Αυτονομια με φυσικο αεριο ( διαμερισμα)

[mihanikos1]

Καθόλου δεν μπορούν. Πλέον δεν χρειάζεται να τους ενημερώσεις καν. Ο μετρητης δεν θα μπει στο μπαλκόνι σου; 

[stark]

Μόλις τώρα, mihanikos1 είπε

Καθόλου δεν μπορούν. Πλέον δεν χρειάζεται να τους ενημερώσεις καν. Ο μετρητης δεν θα μπει στο μπαλκόνι σου; 

Ο ρυθμιστης στο εξωτερικο μερος του τοιχίου της πολυκατοικιας, τα ρολόγια είτε στο εσωτερικο μέρος του τοιχίου είτε σε μια κολωνα πιο μέσα.
Ο λέβητας στο μπαλκόνι μου. 

[mihanikos1]

6 λεπτά πριν, stark είπε

Ο ρυθμιστης στο εξωτερικο μερος του τοιχίου της πολυκατοικιας, τα ρολόγια είτε στο εσωτερικο μέρος του τοιχίου είτε σε μια κολωνα πιο μέσα.
Ο λέβητας στο μπαλκόνι μου. 

Στο λέω γιατί είχαν πει ότι πλέον και τα ρολόγια θα είναι στα μπαλκόνια δίπλα στον λέβητα και η μέτρηση θα γίνεται ασύρματα. Ίσως να μην έχουν ακόμα τα καινούργια. 

Τώρα το διάβασα, αφορά πολύκατοικίες που θέλουν όλοι οι ένοικοι να αυτονομηθουν. 

Επεξ/σία 12 Οκτωβρίου 2020 από mihanikos1

[stark]

25 λεπτά πριν, mihanikos1 είπε

Στο λέω γιατί είχαν πει ότι πλέον και τα ρολόγια θα είναι στα μπαλκόνια δίπλα στον λέβητα και η μέτρηση θα γίνεται ασύρματα. Ίσως να μην έχουν ακόμα τα καινούργια. 

Οχι, ο υπαλληλος της ΕΔΑ μου εδωσε 2 επιλογες και μονο αυτες. Είτε στη μέσα μεριά του τοιχίου (στην περιοχη που μενω ο δήμος έχεις απαγορεύσει την τοποθετηση ρολογιών στο πεζοδρόμιο / εξωτερικο μερος του τοιχιου, κι αφηνει εκει μονο τον ρυθμιστη), είτε λίγο πιο μέσα σε μια κολώνα της πολυκατοικίας.
 

Προσπαθώ να ξεκοκκαλίσω το νόμο για να παω προετοιμασμένος στη συνελευση, γιατι καποιοι εκει μέσα και με εχουν ηδη προιδεασει για χοντρο ματς. Κάποιοι μου ανέφεραν με ύφος σχεδόν "απειλητικό" οτι θα φωναξουν δικηγορους και μηχανικους και φυσικα τους ειπα "καλα θα κανετε", θεωρωντας οτι απο κεινους τους δικούς τους θα παρουν την καλυτερη απαντηση τελικά που θα με δικαιώνει.

Στα περι του νομου, και συγκεκριμενα του αρθρου 172 διαβάζω στην παραγραφο 5:

