Στεγαστικό δάνειο για πρώτη κατοικία

[unos]

Για να επιστρέψουμε στο θέμα μας όπως σωστά λέει και ο φίλος @georgioskio τη τρέχουσα περίοδο η τράπεζες στην Ελλάδα, όπου μας ενδιαφέρει κιόλας, δίνουν τα φθηνότερα σταθερά επιτόκια ever 

[georgioskio]

38 λεπτά πριν, unos είπε

Για να επιστρέψουμε στο θέμα μας όπως σωστά λέει και ο φίλος @georgioskio τη τρέχουσα περίοδο η τράπεζες στην Ελλάδα, όπου μας ενδιαφέρει κιόλας, δίνουν τα φθηνότερα σταθερά επιτόκια ever 

Νομιζω οτι ειναι μια καλη περιοδος να παρει καποιος δανειο και απο αυτη την αποψη κι απο αππψης τιμων ακινητων...

Τωρα λογω κρισης κορονοιου μπορει να πεσουν οι τιμες στο αμεσο μελλον αλλα αν περασουμε την κριση που ακουγεται δεν θα χορηγουν και δανεια...

Οποτε θα μιλαμε μονο για μετρητα οποτε πολυ δυσκολα!

[fuz10n]

1 ώρα πριν, georgioskio είπε

Φιλε επειδη δεν θα σταματησεις να σπαμαρεις ενα ποστ που στοχο εχει να βοηθησει αυτους που ΘΕΛΟΥΝ να παρουν δανειο θα σου πω εχεις δικιο μπας και ηρεμησεις...

Θα απαντησω διοτι οπως εγω διαβαζω και μαθαινω πραγματα απο το ιντερνετ, ετσι θελω να βοηθαω κιολας. Μια χαρα ηρεμος ειμαι. Αν δε θες μη τα διαβαζεις, η κανε με αναφορα για παρεκτροπη του θεματος τι να σου πω? Και μεταξυ μας, ξεκαθαρα εσυ εισαι το τρολ εδωπερα οχι εγω. Κλασικα θεματα τρολιες τωρα, που απο κατω ο κοσμος σφαζεται, και ο ΟΠ συνεχιζει την τρελιτσα. παρολαυτα αν καποιος θελει να ενημερωθει ολο και καποιο ερεθισμα για γνωση μπορει να παρει ακομα κι απ αυτα τα θεματα, γι αυτο απανταω και γω σοβαρα.

Συνεχιζω τονιζοντας ξανα ενα πραγμα. Δε φταιτε που εχετε αυτη την αντιληψη, φταιει ο περιγυρος και η πλασματικη εικονα που εχει δημιουργηθει γυρω απο ολο αυτο, και εχει ριζωσει βαθια μεσα μας.

Φταιτε ομως στο οτι πιστευετε τυφλα πραγματα που προκυπτουν απο το συναισθημα. Δεν διαβαζετε αυτα που γραφω ωστε να παρετε μια εικονα εξω απο τα συνηθισμενα, δεν βλεπετε τα link, δεν ψαχνετε μονοι σας τιποτα γιατι ξερετε καλυτερα δηθεν απο προσωπικη εμπειρια, δεν αμφισβητειτε τιποτα απο αυτα που πιστευετε, δεν σκεφτεστε "τι αλλο μπορουσα να κανω το 1990".

Παρολαυτα σε μια απελπιδα προσπαθεια ενημερωσης, συνεχιζω:

 

2 ώρες πριν, unos είπε

και από την άλλη βάζεις να πληρώνεις το ενοίκιο αλλά και παράλληλα να επενδύεις-αποταμιεύεις άλλα τόσα το μήνα

για τελευταια-τελευταια φορα (:P) τα λεφτα που βαζω εξτρα το μηνα ειναι οτι βγαινει απο τη διαφορα εξοδων με την ιδιοκτησια σπιτιου. και ημουν πολυ επιοικης με τα εξοδα.

 

2 ώρες πριν, jimarass26 είπε

Εντάξει ρε φίλος είπαμε να το κάνουμε του δημοτικού μπας και καταλάβουν κάποιοι νουμπηδες, αλλά όχι και έτσι. Μη χαλάς την πιάτσα!

καταλαβες του δημοτικου τα μαθηματικα εκει, αλλα σε δημοτικο αλλης περιοχης που κανουν τα μαθηματικα τα δικα μου τα νουμπικα δε τα καταλαβες?

 

2 ώρες πριν, SB_1957 είπε

όχι μόνο κράτησε την αξία του σπιτιού αλλά και την ανέβασε.

α ναι για πες ποσο...

