]

Έχω κάνει από την πρώτη στιγμή που ξεκίνησε η διαδικασία. Αξίζει τον κόπο αν μπορείς να την υποστηρίξεις με στοιχεία όπως παλιά συμβόλαια στα οποία  η έκταση να χαρακτηρίζεται  π.χ.ελαιοπερίβολο, ένορκες βεβαιώσεις από ιδιοκτήτες γειτονικών οικοπέδων που να λένε ότι στο παρελθόν καλλιεργούνταν, τεχνική πραγματογνωμοσύνη από γεωπόνο ή δασολόγο ή ό, τι άλλο παρεμφερές που να καταγράφει κάποια καλλιέργεια και γενικά ό, τι νομίζεις ότι θα βοηθήσει κατά την εξέταση της αντίρρησης. Μπορείς ακόμη να προσλάβεις και τεχνικό σύμβουλο - άτομο ή εταιρεία. Βέβαια ακόμη δεν έχου συγκροτηθεί οι τριμελείς επιτροπές που θα εξετάσουν τις αντιρρήσεις και απ' ότι κατάλαβα το τρενάρουν λόγω πολιτικού κόστους.

[giannos13]

Το οικοπεδο αγορααστηκε προ 20ετιας ως δασικο. Ειναι στην Αττικη και δεν ειναι αγροτεμαχιο. Ωστοσο, γυρω γυρω υπαρχουν αρκετα οικοπεδο που δεν ειναι δασικα (πολλα απο αυτα κτισμενα). Με τους καινουργιους χαρτες δεν ξερω εαν ειναι αλλα σιγουρα θα ειναι. Θεωρειται τεκμηριο για την αντιρρηση το γεγονος οτι αλλα ομορα οικοπεδα δεν ειναι δασικα; 

Οι αντιρρησεις εγκρινονται γρηγορα ή με την οριστικη καταρτιση των χαρτων; 

Επεξ/σία 27 Οκτωβρίου 2018 από giannos13

[nvel]

οι δασικοί χάρτες είναι αναρτημένοι, μπορείς να μπεις στο κτηματολόγιο και να δεις αν είναι δασικό ή όχι

[giannos13]

Απο οτι καταλαβα πρεπει να πας στο δασαρχειο για να δεις τους νεους χαρτες. Αναρτημενοι πρεπει να ειναι οι επικυρωμενοι. Αν κανω λαθος πειτε μου. 

[nvel]

και οι αναρτημένοι για την υποβολή αντιρρήσεων και οι κυρωμένοι είναι στο κτηματολόγιο, δεν μπορείς να κάνεις αντίρρηση σε μη αναρτημένο χάρτη

[stathisp]

Δεν ξέρω για την Αττική αλλά στη Μαγνησία οι δασικοί χάρτες έχουν αναρτηθεί. Μπορείς πολύ εύκολα να δεις και για το δικό σου https://gis.ktimanet.gr/wms/forestfinal/default.aspx.

Με πράσινο είναι οι οριστικά κυρωμένες δασικές εκτάσεις. Οι υπόλοιπες είναι είτε οικισμοί είτε αγροτεμάχια είτε οικόπεδα είτε εκτάσεις για τις οποίες έχει υποβληθεί αντίρρηση στο αρμόδιο δασαρχείο. Δυστυχώς δεν υπάρχει κάτι που να τις διαχωρίζει στον συγκεκριμένο χάρτη. Αν έχεις τοπογραφικό με συντεταγμένες στο ΕΓΣΑ μπορείς να περάσεις και τις συντεταγμένες και να το δεις και οριοθετημένο.

[nvel]

8 λεπτά πριν, stathisp είπε

Δυστυχώς δεν υπάρχει κάτι που να τις διαχωρίζει στον συγκεκριμένο χάρτη.

στο συγκεκριμένο χάρτη καλώς δεν υπάρχουν γιατί είναι μόνο για τους κυρωμένους χάρτες, άμα μπεις στο σωστό θα δεις και τους χαρακτηρισμούς των αναρτημένων περιοχών

[stathisp]

12 λεπτά πριν, nvel είπε

στο συγκεκριμένο χάρτη καλώς δεν υπάρχουν γιατί είναι μόνο για τους κυρωμένους χάρτες, άμα μπεις στο σωστό θα δεις και τους χαρακτηρισμούς των αναρτημένων περιοχών

Αυτή είναι η αρχική ανάρτηση. Οι εκτάσεις για τις οποίες έχει υποβληθεί αντίρρηση παρουσιάζονται ως δασικές.

[giannos13]

Σας ευχαριστω για τα link. Και στα 2 link ενω ο δημος που με ενδιαφερει ειναι "υπο κυρωση" και υπαρχει προθεσμια μεχρι τελος του επομενου μηνα για υποβολη αντιρρησεων, δεν εμφανιζει καθολου δασικους χαρτες ενω ειναι διπλα στο δασος. Μηπως ειναι ελλειπεις οι δημοσιευμενοι χαρτες; 

[stathisp]

Μπορεί και να μην έχει χαρακτηριστεί δασική η έκταση. Αλλά με τα αν δεν βγάζεις άκρη. Καλύτερα να επισκεφτείς το δασαρχείο για να σου πουν σίγουρα.