«5. Για τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας
των κτιρίων τα οποία περιλαμβάνουν περισσότερες από
μία οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι αποφάσεις των γενικών
συνελεύσεων των συνιδιοκτητών για την αλλαγή του
συστήματος κεντρικής θέρμανσης και τη σύνδεση με το
δίκτυο φυσικού αερίου ή την εγκατάσταση συστήματος
τηλεθέρμανσης ή γεωθερμίας ή αντλιών θερμότητας ή
άλλου συστήματος θέρμανσης λαμβάνονται, εφόσον
προκύπτει ότι η πιο πάνω αλλαγή βελτιώνει την ενερ-
γειακή αποδοτικότητα του κτιρίου σύμφωνα με τις δια-
τάξεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
(Κ.Ε.Ν.Α.Κ.), με την απόλυτη πλειοψηφία των ψήφων του
συνόλου των συνιδιοκτητών, ανεξαρτήτως αν υπάρχει
αντίθετη πρόβλεψη στον κανονισμό σχέσεων των συ-
νιδιοκτητών της οικοδομής. Με την ίδια πλειοψηφία
λαμβάνεται κάθε άλλη σχετική απόφαση για την υλο-
ποίηση και ρύθμιση των παραπάνω αποφάσεων, ιδίως
για την τροποποίηση ή αντικατάσταση των υφιστάμενων
εγκαταστάσεων θέρμανσης, την αλλαγή εξοπλισμού, τις
επεμβάσεις στις όψεις του κτιρίου, την όδευση σωλη-
νώσεων και αγωγών, την τοποθέτηση καπναγωγών και
καπνοδόχων και εν γένει για κάθε απαραίτητη μεταρ-
ρύθμιση, μεταβολή ή επέμβαση στους κοινόκτητους
και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, αφού ληφθούν
υπόψη και τα οριζόμενα στην παρ. 2 του άρθρου 7 του
ν. 2364/1995 (Α΄ 252).
Με την ίδια πλειοψηφία και ανεξαρτήτως αν υπάρχει
αντίθετη πρόβλεψη στον κανονισμό σχέσεων των συνι-
διοκτητών της οικοδομής λαμβάνονται και οι αποφάσεις
για τη μόνιμη αποσύνδεση από το δίκτυο κεντρικής θέρ-
μανσης του κτιρίου κύριων μεμονωμένων ιδιοκτησιών
στις οποίες οι ιδιοκτήτες τους προτίθενται να τοποθε-
τήσουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης
με χρήση φυσικού αερίου ή να εγκαταστήσουν αυτό-
νομο σύστημα τηλεθέρμανσης ή γεωθερμίας ή αντλιών
θερμότητας ή άλλο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Και
στην περίπτωση αυτή πρέπει να προκύπτει ότι η ανε-
ξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης βελτιώνει την
ενεργειακή αποδοτικότητα της ιδιοκτησίας σύμφωνα με
τις διατάξεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης
Κτιρίων (Κ.Ε.Ν.Α.Κ.).
Η απόφαση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών δεν είναι
αναγκαία, ανεξαρτήτως αν υπάρχει αντίθετη πρόβλε-
ψη στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της
οικοδομής, όταν η τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης
εγκατάστασης θέρμανσης διενεργείται από κύριες μεμο-
νωμένες ιδιοκτησίες σε υφιστάμενες οικοδομές οι οποίες
δεν έχουν εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης».
 

και αμέσως μετά στην παραγραφο 6 και 7 γραφει:

6. Κάθε ιδιοκτήτης οριζόντιας ιδιοκτησίας, ανεξαρτή-
τως ποσοστού συνιδιοκτησίας και αντίθετης πρόβλεψης
στον κανονισμό σχέσεων συνιδιοκτητών της πολυκατοι-
κίας, μπορεί να ζητήσει εγγράφως από το διαχειριστή της
πολυκατοικίας τη σύγκληση συνέλευσης συνιδιοκτητών
με θέμα τη λήψη απόφασης για την αλλαγή του συστή-
ματος κεντρικής θέρμανσης ή την αποσύνδεση της
ιδιοκτησίας του από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης
του κτιρίου, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγρα-
φο 5. Σε πολυκατοικίες όπου δεν υπάρχει διαχειριστής
ή αν ο διαχειριστής της πολυκατοικίας δεν συγκαλέσει
εντός τριάντα (30) ημερών τη συνέλευση, ο ιδιοκτήτης
συγκαλεί τη συνέλευση αναρτώντας πρόσκληση στην
είσοδο του κτιρίου και καθορίζοντας τόπο συνεδρίασης
εντός της πολυκατοικίας και ημερομηνία συνεδρίασης
που πρέπει να απέχει τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες από
την ημερομηνία ανάρτησης της πρόσκλησης.

