Αμοιβή συμβολαιογράφου για αποδοχή κληρονομιάς

[wgibson]

Η αποδοχή κληρονομίας ανήκει στις λεγόμενες πάγιες πράξεις. Δηλαδή ο συμβ/φος πληρώνεται με τον αριθμό των φύλλων του εγγράφου που συντάσσει (να το πουμε μπακαλιστικα). Όλες οι τιμές του συμβολαιογράφου υπολογιζονται βάσει νόμου, που προβλέπει επ ακριβώς την αξία κάθε πράξης. Μάλιστα τα ποσά αυτά αναφέρονται στην τελευταία σελίδα κάθε πράξης και γι αυτό και δεν σας δίνει απόδειξη.

 

Στα συμβόλαια αγοραπωλησιών η αμοιβή ειναι με ποσοστό επί της αξίας του ακινήτου. Η αξία υπολογιζεται με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου (ελπίζω να ξερετε τι είναι, έτσι, βλ. ΕΝΦΙΑ). 

 

Οι συμβολαιογράφοι είναι το τελευταίο επάγγελμα μα΄ζι με τους δικαστικούς επιμελητές που είναι δύσκολα τα "μαύρα". Καθώς κάθε πράξη τους καταχωρείται σε δημόσια βιβλια που ελέγχουν δειγματοληπτικά ο τοπικός Εισαγγελέας. Να ξέρετε επίσης ότι πριν ανοιξουν γραφείο καταθετουν εγγυητική 5.000 ευρώ στο Ταμείο Νομικών.

 

Αυτά τα ολίγα.

[paredwse]

ΛΑΘΟΣ

Για τις αποδοχές κληρονομιάς, η αμοιβή του συμβολαιογράφου ΔΕΝ υπολογίζεται με ποσοστό επί της συνολικής αξίας των ακινήτων.

Είναι πάγια πράξη 

  

Η αποδοχή κληρονομίας ανήκει στις λεγόμενες πάγιες πράξεις. Δηλαδή ο συμβ/φος πληρώνεται με τον αριθμό των φύλλων του εγγράφου που συντάσσει (να το πουμε μπακαλιστικα). [...]

 

Είχα την εντύπωση ότι η αποδοχή υπολογίζεται με βάση την αξία της κληρονομίας - προφανώς έκανα λάθος και παραπληροφόρησα, άθελά μου, το forum και γι'αυτό ζητώ συγγνώμη.

[andreapaog328]

Η αποδοχή κληρονομίας ανήκει στις λεγόμενες πάγιες πράξεις. Δηλαδή ο συμβ/φος πληρώνεται με τον αριθμό των φύλλων του εγγράφου που συντάσσει (να το πουμε μπακαλιστικα). Όλες οι τιμές του συμβολαιογράφου υπολογιζονται βάσει νόμου, που προβλέπει επ ακριβώς την αξία κάθε πράξης. Μάλιστα τα ποσά αυτά αναφέρονται στην τελευταία σελίδα κάθε πράξης και γι αυτό και δεν σας δίνει απόδειξη.

 

Στα συμβόλαια αγοραπωλησιών η αμοιβή ειναι με ποσοστό επί της αξίας του ακινήτου. Η αξία υπολογιζεται με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου (ελπίζω να ξερετε τι είναι, έτσι, βλ. ΕΝΦΙΑ). 

 

Οι συμβολαιογράφοι είναι το τελευταίο επάγγελμα μα΄ζι με τους δικαστικούς επιμελητές που είναι δύσκολα τα "μαύρα". Καθώς κάθε πράξη τους καταχωρείται σε δημόσια βιβλια που ελέγχουν δειγματοληπτικά ο τοπικός Εισαγγελέας. Να ξέρετε επίσης ότι πριν ανοιξουν γραφείο καταθετουν εγγυητική 5.000 ευρώ στο Ταμείο Νομικών.

 

Αυτά τα ολίγα.

 

ξερουμε ποσο παει το φύλλο και ποσο ειναι τα ποσοστα στις 2 περιπτώσεις?

[Manjaro]

ξερουμε ποσο παει το φύλλο και ποσο ειναι τα ποσοστα στις 2 περιπτώσεις?

3 ευρώ το κιλό

 

πλάκα κάνω εδώ τα έχει συνοπτικά http://antikeimenikes-aksies.gr/index.php/plhrofories-gia-symbolaiografikes-prakseis

[Γιάννης Platano]

Για γονικη παροχη διαμερισματος αξιας αντικειμενικης 75000 ευρω που ρωτησα προσφατα 1800 ευρω και αν εχει παρακρατση επικαρπειας 1200 ευρω .

Πανε πολλα λεφτα και υπερ ταμειου Νομικων.και μεταγραφη στο Υποθηκοφυλακειο .

Επεξ/σία 30 Οκτωβρίου 2017 από Γιάννης Platano

[command]

Για γονικη παροχη διαμερισματος αξιας αντικειμενικης 75000 ευρω που ρωτησα προσφατα 1800 ευρω και αν εχει παρακρατση επικαρπειας 1200 ευρω .

Πανε πολλα λεφτα και υπερ ταμειου Νομικων.και μεταγραφη στο Υποθηκοφυλακειο .

 

Αν τα 1800 περιλαμβανουν και τα εξοδα Κτηματολογιου ή Υποθηκοφυλακειου ειναι εντάξει. Αν οχι, μάλλον σε "μάδησε".

Φόροι υπέρ τρίτων (του Ταμείου Νομικών) έχουν καταργηθεί.

[Γιάννης Platano]

Αν τα 1800 περιλαμβανουν και τα εξοδα Κτηματολογιου ή Υποθηκοφυλακειου ειναι εντάξει. Αν οχι, μάλλον σε "μάδησε".

