Εξοικονομώ κατ' οίκον

[arianosfc]

  Στις 2/4/2019 στις 7:37 ΠΜ, sphinxgr είπε

Πριν κάνει κάποιος αίτηση για το πρόγραμμα, πρέπει:

• να βεβαιωθεί ότι μπορεί να ενταχθεί σε κάποια κατηγορία του προγράμματος (1η κατοικία, έχει τα κατάλληλα εισοδήματα, περιούσια κλπ)
• ότι το σπίτι είναι απόλυτα νόμιμο πολεοδομικά, χωρίς παραβάσεις
• Ότι έχει τα χρήματα που χρειάζονται / μπορεί να πάρει δάνειο, για να φτάσει την ενεργειακή κατηγορία που απαιτείται
  • Αυτό σημαίνει πως δεν πρέπει να είναι σε κάποια λίστα οφειλετών του Δημοσίου κλπ
  • Επίσης δεν μπορεί να βάλει μόνο αλουμίνια. Πρέπει να κάνει ένα σύνολο παρεμβάσεων ώστε να φτάσει το στόχο. *Μεγάλο ποσοστό εξοικονομισης δίνει ο ηλιακός
• Να έχει στα υπόψη πως ορισμένες παρεμβάσεις απαιτούν άδεια μικρής κλίμακας απο μηχανικό (500€) - μόνωση τοίχων, ενώ αν είναι πολυκατοικία, ίσως χρειάζεται άδεια απο όλους τους ενοίκους έπειτα απο συνέλευση
• Να έχει όλα τα χαρτιά του σπιτιού του, που θα προμηθευτεί απο την πολεοδομία 
• Μετά απο όλα αυτά θα πρέπει να βγάλει και να πληρώσει μέσω τραπέζης προκαταβολικα απο δικό του λογαριασμό το ΠΕΑ (πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης), το οποίο δεν είναι και λίγα χρήματα (για σπίτι 70m2, είναι για παράδειγμα, 185€)
• Και τέλος αφού έχει κάνει όλα τα παραπάνω, θα μπει στη διαδικασία να δει αν εγκρίνεται η αίτηση του και φυσικά αν προλάβει να ενταχθεί -  συνήθως  εντός λίγων ορών απο το άνοιγμα των αιτήσεων, έχουν καλυφθεί όλες οι θέσεις, ενώ το πληροφορικό σύστημα κολλάει συνεχώς λόγων των άπειρων αιτήσεων την ίδια χρονική στιγμή. 
  • *μπορεί να απορριφθεί η αίτηση αν έχει κάνει ο αιτών κάτι λάθος απο τα παραπάνω και έτσι να χάσει τα χρήματα του ΠΕΑ

Καλό είναι πριν απ όλα αυτά να έχει πάρει προσφορές ώστε να έχει βρει τους επαγγελματίες που θα συνεργαστεί και να ξέρει τα πραγματικά κόστη ->δεν παίρνουν μέρος στο εξοικονομώ όλοι οι επαγγελματίες γιατί:

• έχει χαρτούρα και διαχειριστικό κόστος
• Παίρνουν τα λεφτά σε μεγάλο διάστημα
• Αν χρωστάνε, δεν μπορούν να ενταχθούν - και είναι πολλοί αυτοί που χρωστάνε
• Πάντα υπάρχει η πιθανότητα να μην ενταχθούν γιατί πολλοί πελάτες είναι αναξιόπιστοι και μπορεί να μην έχουν λεφτά, να μην ολοκληρώσουν τις παρεμβάσεις εντός χρόνου κλπ και έτσι να μην εκταμιευθούν τα χρήματα. -> Ο αξιόπιστος πελάτης που έχει υπάρξει ξανά συνεργασία, παιρνει καλύτερη τιμή. Ο άσχετος πελάτης, θα πάρει υψηλότερη τιμή ή μπορεί και να μην τον αποδεχθεί ο επαγγελματίας καθόλου (ρίσκο / απόδοση)

.Απο τη στιγμή που  κάποιος θα μπει στο πρόγραμμα πρέπει να ολοκληρώσει εντός συγκεκριμένης προθεσμίας. Αν δεν το κάνει, δεν παίρνει λεφτά και πληρώνει τα πάντα απο την τσέπη του.  

