Στεγαστικό δάνειο για πρώτη κατοικία

[georgebou21]

Στις 15/3/2018 στις 1:05 ΠΜ, Γιαούρτι είπε

σε ποιον θα δάνειζες ευκολότερα, σε έναν που έχει 5 σπίτια ή σε έναν που δεν έχει ούτε τούβλο;

Αμα αυτος που δεν έχει  ούτε τουβλο δινει καλύτερες εγγυήσεις η βάζει καλυτερο εγγυητή η τραπεζα το δίνει άνετα το δάνειο.

Δεν μιλαμε για δανεικα στο καφενείο.

Η τράπεζα ζητάει εγγυητη φερέγγυο.

[rus]

Στις 6/8/2021 στις 4:08 ΜΜ, GREGORYMO είπε

Αν ένα ακίνητο έχει σήμερα τιμή πχ πιάτσας 100.000€ και δάνειο 100.000€, ποια είναι η αξία του ?

To θεμα δεν ειναι ποια ειναι η αξια του αλλα ποσο θα (ξε)πουληθει.

[GREGORYMO]

3 ώρες πριν, rus είπε

To θεμα δεν ειναι ποια ειναι η αξια του αλλα ποσο θα (ξε)πουληθει.

Μα, άμα βρούμε την αξία του και δούμε την τιμή πώλησης, τότε θα ξέρουμε αν ξεπουληθηκε η όχι.

[rus]

16 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

Μα, άμα βρούμε την αξία του και δούμε την τιμή πώλησης, τότε θα ξέρουμε αν ξεπουληθηκε η όχι.

δες σε ποια τιμη δοθηκαν σπιτια στα funds και δε θα χρειαστει να τσεκαρεις την αρχικη τους τιμη

[piiii]

23 ώρες πριν, georgebou21 είπε

Αμα αυτος που δεν έχει  ούτε τουβλο δινει καλύτερες εγγυήσεις η βάζει καλυτερο εγγυητή η τραπεζα το δίνει άνετα το δάνειο.

Δεν μιλαμε για δανεικα στο καφενείο.

Η τράπεζα ζητάει εγγυητη φερέγγυο.

Ακου λοιπόν το ανέκδοτο που έπαιξε πριν πολλά χρόνια στο στεγαστικό μου δάνειο. Υπήρχε εγγυητής η μητέρα μου. Κάπου το 2011 δυσκολεύτηκα στην αποπληρωμή των δόσεων και ζήτησα για να ένα χρόνο να μην πληρώσω δόσεις και να μεταφερθούν παρακάτω. Δεδομένου ότι ο εγγυητής είχε αποβιώσει, οι μάγκες θεώρησαν σωστό για να είναι καλλυμένοι, χωρίς να μου πουν ΤΙΠΟΤΑ να βάλουν εγγυήτρια την σύζυγο, η οποίοα σημειωτέον δεν είχε εισόδημα(οικοιακά), ούτε κάποια ακίνητη περιουσία. Αλλά μια χαρά εγγυήτρια απο την πίσω πόρτα την βάλανε. Θα μου πείς εσύ ορθώς τώρα, δεν διάβασες τι υπόγραψες; Προσπάθησα, αλλά πέρα απο το γεγονός ότι ήταν ένα μεγάλο χαρτομάνι, η απάντηση του υπαλλήλου ήταν, δεν τρέχει κάτι, τυπικά πράγματα....

[AristidisZ]

2 ώρες πριν, rus είπε

δες σε ποια τιμη δοθηκαν σπιτια στα funds και δε θα χρειαστει να τσεκαρεις την αρχικη τους τιμη

Για δείξε μας εσυ που τα ξέρεις καλύτερα…

Εχεις δει στεγαστικά κατοικιών να έχουν πουληθεί σε funds ;

Για βγάλε μας κανένα 

[GREGORYMO]

57 λεπτά πριν, piiii είπε

Ακου λοιπόν το ανέκδοτο που έπαιξε πριν πολλά χρόνια στο στεγαστικό μου δάνειο. Υπήρχε εγγυητής η μητέρα μου. Κάπου το 2011 δυσκολεύτηκα στην αποπληρωμή των δόσεων και ζήτησα για να ένα χρόνο να μην πληρώσω δόσεις και να μεταφερθούν παρακάτω. Δεδομένου ότι ο εγγυητής είχε αποβιώσει, οι μάγκες θεώρησαν σωστό για να είναι καλλυμένοι, χωρίς να μου πουν ΤΙΠΟΤΑ να βάλουν εγγυήτρια την σύζυγο, η οποίοα σημειωτέον δεν είχε εισόδημα(οικοιακά), ούτε κάποια ακίνητη περιουσία. Αλλά μια χαρά εγγυήτρια απο την πίσω πόρτα την βάλανε. Θα μου πείς εσύ ορθώς τώρα, δεν διάβασες τι υπόγραψες; Προσπάθησα, αλλά πέρα απο το γεγονός ότι ήταν ένα μεγάλο χαρτομάνι, η απάντηση του υπαλλήλου ήταν, δεν τρέχει κάτι, τυπικά πράγματα....

