Συμβουλες σε Τεχνικά θέματα, επισκευές, ζημιες, ανακαινίσεις, αναπαλαιώσεις, diy και λοιπές εργασίες

[BigBlack]

2 ώρες πριν, XronisR είπε

εχει επισκευασει κανεις ανοδικη υγρασια;

Σε τοίχους ισογείου με ανερχόμενη υγρασία, εφάρμοσα αυτήν ακριβώς τη λύση που θα δεις στο βίντεο. Ένα χρόνο μετά δεν έχω παρατηρήσει πουθενά (43 τ.μ. τοιχοποιείας) κανένα θέμα αν και η σχετική υγρασία στον έναν χώρο που είναι εσωτερικός παραμένει στα ίδια -προ επισκευής- επίπεδα, πράγμα ωστόσο φυσιολογικό. Η λύση αυτή δεν σταματάει την υγρασία αλλά την βοηθάει να εκτονωθεί χωρίς να δημιουργεί καταστροφές στα δομικά υλικά και τα επιχρίσματα.

 

[XronisR]

19 ώρες πριν, BigBlack είπε

Σε τοίχους ισογείου με ανερχόμενη υγρασία, εφάρμοσα αυτήν ακριβώς τη λύση που θα δεις στο βίντεο. Ένα χρόνο μετά δεν έχω παρατηρήσει πουθενά (43 τ.μ. τοιχοποιείας) κανένα θέμα αν και η σχετική υγρασία στον έναν χώρο που είναι εσωτερικός παραμένει στα ίδια -προ επισκευής- επίπεδα, πράγμα ωστόσο φυσιολογικό. Η λύση αυτή δεν σταματάει την υγρασία αλλά την βοηθάει να εκτονωθεί χωρίς να δημιουργεί καταστροφές στα δομικά υλικά και τα επιχρίσματα.

 

Σε ευχαριστω για την απαντηση.Ενα ενδεικτικο κοστος ανα τ.μ;

[BigBlack]

10 λεπτά πριν, XronisR είπε

Σε ευχαριστω για την απαντηση.Ενα ενδεικτικο κοστος ανα τ.μ;

Μου κόστισε περίπου 80 ευρώ το τ.μ. Αν πιάνουν τα χέρια σου για σοβάτισμα εννοείται μπορείς να κατεβάσεις το κόστος στο μισό ή και λιγότερο. Μιλάμε για σοβάτισμα μόνο, όχι και αστάρωμα - βάψιμο. Το αστάρι και η βαφή είναι από παρόμοια υλικά που επιτρέπουν πλήρη διαπνοή και είναι αλμυρούτσικα στο κόστος. Πάντως όχι απαγορευτικά αν είναι να λυθεί οριστικά ένα πρόβλημα που μπορεί να αχρηστέψει μιά κατοικία.

[XronisR]

2 λεπτά πριν, BigBlack είπε

Μου κόστισε περίπου 80 ευρώ το τ.μ. Αν πιάνουν τα χέρια σου για σοβάτισμα εννοείται μπορείς να κατεβάσεις το κόστος στο μισό ή και λιγότερο. Μιλάμε για σοβάτισμα μόνο, όχι και αστάρωμα - βάψιμο. Το αστάρι και η βαφή είναι από παρόμοια υλικά που επιτρέπουν πλήρη διαπνοή και είναι αλμυρούτσικα στο κόστος. Πάντως όχι απαγορευτικά αν είναι να λυθεί οριστικά ένα πρόβλημα που μπορεί να αχρηστέψει μιά κατοικία.

Οποτε στην τιμη που αναφερεις εφτασες εως το τελικο φινιρισμα οπως γραφουν στο βιντεο;

[BigBlack]

Μόλις τώρα, XronisR είπε

Οποτε στην τιμη που αναφερεις εφτασες εως το τελικο φινιρισμα οπως γραφουν στο βιντεο;

Ναι, στο φίνο ιταλικό. Μετά χρειάζεται ένα ελαφρύ τρίψιμο για εξομάλυνση αλλά ο τοίχος δεν έχει την όψη σπατουλαρισμένου. Αν θέλεις πιο λεία όψη εφαρμόζεται ακόμα μιά στρώση υλικού πιο λεπτού (τύπου παρετίνης αλλά πάλι χωρίς τσιμέντο). Δεν το χρειαζόμουν μιας και όλο το σπίτι είναι παλιό και με τοίχους με αδρό φινίρισμα, για να το σπατουλάρω όλο θα ήταν σα να σελώνω γάιδαρο!