7. Αν η συνέλευση συνιδιοκτητών λάβει αρνητική
απόφαση ή δεν λάβει απόφαση εντός τριάντα (30) ημε-
ρών από την ημερομηνία της πρώτης σύγκλησής της, ο
ιδιοκτήτης που ζήτησε τη σύγκλησή της δικαιούται, με
δική του δαπάνη, ευθύνη και επιμέλεια και κατά τρόπο
που να μη θίγει τη θέρμανση των ιδιοκτησιών των λοι-
πών συνιδιοκτητών, να αποσυνδέσει την ιδιοκτησία του
από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου με
μόνωση των σωλήνων της κεντρικής θέρμανσης που
διέρχονται από την ιδιοκτησία του και να τη συνδέσει
αυτόνομα με το δίκτυο φυσικού αερίου ή να εγκατα-
στήσει σε αυτήν αυτόνομο σύστημα θέρμανσης κατά
τα οριζόμενα στην παράγραφο 5. Ο απαιτούμενος
εξοπλισμός εγκαθίσταται σύμφωνα με τις προδιαγρα-
φές ασφαλούς λειτουργίας των εγκαταστάσεων, όπως
ορίζονται από τις κείμενες διατάξεις κατά περίπτωση,
και τοποθετείται εντός της αυτονομούμενης οριζόντιας
ιδιοκτησίας ή σε χώρο που ανήκει στην κυριότητα ή στην
αποκλειστική χρήση του ιδιοκτήτη. Οι σωληνώσεις της
παροχής μπορεί να διέρχονται από την πρόσοψη του κτι-
ρίου ή άλλους κοινόχρηστους χώρους σύμφωνα με τους
όρους των κείμενων πολεοδομικών διατάξεων. Πριν από
την έναρξη της εγκατάστασης αυτόνομου συστήματος
θέρμανσης ο ιδιοκτήτης της αυτονομούμενης ιδιοκτη-
σίας γνωστοποιεί στους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες της
πολυκατοικίας την αποσύνδεσή του από το σύστημα
κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, τον τρόπο όδευσης
των σωληνώσεων της παροχής μέχρι την ιδιοκτησία του
και το χρόνο έναρξης και την αναμενόμενη διάρκεια των
εργασιών εγκατάστασης.

Τελικά τι ισχύει απο τα δυο; Η παραγραφος 7 υπερισχυει των προηγουμενων που μιλουν για απολυτη πλειοψηφια; 
Απο τη μία μιλάει για απόλυτη πλειοψηφία και αμέσως μετά αναφέρει ότι αν γινει συνελευση και λαβει αρνητικη αποφαση η δεν λαβει αποφαση για 30 μερες, προχωρω οπως θελω εγω. Αρα είτε θα ληφθει αποφαση θετικη με απολυτη πλειοψηφια είτε φευγω μετα απο 30 μερες;
Γι αυτο ανεφερα οτι αν θελουν μπορουν να με καθυστερησουν 30 μερες maximum.

Καταλαβαινω κατι λαθος;

Επεξ/σία 12 Οκτωβρίου 2020 από stark

[mihanikos1]

https://www.google.com/amp/s/www.protothema.gr/afieromata/to-idaniko-heimoniatiko-spiti/article/945136/ti-ishuei-gia-tin-aposundesi-diamerismatos-apo-tin-kedriki-thermansi/AMP/

Ρίξε μια ματιά εδώ. Αναφέρει ότι αν έχεις την σύμφωνη γνώμη του 51% απαλασεσε από τα έξοδα συντήρησης της κεντρικής θέρμανσης ενώ αν δεν συμφωνούν πρέπει να πληρώνεις τυχόν βλάβες. 

[stark]

10 λεπτά πριν, mihanikos1 είπε

https://www.google.com/amp/s/www.protothema.gr/afieromata/to-idaniko-heimoniatiko-spiti/article/945136/ti-ishuei-gia-tin-aposundesi-diamerismatos-apo-tin-kedriki-thermansi/AMP/

Ρίξε μια ματιά εδώ. Αναφέρει ότι αν έχεις την σύμφωνη γνώμη του 51% απαλασεσε από τα έξοδα συντήρησης της κεντρικής θέρμανσης ενώ αν δεν συμφωνούν πρέπει να πληρώνεις τυχόν βλάβες. 

Σ' ευχαριστω για την επισημανση, ειναι σημαντικη.
Αυτό πάντως το γνωρίζω. Το λέει και στο νόμο. 

