Ο γείτονας κλείνει μόνιμα μια θέση parking

[zio10]

4 ώρες πριν, Ntinaras είπε

Το αν εχει πινακιδες δεν εχει σχεση απο την στιγμη που το παρκαρει στην πιλοτη. Οι θεσεις της πιλοτης ειναι "οποιος προλαβει"

Όποιος προλάβει για τους ενοίκους; Εμείς πάντως έχουμε συγκεκριμένες θέσεις για κάθε διαμέρισμα.

4 ώρες πριν, Ntinaras είπε

 

Επεξ/σία 3 Φεβρουαρίου 2018 από zio10

[nik0laus]

39 λεπτά πριν, Zaknafein είπε

Όποιος προλάβει, κατ'αναλογία όμως με το ποσοστό συνιδιοκτησίας του οικοπέδου που αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία/μίσθιο... δλδ ιδιοκτήτης/ενοικιαστής διαμερίσματος που αντιστοιχεί σε μια θέση στάθμευσης στον κοινόχρηστο χώρο, δεν μπορεί να παρκάρει όσα αυτοκίνητα γουστάρει γιατί "πρόλαβε".

Και νομίζω ότι ναι μεν δεν μπορούν να προσδιοριστούν εμπράγματα δικαιώματα επί της πυλωτής (με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας κτλ), αλλά γίνεται κατόπιν συμφωνίας να υπάρξει αντιστοίχηση θέσεων με διαμερίσματα, απλά οι θέσεις παραμένουν τυπικά κοινόχρηστες και άρα δεν μπορούν να εκμισθωθούν σε τρίτους - γι'αυτό νομίζω είχε γίνει η φασαρία.

Ακριβώς

Στις σύγχρονες οικοδομές (τελευταία 15 χρόνια) οι θέσεις στάθμευσης σε πυλωτές-ακάλυπτους, παρότι  αποτελούν κοινόχρηστους χώρους, δηλώνονται στην πολεοδομία ως παρακολουθήματα διαμερισμάτων-καταστημάτων κατά τη σύσταση ιδιοκτησιών   , δεν είναι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες - δεν έχουν ξεχωριστά χιλιοστά επί του οικοπέδου , δεν μπορούν να μεταβιβαστούν ξεχωριστά ούτε  μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά σε άτομα εντός ή  εκτός οικοδομής. Ακολουθούν το διαμέρισμα-κατάστημα  και είναι στην αποκλειστική χρήση του .

Επίσης δεν επιτρέπεται  το κλείσιμο ή η περίφραξή των με κανένα μέσο (τουβλα- σκεπαστρο - πορτες-φράκτη -αλυσίδες κλπ)

[kostakiss]

4 hours ago, Ntinaras said:

Το αν εχει πινακιδες δεν εχει σχεση απο την στιγμη που το παρκαρει στην πιλοτη. Οι θεσεις της πιλοτης ειναι "οποιος προλαβει"

 

4 hours ago, webparts said:

Εγω απαντησα στο οτι δεν ειναι σε δημοσιο δρομο,οχι οτι κανει καλα.
 

 

3 hours ago, nik0laus said:

Στην σύσταση ιδιοκτησιών της οικοδομής αναφέρεται το όποιο καθεστώς ισχύει για τις θέσεις στάθμευσης της πυλωτής.

Για να συνοψισουμε.. πως μπορει αυτο το αμαξι να αποχωρησει τη στιγμη που ξεκαθαρα βρισκεται εκει και απλα πιανει χωρο καθως προκειται για αμαξι που δεν χρησιμοποιειται και ο κατοχος του δεν συμμετεχει καν στα κοινοχρηστα της πολυκατοικιας;

[nik0laus]

Αν στη συσταση υπαρχει συνδεδεμένη θέση με το κατάστημά του δεν μπορεις να κάνεις κάτι ...

Αν στη σύσταση δεν υπάρχουν συγκεκριμένες θέσεις δηλωμένες σχετικά με τη χρήση τους πάλι δε μπορεις να κάνεις κάτι .

Μόνο αν είναι όλες οι θέσεις συγκεκριμένες και αυτός δεν έχει κάποια συνδεδεμένη με την ιδιοκτησία του και επιπλέον εμποδίζει την είσοδο-έξοδο των υπολοίπων μπορείτε να τον βγάλετε έξω.

