χαλασε η κλειδαρια ασφαλειας,ενοικαστης η ιδιοκτητης?

[dalas10]

Γεια σας,νοικιαζω ενα σπιτι και χαλασε η κλειδαρια ασφαλειας,ποιος την πληρωνει σαυτην την περιπτωση?ο ιδιοκτητης η ο ενοικιαστης?

[arma1]

5 λεπτά πριν, dalas10 είπε

Γεια σας,νοικιαζω ενα σπιτι και χαλασε η κλειδαρια ασφαλειας,ποιος την πληρωνει σαυτην την περιπτωση?ο ιδιοκτητης η ο ενοικιαστης?

Ο ιδιοκτητης ,φυσιολογικη φθορα ειναι 

[billdanos]

Ο ιδιοκτήτης. Αν δεν είναι κοντά την πληρώνεις και το αφαιρείς από το ενοίκιο κλπ. 

[zio10]

Αν χάλασε από μόνη της ο ιδιοκτήτης. Αν πχ την σκάλισες επειδή είχες κλειδωθεί έξω εσύ

 

Επίσης αν την είχες αλλάξει νομίζω πάλι εσύ την πληρώνεις.

Επεξ/σία 10 Ιανουαρίου 2018 από zio10

[dalas10]

ευχαριστω για τις απαντησεις.φυσιολογικη φθορα ειναι,δεν την σκαλισα και δεν ανοιγαν τα κλειδια,εκανα αλλα και μερικα ανοιγουν και μερικα οχι.

αρα λεω τον ιδιοκτητη να την αλλαξω και να την πληρωσει?

[vasilk]

Εσύ το λες και ανάλογα τι θα σου πει και αυτός.

Η λογική λέει πως θα το αναλάβει ο ιδιοκτήτης καθώς είναι φυσιολογική φθορά λόγο χρήσης.

Τα χαρτιά μπορεί όμως να λένε άλλα. Στα συμβόλαιο (λίγοι τα διαβάζουν) συνήθως υπάρχει όρος που γράφει πως τις φθορές - επιδιορθώσεις τις αναλαμβάνει ο ενοικιαστής. Οπότε είναι και τι άνθρωπο έχεις απέναντι σου. Καλού κακού διάβασε και το συμβόλαιο σου τι γράφει.

Επίσης παίζει ρόλο και τι σχέση έχετε, πόσο ευχαριστημένος είσαι, και πόσο καλός ενοικιαστής είσαι. Κανένας λογικός ιδιοκτήτης δεν θα διακινδύνευε να χάσει έναν καλό ενοικιαστή για 50€. Αντίστοιχα, κανένας (λογικός) ευχαριστημένος ενοικιαστής δεν θα διακινδύνευε να τα τινάξει όλα στον αέρα για 50€.

Επεξ/σία 10 Ιανουαρίου 2018 από vasilk

[dalas10]

ποτε μου δεν περασε μηνας και δεν πληρωσα ενοικιο.

η ιδιοκτητης βεβαια δεν ειναι και η καλυτερη σε θεμα συμπεριφορας.ισα ισα μιλαει με ενα υφος μπλαζε και απαραδεκτο.

την τηλεφωνισα και ουρλιαζε οτι ειναι δικια μου η υποχρεωση να την αλλαξω.

μενω περιπου 5 χρονια και δεν την χαλασα ποτε κατι και δεν την ζητησα ποτε κατι.

 

Επεξ/σία 10 Ιανουαρίου 2018 από dalas10

[vasilk]

11 λεπτά πριν, dalas10 είπε

 

την τηλεφωνισα και ουρλιαζε οτι ειναι δικια μου η υποχρεωση να την αλλαξω.

μενω περιπου 5 χρονια και δεν την χαλασα ποτε κατι και δεν την ζητησα ποτε κατι.

Όπως σου έγραψα είναι με τι άνθρωπο έχεις να κάνεις γιατί άλλα λέει η λογική και άλλα γράφει το συμβόλαιο.

Μάλλον ο ιδιοκτήτης δεν είναι και πολύ λογικός και κινδυνεύει να χάσει έναν καλό ενοικιαστή για 50€. Δική του απόφαση.

Τώρα είναι σειρά σου να σκεφτείς αν αξίζει ή όχι να τα τινάξεις όλα για 50€. Δίκη σου απόφαση.