 

2 ώρες πριν, unos είπε

οι προηγούμενες αποδόσεις στις επενδύσεις υπαρχουν ΜΟΝΟ ως ιστορικότητα και σε ΚΑΜΙΑ περίπτωση δε σου διασφαλίζουν τις μελλοντικές

χαιρω πολυ. τιποτα δε σου διασφαλιζει το μελλον. οπως και η περιοχη που θα αγορασεις σπιτι, η αξια του, οι ζημιες του, το επιτοκιο του δανειου αν παρεις κυμαινομενο, μη συνεχισω. ενα σωρο ρισκα σ αυτη τη ζωη. Το δικο μου βεβαια εχει μια ιστορικοτητα 200 ετων και αν δε πεσει ο καπιταλισμος δε χαλαει, αλλα οκ.

 

2 ώρες πριν, jimarass26 είπε

Αν επενδυθούν ΠΟΥ δεν μας λες

ειπα τζιμαρα. αν διαβαζες και δε τρολαρες μονο, δε θα ρωταγες.

 

1 ώρα πριν, jimarass26 είπε

Επίσης αυτό που όλοι εδώ θεωρούν δεδομένο είναι πως με 450-500€ νοικιάζεις καμιά σπιταρόνα έξω από το μετρο

κατ αρχας ποιοι ειναι οι ολοι που το θεωρουν αυτο? συνεχιζεις το τρολλαρισμα. Ή ενω πχ με 450-500 δοση στεγαστικου συν τα υπολοιπα εξοδα αγοραζεις τετοιο σπιτι, και κοκκινο χαλι για να μπεις μεσα πρωτη φορα μαζι.

 

2 ώρες πριν, jimarass26 είπε

και έλα να νοικιάσεις μετά

βαλτο σπιτογατο κι αν μου αρεσει γιατι οχι (να μην ειρωνευτω και γω λιγο?)

 

2 ώρες πριν, SB_1957 είπε

Σε ποιες αναπτυγμένες χώρες αναφέρεσαι και τί ακριβώς κάνει το κράτος σε αυτές?

Εκπαιδεύει τον κόσμο να μένει στο νοίκι και να παίζει τα λεφτά του στο χρηματιστήριο?

Γιατί στη Νορβηγία που είναι τα παιδιά μου

Δακρυζω απο συγκινηση που πηρα τη μεγαλυτερη πασα απο ολες... Εχετε βαλει πολλα αυτογκολ εδω στο θεμα αλλα αυτο μετραει για 2.

https://www.nbim.no/

Τα λεφτα του Νορβηγικου λαου λοιπον πανε εκει που λεω και γω (οχι ακριβως - μη πεσετε να με φατε παλι) και τωρα ξαφνικα εχουν γινει 1 τρις και ολοι οι νορβηγοι ειναι πλουσιοι. Δε θα χουν ποτε προβλημα συνταξιοδοτικο κλπ. Αυτο ακριβως εκανε το κρατος εκει.

"Most of the fund is invested in equities, which are ownership interests in companies. Another part is invested in bonds, which are a type of loan to governments and companies, and a final slice is invested in real estate"

Η  Νορβηγια λοιπον τα πονταρει ολα στον καπιταλισμο. Ο ελληνας σε στεγαστικο.

Ειμαι σιγουρος οτι δεν ειδε κανεις το βιντεο. Κανεις δεν εψαξε ελαχιστα για rent vs buy. Κανενας δεν εχει ορεξη να ψαξει τιποτα, να αφισβητησει και να βρει στοιχεια για τιποτα. Τι να πω, ισως καλυτερη η αγνοια κινδυνου και η ψυχολογικη ικανοποιηση της αγορας για τους περισσοτερους. Ομορφο ειναι να χεις το σπιτακι σου, μακαρι να ειχα και εγω ενα ετοιμο. Παρολαυτα ειμαι ανθρωπος που θελει να ξερει οσο πιο αναλυτικα γινεται τι σημαινει οικονομικα και τι ρισκο εχει ενα στεγαστικο, για τα γεραματα μου, για να γινω οσο λιγοτερο βαρος μπορω στα παιδια μου και να τους αφησω τα περισσοτερα δυνατα, ενω παραλληλα ζω αξιοπρεπως.

[Επισκέπτης]

Δεν έχει βαλει κανεις σας το μεγαλύτερο ρίσκο στην εξίσωση:

ΓΥΝΑΙΚΑ

[unos]

41 λεπτά πριν, fuz10n είπε

Θα απαντησω διοτι οπως εγω διαβαζω και μαθαινω πραγματα απο το ιντερνετ, ετσι θελω να βοηθαω κιολας. Μια χαρα ηρεμος ειμαι. Αν δε θες μη τα διαβαζεις, η κανε με αναφορα για παρεκτροπη του θεματος τι να σου πω? Και μεταξυ μας, ξεκαθαρα εσυ εισαι το τρολ εδωπερα οχι εγω. Κλασικα θεματα τρολιες τωρα, που απο κατω ο κοσμος σφαζεται, και ο ΟΠ συνεχιζει την τρελιτσα. παρολαυτα αν καποιος θελει να ενημερωθει ολο και καποιο ερεθισμα για γνωση μπορει να παρει ακομα κι απ αυτα τα θεματα, γι αυτο απανταω και γω σοβαρα.

