Οτι είναι κάτι πολύ φθηνό ,το αποφέυγετε;

[Snoob]

Περισσότερο προβληματικό από το στήσιμο μιας σκηνής "προς ενοικίαση" βρίσκω το θέμα της τουαλέτας και της κουζίνας.

 

Προφανώς δεν ξέρω τη διαρρύθμιση του σπιτιού, αλλά προκύπτουν διάφορα θέματα ασφάλειας -αλλά και πολύ πιο πρακτικά, όπως το πώς και ποιος θα καθαρίζει την τουαλέτα και την κοινόχρηστη κουζίνα, τι θα γίνει με το ψυγείο και τα πράγματα που τυχόν υπάρχουν εκεί κτλ.

 

Γενικά, θες άψογους ενοικιαστές για να μην προκύψουν προβλήματα.

 

(Η περίπτωση καταγγελίας, ειδικά αν δημιουργηθεί θέμα φασαρίας σε ώρες κοινής ησυχίας, είναι μια σοβαρή πιθανότητα).

[totem_lost]

Εσύ ρε φιλενάδα πόσες καλλιόπες έχεις γλύψει στον Στρατό;

 

Στο στρατό καμία, αλλά irl τα έκανα τα κουμάντα μου, δεν φώναζα τη μαμά να βγάλει το φίδι από την τρύπα.

[Spect~]

Το airbnb φορολογείται κανονικά. Το λέω γιατί έχουμε και εμείς και από κάθε πελάτη ζητάμε κάποια στοιχεία για την δήλωση. Να δω πώς θα αιτιολογήσεις τα έσοδα

[opcorsa]

Το airbnb φορολογείται κανονικά. Το λέω γιατί έχουμε και εμείς και από κάθε πελάτη ζητάμε κάποια στοιχεία για την δήλωση. Να δω πώς θα αιτιολογήσεις τα έσοδα

ολα μαυρα τυπε.. ετσι δουλευει πλεον η ελλαδα

[genius_13]

Έτσι δούλευε ανέκαθεν.

 

Το πρόβλημα δεν είναι τα ψίχουλα που ίσως βγάλει ο neptune, είναι τα μαύρα χιλιάρικα που βγάζουν γιατροί , δικηγόροι και άλλοι καθημερινώς.

 

Neptune,πάντως, αν γίνει καταγγελία από γείτονα, είσαι εκτεθειμένος νομικά.  

[sphinxgr]

Η κυβέρνηση δεν έχει ακόμη προχωρήσει στη σύνταξη του Μητρώου όσων κάνουν βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ακινήτων, παρά το γεγονός ότι η ημερομηνία εφαρμογής της διάταξης του νόμου έχει ορίστεί η 1η Φεβρουαρίου 2017. Ο εκμισθωτής ή υπεκσμιθωτής είναι φυσικό πρόσωπο και βάσει του νόμου θα έπρεπε να είναι εγγεγραμμένος στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων, που θα έπρεπε να τηρείται από τη Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, ενώ ο αριθμός εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων θα έπρεπε να συνοδεύει υποχρεωτικά την ανάρτηση σε ψηφιακές πλατφόρμες καθώς και σε κάθε μέσο προβολής. Κάτι που σαφέστατα δεν τηρείται αφού η πλατφόρμα παραμένει... άφαντη.

 

Επίσης, με το νόμο έχουν καθοριστεί και συγκεκριμενες προυποθέσεις που θα πρέπει να τηρούν οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν βραχυπρόθεσμα κατοικίες ή διαμερίσματα που κατέχουν, αξιοποιώντας τις υπηρεσίες διαμεσολάβησης που παρέχουν συγκεκριμένες ψηφιακές πλατφόρμες (Αirbnb κ.λπ.), ενώ θα έπρεπε να πληρώνουν φόρο 15%-35% επί των μισθωμάτων που εισπράττουν και θα απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ και από το τέλος διανυκτέρευσης, το οποίο θα οφείλουν να πληρώνουν από την 1η-1-2018 όσοι εκμεταλλεύονται ενοικιαζόμενα δωμάτια ή διαμερίσματα. Οι προϋποθέσεις υπαγωγής στο συγκεκριμένο καθεστώς οικονομικής δραστηριότητας που έχουν καθοριστεί και είναι πλέον αυστηρές, αλλά ανεφάρμοστες, ενώ προβλέπουν και ελάχιστο εμβαδό του ενοικιαζόμενου κτίσματος στα 9 τετραγωνικά μέτρα, υποχρεωτικό αερισμό, κλιματισμό και θέρμανση, απαγόρευση βραχυχρόνιας εκμίσθωσης περισσότερων από 2 ακινήτων ανά ιδιοκτήτη καθώς και απαγόρευση παροχής οποιωνδήποτε άλλων υπηρεσιών (π.χ. εστίασης, ψυχαγωγίας κ.λπ.), πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