Οι προσφορές , ο κατάλληλος επαγγελματίας, το πότε θα έχει κενό να υλοποιήσει τις παρεμβάσεις και το πότε θα δώσει στον ωφελούμενο τα σωστά δικαιολογητικά για τη δουλειά του, η έκδοση ΠΕΑ, θέλουν κυριολεκτικά αθροιστικά μήνες. Σε ορισμένες περιπτώσεις ο χρόνος που δίνεται διαθέσιμος, φτάνει οριακά.

Γενικά θέλει χρόνο, αρκετό διάβασμα και αντίληψη. Οι περισσότεροι δεν τα διαθέτουν! Στα μέλη του Insomnia φυσικά δεν ισχύει κάτι τέτοιο!!!

Επέκταση  

Πολυ κατατοπιστικος σε υπερευχαριστω

[AnestisT]

Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε.. Έχω ενα σπίτι που το αδιάσαμε για να το κάνουμε ανακαίνιση.. Το 50% μου το έκανε η μητέρα μου γονική παροχή. Το άλλο 50% ήταν του πατέρα μου που πέθανε και κάναμε αποποίηση κληρονομιάς και δεν έχει άλλους κληρονόμους. Εγώ τώρα νοικιάζω αλλού. Υπάρχει περίπτωση να μπορέσουμε να μπούμε στο πρόγραμμα για να αλλάξουμε κουφώματα...κτλ..? Αν και δεν νομίζω να γίνεται. 

[Dvs]

1. Υπάρχουν κάπου τα περουσιακά στοιχεία που απαιτούνται?

2. Πως πιστοποιείται οτι είναι 1η κατοικία; Αν κάποιος ξεκίνησε να μένει το 2019, πως μπορεί να το πιστοποιήσει;

[takaros31]

  Στις 2/4/2019 στις 7:10 ΜΜ, Dvs είπε

1. Υπάρχουν κάπου τα περουσιακά στοιχεία που απαιτούνται?

2. Πως πιστοποιείται οτι είναι 1η κατοικία; Αν κάποιος ξεκίνησε να μένει το 2019, πως μπορεί να το πιστοποιήσει;

Στο δύο θα σου απαντήσω που ήμουν εγώ σε αυτή τη κατηγορία. Πρέπει να δηλώνεται στη προηγούμενη δήλωση σου ως α κατοικία αν δεν το δηλωνες και το απέκτησες πχ μετά θέλει τα συμβόλαια, αποδοχή κληρονομιάς ή ότι έχεις και μια υπεύθυνη δήλωση πως θα το χρησιμοποιήσεις ως πρώτη κατοικία 

[Dvs]

  Στις 2/4/2019 στις 7:15 ΜΜ, takaros31 είπε

Στο δύο θα σου απαντήσω που ήμουν εγώ σε αυτή τη κατηγορία. Πρέπει να δηλώνεται στη προηγούμενη δήλωση σου ως α κατοικία αν δεν το δηλωνες και το απέκτησες πχ μετά θέλει τα συμβόλαια, αποδοχή κληρονομιάς ή ότι έχεις και μια υπεύθυνη δήλωση πως θα το χρησιμοποιήσεις ως πρώτη κατοικία 

Είναι δωρεάν παραχώρηση, τι να υπάρχει.... Λογικά την φετινή δήλωση με μια υπέυθυνση δήλωση θα ζητήσουν.

 

[takaros31]

  Στις 3/4/2019 στις 6:38 ΠΜ, Dvs είπε

Είναι δωρεάν παραχώρηση, τι να υπάρχει.... Λογικά την φετινή δήλωση με μια υπέυθυνση δήλωση θα ζητήσουν.

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου κάνει την αίτηση όχι αυτός που μένει από την δωρεάν παραχώρηση 

[Dvs]

Οπότε μια χαρά! Το έχουμε και αυτό.