Συνεχιζω τονιζοντας ξανα ενα πραγμα. Δε φταιτε που εχετε αυτη την αντιληψη, φταιει ο περιγυρος και η πλασματικη εικονα που εχει δημιουργηθει γυρω απο ολο αυτο, και εχει ριζωσει βαθια μεσα μας.

Φταιτε ομως στο οτι πιστευετε τυφλα πραγματα που προκυπτουν απο το συναισθημα. Δεν διαβαζετε αυτα που γραφω ωστε να παρετε μια εικονα εξω απο τα συνηθισμενα, δεν βλεπετε τα link, δεν ψαχνετε μονοι σας τιποτα γιατι ξερετε καλυτερα δηθεν απο προσωπικη εμπειρια, δεν αμφισβητειτε τιποτα απο αυτα που πιστευετε, δεν σκεφτεστε "τι αλλο μπορουσα να κανω το 1990".

Παρολαυτα σε μια απελπιδα προσπαθεια ενημερωσης, συνεχιζω:

για τελευταια-τελευταια φορα (:P) τα λεφτα που βαζω εξτρα το μηνα ειναι οτι βγαινει απο τη διαφορα εξοδων με την ιδιοκτησια σπιτιου. και ημουν πολυ επιοικης με τα εξοδα.

καταλαβες του δημοτικου τα μαθηματικα εκει, αλλα σε δημοτικο αλλης περιοχης που κανουν τα μαθηματικα τα δικα μου τα νουμπικα δε τα καταλαβες?

α ναι για πες ποσο...

χαιρω πολυ. τιποτα δε σου διασφαλιζει το μελλον. οπως και η περιοχη που θα αγορασεις σπιτι, η αξια του, οι ζημιες του, το επιτοκιο του δανειου αν παρεις κυμαινομενο, μη συνεχισω. ενα σωρο ρισκα σ αυτη τη ζωη. Το δικο μου βεβαια εχει μια ιστορικοτητα 200 ετων και αν δε πεσει ο καπιταλισμος δε χαλαει, αλλα οκ.

ειπα τζιμαρα. αν διαβαζες και δε τρολαρες μονο, δε θα ρωταγες.

κατ αρχας ποιοι ειναι οι ολοι που το θεωρουν αυτο? συνεχιζεις το τρολλαρισμα. Ή ενω πχ με 450-500 δοση στεγαστικου συν τα υπολοιπα εξοδα αγοραζεις τετοιο σπιτι, και κοκκινο χαλι για να μπεις μεσα πρωτη φορα μαζι.

βαλτο σπιτογατο κι αν μου αρεσει γιατι οχι (να μην ειρωνευτω και γω λιγο?)

Δακρυζω απο συγκινηση που πηρα τη μεγαλυτερη πασα απο ολες... Εχετε βαλει πολλα αυτογκολ εδω στο θεμα αλλα αυτο μετραει για 2.

https://www.nbim.no/

Τα λεφτα του Νορβηγικου λαου λοιπον πανε εκει που λεω και γω (οχι ακριβως - μη πεσετε να με φατε παλι) και τωρα ξαφνικα εχουν γινει 1 τρις και ολοι οι νορβηγοι ειναι πλουσιοι. Δε θα χουν ποτε προβλημα συνταξιοδοτικο κλπ. Αυτο ακριβως εκανε το κρατος εκει.

"Most of the fund is invested in equities, which are ownership interests in companies. Another part is invested in bonds, which are a type of loan to governments and companies, and a final slice is invested in real estate"

Η  Νορβηγια λοιπον τα πονταρει ολα στον καπιταλισμο. Ο ελληνας σε στεγαστικο.

Ειμαι σιγουρος οτι δεν ειδε κανεις το βιντεο. Κανεις δεν εψαξε ελαχιστα για rent vs buy. Κανενας δεν εχει ορεξη να ψαξει τιποτα, να αφισβητησει και να βρει στοιχεια για τιποτα. Τι να πω, ισως καλυτερη η αγνοια κινδυνου και η ψυχολογικη ικανοποιηση της αγορας για τους περισσοτερους. Ομορφο ειναι να χεις το σπιτακι σου, μακαρι να ειχα και εγω ενα ετοιμο. Παρολαυτα ειμαι ανθρωπος που θελει να ξερει οσο πιο αναλυτικα γινεται τι σημαινει οικονομικα και τι ρισκο εχει ενα στεγαστικο, για τα γεραματα μου, για να γινω οσο λιγοτερο βαρος μπορω στα παιδια μου και να τους αφησω τα περισσοτερα δυνατα, ενω παραλληλα ζω αξιοπρεπως.