Επεξ/σία 10 Ιανουαρίου 2018 από vasilk

[lilolala]

Και η δικια μου κλειδαρια ασφαλειας ειναι στα πρόθυρα αλλαγης!ενημερωσα τον ιδιοκτητη και αναφέρει οτι εγω πρεπει ν πληρωσω γιατι ειναι φθορα λπγω χρησης.υπαρχει καποιος νομος που μπορω ν στηριχθω;

[christakos07]

Οι φυσιολογικές φθορές βαρύνουν τον ιδιοκτήτη.

Βέβαια αν επιμένει ξεκαθάρισε του ότι θα την πάρεις μαζί σου, όταν φύγεις

[lilolala]

Βρε εγω να την παρω αλλα τι ν την κανω;δεν είναι μια απλή κλειδαριά!

[hp8]

Μόλις τώρα, lilolala είπε

Βρε εγω να την παρω αλλα τι ν την κανω;δεν είναι μια απλή κλειδαριά!

Συνήθως χαλάει ο αφαλός  Εννοείς τον αφαλό η τον μηχανισμό γενικότερα ? Αν είναι ο αφαλός είναι δικό σου και έπρεπε να τον είχες αλλάξει με το που μπήκες στο διαμερισμα  για να έχεις την ασφάλεια πρόσβασης  σε αυτό και να είχες επιστρέψει  τον υπάρχοντα μαζί με τα κλειδιά στον ιδιοκτήτη και φεύγοντας να πάρεις τον δικό σου Αν ειναι θέμα γενικότερα τη κλειδαριάς και ανάλογα με το πόσο καιρό μένεις στο διαμέρισμα  καλό θα είναι να το συζητήσετε 

[akisdom]

19 λεπτά πριν, hp8 είπε

Συνήθως χαλάει ο αφαλός  Εννοείς τον αφαλό η τον μηχανισμό γενικότερα ? Αν είναι ο αφαλός είναι δικό σου και έπρεπε να τον είχες αλλάξει με το που μπήκες στο διαμερισμα  για να έχεις την ασφάλεια πρόσβασης  σε αυτό και να είχες επιστρέψει  τον υπάρχοντα μαζί με τα κλειδιά στον ιδιοκτήτη και φεύγοντας να πάρεις τον δικό σου Αν ειναι θέμα γενικότερα τη κλειδαριάς και ανάλογα με το πόσο καιρό μένεις στο διαμέρισμα  καλό θα είναι να το συζητήσετε 

Επειδή τι έπαθα κι εγώ το κόστος ειναι κάπου στα 200 ευρώ. Μιλάει ο άνθρωπος για πόρτα ασφαλείας. Βεβαια σε εμένα χάλασε στον πρώτο μήνα όποτε την άλλαξε η ιδιοκτήτρια. 

[hp8]

Μόλις τώρα, akisdom είπε

Επειδή τι έπαθα κι εγώ το κόστος ειναι κάπου στα 200 ευρώ. Μιλάει ο άνθρωπος για πόρτα ασφαλείας. Βεβαια σε εμένα χάλασε στον πρώτο μήνα όποτε την άλλαξε η ιδιοκτήτρια. 

πόρτα ασφάλειας = μεταλικη με επένδυση Άρα  το πακέτο ασφάλειας είναι η κλειδαριά Οι κλειδαριές δέχονται αφαλούς από 5 - 200 και πλέον € Γιατί θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να βαλει έναν αφαλο με κόστος παραπάνω των 4-10 € Ποιος  θα το εκτιμήσει  αφ ενός και ποιος θα τον αντικαταστησει αφ ετέρου ? Διαβάζεις το νήμα και ο καθένας γράφει ότι τον βολεύει  Τώρα στα σπίτια μας αυτά που χαλάνε από την χρήση που κάνουμε εμείς οι ίδιοι τις επισκευές - αντικατασταση τους   μας τις πληρώνουν οι γείτονες?

[neo80]

Φιλαράκο εγώ στη θέση σου θα την άλλαζα την κλειδαριά μόνος μου και ο λόγος είναι για να μην μπαίνει ο ιδιοκτήτης στο σπίτι μου.

Γιατί πίστεψε με υπάρχουν πολλοί περίεργοι εκεί έξω.