Εγκατάσταση φυσικού αερίου

[nvel]

1 ώρα πριν, Camal είπε

Ο μηχανικός που μίλησα την επόμενη ημέρα μου είπε ότι δεν χρειάζεται καμία μελέτη και καμία άδεια.

 μελέτη φυσικά και χρειάζεται, για να γίνει σύνδεση με το δίκτυο πρέπει να κατατεθεί την εταιρία αερίου. Άδεια δεν χρειάζεται

[Camal]

8 λεπτά πριν, alefther είπε

 

https://www.lawspot.gr/nomikes-plirofories/nomothesia/n-4495-2017/arthro-127-nomos-4495-2017-tropopoiisi-diataxeon-toy-pd

 

TL;DR δεν χρειαζεται  την εγκριση  σου, τυπικα πρεπει να κανει ΓΣ αλλα ακομα και αν δε  το εγκρινει η ΓΣ προχωραει

και ναι  οι  οδευσεις  της παροχης ΦΑ γινονται υποχρεωτικα απο  κοινοχρηστες οψεις, πιλοτη κλπ

Κάπου είχα δει ότι άλλαξε ο νόμος το 2018. Θα το ψάξω ξανά.

Ας περάσει απ όπου θέλει αρκεί να μην τρυπάνε δομικά στοιχεία. Και αν χρειάζεται να γίνει αυτό ας κάνουν μελέτη και να βγάλουν άδεια. Πόσο θα τους στοίχιζε αυτό;

250 ευρώ; Και να έχουμε όλοι το κεφάλι μας ήσυχο.

Μόλις τώρα, nvel είπε

 μελέτη φυσικά και χρειάζεται, για να γίνει σύνδεση με το δίκτυο πρέπει να κατατεθεί την εταιρία αερίου. Άδεια δεν χρειάζεται

Δεν είναι μελέτη που πάει πολεοδομία και παίρνεις Άδεια Εργασιών.

Είναι μελέτη με το σχέδιο της εγκατάστασης που έρχονται και ελέγχουν από την ΕΔΑ. Αυτοί δεν κοιτάνε και ούτε τους νοιάζει από που περνάνε οι σωληνώσεις. Αρκεί να έχει τις προδιαγραφές και να δουλεύει.

[alefther]

1 λεπτό πριν, Camal είπε

Κάπου είχα δει ότι άλλαξε ο νόμος το 2018. Θα το ψάξω ξανά.

Ας περάσει απ όπου θέλει αρκεί να μην τρυπάνε δομικά στοιχεία. Και αν χρειάζεται να γίνει αυτό ας κάνουν μελέτη και να βγάλουν άδεια. Πόσο θα τους στοίχιζε αυτό;

250 ευρώ; Και να έχουμε όλοι το κεφάλι μας ήσυχο.

https://www.lawspot.gr/nomikes-plirofories/nomothesia/n-4447-2016/arthro-39-nomos-4447-2016

 

"Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμενα πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου κτίρια, καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται."

 

η μονη αδεια  που χρειαζεται ειναι απο την τοπικη ΕΔΑ

[nvel]

22 λεπτά πριν, Camal είπε

Δεν είναι μελέτη που πάει πολεοδομία και παίρνεις Άδεια Εργασιών.

Είναι μελέτη με το σχέδιο της εγκατάστασης που έρχονται και ελέγχουν από την ΕΔΑ. Αυτοί δεν κοιτάνε και ούτε τους νοιάζει από που περνάνε οι σωληνώσεις. Αρκεί να έχει τις προδιαγραφές και να δουλεύει.

δεν πάει στην πολεοδομία γιατί δεν απαιτείται άδεια, την εταιρία αερίου την ενδιαφέρει να έχει τηρηθεί ο κανονισμός γιαυτό και ελέγχει την μελέτη. Εννοείται ότι η εγκατάσταση δεν πρέπει να επηρεάζει αρνητικά το κτήριο οπότε απαγορεύονται οι τρώσεις των δομικών στοιχείων του κτηρίου.

[NickMt]

Σε όσες μελέτες φυσικού αερίου έχω καταθέσει και συγκεκριμένα στις περιπτώσεις που η σωληνογραμμή οδεύει σε κοινόχρηστη τοιχοποιϊα ή στην τοιχοποιϊα άλλου διαμερίσματος, ζητείται πάντα από την ΕΔΑ υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έχει λάβει όλες τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις - έγκριση από τους υπολοίπους ιδιοκτήτες για την όδευση των σωληνώσεων. Στις περισσότερες όμως περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες απλά υπογράφουν μια δήλωση χωρίς ουσιαστικά να έχουν ρωτήσει κανέναν και να έχουν λάβει συναίνεση.