ΧΩΡΙΣ να υπογράψει ???????

[piiii]

1 ώρα πριν, GREGORYMO είπε

ΧΩΡΙΣ να υπογράψει ???????

Με υπογραφή.... 

Aπλα όπως είπα ρωτήσαμε τον υπάλληλο γιατί;

Τυπικά πράγματα...

Επεξ/σία 8 Αυγούστου 2021 από piiii

[alexiko]

5 λεπτά πριν, piiii είπε

Με υπογραφή.... 

Aπλα όπως είπα ρωτήσαμε τον υπάλληλο γιατί;

Τυπικά πράγματα...

Δε σε έβαλε σε υποψίες το γιατί έπρεπε να υπογράψει η γυναίκα σου σε δάνειο που πήρες εσύ με εγγυήτρια τη μητέρα σου;

[GREGORYMO]

9 λεπτά πριν, piiii είπε

Με υπογραφή.... 

Aπλα όπως είπα ρωτήσαμε τον υπάλληλο γιατί;

Τυπικά πράγματα...

Εσύ γράφεις:

Χωρίς να μου πουν ΤΙΠΟΤΑ.

[piiii]

2 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Εσύ γράφεις:

Χωρίς να μου πουν ΤΙΠΟΤΑ.

Μα δεν είπαν ότι θέλουν εγγυητή για να κάνουν την "ρύθμιση". 

Και δεν πέρασε απο το μυαλό μου ακριβώς για το λόγο, ότι η σύζυγος μου τότε, δεν διέθετε τίποτα, απο εισόδημα η ακίνητα.

Δεν θα ήμουν τόσο παπάρας να το δεχτώ αν μου το έλεγαν.

9 λεπτά πριν, alexiko είπε

Δε σε έβαλε σε υποψίες το γιατί έπρεπε να υπογράψει η γυναίκα σου σε δάνειο που πήρες εσύ με εγγυήτρια τη μητέρα σου;

Ομολογώ πως όχι, για το λόγο που ανέφερα.

Λέω τι να την κάνουν ως εγγυήτρια κάποια που δεν έχει εισόδημα η ακίνητη περιουσία.

Να το πάμε αλλιώς....

Αν πήγαινα να πάρω δάνειο και εμφάνιζα ως εγγυητή άτομο που δεν έχει εισόδημα η ακίνητα, θα μου το δίναν ποτέ;

[GREGORYMO]

14 λεπτά πριν, piiii είπε

 

Να το πάμε αλλιώς....

Αν πήγαινα να πάρω δάνειο και εμφάνιζα ως εγγυητή άτομο που δεν έχει εισόδημα η ακίνητα, θα μου το δίναν ποτέ;

ΟΧΙ, εσύ τι λες ?

Μα, δεν πήρες ΝΕΟ δάνειο !!

[piiii]

2 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

ΟΧΙ, εσύ τι λες ?

Μα, δεν πήρες ΝΕΟ δάνειο !!

Και όμως πρακτικά νέο δάνειο ήταν, γιατί ανακεφαλοποιήθηκαν οι τόκοι με ορίζοντα άλλα 5 χρόνια μπροστά.

[Επισκέπτης]

Στις 6/8/2021 στις 5:08 ΜΜ, fuz10n είπε

😂

Προς τι το γελακι, θα μας πεις;

[fuz10n]

1 ώρα πριν, cacofonix-3 είπε

Προς τι το γελακι, θα μας πεις;

βεβαιως.

προς το οτι κατα μεσο ορο (γιατι προφανως υπαρχουν και εξαιρεσεις και τυχαιες καλες περιπτωσεις) η μηνιαια δοση του δανειου θα ειναι 10-20% πανω απο το αντιστοιχο ενοικιο.

δε ξερω γιατι ο κοσμος θεωρει πως νοικι=δοση δανειου. μαλλον για γαρνιτουρα αφου παρθηκε η μεγαλη αποφαση.