Ενοικίαση Σπιτιού Πρώτη Φορά

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, zio10 είπε

Πρακτικά ναι, αλλά εννοώ τυπικά γιατί να μη μπορεί να νοικιάσει σπίτι ο ts; Ανεξάρτητα από το πως θα πληρώνει.

Γιατί ενδεχομένως δεν θα μπορέσει να καλύψει τα τεκμήρια.

[dollyyy19]

και τι θα γινει αν δεν καλυπτει τα τεκμηρια?πληρωνει ενα εξτρα νταβατζιλικι και καθαρισε.τοσα χρονια τους ελ.επ που ηταν με ζημιες,ετσι τους φορολογουν.και αν δεν θελει να πληρωσει και αυτο το νταβατζιλικι εχει κολπα,αλλα θελει γατα λογιστη........

[pontez2]

9 λεπτά πριν, jmmys είπε

Ενδιαφέρει τον ιδιοκτήτη, που δουλεύει ο ενοικιαστης,πόσα βγάζει ώστε να μπορεί να πληρώνει το ενοίκιο.

 

Νομικά μιλάμε όχι ηθικά.

Εγω κατάλαβα πως ο άνθρωπος ρωτησε αν έχει νομικό προβλημα για να ενοικιάσει σπίτι.

Πρακτικά και εγω θα προτιμουσα να νοικιάσει το σπίτι μου κάποιος με σταθερή εργασία χωρις να σημαίνει οτι αυτό αποτελεί εγγύηση πλέον

[ManFromEarth]

Δεν εχεις κανενα προβλημα. Αν νοικιασεις καμια βιλα θα σε πιασει το τεκμηριο και θα πληρωσεις εξτρα φορο. που φανταζομαι μπορεις να το κανεις (εφοσον θα εχεις νοικιασει βιλα)

[Joshua21]

4 λεπτά πριν, ManFromEarth είπε

Δεν εχεις κανενα προβλημα. Αν νοικιασεις καμια βιλα θα σε πιασει το τεκμηριο και θα πληρωσεις εξτρα φορο. που φανταζομαι μπορεις να το κανεις (εφοσον θα εχεις νοικιασει βιλα)

Δεν τα λες καλά, δεν είναι ανάγκη να νοικιάσει βίλα ώστε να πληρώσει φόρο(το έξτρα δεν κολλάει πουθενά, από ότι λέει ο ts ότι κερδίζει είναι μαύρα). Ακόμα και η πιο φτηνή γκαρσονιέρα έχει ελάχιστο τεκμήριο 4.000€, βάλε και το ατομικό που είναι στις 3.000€ πάμε στις 7.000€, και σκέψου πως το αφορολόγητο όπου να ναι θα πάει στα 5.700€.

[ManFromEarth]

οκ. σωστα. και παλι θεωρω οτι θα μπορει να ανταπεξελθει

[fastnq2]

Οπως καποιοι σωστα απαντησαν,φυσικα και μπορεις να νοικιασεις σπιτι.Δεν σου ζηταει ο ενοικιαστης το εκκαθαριστικο.Αλλα οταν ερθει η ωρα της φορολογικης δηλωσης θα πρεπει να δικαιολογησεις το τεκμηριο του σπιτιου και λογω μη υπαρξης εισοδηματος δεν θα μπορεις και θα πληρωσεις ενα εξτρα νταβατζιλικι.Και cayenne μπορεις να κυκλοφορεις.Απλα θα τα σκας στο κρατος καθε χρονο.Τωρα το ποσο θα πληρωνεις εξαρταται και απο το σπιτι που θα νοικιασεις.

[giorgoskav]

56 λεπτά πριν, jmmys είπε

Ενδιαφέρει τον ιδιοκτήτη, που δουλεύει ο ενοικιαστης,πόσα βγάζει ώστε να μπορεί να πληρώνει το ενοίκιο.

Την έχω πατήσει πολλές φορες με ενοικιαστες που αφησαν τογκα ενα καρο ενοικια και δεν προκειται να τα παρω ποτε.Και για να βγουν μου εβγαλαν τη ψυχη.

Πλεον μόνο αν έχει σταθερή δουλεια και μου κάνει καλη εντύπωση,αλλιως όχι.