Τα εισοδηματικά κριτήρια ψάχνω και αν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί σε αξία σπιτιού, ηλικία κοκ

Αν μπορεί καποιος να βοηθήσει

 

[AristidisZ]

  Στις 3/4/2019 στις 8:56 ΠΜ, Dvs είπε

Οπότε μια χαρά! Το έχουμε και αυτό.

Τα εισοδηματικά κριτήρια ψάχνω και αν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί σε αξία σπιτιού, ηλικία κοκ

Αν μπορεί καποιος να βοηθήσει

Διάβασε εδώ, από σελίδα 14 και κάτω

Ερώτηση: 

Ξέρει κάποιος γραφείο που να αναλαμβάνει εξ' ολοκλήρου εξοικονομώ χωρίς να ζητάει χρήματα από τον ωφελούμενο ; 

Εάν ναι, θα εκτιμούσα πληροφορίες σε pm (μηνύματα από users που δεν έχουν ποστάρει ποτέ θα αγνοούνται ) 

[sphinxgr]

 

  Στις 3/4/2019 στις 8:56 ΠΜ, Dvs είπε

Οπότε μια χαρά! Το έχουμε και αυτό.

Τα εισοδηματικά κριτήρια ψάχνω και αν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί σε αξία σπιτιού, ηλικία κοκ

Αν μπορεί καποιος να βοηθήσει

2 σελίδες πριν το έχω απαντήσει...

  Στις 31/3/2019 στις 7:24 ΠΜ, sphinxgr είπε

Ναι θα βγουν και άλλα εξοικονομω. 

Να τα εισοδηματικά κριτήρια 

https://www.b2green.gr/el/runmyproject/blog_post/54664/ypegrafi-i-kya-tou-exoikonomisi-kat-oikon-ii-•-aftos-einai-o-odigos-efarmogis

  Στις 3/4/2019 στις 9:09 ΠΜ, AristidisZ είπε

Ερώτηση: 

Ξέρει κάποιος γραφείο που να αναλαμβάνει εξ' ολοκλήρου εξοικονομώ χωρίς να ζητάει χρήματα από τον ωφελούμενο ; 

Εάν ναι, θα εκτιμούσα πληροφορίες σε pm (μηνύματα από users που δεν έχουν ποστάρει ποτέ θα αγνοούνται ) 

Γιατί να το κάνει αυτό χωρίς να πάρει λεφτά στο χέρι?!!??!!?

ακόμα και αν το έκανε, θα έπρεπε να πληρωθεί:

• για την επίβλεψη των εργασιών εφόσον απαιτείται
• για τη διαδικασία έκδοσης δανείου που είναι δουλειά του καταναλωτή

και σε κάθε περίπτωση θα έπρεπε να τα πάρει προκαταβολικά τα παραπάνω χρήματα. 

Πες ότι το μηχανογραφικό μέρος της αίτησης θα το καλυφθεί με τα 250€ του σύμβουλου έργου. 

Μόνη λύση να βρεις επαγγελματία που θα κάνει αυτός τις δουλειές όλες και θα βγάλει κέρδος απο την υπερτιμολόγηση των προϊόντων - για τα οποία θα βάλει χαμηλότερης ποιότητας απο όσα δικαιολογεί το προγραμμα. Εν ολίγοις θα πληρώσεις περισσότερα για χαμηλότερης ποιότητας υλικά και τελικά το κέρδος θα είναι 0 μιας και τα ίδια θα πλήρωνες αν τα έκανες με επαγγελματίες που θα έβρισκες μόνος σου εκτός προγράμματος

Επεξ/σία 3 Απριλίου 2019 από sphinxgr

[AristidisZ]

  Στις 3/4/2019 στις 10:00 ΠΜ, sphinxgr είπε

Γιατί να το κάνει αυτό χωρίς να πάρει λεφτά στο χέρι?!!??!!?

