Αυτονομια με φυσικο αεριο ( διαμερισμα)

[stark]

Καλησπέρα παιδιά.
Στο θέμα που αφορά την συντήρηση του υπάρχοντος λέβητα κεντρικής θέρμανσης:

Ας πούμε ότι κάποιοι αυτονομούμαστε με φυσικό αέριο (ατομικοί λέβητες) και οι υπόλοιποι μένουν στην κεντρική θέρμανση κι απλά περνάνε κι εκείνοι στον κεντρικό λέβητα φυσικό αέριο.
Ο Νόμος αναφέρει:
 

Αναφορά σε κείμενο

8. Οριζόντια ιδιοκτησία που αυτονομείται με βάση
τις διατάξεις της παραγράφου 7, απαλλάσσεται από
τις δαπάνες κατανάλωσης καυσίμου του συστήματος
κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, υποχρεούται όμως
να συμμετέχει στις κοινές δαπάνες προληπτικής συντή-
ρησής του και στις έκτακτες δαπάνες. Με απόφαση της
πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας μπο-
ρεί να αποφασιστεί η πλήρης απαλλαγή των ιδιοκτησιών
που αυτονομούνται

1) Στην περίπτωση που ο λέβητας πετρελαίου μπορεί με κάποιες μετατροπές να μετατραπεί σε αερίου, εμείς που αυτονομηθήκαμε είμαστε υποχρεωμένοι να πληρώσουμε για την μετατροπή του (ανταλλακτικά και εργασία);

2) Αν όσοι μείνουν στην κεντρική θέρμανση αποφασίσουν ότι δεν θέλουν τον παλιό κεντρικό λέβητα με αέριο, και προβούν στην αγορά νέου κεντρικού λέβητα αερίου (με νεότερη τεχνολογία, inverter / συμπύκνωσης / πιο αποδοτικό / κλπ), εμείς που αυτονομηθήκαμε είμαστε υποχρεωμένοι να συνεισφέρουμε στην αγορά του, και στις εργασίες εγκατάστασής του;

[sndev]

σωστη ερώτηση

[SPYRER_007]

41 λεπτά πριν, stark είπε

Καλησπέρα παιδιά.
Στο θέμα που αφορά την συντήρηση του υπάρχοντος λέβητα κεντρικής θέρμανσης:

Ας πούμε ότι κάποιοι αυτονομούμαστε με φυσικό αέριο (ατομικοί λέβητες) και οι υπόλοιποι μένουν στην κεντρική θέρμανση κι απλά περνάνε κι εκείνοι στον κεντρικό λέβητα φυσικό αέριο.
Ο Νόμος αναφέρει:
 

1) Στην περίπτωση που ο λέβητας πετρελαίου μπορεί με κάποιες μετατροπές να μετατραπεί σε αερίου, εμείς που αυτονομηθήκαμε είμαστε υποχρεωμένοι να πληρώσουμε για την μετατροπή του (ανταλλακτικά και εργασία);

2) Αν όσοι μείνουν στην κεντρική θέρμανση αποφασίσουν ότι δεν θέλουν τον παλιό κεντρικό λέβητα με αέριο, και προβούν στην αγορά νέου κεντρικού λέβητα αερίου (με νεότερη τεχνολογία, inverter / συμπύκνωσης / πιο αποδοτικό / κλπ), εμείς που αυτονομηθήκαμε είμαστε υποχρεωμένοι να συνεισφέρουμε στην αγορά του, και στις εργασίες εγκατάστασής του;

KAI ΣΤΙΣ ΕΚΤΑΚΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ.............................Πρωφανως  ο ορος δαπανες ειναι γενικος

Επεξ/σία 15 Οκτωβρίου 2020 από SPYRER_007

[sndev]

οχι δεν είναι γενικος, εννοεί ότι χαλάει κ συμμετέχεις στο να επισκευαστεί, ασχέτως ότι δεν τον χρησιμοποιείς

Επεξ/σία 15 Οκτωβρίου 2020 από sndev

[SPYRER_007]

Μονοι σας τα μπλεκεται ,μονοι σας να τα ξεμπλεξεται.Αν λειτουργεί η κεντρικη θερμανση τα πραγματα μπερδευονται.ΑΝ παρει αποφαση η πλειοψηφία οτι θα συμμετέχετε στην μετατροπη (αυτοι που αυτονομηθηκατε) τι θα κανεις...............δικαστηρια η δεν θα μιλας σε κανενα.

Επεξ/σία 15 Οκτωβρίου 2020 από SPYRER_007

[stark]

Πάμε λοιπόν στην επόμενη ερώτηση. 