Αρκετά με το offtopic

Κάποιος συντονιστής να μεταφέρει τα ανάλογα ποστ σε άλλο θέμα για να συνεχιστεί εκεί η κουβέντα

Επεξ/σία 3 Φεβρουαρίου 2018 από nik0laus

[funbreaker]

2 hours ago, Γιαούρτι said:

Να δω αν κατάλαβα καλά...

Ο TS παραπονιέται διότι ένας με γαϊδουρινή συμπεριφορά, παρκάρει ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ και δε μπορεί εύκολα ο ίδιος να βρει θέση ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ για να παρκάρει. κι έτσι λοιπόν δημιουργείται το πρόβλημα.

όπως λέει ο λαός.....2 γάιδαροι μαλώνανε σε ξένο αχυρώνα.

Βέβαια αν μπορούσε να παρκάρει ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ, δε θα το έκανε θέμα και δε θα είχε κανείς γαϊδουρινή συμπεριφορά 

ποιος είπαμε έχει τη γαϊδουρινή συμπεριφορά;

[Ντόινγκ! mode]

Όχι ρε συ δεν κατάλαβες καλά τελικά, απλά περιμένω λίγο καιρό μέχρι το κράτος να τελειώσει την κατασκευή των χώρων σταθμεύσεων για 2-3.000.000 αυτοκίνητα για τις μεγάλες πόλεις της Ελλάδας.

Μέχρι τότε ΠΑΡΑΝΟΜΩ προσωρινά μαζί με άλλους 7-8.000.000  Έλληνες και παρκάρουμε όλοι μαζί ΠΑΝΩ ΣΤΑ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΑ.

Οπότε λοιπόν αν σε μια γειτονία υπάρχουν 5-10 ΠΑΡΑΝΟΜΕΣ θέσεις ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ για τα 10-15 αυτοκινητα της γειτονιάς και ο ένας ΠΑΡΑΝΟΜΟΣ κρατάει εναν κενό χώρο όταν μονιμα ακομα κι οταν λείπει και ο άλλος ΠΑΡΑΝΟΜΟΣ κάνει κύκλους για να βρει να παρκάρει ΠΑΡΑΝΟΜΑ σε διπλανή γειτονιά ΠΑΝΩ ΣΕ ΑΛΛΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ τότε ο 1ος ΠΑΡΑΝΟΜΟΣ εκνευριζεται με την συμπεριφορά του 2ου ΠΑΡΑΝΟΜΟΥ.

Μετά την εξήγηση που σου έγραψα και που ήδη ήξερες αλλά ήθελες να γράψεις μια γαιδουροεξυπνάδα, έχεις καλυφθεί ή θα συνεχίσεις στο ίδιο άσκοπο μοτίβο μέχρι να τελειώσει το μεγάλο έργο των 2-3.000.000 θέσεων στάθμευσης ανά την επικράτεια; Με τα κεφαλαία οκ γουστάρεις;

[/Ντόινγκ! mode]

 

 

Επεξ/σία 3 Φεβρουαρίου 2018 από funbreaker

[webparts]

17 λεπτά πριν, kostakiss είπε

Για να συνοψισουμε.. πως μπορει αυτο το αμαξι να αποχωρησει τη στιγμη που ξεκαθαρα βρισκεται εκει και απλα πιανει χωρο καθως προκειται για αμαξι που δεν χρησιμοποιειται και ο κατοχος του δεν συμμετεχει καν στα κοινοχρηστα της πολυκατοικιας;

Με μια αυτοσχεδια πατεντα wink wink

 

12 λεπτά πριν, nik0laus είπε

Αν στη συσταση υπαρχει συνδεδεμένη θέση με το κατάστημά του δεν μπορεις να κάνεις κάτι ...

Αν στη σύσταση δεν υπάρχουν συγκεκριμένες θέσεις δηλωμένες σχετικά με τη χρήση τους πάλι δε μπορεις να κάνεις κάτι .