8. Οριζόντια ιδιοκτησία που αυτονομείται με βάση
τις διατάξεις της παραγράφου 7, απαλλάσσεται από
τις δαπάνες κατανάλωσης καυσίμου του συστήματος
κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, υποχρεούται όμως
να συμμετέχει στις κοινές δαπάνες προληπτικής συντή-
ρησής του και στις έκτακτες δαπάνες. Με απόφαση της
πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας μπο-
ρεί να αποφασιστεί η πλήρης απαλλαγή των ιδιοκτησιών
που αυτονομούνται».

Δεν είναι όμως αυτό που προς το παρόν με απασχολεί (ακόμα).
Πιο πολύ με απασχολούν αυτά που προηγούνται, και μετά θα το κοιτάξω κι αυτό και φυσικα θα το διεκδικήσω.

Για το θέμα που ανέφερα στο προηγούμενο post μου πιο πολύ προβληματίζομαι. Για τις 30 μέρες (αν δηλαδη το ερμηνευω σωστα) και το αν χρειαζομαστε απολυτη πλειοψηφια για το που θα βαλουμε τα ρολογια.

EDIT: κατι σημαντικο που δεν ανεφερα. Ο υπαλληλος της ΕΔΑ μου ειπε και το επανελαβε και μπροστα στους αλλους, οτι οπου βαλει ο πρωτος το ρολοι θα μπουν και τα άλλα. Δεν γινεται εμενα να το βαλουν στο τοιχιο και τα υπολοιπα να μπουν στην κολωνα ή καπου αλλου. Οπότε η αποφαση που θα παρω επηρεαζει και τους αλλους, και προτιμω τουλαχιστον σε αυτο να δω αν μπορουμε να συμφωνησουμε απο κοινου, κι αν με καθυστερησουν επιτηδες, απλα θα παρω εγω την αποφαση - μετα τις 30 μερες - για το που θα το βαλω και τελος.

Επεξ/σία 12 Οκτωβρίου 2020 από stark

[mihanikos1]

Αν δεν μπορούν να το καταλάβουν κακό δικό τους. Νομίζουν ότι με 2-3 ώρες θέρμανσης ζεσταίνεται μια πολυκατοικία. Κάποιος κάνει την αρχή και ακολουθούν και άλλοι. Απλά έτυχε να είσαι ο τυχερός που θα τα ακούσεις. Υπομονή. 

Δεν κοιτάς μήπως το περάσεις στο εξοικονομώ με κάνα 2 άλλες επεμβάσεις να σου βγει και φτηνότερα; 

[stark]

1 λεπτό πριν, mihanikos1 είπε

Αν δεν μπορούν να το καταλάβουν κακό δικό τους. Νομίζουν ότι με 2-3 ώρες θέρμανσης ζεσταίνεται μια πολυκατοικία. Κάποιος κάνει την αρχή και ακολουθούν και άλλοι. Απλά έτυχε να είσαι ο τυχερός που θα τα ακούσεις. Υπομονή. 

Δεν κοιτάς μήπως το περάσεις στο εξοικονομώ με κάνα 2 άλλες επεμβάσεις να σου βγει και φτηνότερα; 

Είναι κεντρικός λέβητας με αυτονομία πετρελαίου, αλλά και πάλι ούτε οι μισοί δεν καίνε. 

Το σκέφτηκα για Εξοικονομώ αλλά επειδή κάποια στιγμή πρέπει να αλλάξουμε και κουφώματα αλουμινίου και στη φάση αυτή δεν μπορούμε να διαθέσουμε πολλά χρήματα, είπαμε να μην κάψουμε τώρα το χαρτί του Εξοικονομώ και να το κάνουμε στο εγγύς μέλλον για τα κουφώματα και ίσως και κάποιες άλλες μικροαλλαγες. 

[mihanikos1]

1 λεπτό πριν, stark είπε

Είναι κεντρικός λέβητας με αυτονομία πετρελαίου, αλλά και πάλι ούτε οι μισοί δεν καίνε. 