 

Όσοι δεν πληρούν τις προϋποθέσεις αυτές θα έπρεπε να τιμωρούνται με πρόστιμο 5.000 ευρώ, το οποίο σε περίπτωση πρώτης υποτροπής ανεβαίνει στα 10.000 ευρώ και σε κάθε επόμενη υποτροπή θα φθάνει τις 20.000 ευρώ. Κάτι που επίσης είναι ανεφάρμοστο ενώ δεν υπάρχει και ελεγκτικός μηχανισμός για την επιβολή των προβλεπόμενων προστίμων.

Read more at: http://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/146846/synexizetai-to-parti-forodiafygis-me-tis-misthoseis-airbnb-afanto-to-mitroo-gia-tin-forologisi
Copyright © dikaiologitika news

[CrYsTaL_NePtUnE]

Εσύ πάντως δεν έχεις σίγουρα ιδέα περί airbnb και νομοθεσίας.

Και επειδή έτσι ανώριμα όπως το πας, θα μπλέξεις, να ευχηθώ καλά ξεμπερδέματα

http://foroline.gr/archives/17525

Το θεμα είναι οτι τον φόρο που πρεπει να τον πληρώσω? 

[sphinxgr]

Το θεμα είναι οτι τον φόρο που πρεπει να τον πληρώσω? 

 

 

https://www.taxheaven.gr/calendar/index/view/id/3870

 

Μέσω φορολογικής δήλωσης

[overpower]

15-20 να βαλεις τιμη. Στα 25 βρισκεις καλα σπιτια ακομα και εξωτερικο να κοιμηθεις/μερα

[CrYsTaL_NePtUnE]

Αυριο κιολας θα πάω να κάνω τα χαρτια μου για να πληρώνω τους φόρους κανονικά τότε.

Ευτυχως δεν έχει έρθει καποιος πελατης ακομα

[Θεkλα]

Εσυ δεν ειχες βαλει θεμα για το πως θα φτιαξεις παραγκα στον κηπο σου;

 

 

βρέθηκε

 

http://www.insomnia.gr/topic/637432-θέλω-να-φτιάξω-ένα-μικρό-σπιτάκι/?fromsearch=1

Για την δουλεια που το θέλω τελικά συμβιβάστηκα οτι μου κάνει και η σκηνή.Εξάλλου λεφτά πολλά δε πάιζουν τώρα.Αλλά αργοτερα σιγα σιγα θα το αναβαθμίσω σε ξύλινο κτίσμα όταν και άμα έρθουν τα έσοδα απ τις δουλειες που πάω να κάνω

 

 

[Ablaoublas_542]

Αυριο κιολας θα πάω να κάνω τα χαρτια μου για να πληρώνω τους φόρους κανονικά τότε.

Ευτυχως δεν έχει έρθει καποιος πελατης ακομα

Αουτς! Ε προσεχε που βαζεις τη μυτη σου μεχρι εδω Θεσσαλονικη εφτασε

[CrYsTaL_NePtUnE]

...

Επεξ/σία 4 Μαΐου 2017 από CrYsTaL_NePtUnE

[Spect~]

Γιατι αραγε..

[CrYsTaL_NePtUnE]

Γιατι αραγε..

χαχα κλαίω

Αουτς! Ε προσεχε που βαζεις τη μυτη σου μεχρι εδω Θεσσαλονικη εφτασε

τι εννοείς φίλε?

Το airbnb φορολογείται κανονικά. Το λέω γιατί έχουμε και εμείς και από κάθε πελάτη ζητάμε κάποια στοιχεία για την δήλωση. Να δω πώς θα αιτιολογήσεις τα έσοδα

Τί στοιχεία πρέπει να ζητάω απο τους πελάτες όταν έρχονται?