Δηλαδή θες να μας πεις ένα ακίνητο έχει το μήνα 300-400€ φθορές ή έξοδα ιδιοκτησίας οπότε με ενοίκιο τις γλυτώνεις και αυτά τα χρήματα τα αποταμιεύσεις. Δηλαδή εσύ κάθε μήνα παίρνεις τον ιδιοκτήτη και του ζητάς να σου κόψει 100€, 200€, 300€, 400€ (διάλεξε οποίο νούμερο σε βολεύει) για τις φθορές που υπάρχουν και προκειμένου να τις αποκαταστήσεις. Ειλικρινά? Το πιστεύεις αυτό? Αν θες μου απαντάς και σε κάτι άλλο, αν θες, τα τελευταία 10 χρόνια πόσα ακίνητα έχεις αλλάξει, πόσες εγγυήσεις έχεις χάσει, πόσες μετακομίσεις έχεις πληρώσει, πόσες φθορές έχουν προκληθεί που ανάγκασαν τον ιδιοκτήτη να τις πληρώσει?

 

Επεξ/σία 31 Ιουλίου 2020 από unos
Ορθογραφία

[fuz10n]

 

9 λεπτά πριν, unos είπε

Δηλαδή θες να μας πεις ένα ακίνητο έχει το μήνα 300-400€ φθορές ή έξοδα ιδιοκτησίας οπότε με ενοίκιο τις γλυτώνεις και αυτά τα χρήματα τα αποταμιεύσεις

το μηνα 300-400 φθορες; που το ειδες αυτο στο εξελ; φορο και ζημιες εβαλα ετησια...

εχω μετακομισει 1 φορα, εγγυηση 1 ενοικιο και απο το προηγουμενο την πηρα πισω, οτι ζημιες εχουν γινει 7 χρονια τωρα σ αυτο που μενω τις εχει πληρωσει ο ιδιοκτητης. 2 φορες ηλιακος, 3 φορες σκασμενα πατωματα, ζημιες στην αποθηκη με υγρασια, επισκευη και εξτρα κλειδαριες γιατι ειχαμε παραβιαση, ζημιες στον κηπο και στο ασανσερ μεγαλες... και το σπιτι ειναι κατασκευη του 2005 "καλη"

μπορω να θυμηθω κι αλλα, και αναλυτικα με νουμερα, αλλα σημασια εχει κατα μεσο ορο τι γινεται και οχι σε μενα. ο μεσος ορος βγαινει επιοικως 1% της αξιας.

[Επισκέπτης]

4 λεπτά πριν, fuz10n είπε

το μηνα 300-400 φθορες; που το ειδες αυτο στο εξελ; φορο και ζημιες εβαλα ετησια...

εχω μετακομισει 1 φορα, εγγυηση 1 ενοικιο και απο το προηγουμενο την πηρα πισω, οτι ζημιες εχουν γινει 7 χρονια τωρα σ αυτο που μενω τις εχει πληρωσει ο ιδιοκτητης. 2 φορες ηλιακος, 3 φορες σκασμενα πατωματα, ζημιες στην αποθηκη με υγρασια, επισκευη και εξτρα κλειδαριες γιατι ειχαμε παραβιαση, ζημιες στον κηπο και στο ασανσερ μεγαλες... και το σπιτι ειναι κατασκευη του 2005 "καλη"

μπορω να θυμηθω κι αλλα, και αναλυτικα με νουμερα, αλλα σημασια εχει κατα μεσο ορο τι γινεται και οχι σε μενα. ο μεσος ορος βγαινει επιοικως 1% της αξιας.

Το ύψος των ζημιών από τον όποιον ενοικιαστή δεν υπολογιζεται.

Μπορείς να βρεις καποιον που θα στο φέρει σε καλύτερη κατάσταση από την υπάρχουσα, μπορεί σε 6 μηνες, να σου κανει ζημιές 20.000€

Εγω σε σπιτι που νοικιασα, στα 3,5 χρονια, ενω ηταν τυπικότατοι με τις πληρωμές τους, οι ζημιές ξεπερασαν τα 2.000€ για να είναι το σπιτι στην κατάσταση που το παρέδωσα. Μεγάλο λάθος που επέστρεψα την εγγύηση.