αυτο κι αν ειναι αλλη μεγαλη ιστορια για αλλο ποστ

σηκωνει μεγαλη κουβεντα γιατι....  υπαρχουν ενοικιαστες λαμογια οπως αναφερεις..... ομως υπαρχουν και ιδιοκτητες χειροτερα  λαμογια εκει να δεις τι γινετε

[Backpacker]

Μια χαρά μπορείς να νοικιάσεις μην ακούς βλακείες. Και από πρώτη Ιανουαρίου θα παίρνεις και 70 ευρώ επίδομα για το ενοίκιο σου.  

Επεξ/σία 14 Σεπτεμβρίου 2018 από Backpacker

[panagiotis54]

Μπορεις να ενοικιασεις και απλα θα παρεις το τεκμηριο διαβιωσης σε αυτο το σπιτι....εαν το αθροισμα των τεκμηριων (σπιτι αμαξι εξοχικο δανειο κτλ) ειναι πανω απο το αφορολογητο θα φορολογηθεις για αυτην την διαφορα, οπως και αν το αθροισμα του πραγματικου σου εισοδηματος ειναι πανω απο το αφορολογητο...εαν δεν υπαρχει διαφορα δηλ
τεκμηριο/εισοδημα< αφορολογητο οριο, δεν πληρωνεις τιποτα....ολα αυτα φυσικα αναλογα με το σπιτι που θα νοικιασεις, προφανως σε βιλες γινεσαι στοχος αλλα ακομα και εκει πρεπει να ερθει καποιος με το χερι να σε κοιταξει το συστημα στα @@ του, σε μια τρυπα/απλο σπιτι προφανως δεν σε προσεχει κανεις

ενσημα*
τα οποια μπορεις να βρεις αν πας εδω: http://www.ika.gr/gr/infopages/asfaccount/asfala.cfm

Επεξ/σία 14 Σεπτεμβρίου 2018 από panagiotis54

[Επισκέπτης]

Λοιπόν TS νοικιάζεις σπίτι βγάλεις μαύρα εισοδήματα δηλώνεις άνεργος και παίρνεις το ΚΕΑ και όπως είπαν από Γενάρη παίρνεις και επιδότηση ενοικίου

Και είσαι άρχοντας με 270 ευρώ επιπλέον εισόδημα 🤣

[Dannie]

4 ώρες πριν, phanispal είπε

Μόνο την εφορία θα νοιάξει αν δηλώσεις μικρότερο εισόδημα από το σύνολο των ενοικίων, αλλά κι αυτό υπό προϋποθέσεις.

Χιλιαδες νοικιαζουν χωρις να δουλευουν και παιρνουν και την καρτα του ΚΕΑ σιγα μην ψαχνει η εφορια αυτα που λες σε λιγο θα δινουν και επιδομα ενοικιου.Δεν καταλαβαινω τι εννοεις πραγματικα.

4 λεπτά πριν, Dannie είπε

 

 

 

1 ώρα πριν, Joshua21 είπε

Δεν τα λες καλά, δεν είναι ανάγκη να νοικιάσει βίλα ώστε να πληρώσει φόρο(το έξτρα δεν κολλάει πουθενά, από ότι λέει ο ts ότι κερδίζει είναι μαύρα). Ακόμα και η πιο φτηνή γκαρσονιέρα έχει ελάχιστο τεκμήριο 4.000€, βάλε και το ατομικό που είναι στις 3.000€ πάμε στις 7.000€, και σκέψου πως το αφορολόγητο όπου να ναι θα πάει στα 5.700€.

Το ελαχιστο τεκμηριο δεν ειναι 4000 για μια γκαρσονιερα μπορει ναναι και 1500 ευρω.

Επεξ/σία 14 Σεπτεμβρίου 2018 από Dannie

[madx2]

εγώ πραγματικά θα ήθελα να μάθω ποιος ιδιοκτήτης θα νοικιάσει σε κάποιον χωρίς εργασία όπου κατά 90% θα πέσει φέσι

[asmilon]

12 λεπτά πριν, madx2 είπε

εγώ πραγματικά θα ήθελα να μάθω ποιος ιδιοκτήτης θα νοικιάσει σε κάποιον χωρίς εργασία όπου κατά 90% θα πέσει φέσι

Γιατι ο ιδιοκτητης εχει δικαιωμα να ζητησει βεβαιωση εργοδοτη, για να δει αν εργαζεται καποιος ή οχι;

[madx2]

28 λεπτά πριν, asmilon είπε

Γιατι ο ιδιοκτητης εχει δικαιωμα να ζητησει βεβαιωση εργοδοτη, για να δει αν εργαζεται καποιος ή οχι;

Γιατί να μην ζητήσει απαγορεύεται;