Μόνο αν είναι όλες οι θέσεις συγκεκριμένες και αυτός δεν έχει κάποια συνδεδεμένη με την ιδιοκτησία του και επιπλέον εμποδίζει την είσοδο-έξοδο των υπολοίπων μπορείτε να τον βγάλετε έξω

Εδω δε μπορουν οι ιδιοκτητες να βγαλουν ενοικιαστες που δεν πληρωνουν ενοικιο,θα βγαλουν το αμαξι του αλλουνου που εχει και καταστημα στο κτηριο;
Τρεχα γυρευε..Και για να το εχει παρατησει εκει μαλλον ειναι και μαλακαρος,οποτε χαραμι θα παει το σαλιο αν του μιλησουν..

2 λεπτά πριν, funbreaker είπε

[Ντόινγκ! mode]

Με τα κεφαλαία οκ γουστάρεις;

[/Ντόινγκ! mode]

Κουρασες πολυ με τα κεφαλαια,ασε που γραφεις και αρλουμπες.
Εισαι παρανομος,deal with it και μη μας δικαιολογεις το γιατι εισαι παρανομος.

Παρκαρε το αμαξι παρανομα αφου σε βολευει και μη γκρινιαζεις επειδη ο αλλος ειναι πιο ενοχλητικα παρανομος απο σενα.
Ο ελληναρας σε ολο του το μεγαλειο.

[Ntinaras]

3 ώρες πριν, kostakiss είπε

Για να συνοψισουμε.. πως μπορει αυτο το αμαξι να αποχωρησει τη στιγμη που ξεκαθαρα βρισκεται εκει και απλα πιανει χωρο καθως προκειται για αμαξι που δεν χρησιμοποιειται και ο κατοχος του δεν συμμετεχει καν στα κοινοχρηστα της πολυκατοικιας;

Το αν χρησιμοποιειται δεν εχει σχεση.

Αυτο με τα κοινοχρηστα δε ξερω τι παιζει

[kostakiss]

8 hours ago, webparts said:

Με μια αυτοσχεδια πατεντα wink wink

Εδω δε μπορουν οι ιδιοκτητες να βγαλουν ενοικιαστες που δεν πληρωνουν ενοικιο,θα βγαλουν το αμαξι του αλλουνου που εχει και καταστημα στο κτηριο;
Τρεχα γυρευε..Και για να το εχει παρατησει εκει μαλλον ειναι και μαλακαρος,οποτε χαραμι θα παει το σαλιο αν του μιλησουν..

Κουρασες πολυ με τα κεφαλαια,ασε που γραφεις και αρλουμπες.
Εισαι παρανομος,deal with it και μη μας δικαιολογεις το γιατι εισαι παρανομος.

Παρκαρε το αμαξι παρανομα αφου σε βολευει και μη γκρινιαζεις επειδη ο αλλος ειναι πιο ενοχλητικα παρανομος απο σενα.
Ο ελληναρας σε ολο του το μεγαλειο.

Οπως;;

[adsl2+]

Tην μόνη βοήθεια που μπορούμε εμείς οι''ΡΟΥΦΙΑΝΟΙ'' να σου δώσουμε είναι να μας δώσεις την διεύθυνση και να ρουφιανεψουμε στη δημοτική αστυνομία η στη τροχαία και θα λυθεί άμεσα η εμμονή σου για την ξεχωριστή αυτή θέση, αν δε σου αρέσει αυτή η λύση το μόνο που σου απομένει είναι η λύση της αυτοδικίας, πρόσεξε μην είναι ο άλλος κάποιος μαφιοζος ,  

 

 

Επεξ/σία 7 Φεβρουαρίου 2018 από adsl2+

[Balantakos]

Στις 1/30/2018 στις 11:42 ΠΜ, funbreaker είπε

Δεν θα δοκιμάσω καν να του μιλήσω γιατί του μίλησαν πολλοί άλλοι γείτονες και τους έγραψε.

 

Επειδη ειχα παρομοιο προβλημα, μονο με ενα πραγμα νιωθουν...αστυνομια.

 

[webparts]

10 ώρες πριν, kostakiss είπε

Οπως;;

Δε μπορω να τα γραψω δημοσιως αυτα

[Ntinaras]

Απελπισμένος αγόρασε δύο smart για μην του κλείνουν το πάρκινγκ

[Αλεξανδρος A.92]

χαχαχαχα τι να κανει άλλο ο ανθρωπος..

[makisgiasena]

προφανώς βάλε και εσύ μια μηχανή δίπλα στη δική του. 

[Thresh]

Σχεδόν 2 χρόνια μετά...