[SB_1957]

1 ώρα πριν, fuz10n είπε

Θα απαντησω διοτι οπως εγω διαβαζω και μαθαινω πραγματα απο το ιντερνετ, ετσι θελω να βοηθαω κιολας. Μια χαρα ηρεμος ειμαι. Αν δε θες μη τα διαβαζεις, η κανε με αναφορα για παρεκτροπη του θεματος τι να σου πω? Και μεταξυ μας, ξεκαθαρα εσυ εισαι το τρολ εδωπερα οχι εγω. Κλασικα θεματα τρολιες τωρα, που απο κατω ο κοσμος σφαζεται, και ο ΟΠ συνεχιζει την τρελιτσα. παρολαυτα αν καποιος θελει να ενημερωθει ολο και καποιο ερεθισμα για γνωση μπορει να παρει ακομα κι απ αυτα τα θεματα, γι αυτο απανταω και γω σοβαρα.

Συνεχιζω τονιζοντας ξανα ενα πραγμα. Δε φταιτε που εχετε αυτη την αντιληψη, φταιει ο περιγυρος και η πλασματικη εικονα που εχει δημιουργηθει γυρω απο ολο αυτο, και εχει ριζωσει βαθια μεσα μας.

Φταιτε ομως στο οτι πιστευετε τυφλα πραγματα που προκυπτουν απο το συναισθημα. Δεν διαβαζετε αυτα που γραφω ωστε να παρετε μια εικονα εξω απο τα συνηθισμενα, δεν βλεπετε τα link, δεν ψαχνετε μονοι σας τιποτα γιατι ξερετε καλυτερα δηθεν απο προσωπικη εμπειρια, δεν αμφισβητειτε τιποτα απο αυτα που πιστευετε, δεν σκεφτεστε "τι αλλο μπορουσα να κανω το 1990".

Παρολαυτα σε μια απελπιδα προσπαθεια ενημερωσης, συνεχιζω:

για τελευταια-τελευταια φορα (:P) τα λεφτα που βαζω εξτρα το μηνα ειναι οτι βγαινει απο τη διαφορα εξοδων με την ιδιοκτησια σπιτιου. και ημουν πολυ επιοικης με τα εξοδα.

καταλαβες του δημοτικου τα μαθηματικα εκει, αλλα σε δημοτικο αλλης περιοχης που κανουν τα μαθηματικα τα δικα μου τα νουμπικα δε τα καταλαβες?

α ναι για πες ποσο...

χαιρω πολυ. τιποτα δε σου διασφαλιζει το μελλον. οπως και η περιοχη που θα αγορασεις σπιτι, η αξια του, οι ζημιες του, το επιτοκιο του δανειου αν παρεις κυμαινομενο, μη συνεχισω. ενα σωρο ρισκα σ αυτη τη ζωη. Το δικο μου βεβαια εχει μια ιστορικοτητα 200 ετων και αν δε πεσει ο καπιταλισμος δε χαλαει, αλλα οκ.

ειπα τζιμαρα. αν διαβαζες και δε τρολαρες μονο, δε θα ρωταγες.

κατ αρχας ποιοι ειναι οι ολοι που το θεωρουν αυτο? συνεχιζεις το τρολλαρισμα. Ή ενω πχ με 450-500 δοση στεγαστικου συν τα υπολοιπα εξοδα αγοραζεις τετοιο σπιτι, και κοκκινο χαλι για να μπεις μεσα πρωτη φορα μαζι.

βαλτο σπιτογατο κι αν μου αρεσει γιατι οχι (να μην ειρωνευτω και γω λιγο?)

Δακρυζω απο συγκινηση που πηρα τη μεγαλυτερη πασα απο ολες... Εχετε βαλει πολλα αυτογκολ εδω στο θεμα αλλα αυτο μετραει για 2.

https://www.nbim.no/

Τα λεφτα του Νορβηγικου λαου λοιπον πανε εκει που λεω και γω (οχι ακριβως - μη πεσετε να με φατε παλι) και τωρα ξαφνικα εχουν γινει 1 τρις και ολοι οι νορβηγοι ειναι πλουσιοι. Δε θα χουν ποτε προβλημα συνταξιοδοτικο κλπ. Αυτο ακριβως εκανε το κρατος εκει.

"Most of the fund is invested in equities, which are ownership interests in companies. Another part is invested in bonds, which are a type of loan to governments and companies, and a final slice is invested in real estate"

Η  Νορβηγια λοιπον τα πονταρει ολα στον καπιταλισμο. Ο ελληνας σε στεγαστικο.