[Camal]

56 λεπτά πριν, nvel είπε

δεν πάει στην πολεοδομία γιατί δεν απαιτείται άδεια, την εταιρία αερίου την ενδιαφέρει να έχει τηρηθεί ο κανονισμός γιαυτό και ελέγχει την μελέτη. Εννοείται ότι η εγκατάσταση δεν πρέπει να επηρεάζει αρνητικά το κτήριο οπότε απαγορεύονται οι τρώσεις των δομικών στοιχείων του κτηρίου.

Υπάρχει κάποιος νόμος που να υπαγορεύει το τελευταίο που έγραψες; Κάτι μου είπε ο μηχανικός ότι επιτρέπονται μικρά ούπα 3 εκατοστών.

48 λεπτά πριν, NickMt είπε

Σε όσες μελέτες φυσικού αερίου έχω καταθέσει και συγκεκριμένα στις περιπτώσεις που η σωληνογραμμή οδεύει σε κοινόχρηστη τοιχοποιϊα ή στην τοιχοποιϊα άλλου διαμερίσματος, ζητείται πάντα από την ΕΔΑ υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έχει λάβει όλες τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις - έγκριση από τους υπολοίπους ιδιοκτήτες για την όδευση των σωληνώσεων. Στις περισσότερες όμως περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες απλά υπογράφουν μια δήλωση χωρίς ουσιαστικά να έχουν ρωτήσει κανέναν και να έχουν λάβει συναίνεση.

Αυτό που είπες τώρα αλλάζει τα δεδομένα. Δηλαδή μπορώ να επικαλεστώ ότι υπέγραψε ψευδή υπεύθυνη δήλωση; Γιατί αυτό έχει κάνει στην ουσία. Η έγκριση πρέπει να είναι υπογεγραμμένη;

Επεξ/σία 27 Οκτωβρίου από Camal

[NickMt]

23 λεπτά πριν, Camal είπε

Υπάρχει κάποιος νόμος που να υπαγορεύει το τελευταίο που έγραψες;

Αυτό που είπες τώρα αλλάζει τα δεδομένα. Δηλαδή μπορώ να επικαλεστώ ότι υπέγραψε ψευδή υπεύθυνη δήλωση; Γιατί αυτό έχει κάνει στην ουσία. Η έγκριση πρέπει να είναι υπογεγραμμένη;

Η ΕΔΑ για να είναι καλυμμένη από την πλευρά της ζητάει αυτό το χαρτί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη που πρόκειται να κάνει μια εγκατάσταση φυσικού αερίου. Δεν πρόκειται όμως να ελέγξει περαιτέρω αν έχει λάβει όντως ο κάθε πελάτης έγκριση και από ποιους.

Παλιά για να αποκοπείς από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας, έπρεπε να συναινέσει το 51% του συνόλου των ιδιοκτητών. Πιστεύω ότι το ίδιο θα ισχύει και στην περίπτωση που οι σωληνώσεις οδεύουν σε κοινόχρηστη τοιχοποιϊα, θα πρέπει τουλάχιστον οι μισοί να συμφωνήσουν. Τουλάχιστον πριν ξεκινήσουν οι εργασίες θα έπρεπε να ενημερώσει όλους τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες για την εγκατάσταση της γραμμής φ.α. σε κοινόχρηστο χώρο, ώστε να είναι ηθικά σωστός.

Το αν υπέβαλλε ψευδή υπεύθυνη δήλωση δεν μπορείς να το αποδείξεις, οπότε δεν νομίζω να βγάλεις άκρη δυστυχώς.

 

Επεξ/σία 27 Οκτωβρίου από NickMt

[alefther]

Υπευθυνη δηλωση απαιτειται μονο  αν η στηλη διερχεται απο ιδιοκτησια αλλου. Η αν γινεται κεντρικη εγκατασταση για ολο το κτιριο.

Οι εγκαταστατες παιρνουν υπευθυνη  δηλωση ακριβως  για να μην ασχολουνται με τους "περιεργους" γειτονες.