ακόμα και αν το έκανε, θα έπρεπε να πληρωθεί:

• για την επίβλεψη των εργασιών εφόσον απαιτείται
• για τη διαδικασία έκδοσης δανείου που είναι δουλειά του καταναλωτή

 και σε κάθε περίπτωση θα έπρεπε να τα πάρει προκαταβολικά τα παραπάνω χρήματα. 

Πες ότι το μηχανογραφικό μέρος της αίτησης θα το καλυφθεί με τα 250€ του σύμβουλου έργου. 

Μόνη λύση να βρεις επαγγελματία που θα κάνει αυτός τις δουλειές όλες και θα βγάλει κέρδος απο την υπερτιμολόγηση των προϊόντων - για τα οποία θα βάλει χαμηλότερης ποιότητας απο όσα δικαιολογεί το προγραμμα. Εν ολίγοις θα πληρώσεις περισσότερα για χαμηλότερης ποιότητας υλικά και τελικά το κέρδος θα είναι 0 μιας και τα ίδια θα πλήρωνες αν τα έκανες με επαγγελματίες που θα έβρισκες μόνος σου εκτός προγράμματος

Επέκταση  

Απαντάς μόνος σου σε κάποια ερωτήματα που θέτεις 

Θα το κάνει, για να πάρει δουλειά, αν θεωρεί ότι δεν κινδυνεύει να φάει πιστόλα και eventually θα πληρωθεί από την τράπεζα και το πρόγραμμα 

Στον χώρο των κατασκευών δεν θα είναι ούτε η πρώτη ούτε η τελευταία φορά που κάποιος πληρώνεται μεταχρονολογημένα για την δουλειά του 

Την αίτηση δανειοδότησης μπορεί να την τρέξει και ο ίδιος ο ωφελούμενος 

Από εκεί και πέρα, υπάρχουν συγκεκριμένες παρεμβάσεις που πληρώνονται από το πρόγραμμα πολύ καλά, και αν πας με ανώτατα όρια μπορείς να υπερτιμολογήσεις χωρίς να κάνεις (σημαντικές) εκπτώσεις σε ποιότητα, π.χ. αν βάλεις 3 μεγάλα κλιματιστικά με την ανώτατη τιμή, μια χαρά βγαίνει και προμήθεια εγκατάσταση ενός αξιοπρεπέστατου μηχανήματος, και μια χαρά κέρδος βγαίνει 

 

 

 

[sphinxgr]

  Στις 3/4/2019 στις 10:24 ΠΜ, AristidisZ είπε

Απαντάς μόνος σου σε κάποια ερωτήματα που θέτεις 

Θα το κάνει, για να πάρει δουλειά, αν θεωρεί ότι δεν κινδυνεύει να φάει πιστόλα και eventually θα πληρωθεί από την τράπεζα και το πρόγραμμα 

Στον χώρο των κατασκευών δεν θα είναι ούτε η πρώτη ούτε η τελευταία φορά που κάποιος πληρώνεται μεταχρονολογημένα για την δουλειά του 

Την αίτηση δανειοδότησης μπορεί να την τρέξει και ο ίδιος ο ωφελούμενος 

Από εκεί και πέρα, υπάρχουν συγκεκριμένες παρεμβάσεις που πληρώνονται από το πρόγραμμα πολύ καλά, και αν πας με ανώτατα όρια μπορείς να υπερτιμολογήσεις χωρίς να κάνεις (σημαντικές) εκπτώσεις σε ποιότητα, π.χ. αν βάλεις 3 μεγάλα κλιματιστικά με την ανώτατη τιμή, μια χαρά βγαίνει και προμήθεια εγκατάσταση ενός αξιοπρεπέστατου μηχανήματος, και μια χαρά κέρδος βγαίνει 

Επέκταση  

Αν υπερτιμολογήσεις μπορείς να χάσεις όλο το πρόγραμμα όπως λες στα κλιματιστικά όπως και στα ΕΣΠΑ. Όταν το >=12αρί κλιματιστικό δικαιολογεί 2000€ και εσύ χρεώσεις 2000€ σε ένα των 700€, κινδυνεύεις να χάσεις όλο το πρόγραμμα.