Ποιοι αποφασίζουν για τις "έκτακτες" δαπάνες που αφορούν την κεντρική θέρμανση, δηλαδή ποιες θα είναι αυτές, τι μετατροπή θα επιλέξουμε αν έχουμε διάφορες προτάσεις και προσφορές, τι θα αγοραστεί αν προχωρήσουν σε πλήρη αντικατάσταση καυστήρα, κλπ; Μόνο αυτοί που έχουν μείνει στον κεντρικό κι εμείς απλά δίνουμε τα χρήματα μας; Φαντάζομαι πως όχι. 

Διότι ως λογικό θα μου φαινόταν η έγκριση μετατροπων, αγορών, δαπανών κλπ να πρέπει να περάσει από γενική συνέλευση και να εγκριθεί από πλειοψηφία, σωστά; 

Και κάτι τελευταίο και ρητορικό. Ποια ηθική αναστολή να εχουμε εμείς (οι αυτόνομοι) απέναντι τους όταν αυτοί ψήφισαν ΌΧΙ στο να αυτονομηθουμε, ενώ οι ίδιοι λίγα λεπτά πριν, στην ίδια συνέλευση, δήλωσαν ότι γνωρίζουν πως σύμφωνα με το νόμο ακόμα και με μη έγκριση της συνέλευσης θα το κάναμε σε 30 μέρες; 

[SPYRER_007]

 

44 λεπτά πριν, stark είπε

Και κάτι τελευταίο και ρητορικό. Ποια ηθική αναστολή να εχουμε εμείς (οι αυτόνομοι) απέναντι τους όταν αυτοί ψήφισαν ΌΧΙ στο να αυτονομηθουμε, ενώ οι ίδιοι λίγα λεπτά πριν, στην ίδια συνέλευση, δήλωσαν ότι γνωρίζουν πως σύμφωνα με το νόμο ακόμα και με μη έγκριση της συνέλευσης θα το κάναμε σε 30 μέρες; 

Τι να σου πω δηλωσε πρωτος  (η ακομα καλυτερα ολοι μαζι οι αυτονομουμενοι)οτι δεν συμμετέχετε σε οτιδηποτε αφορα την μετατροπη καντε την αυτονομηση  και αστους αυτουςνα τρεχουν.Ετσι και αλλιως τσακωμενοι θα εισαστε......

Αμα η κεντρικη γινει αεριο πριν απο σας μπλεξατε παντως

44 λεπτά πριν, stark είπε

Διότι ως λογικό θα μου φαινόταν η έγκριση μετατροπων, αγορών, δαπανών κλπ να πρέπει να περάσει από γενική συνέλευση και να εγκριθεί από πλειοψηφία, σωστά; 

Αν καταλαβα καλα την εχουν ετσι ακι αλλιως.

Καλυτερα παντως θα ηταν να απευθύνθητε (οι αυτονομοι) σε καποιο νομικο..

Ηθικο και νόμιμο ειναι οσο η κεντρικη ειναι πετρέλαιο............και η δεν λειτουργει.

Οταν υπαρχει δηλωμενη προθεση αυτα να αλλαξουν η υποθεση περιπλεκεται .

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2020 από SPYRER_007

[stark]

Καλημέρα σε όλους.

Στην πολυκατοικία μας από την πρώτη μέρα εγκατάστασης του ρυθμιστή αερίου στην πολυκατοικία, διαπιστώσαμε ότι είναι σπασμένος στο κάτω μέρος του και κολλημένος με κολλητική ταινία (δείτε photos).
Απευθυνθήκαμε άμεσα, την ίδια μέρα στο συνεργείο του αναδόχου που είχε αναλάβει την τοποθέτηση και ήταν ακόμα στο σημείο και μας είπανε ότι "θα το φτιάξουν".
Μετά από μέρες χωρίς καμία ενέργεια, επικοινώνησα προσωπικά με εκπρόσωπο της Εταρίας Διανομής Αερίου και μου είπε ότι "έτσι είναι παντού", χωρίς διευκρινίσεις. 

Προσωπικά δεν έχω δει κανέναν άλλο ρυθμιστή σπασμένο και κολλημένο στην ευρύτερη γειτονιά, αλλά και γενικότερα.

Γνωρίζει κανείς τι μπορεί να συμβαίνει; Προφανώς κάτι πήγαν να ανοίξουν από το κάτω μέρος και μετά...; 

Επεξ/σία 19 Νοεμβρίου 2020 από stark

[Αλεξανδρος A.92]

Δεν ειναι ολοι ετσι σιγουρα. Προφανως εσπασε οταν πηγαν να το ανοιξουν η κατι τετοιο. Δεν εχει και ιδιαιτερη σημασια. Να σας το αλλαξουν δεν προκειται. Το πολυ πολυ βαφτε το.

[NikosKallithea]

9 ώρες πριν, stark είπε

Καλημέρα σε όλους.