Φόροι υπέρ τρίτων (του Ταμείου Νομικών) έχουν καταργηθεί.

 

 

Ολα μεσα ειναι . Απλα ρωτησα δεν την εκανα ακομα.

[wgibson]

  

Είχα την εντύπωση ότι η αποδοχή υπολογίζεται με βάση την αξία της κληρονομίας - προφανώς έκανα λάθος και παραπληροφόρησα, άθελά μου, το forum και γι'αυτό ζητώ συγγνώμη.

 

 

και εγώ τυχαία το βρήκα. Οι αποδοχές κληρονομίας ειναι το χειρότερο για τους Συμ/φους.

Πολυ δουλειά με το ξεδιαλεγμα των κληρονομιών και χαμηλές αμοιβές...

[dollyyy19]

. Να ξέρετε επίσης ότι πριν ανοιξουν γραφείο καταθετουν εγγυητική 5.000 ευρώ στο Ταμείο Νομικών.

πεντε ολοκληρα χιλιαρικα εγγυητικη......οσο για τα μαυρα,αυτοι και οι δικαστικοι,δεν εχουν άναγκη να κρυφτουν.ουτε ποθεν,ουτε εσχες.....τους βλεπουμε.....

[NeuroN]

Δεν έχει κάνει κανένας αποδοχή κληρονομιάς να μας πει πόσο του κόστισε? 1500 εμφανίσεις έχει το θρεντ.

Βάσει αυτής και αυτής της σελίδας υπολογίζω:

συμβόλαιο (5 φύλλων) 64

ένα (ας πούμε) αντίγραφο 25

δήλωση φόρου (αν είναι 10ε/φύλλο) 30

αντικειμενικές αξίες (3 φύλλα?) 30

Σύνολο 149 + ΦΠΑ(24%) = 185 ευρώ

άντε πες 250 ευρώ χοντρικά με κάτι να μας ξέφυγε

Ισχύει άραγε αυτό?

δεδομένου ότι του πας εσύ τα δικαιολογητικά που χρειάζεται και το καταθέτεις μόνος σου το συμβόλαιο στο υποθηκοφυλακείο (αν και απ ότι βλέπω αυτό πάει μόνο +20 ευρώ για να το κάνει ο συμβολαιογράφος)

Επεξ/σία 1 Φεβρουαρίου 2018 από NeuroN

[georg3b]

Σε πρόσφατη αποδοχή κληρονομιάς με αρκετά αγροτεμάχια και δύο ακίνητα, δύο κληρονόμους, έγινε ένα συμβόλαιο.

• 1χ Δήλωση Αποδοχής για τη ΔΟΥ,
• 1χ Διορθωτική που χρειάστηκε,
• Χειρόγραφες αιτήσεις για βεβαιώσεις ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να πας στην ΔΟΥ
  (νομίζω πλέον δεν χρειάζεται, βγαίνουν μεσω taxis), 
• 1χ Συμβόλαιο (50 σελίδες)

===750Ε   και ζητήθηκαν 50Ε για την εκδρομή στο υποθηκοφυλακείο την οποία μπορείς  την κάνεις μόνος αν θες.  

Αλλά αυτό ήταν ιδιάζουσα περίπτωση, αρκετά ακίνητα, πολλές σελίδες κ.α....,  εσύ στόχευε χαμηλότερα.  

 

[NeuroN]

1 ώρα πριν, georg3b είπε

• 1χ Συμβόλαιο (50 σελίδες)

50 σελίδες!! με βάση τις τιμές που είπαμε εσένα σου βγαίνει 420 ευρώ μόνο το συμβόλαιο (χωρίς αντίγραφα)

πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ όντως βγαίνει και από το taxisnet με δυο κλικ, αλλά αν βιαστείς και κάνεις δήλωση θανάτου στην εφορία κλειδώνει το περιουσιολόγιο του θανόντα και.. δεν μπορείς. εκεί μάλλον χρειάζεται η χειρόγραφη, αλλά αφού και αυτή την κάνεις μόνος σου, δεν τη χρεώνεσαι σωστά?

Επεξ/σία 1 Φεβρουαρίου 2018 από NeuroN

[Azoo]

Από 500 ευρώ για ένα υποθηκοφυλακείο και ανεβαίνουν ασχολούμαι τώρα με αυτό το θέμα

[geodrako]

Αυτά που γράφετε για τους συμβολαιογράφους δεν ισχύουν για τα μεγάλα ποσά. Πληρόνωνται καλά αλλά όχι πλέον.
Και είναι από τα επαγγέλματα που έχει υπερ-φορολογήσει ο Αλέξης...
Κάποτε βγάζανε, πλέον όχι.. Συν του ότι δε μπορούν να κρύψουν τίποτα γιατί είναι όλα δημόσια έγγραφα και οι αμοιβές είναι προκαθορισμένες.

[GREGORYMO]

2 ώρες πριν, geodrako είπε

Αυτά που γράφετε για τους συμβολαιογράφους δεν ισχύουν για τα μεγάλα ποσά. Πληρόνωνται καλά αλλά όχι πλέον.
Και είναι από τα επαγγέλματα που έχει υπερ-φορολογήσει ο Αλέξης...
Κάποτε βγάζανε, πλέον όχι.. Συν του ότι δε μπορούν να κρύψουν τίποτα γιατί είναι όλα δημόσια έγγραφα και οι αμοιβές είναι προκαθορισμένες.

ΝΟΜΙΖΕΙΣ στην τύχη η με ενδείξεις ?

Σου έχει κόψει ΠΟΤΕ δικηγόρος, συμβολαιογράφος, τοπογράφος κτλ ΑΠΟΔΕΙΞΗ ???

Επεξ/σία 6 Μαΐου 2019 από GREGORYMO