Ειμαι σιγουρος οτι δεν ειδε κανεις το βιντεο. Κανεις δεν εψαξε ελαχιστα για rent vs buy. Κανενας δεν εχει ορεξη να ψαξει τιποτα, να αφισβητησει και να βρει στοιχεια για τιποτα. Τι να πω, ισως καλυτερη η αγνοια κινδυνου και η ψυχολογικη ικανοποιηση της αγορας για τους περισσοτερους. Ομορφο ειναι να χεις το σπιτακι σου, μακαρι να ειχα και εγω ενα ετοιμο. Παρολαυτα ειμαι ανθρωπος που θελει να ξερει οσο πιο αναλυτικα γινεται τι σημαινει οικονομικα και τι ρισκο εχει ενα στεγαστικο, για τα γεραματα μου, για να γινω οσο λιγοτερο βαρος μπορω στα παιδια μου και να τους αφησω τα περισσοτερα δυνατα, ενω παραλληλα ζω αξιοπρεπως.

Μάλιστα εσύ ζεις και καταλαβαίνεις την πραγματικότητα και όλος ο υπόλοιπος κόσμος έχει πλασματική εικόνα και μαζί και τα παιδιά σου, όπως είπες, τα οποία δεν ακολουθούν τα βήματά σου.

Συγκρίνεις μια χώρα όπου οι πολίτες επιλέγουν πολιτικούς που διαχειρίζονται σωστά τον τεράστιο πλούτο της, με τον Έλληνα εργαζόμενο που παλεύει να τα βγάλει πέρα με 500-700-1000 ευρώ το μήνα!

Δεν έχει νόημα να συνεχίσουμε την εκτός θέματος συζήτηση, καθώς δεν βοηθάει αυτούς που ψάχνουν εναγωνίως να λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα.

Μείνε εσύ με τις επενδύσεις σου και τα εκατομμύρια που θα κερδίσεις και άσε εμάς τους πληβείους να διαχειριζόμαστε τα οικονομικά μας με λιγότερο προσοδοφόρους τρόπους.

Δεν μας είπες -εκτός αν μου διέφυγε- τί δουλειά κάνεις/έκανες και βγάζεις τόσα λεφτά, ώστε να νοικιάζεις καινούργια και καλά σπίτια (τέτοια λίστα με ζημιές δεν έχω δει ούτε στο πατρικό μου που είναι του 1976) και σου περισσεύουν λεφτά και χρόνος για να παρακολουθείς την παγκόσμια οικονομία και να κάνεις σωστές επενδύσεις!

Μπάφετ εσύ?

[Επισκέπτης]

44 λεπτά πριν, cacofonix-3 είπε

Το ύψος των ζημιών από τον όποιον ενοικιαστή δεν υπολογιζεται.

Μπορείς να βρεις καποιον που θα στο φέρει σε καλύτερη κατάσταση από την υπάρχουσα, μπορεί σε 6 μηνες, να σου κανει ζημιές 20.000€

Εγω σε σπιτι που νοικιασα, στα 3,5 χρονια, ενω ηταν τυπικότατοι με τις πληρωμές τους, οι ζημιές ξεπερασαν τα 2.000€ για να είναι το σπιτι στην κατάσταση που το παρέδωσα. Μεγάλο λάθος που επέστρεψα την εγγύηση.

αρα στα 3.5 χρονια οπου εβαλες τσεπη ποσα χρηματα διαμαρτυρεσαι γιατι πληρωσες 2000 για ζημιες? μαλιστα.. βασικα ας ξεκινησουμε τι οριζεις ως ζημιες

[fuz10n]

10 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Μάλιστα εσύ ζεις και καταλαβαίνεις την πραγματικότητα και όλος ο υπόλοιπος κόσμος έχει πλασματική εικόνα και μαζί και τα παιδιά σου, όπως είπες, τα οποία δεν ακολουθούν τα βήματά σου.

Συγκρίνεις μια χώρα όπου οι πολίτες επιλέγουν πολιτικούς που διαχειρίζονται σωστά τον τεράστιο πλούτο της, με τον Έλληνα εργαζόμενο που παλεύει να τα βγάλει πέρα με 500-700-1000 ευρώ το μήνα!

Δεν έχει νόημα να συνεχίσουμε την εκτός θέματος συζήτηση, καθώς δεν βοηθάει αυτούς που ψάχνουν εναγωνίως να λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα.

Μείνε εσύ με τις επενδύσεις σου και τα εκατομμύρια που θα κερδίσεις και άσε εμάς τους πληβείους να διαχειριζόμαστε τα οικονομικά μας με λιγότερο προσοδοφόρους τρόπους.

Δεν μας είπες -εκτός αν μου διέφυγε- τί δουλειά κάνεις/έκανες και βγάζεις τόσα λεφτά, ώστε να νοικιάζεις καινούργια και καλά σπίτια (τέτοια λίστα με ζημιές δεν έχω δει ούτε στο πατρικό μου που είναι του 1976) και σου περισσεύουν λεφτά και χρόνος για να παρακολουθείς την παγκόσμια οικονομία και να κάνεις σωστές επενδύσεις!