Παρόμοιες μεθόδους σκέφτηκαν και πολλοί ενεργειακοί επιθεωρητές και έφαγαν πρόστιμα κλπ στο Εξοικονομώ. 

*Να σημειωθεί πως το 5% των δηλώσεων θα περάσει απο έλεγχο και επιτόπιες επισκέψεις κλπ απο 3ους επιθεωρητές της ελευθερης αγοράς όπως και στις νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων. Στο https://www.b2green.gr/ ανεβαίνουν κάθε τόσο ποιοι έφαγαν πρόστιμα και ποινές

Τέλος όπως και πριν, συνόψισα στο ακόλουθο για αυτόν που δεν θέλει να ασχοληθεί: θα πληρώσεις περισσότερα για χαμηλότερης ποιότητας υλικά και τελικά το κέρδος θα είναι 0 μιας και τα ίδια θα πλήρωνες αν τα έκανες με επαγγελματίες που θα έβρισκες μόνος σου εκτός προγράμματος

Επεξ/σία 3 Απριλίου 2019 από sphinxgr

[AristidisZ]

  Στις 3/4/2019 στις 11:45 ΠΜ, sphinxgr είπε

 Τέλος όπως και πριν, συνόψισα στο ακόλουθο για αυτόν που δεν θέλει να ασχοληθεί: θα πληρώσεις περισσότερα για χαμηλότερης ποιότητας υλικά και τελικά το κέρδος θα είναι 0 μιας και τα ίδια θα πλήρωνες αν τα έκανες με επαγγελματίες που θα έβρισκες μόνος σου εκτός προγράμματος

Αρκεί να έχεις να πληρώσεις βέβαια... 

[Dvs]

  Στις 3/4/2019 στις 9:09 ΠΜ, AristidisZ είπε

Διάβασε εδώ, από σελίδα 14 και κάτω

Ερώτηση: 

Ξέρει κάποιος γραφείο που να αναλαμβάνει εξ' ολοκλήρου εξοικονομώ χωρίς να ζητάει χρήματα από τον ωφελούμενο ; 

Εάν ναι, θα εκτιμούσα πληροφορίες σε pm (μηνύματα από users που δεν έχουν ποστάρει ποτέ θα αγνοούνται ) 

Επέκταση  

Εκτός απο τον μισθό, που καθορίζει και το ποσοστό επιδότησης, δεν βλέπω κάποιο άλλο περιοριστικό ορο.

Ισχύει;

[The_Judas]

  Στις 1/4/2019 στις 1:34 ΜΜ, sphinxgr είπε

Όχι. Ήδη είναι καλά τα λεφτά που του δικαιολογούν 

 Είχα την εντύπωση ότι τα παίρνει απευθείας από το πρόγραμμα.  Ο μηχανικός μου είπε ότι θα του τα δώσω με κατάθεση και μετά θα τα πάρω πίσω από το εξοικονομώ. Ισχύει αυτό;

[tornado]

  Στις 3/4/2019 στις 7:32 ΜΜ, The_Judas είπε

 Είχα την εντύπωση ότι τα παίρνει απευθείας από το πρόγραμμα.  Ο μηχανικός μου είπε ότι θα του τα δώσω με κατάθεση και μετά θα τα πάρω πίσω από το εξοικονομώ. Ισχύει αυτό;

δεν νομιζω, το πιο πιθανο ειναι δικο του σεναριο.

Το προγραμμα προβλεπει Κόστος Συμβούλου Έργου το οποιο πληρωνεται απο το ιδιο το εξοικονομω προς τον συμβουλο εργου.

Εσυ απο που θα τα παρεις πισω?

 

edit: μολις θυμηθηκα, οτι τα μονα λεφτα που προβλεπονται να παρεις πισω ειναι

τα δυο ΠΕΑ που θα γινουν κατα την διαρκεια του εργου. Περαν τουτου σκοτος.

Επεξ/σία 3 Απριλίου 2019 από tornado