[nvel]

10 ώρες πριν, giannos13 είπε

Σας ευχαριστω για τα link. Και στα 2 link ενω ο δημος που με ενδιαφερει ειναι "υπο κυρωση" και υπαρχει προθεσμια μεχρι τελος του επομενου μηνα για υποβολη αντιρρησεων, δεν εμφανιζει καθολου δασικους χαρτες ενω ειναι διπλα στο δασος. Μηπως ειναι ελλειπεις οι δημοσιευμενοι χαρτες; 

πρέπει να βρεις το οικόπεδό σου στο χάρτη και από το εικονίδιο των πληροφοριών να δεις πως χαρακτηρίζεται ΔΔ-ΑΔ-ΔΑ-ΑΑ, το υπόμνημα του χάρτη είναι αυτό

[Ultimategr]

Θα πρεπει να μας στο δασαρχειο και να κρατας μαζι σου συμβολαιο και ενα τοπογραφικο με συντεταγμενες ΕΓΣΑ 87,για ευκολια μπορεις να πεις στον τοπογραφο σου να σου βαλει τις συντεταγμενες σε ενα cd για να το εισαγει ο υπαλληλος του δασαρχειου πιο ευκολα.

Μαζι με τον υπαλληλο του δαρασχειου θα δειτε στον υπολογιστη τους χαρτες,αν στο εχουν βαλει δασικο τοτε θα πρεπει να υποβαλεις αντιρρησεις.Θα πρεπει να πληρωσεις και ενα παραβολο το οποιο ειναι ανα στρεμμα,70-80 ευρω αν δεν κανω λαθος,εκτος και αν υπαρχει προδηλο σφαλμα οπου δεν πληρωνεις τιποτα ή εκκρεμει καποια πρωτοβαθμια ή δευτεροβαθμια επιτροπη,οπου με τους δασικους χαρτες καραταργουνται οι παλιες επιτροπες

Μετα που θα τελειωσει η προθεσμια απο τις αντηρρησεις θα ερθει μια τριμελης επιτροπη που θα αποτελειται απο ενα δασολογο,ενα δικηγορο και ενα μηχανικο αν δεν κανω λαθος(στις παλιες επιτροπες ηταν ενας ενας δικαστικος,ενας δασολογος και ενας γεωπονος).Αν διαφωνεις με την αποφαση και εχεις την οικονομικη δυνατοτητα μπορεις να προσφυγεις στο Διοικητικο Εφετειο και στη συνεχεια στο Συμβουλειο της Επικρατειας.Για να ερθει αυτη η επιτροπη περναει αρκετος καιρος,μπορει και χρονια.

Σημαντικο ειναι να γινουν σωστα οι αντιρρησεις,οτι επιχειρηματα-στοιχεια εχεις θα πρεπει να τα επικαλεστεις (πχ συκριτικα στοιχεια κτλ),και το σημαντικοτερο να επιλεξεις οτι θα οριζεις πραγματογνωμονα(μπορει να ειναι δικηγορος,δασολογος,μηχανικος κτ).Καθοριστικο ρολο παιζουν οι αεροφωτογραφιες του 1940 καθως και μεταγενεστερες(1960 νομιζω),τα συγκριτικα στοιχεια(θα βαλεις δικηγορο να βρεις τις πραξεις χαρακτηρισμου των γειτονικων ακινητων για τα τις επικαλεστεις),μαρτυριες οτι παλια  καλλιεργουνταν  καθως και τα συμβολαια σου(οσο πιο παλια ειναι τοσο το καλυτερο)

Ενα αλλο σημαντικο κομματι ειναι οτι αν μια εκταση βγει τελεσιδικα δασικη περιερχεται στο δημοσιο(εκτος και αν αναφερεται ο ορος ιδιωτικη δασικη στην αποφαση) οπου μετα θα πρεπει να κανεις δικαστηριο για το ιδιοκτησιακο κομματι.

Γενικα η δασικη νομοθεσια ειναι πολυπλοκη και δαιδαλωδης,το καλυτερο ειναι να βρεις δικηγορο και μηχανικο.

16 ώρες πριν, giannos13 είπε

Έχει κάνει κανείς υποβολή αντίρρησης για χαρακτηρισμό οικοπέδου ως δασικό με τους νέους δασικούς χάρτες; Αξίζει τον κόπο ή είναι πεταμένα λεφτά; 

Edit: Το οικόπεδο ήταν, και με τους προηγούμενους δασικούς χάρτες, χαρακτηρισμένο ως δασικό. Γύρω γύρω όμως υπάρχουν οικοδομημένα οικόπεδα.

Υπηρχε αποφαση απο δασαρχειο,πρωτοβαθμια ή δευτεροβαθμια επιτροπη οτι ειναι δασικο?Αν ναι τοτε ρωτα οπωσδηποτε δικηγορο.

Επεξ/σία 28 Οκτωβρίου 2018 από Ultimategr

[giannos13]

Επιστρεφω...
Τελικα δεν ειχαν αναρτηθει οι χαρτες για τον ΟΤΑ που βρισκεται το οικοπεδο και αναρτηθηκαν πριν λιγες μερες. Πατωντας το κουμπι με τις πληροφοριες, αναφερει οτι η εκταση ειναι ΔΑ και εξαιρειται της αναρτησης.
Τι σημαινει αυτο; Δεν μπορουμε να κανουμε ενσταση; 

Επισυναπτω φωτογραφια