Το σκέφτηκα για Εξοικονομώ αλλά επειδή κάποια στιγμή πρέπει να αλλάξουμε και κουφώματα αλουμινίου και στη φάση αυτή δεν μπορούμε να διαθέσουμε πολλά χρήματα, είπαμε να μην κάψουμε τώρα το χαρτί του Εξοικονομώ και να το κάνουμε στο εγγύς μέλλον για τα κουφώματα και ίσως και κάποιες άλλες μικροαλλαγες. 

Ρώτα έναν μηχανικό και δες σε ποια κατηγορία είσαι. Αν σου κοστίσει 3-4 χιλιάρικα το αέριο και έχεις επιδότηση 75% μήπως σου βγαίνουν να κάνεις και τις υπόλοιπες εργασίες που θες. Δικαιούσαι και ατοκο δάνειο για το πόσο που δεν επιδοτείται αν δεν φτάνουν τα μετρητά. 

[mechpanos]

11 ώρες πριν, stark είπε

Είναι κεντρικός λέβητας με αυτονομία πετρελαίου, αλλά και πάλι ούτε οι μισοί δεν καίνε. 

Το σκέφτηκα για Εξοικονομώ αλλά επειδή κάποια στιγμή πρέπει να αλλάξουμε και κουφώματα αλουμινίου και στη φάση αυτή δεν μπορούμε να διαθέσουμε πολλά χρήματα, είπαμε να μην κάψουμε τώρα το χαρτί του Εξοικονομώ και να το κάνουμε στο εγγύς μέλλον για τα κουφώματα και ίσως και κάποιες άλλες μικροαλλαγες. 

Ξαναδές το άμεσα. Το καινούργιο εξοικονομώ θα έχει πολύ συμφέροντες όρους ανάλογα με την κατηγορία που εμπίπτεις.

 

14 ώρες πριν, stark είπε

αλλά πληρώνουμε και πάγιο 36%, πράγμα που το θεωρώ σκάνδαλο

Καθόλου σκάνδαλο, αναλόγως την μελέτη τέτοια νούμερα βγαίνουν 30~40%, τα οποία αφορούν τον συντελεστή παραμένουσας επιβάρυνσης, που (μπακαλίστικα) σημαίνει ότι όταν κάποιος δεν το καίει, επιβαρύνει με 40% αυτούς που το καίνε, και πραγματικά έτσι είναι...έτσι το 40% περίπου του ποσού επιμερίζεται σαν πάγια.

Όσο και να σου φαίνεται σκάνδαλο λοιπόν, είναι σωστό. Τώρα το θέμα είναι ότι εσύ μπορεί να μην καις πετρέλαιο αλλά να καις κάτι άλλο, και να μην επιβαρύνεις! Ε γι' αυτό σε αυτή την περίπτωση προέβλεψε ο νομοθέτης για αυτούς που αλλάζουν σε σταθερή εγκατάσταση θέρμανσης, να μπορούν να αποκοπούν.

[g_kor06]

Καλησπέρα ,

 Επειδή είμαι & εγώ στην ίδια κατάσταση με τον συμφουρίτη καταθέτω τα εξής ...

1. Αν μείνει πετρέλαιο αχρησιμοποίητο και δεν υπάρξει πρόθεση να το καταναλώσουν οσοι παραμείνουν μπορεί κατόπιν συνεννόησης να το πάρει πίσω η εταιρεία που σας το προμήθευσε σε τιμή που θα συμφωνηθεί.
2. Στην περίπτωση της πολυκατοικίας μας που θα αυτονομηθεί το 50% των διαμερισμάτων έχουμε την γραπτή συγκατάβαση και των υπόλοιπων συγκατοικων ότι αυτοί που θα πάνε σε αέριο δεν θα έχουν καμία συμμετοχή σε ότι αφορά το πετρέλαιο ( συντήρηση - βλάβες )

[stark]

4 λεπτά πριν, g_kor06 είπε

Καλησπέρα ,

 Επειδή είμαι & εγώ στην ίδια κατάσταση με τον συμφουρίτη καταθέτω τα εξής ...