[XronisR]

13 λεπτά πριν, BigBlack είπε

Ναι, στο φίνο ιταλικό. Μετά χρειάζεται ένα ελαφρύ τρίψιμο για εξομάλυνση αλλά ο τοίχος δεν έχει την όψη σπατουλαρισμένου. Αν θέλεις πιο λεία όψη εφαρμόζεται ακόμα μιά στρώση υλικού πιο λεπτού (τύπου παρετίνης αλλά πάλι χωρίς τσιμέντο). Δεν το χρειαζόμουν μιας και όλο το σπίτι είναι παλιό και με τοίχους με αδρό φινίρισμα, για να το σπατουλάρω όλο θα ήταν σα να σελώνω γάιδαρο!

οποτε το αφησες ετσι η περασες ασταρι και χρωμα;

[BigBlack]

Στον διάδρομο προς το παρόν είναι έτσι γιατί χρειάζεται να κάνω εργασίες και στο δάπεδο. Δεν ενοχλεί, το χρώμα είναι ένα πολύ ανοιχτό σομόν/κεραμιδί, ο σοβάς δεν ξεφτίζει ακόμα και με τριβή αντικειμένων. Στο δωμάτιο που ανακαινίστηκε πλήρως πέρασα και το αστάρι με την βαφή, απλό λευκό. Για οικονομία έβαψα με τα συγκεκριμένα χρώματα μέχρι το 1,5 μέτρα ύψος, λίγο πιό πάνω δηλαδή από το ύψος της επισκευής και το υπόλοιπο βάφτηκε με καλό οικολογικό πλαστικό χρώμα. Ήθελα να το βάψω όλο με τη βαφή του συστήματος αλλά πέσανε πολλά μαζεμένα και έκοψα από όπου μπορούσα.

[zoranb]

Θέλω να σοβαντισω το εσωτερικό του ισογείου σε σπίτι που είναι στα τούβλα. Ποιές είναι οι διαδικασίες για την άδεια; Γίνεται χωρίς;

[mechpanos]

21 λεπτά πριν, zoranb είπε

Θέλω να σοβαντισω το εσωτερικό του ισογείου σε σπίτι που είναι στα τούβλα. Ποιές είναι οι διαδικασίες για την άδεια; Γίνεται χωρίς;

Αν γίνει χωρίς χρήση σκαλωσιάς, θεωρώ ότι γίνεται και χωρίς. Αλλά επειδή μια σκαλωσίτσα θα τη στήσει ο σοβαντζής γιατί πώς θα σοβατίσει στα ψηλά σημεία, βγάλε μια μικρής κλίμακας να είσαι καλυμμένος. 

Πας σε μηχανικό και αναλαμβάνει αυτός την διαδικασία.

[zoranb]

33 minutes ago, mechpanos said:

Αν γίνει χωρίς χρήση σκαλωσιάς, θεωρώ ότι γίνεται και χωρίς.

Χωρίς άδεια εννοείς πως γίνεται;

Οι άδειες γιατί βγαίνουν; Για την ασφάλεια των εργαζομενων;

Επεξ/σία 8 Μαϊου από zoranb

[kokos23]

η άδεια βγαίνει, υποτίθεται για να ελέγξει ο μηχανικός τις εργασίες αν αυτές είναι μέσα στην αρχική άδεια, αν δεν επηρεάζεται η στατικότητα, αν εφαρμόζονται τα μέτρα ασφαλείας κλπ κλπ κλπ...

με λίγα λόγια για να τα παίρνει το κράτος (γιατί πολύ απλά δεν ελέγχει ποτέ, κάτι που θα έπρεπε να κάνει)...