Μπάφετ εσύ?

οτι να ναι φιλε μου, συγγνωμη για την αναστατωση, δε θα γραψω κατι αλλο οτι ηταν να πω το ειπα. Εγω παρουσιαζω καποια πραγματα που μπορει να κανει ο οποιοσδηποτε και χωρις καθολου χρονο, και εσυ νομιζεις οτι το παιζω μπαφετ. Να αρχισω και γω να σε λεω εισοδηματια δλδ και real estate manager να τσακωνομαστε.

Δεν εχει να κανει με το ποσα λεφτα βγαζεις και τι νοικιαζεις η φιλοσοφια που περιγραφω. 

Ναι μπιλ εγω! παμε για μπεργκερακι στα μακντοναλντς;

edit ξεχασα, εκει μονο επιλεγουν πολιτικους ε. σκεψου τι θα γινοταν εδω με μας αν εβγαινε πολιτικος να υποσχεθει τα ιδια....

Επεξ/σία 31 Ιουλίου 2020 από fuz10n

[Επισκέπτης]

2 ώρες πριν, fuz10n είπε

Θα απαντησω διοτι οπως εγω διαβαζω και μαθαινω πραγματα απο το ιντερνετ, ετσι θελω να βοηθαω κιολας. Μια χαρα ηρεμος ειμαι. Αν δε θες μη τα διαβαζεις, η κανε με αναφορα για παρεκτροπη του θεματος τι να σου πω? Και μεταξυ μας, ξεκαθαρα εσυ εισαι το τρολ εδωπερα οχι εγω. Κλασικα θεματα τρολιες τωρα, που απο κατω ο κοσμος σφαζεται, και ο ΟΠ συνεχιζει την τρελιτσα. παρολαυτα αν καποιος θελει να ενημερωθει ολο και καποιο ερεθισμα για γνωση μπορει να παρει ακομα κι απ αυτα τα θεματα, γι αυτο απανταω και γω σοβαρα.

Συνεχιζω τονιζοντας ξανα ενα πραγμα. Δε φταιτε που εχετε αυτη την αντιληψη, φταιει ο περιγυρος και η πλασματικη εικονα που εχει δημιουργηθει γυρω απο ολο αυτο, και εχει ριζωσει βαθια μεσα μας.

Φταιτε ομως στο οτι πιστευετε τυφλα πραγματα που προκυπτουν απο το συναισθημα. Δεν διαβαζετε αυτα που γραφω ωστε να παρετε μια εικονα εξω απο τα συνηθισμενα, δεν βλεπετε τα link, δεν ψαχνετε μονοι σας τιποτα γιατι ξερετε καλυτερα δηθεν απο προσωπικη εμπειρια, δεν αμφισβητειτε τιποτα απο αυτα που πιστευετε, δεν σκεφτεστε "τι αλλο μπορουσα να κανω το 1990".

Παρολαυτα σε μια απελπιδα προσπαθεια ενημερωσης, συνεχιζω:

για τελευταια-τελευταια φορα (:P) τα λεφτα που βαζω εξτρα το μηνα ειναι οτι βγαινει απο τη διαφορα εξοδων με την ιδιοκτησια σπιτιου. και ημουν πολυ επιοικης με τα εξοδα.

καταλαβες του δημοτικου τα μαθηματικα εκει, αλλα σε δημοτικο αλλης περιοχης που κανουν τα μαθηματικα τα δικα μου τα νουμπικα δε τα καταλαβες?

α ναι για πες ποσο...

χαιρω πολυ. τιποτα δε σου διασφαλιζει το μελλον. οπως και η περιοχη που θα αγορασεις σπιτι, η αξια του, οι ζημιες του, το επιτοκιο του δανειου αν παρεις κυμαινομενο, μη συνεχισω. ενα σωρο ρισκα σ αυτη τη ζωη. Το δικο μου βεβαια εχει μια ιστορικοτητα 200 ετων και αν δε πεσει ο καπιταλισμος δε χαλαει, αλλα οκ.

ειπα τζιμαρα. αν διαβαζες και δε τρολαρες μονο, δε θα ρωταγες.

κατ αρχας ποιοι ειναι οι ολοι που το θεωρουν αυτο? συνεχιζεις το τρολλαρισμα. Ή ενω πχ με 450-500 δοση στεγαστικου συν τα υπολοιπα εξοδα αγοραζεις τετοιο σπιτι, και κοκκινο χαλι για να μπεις μεσα πρωτη φορα μαζι.

βαλτο σπιτογατο κι αν μου αρεσει γιατι οχι (να μην ειρωνευτω και γω λιγο?)