1. Αν μείνει πετρέλαιο αχρησιμοποίητο και δεν υπάρξει πρόθεση να το καταναλώσουν οσοι παραμείνουν μπορεί κατόπιν συνεννόησης να το πάρει πίσω η εταιρεία που σας το προμήθευσε σε τιμή που θα συμφωνηθεί.
2. Στην περίπτωση της πολυκατοικίας μας που θα αυτονομηθεί το 50% των διαμερισμάτων έχουμε την γραπτή συγκατάβαση και των υπόλοιπων συγκατοικων ότι αυτοί που θα πάνε σε αέριο δεν θα έχουν καμία συμμετοχή σε ότι αφορά το πετρέλαιο ( συντήρηση - βλάβες )

Σ' ευχαριστώ για τις πληροφορίες.

Ηθελα κι εγω να το καταθεσω σαν πρόταση το να αντλήσει η εταιρία πίσω το πετρελαιο σκεπτομενος ότι θα τη συμφέρει σε καποια συγκεκριμένη τιμή και έχοντας την εντύπωση (αλλα οχι σιγουριά) οτι τώρα η τιμή του δεν είναι τόσο χαμηλή όσο ήταν πριν λίγους μήνες που το αγοράσαμε, οπότε μπορεί η εταιρία να το πουλήσει και να βγάλει κέρδος.
Για το 2) διαβαζω στο νόμο ότι μιλάει για απλή πλειοψηφία με την οποία μπορούμε όσοι αυτονομηθούμε να απαλλαγούμε και από την ετήσια συντήρηση καθώς και τις βλάβες. Απλά δε ξέρω πως να το ερμηνεύσω. Σε ένα άρθρο στο Πρωτο Θέμα το ερμηνεύει ως 51%. Επίσης ομολογώ ότι εκπλήσσομαι που στη δική σας πολυκατοικία δέχτηκαν οι της κεντρικής να απαλλαγείτε εσείς ! Δυστυχώς στις περισσότερες πολυκατοικίες δεν γίνονται εύκολα τέτοιες συμφωνίες.

Σε κάθε περίπτωση με βοήθησες πολύ. Να σαι καλα.

[mechpanos]

1 ώρα πριν, g_kor06 είπε

Αν μείνει πετρέλαιο αχρησιμοποίητο και δεν υπάρξει πρόθεση να το καταναλώσουν οσοι παραμείνουν μπορεί κατόπιν συνεννόησης να το πάρει πίσω η εταιρεία που σας το προμήθευσε σε τιμή που θα συμφωνηθεί.

Εχμ...αυτό σηκώνει ΠΟΛΛΗ αμφισβήτηση ότι μπορεί να γίνει, λόγω ΛΑΘΡΕΜΠΟΡΙΑΣ!!! Με τι παραστατικό θα το πάρει πίσω; Να το πάει, πού;;; Δεν γίνονται αυτά τα πράγματα και αν τον τσακώσουν κατά την διακίνηση, θα έχει αρκετά τσουχτερά πρόστιμα...

[fredd0]

Στις 12/10/2020 στις 3:11 ΜΜ, mechpanos είπε

Εχμ...αυτό σηκώνει ΠΟΛΛΗ αμφισβήτηση ότι μπορεί να γίνει, λόγω ΛΑΘΡΕΜΠΟΡΙΑΣ!!! Με τι παραστατικό θα το πάρει πίσω; Να το πάει, πού;;; Δεν γίνονται αυτά τα πράγματα και αν τον τσακώσουν κατά την διακίνηση, θα έχει αρκετά τσουχτερά πρόστιμα...

ξερω τουλαχιστον 5 περιπτωσεις που εγινε ακριβως αυτο, αντληθηκε το πετρελαιο με παραστατικα κλπ. Μεσα στο καλοκαιρι. Και οχι απο συνοικιακο πρατηριο, απο την ιδια τη Shell (Coral) του βαρδινογιαννη.

[mechpanos]

34 λεπτά πριν, fredd0 είπε

ξερω τουλαχιστον 5 περιπτωσεις που εγινε ακριβως αυτο, αντληθηκε το πετρελαιο με παραστατικα κλπ. Μεσα στο καλοκαιρι. Και οχι απο συνοικιακο πρατηριο, απο την ιδια τη Shell (Coral) του βαρδινογιαννη.

Ok πάω πάσο....