επίσης αν δεν έχεις κακούς γείτονες δεν χρειάζεται...(θυμάμαι στο χωριό να μου λέει ο πεθερός μου, μασκαράδες, λαμόγια κλέφτες, στο χωριό έχουμε μπόλικους, αλλά ποτέ δεν έχει καρφώσει κάποιος...για την ιστορία βάλαμε σκεπή στην ταράτσα - πλάκα, φτιάξαμε με σκαλωσιά τις μετόπες κλπ))

επίσης ευχαριστώ τα παιδιά που απάντησαν σχετικά με την διερχόμενη αποχέτευση από την οικία μου, να πω τα εξής: αίτημα έχει γίνει στην ΕΥΔΑΠ και με ενημέρωσαν ότι η αίτησή μου προωθήθηκε στο αρμόδιο τμήμα...τέλος να αναφέρω ένα παλιό ρητό: μαλακίες γονέων πεδεύουσι τέκνα...

Επεξ/σία 8 Μαϊου από kokos23

[mechpanos]

Καλά άδεια βγαίνει για πολλούς λόγους. Πρώτα από όλα, για να μην χτίζει ο καθένας ό,τι θέλει, όπου θέλει, όπως θέλει. Να τηρούνται οι τεχνικοί κανονισμοί ασφάλειας των κατασκευών, αντισεισμικότητας, ενεργειακής απόδοσης κ.α.
Μέσα σε όλα αυτά, περιλαμβάνονται και τα μέτρα ασφάλειας και υγείας στο εργοτάξιο. Υπεύθυνος για όλα αυτά είναι ο μηχανικός που θα εκδώσει την άδεια και ο επιβλέπων μηχανικός. Τέλος πάντων μέσα από όλη αυτή την διαδικασία εισπράττει και το κράτος, βγαίνουν κάποια ένσημα ΙΚΑ κλπ, αλλά ο κύριος λόγος, δεν είναι αυτός.
Όσον αφορά τον έλεγχο να ενημερώσω ότι υπάρχουν οι ελεγκτές δόμησης, που έρχονται και ελέγχουν για την τήρηση της μελέτης της άδειας.
Τώρα για μικροεργασίες, πρώτον υπάρχει νομοθεσία που λέει για ποιες εργασίες δεν χρειάζεται να βγάλεις πλήρη άδεια αλλά μια έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, που βγαίνει μπαμ-μπαμ δεν απαιτεί τις ίδιες μελέτες και προφανώς δεν κοστίζει το ίδιο με μια κανονική άδεια, δεύτερον υπάρχει άλλη νομοθεσία που λέει για ποιες εργασίες δεν χρειάζεται κανενός είδους άδεια. 
Συνοψίζοντας. Η άδεια δεν βγαίνει για την ασφάλεια των εργαζομένων. Όμως αν ένας εργαζόμενος επάνω σε σκαλωσιά, ζαλιστεί ή φάει μια γλίστρα και πέσει κάτω και δεν υπάρχει άδεια (ενώ προβλέπεται), άντε να ξεμπλέξεις! Αν είναι ένα ρίσκο που θέλεις να πάρεις, δικό σου θέμα. Μην νομίζεις πάντως ότι είναι σπάνια τα εργατικά ατυχήματα στις οικοδομικές εργασίες με σκαλωσιά.

[zoranb]

Υπάρχει συγκεκριμένο κόστος για την έκδοση μίας αδειας μικρής κλίμακας ή ο κάθε μηχανικός ζητάει ότι θέλει;

[meletis_m]

8 ώρες πριν, zoranb είπε

Υπάρχει συγκεκριμένο κόστος για την έκδοση μίας αδειας μικρής κλίμακας ή ο κάθε μηχανικός ζητάει ότι θέλει;

Εξαρτάται από εύρος εργασιών που θες και από τα τ.μ.

Σύνηθες πόσο ξεκινάει από  250-300€ .

[zoranb]

7 hours ago, meletis_m said:

Εξαρτάται από εύρος εργασιών που θες και από τα τ.μ.

Σύνηθες πόσο ξεκινάει από  250-300€ .

Μόνο για το σουβάντισμα 100m2 να ξεκινάει απο τέτοια ποσά;

Επεξ/σία 9 Μαϊου από zoranb