Δακρυζω απο συγκινηση που πηρα τη μεγαλυτερη πασα απο ολες... Εχετε βαλει πολλα αυτογκολ εδω στο θεμα αλλα αυτο μετραει για 2.

https://www.nbim.no/

Τα λεφτα του Νορβηγικου λαου λοιπον πανε εκει που λεω και γω (οχι ακριβως - μη πεσετε να με φατε παλι) και τωρα ξαφνικα εχουν γινει 1 τρις και ολοι οι νορβηγοι ειναι πλουσιοι. Δε θα χουν ποτε προβλημα συνταξιοδοτικο κλπ. Αυτο ακριβως εκανε το κρατος εκει.

"Most of the fund is invested in equities, which are ownership interests in companies. Another part is invested in bonds, which are a type of loan to governments and companies, and a final slice is invested in real estate"

Η  Νορβηγια λοιπον τα πονταρει ολα στον καπιταλισμο. Ο ελληνας σε στεγαστικο.

Ειμαι σιγουρος οτι δεν ειδε κανεις το βιντεο. Κανεις δεν εψαξε ελαχιστα για rent vs buy. Κανενας δεν εχει ορεξη να ψαξει τιποτα, να αφισβητησει και να βρει στοιχεια για τιποτα. Τι να πω, ισως καλυτερη η αγνοια κινδυνου και η ψυχολογικη ικανοποιηση της αγορας για τους περισσοτερους. Ομορφο ειναι να χεις το σπιτακι σου, μακαρι να ειχα και εγω ενα ετοιμο. Παρολαυτα ειμαι ανθρωπος που θελει να ξερει οσο πιο αναλυτικα γινεται τι σημαινει οικονομικα και τι ρισκο εχει ενα στεγαστικο, για τα γεραματα μου, για να γινω οσο λιγοτερο βαρος μπορω στα παιδια μου και να τους αφησω τα περισσοτερα δυνατα, ενω παραλληλα ζω αξιοπρεπως.

γιατι συγκρινεις επενδυσεις ταμειων με ιδιωτικες επενδυσεις? και ελλαδα το εχουμε αυτο παντως (νομιζω αεδακτ ή καπως ετσι)

[unos]

10 λεπτά πριν, fuz10n είπε

οτι να ναι φιλε μου, συγγνωμη για την αναστατωση, δε θα γραψω κατι αλλο οτι ηταν να πω το ειπα. Εγω παρουσιαζω καποια πραγματα που μπορει να κανει ο οποιοσδηποτε και χωρις καθολου χρονο, και εσυ νομιζεις οτι το παιζω μπαφετ. Να αρχισω και γω να σε λεω εισοδηματια δλδ και real estate manager να τσακωνομαστε.

Δεν εχει να κανει με το ποσα λεφτα βγαζεις και τι νοικιαζεις η φιλοσοφια που περιγραφω. 

Ναι μπιλ εγω! παμε για μπεργκερακι στα μακντοναλντς;

edit ξεχασα, εκει μονο επιλεγουν πολιτικους ε. σκεψου τι θα γινοταν εδω με μας αν εβγαινε πολιτικος να υποσχεθει τα ιδια....

 

[fuz10n]

σωπα... μπηκες στον κοπο να κανεις αναζητηση; τα συμπερασματα σου;

[unos]

2 λεπτά πριν, fuz10n είπε

σωπα... μπηκες στον κοπο να κανεις αναζητηση; τα συμπερασματα σου;

Σοβαρά τώρα? Αλλά δε φταις εσύ, εγώ φταίω που προσπαθώ.

[fuz10n]

4 λεπτά πριν, unos είπε

Σοβαρά τώρα? Αλλά δε φταις εσύ, εγώ φταίω που προσπαθώ.

κατσε ρε συ, τι εννοεις "σοβαρα τωρα"; βλεπεις οτι με τις πρωτες παραμετρους ο renter εχει παραπανω κεφαλαιο στο τελος;

εγω σου λεω οτι οκ πες υπερεβαλα με τα ποσα και εκανα λαθος, και πανω κατω μπορει να ειναι και το ιδιο, η και λιγο υπερ του ιδιοκτητη, το λεει και στο πρωτο βιντεο. ποιες ειναι οι σκεψεις σου; πεταμε τελικα τα λεφτα στο νοικι η οχι;

μετα θελω να μου πεις τι ειναι καλυτερο, ενα σπιτι αθηνα η σε μια πολη καναδα οσον αφορα την αξια. γιατι παγκοσμιο portfolio μετοχων μπορεις να αγορασεις οπως ο καναδος, αλλα να παρεις σπιτι με μελλοντικη αξια καναδα δυσκολο.