Στην πολυκατοικία μας από την πρώτη μέρα εγκατάστασης του ρυθμιστή αερίου στην πολυκατοικία, διαπιστώσαμε ότι είναι σπασμένος στο κάτω μέρος του και κολλημένος με κολλητική ταινία (δείτε photos).
Απευθυνθήκαμε άμεσα, την ίδια μέρα στο συνεργείο του αναδόχου που είχε αναλάβει την τοποθέτηση και ήταν ακόμα στο σημείο και μας είπανε ότι "θα το φτιάξουν".
Μετά από μέρες χωρίς καμία ενέργεια, επικοινώνησα προσωπικά με εκπρόσωπο της Εταρίας Διανομής Αερίου και μου είπε ότι "έτσι είναι παντού", χωρίς διευκρινίσεις. 

Προσωπικά δεν έχω δει κανέναν άλλο ρυθμιστή σπασμένο και κολλημένο στην ευρύτερη γειτονιά, αλλά και γενικότερα.

Γνωρίζει κανείς τι μπορεί να συμβαίνει; Προφανώς κάτι πήγαν να ανοίξουν από το κάτω μέρος και μετά...; 

Δεν ειναι τιποτα αυτο ενα πλαστικο κουτι ειναι απλα, μην ασχολείσαι

[villasg]

βαλε και πλαστωσε το με Plastik steel  (ειναι σαν πλαστελινη ενα πραγμα ) για να μην μπαζει υγρασια νερα κλπ κλπ

[stark]

5 ώρες πριν, Αλεξανδρος A.92 είπε

Δεν ειναι ολοι ετσι σιγουρα. Προφανως εσπασε οταν πηγαν να το ανοιξουν η κατι τετοιο. Δεν εχει και ιδιαιτερη σημασια. Να σας το αλλαξουν δεν προκειται. Το πολυ πολυ βαφτε το.

 

42 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Δεν ειναι τιποτα αυτο ενα πλαστικο κουτι ειναι απλα, μην ασχολείσαι

 

21 λεπτά πριν, villasg είπε

βαλε και πλαστωσε το με Plastik steel  (ειναι σαν πλαστελινη ενα πραγμα ) για να μην μπαζει υγρασια νερα κλπ κλπ

Το συγκεκριμένο δεν είναι το ρολόι μου. Είναι ο ρυθμιστής για ολόκληρη την πολυκατοικία μου.
Θεωρώ απαράδεκτο να αφήσουν νέο έργο έτσι. Που - τονίζω - είναι έτσι από την πρώτη μέρα που το τοποθέτησαν.
Τους έχω στείλει email με τις photos και θα το χοντρύνω όσο μπορώ μέχρι να το διορθώσουν.

[Αλεξανδρος A.92]

Αν απο την ΕΔΑΑ δεν νοιαστηκαν δεν προκειται να βρεις ακρη με τον εργολαβο. Μονο η ΕΔΑΑ μπορει να τους "εκβιασει" με διαφορους τροπους.

[stark]

5 λεπτά πριν, Αλεξανδρος A.92 είπε

Αν απο την ΕΔΑΑ δεν νοιαστηκαν δεν προκειται να βρεις ακρη με τον εργολαβο. Μονο η ΕΔΑΑ μπορει να τους "εκβιασει" με διαφορους τροπους.

Στην Εταιρία Διανομής Αερίου Αττικής έστειλα email και μόλις μίλησα και μαζί τους και τηλεφωνικά και αναμένω να με καλέσουν για να μου δώσουν "απάντηση" (να δούμε πότε).

[Cokoblokos]

Γεια σας,

Προσπαθησα να βαλω αυτονομα στην πολυκατοικια φυσικο αεριο με επιτοιχιο λεβητα, χωρις την συμφωνη γνωμη των ιδιοκτητων αφου εγινε συνελευση, καθως ξερω οτι εχω το δικαιωμα για κατι τετοιο πλεον. Η πολυκατοικια εχει κεντρικη θερμανση πετρελαιου (οχι αυτονομη). Στην συνελευση δεν θελαν να βαλω φυσικο αεριο γιατι "φοβοντουσαν" το αεριο. Στην πραγματικοτητα ο λογος ηταν οτι πλεον δεν θα συμμετεχω στην αγορα πετελαιου, οποτε θα αναγκαστου να πληρωνουν περισσοτερα.

Οταν ηρθε ο εργολαβος να τοποθετησει μετρητη εξω απο την εισοδο της πολυκατοικιας, ο διαχειρηστης βρεθηκε εκει και τον εδιωξε! Ο εργολαβος δεν μπηκε σε διαμαχη μαζι του. Τι κανω σε αυτην την περιπτωση?