Απο κει  και περα, καλο ειναι να συνενοουνται  οι ιδιοκτητες,  να  μπαινει μια  στηλη σε  σημειο που συμφωνουν ολοι, και απο τη  στηλη να βγαινουν παροχες για καθε διαμερισμα. Αλλα επειδη ο ενας  δεν εχει γκαφρα,  ο αλλος δε θελει γιατι το αεριο ειναι του διαβολου  κλπ, βγηκε ο νομος που σου επιτρεπει να  προχωρας μονος σου. Στην περιπτωση του TS η αρχη  εγινε απο εναν, προφανως ο δευτερος  θα συνεχισει. Αφου αφησατε τον  πρωτο να κανει  οτι θελει, ο δευτερος σου λεει γιατι  να ρωτησω.

[nvel]

9 ώρες πριν, Camal είπε

Υπάρχει κάποιος νόμος που να υπαγορεύει το τελευταίο που έγραψες; Κάτι μου είπε ο μηχανικός ότι επιτρέπονται μικρά ούπα 3 εκατοστών.

Αυτό που είπες τώρα αλλάζει τα δεδομένα. Δηλαδή μπορώ να επικαλεστώ ότι υπέγραψε ψευδή υπεύθυνη δήλωση; Γιατί αυτό έχει κάνει στην ουσία. Η έγκριση πρέπει να είναι υπογεγραμμένη;

Ο κανονισμός αναφέρει (όπως είναι λογικό) ότι οι σωληνώσεις δεν πρέπει να επηρεάζουν την κατασκευή του κτηρίου. Δεν γνωρίζω τα μεγέθη των αγκυρίων που δεν επηρεάζουν τα δομικά στοιχεία, πρέπει να ρωτήσεις πολιτικό μηχανικό.

Για διέλευση από κοινόχρηστους χώρους δεν απαιτείται η έγκριση των ιδιοκτητών, μόνο η ενημέρωσή τους.

[Camal]

13 ώρες πριν, alefther είπε

Υπευθυνη δηλωση απαιτειται μονο  αν η στηλη διερχεται απο ιδιοκτησια αλλου. Η αν γινεται κεντρικη εγκατασταση για ολο το κτιριο.

Οι εγκαταστατες παιρνουν υπευθυνη  δηλωση ακριβως  για να μην ασχολουνται με τους "περιεργους" γειτονες.

Απο κει  και περα, καλο ειναι να συνενοουνται  οι ιδιοκτητες,  να  μπαινει μια  στηλη σε  σημειο που συμφωνουν ολοι, και απο τη  στηλη να βγαινουν παροχες για καθε διαμερισμα. Αλλα επειδη ο ενας  δεν εχει γκαφρα,  ο αλλος δε θελει γιατι το αεριο ειναι του διαβολου  κλπ, βγηκε ο νομος που σου επιτρεπει να  προχωρας μονος σου. Στην περιπτωση του TS η αρχη  εγινε απο εναν, προφανως ο δευτερος  θα συνεχισει. Αφου αφησατε τον  πρωτο να κανει  οτι θελει, ο δευτερος σου λεει γιατι  να ρωτησω.

Αφού λοιπόν υπάρχει ήδη σωλήνωση που περνάει από το πίσω μέρος του κτιρίου, γιατί να περάσει ο άλλος από την πρόσοψη; Δηλάδη αν είμασταν παραπάνω οροφοδιαμερίσματα, ο καθένας θα μπορούσε να τραβάει σωλήνες από εκεί που θέλει; Αφού ο ένας έβαλε ήδη πίσω γιατί ο άλλος να το βάλει μπροστά; Αν ήμουν σε άλλο όροφο δεν θα με ενδιέφερε, αλλά είμαι στον πρώτο και περνάνε όλα από εμένα δυστυχώς. Και με ενόχλησε πολύ που τρύπησε και την οροφή της πιλοτής. Ειλικρινά αν πάει τη σωλήνα από την πίσω πλευρά, δεν με ενοχλεί καθόλου.

Η ΕΔΑ δεν θα δει ότι υπάρχει μια παροχή που πάει πίσω, γιατί να πάει η άλλη από μπροστά και να μην ακολουθήσει την ίδια πορεία;

Με την ίδια λογική μπορώ εγώ μετά να πάω να βάλω λέβητα στην ταράτσα ας πούμε και να τραβήξω σωλήνα μέχρι τον πρώτο όροφο. Να υποβάλω μια υπεύθυνη δήλωση ότι πήρα συναίνεση αφού κανένας έλεγχος δεν διασταυρώνει τίποτα.

[filipprin]

οι σωλήνες περνανε απο την προσοφη του σπιτιου σου η μονο απο κοινόχρηστο χωρο???

Απο την προσοσψη του σπιτιου σου(τοίχους μπαλκονια)  εμπρος  πισω πλαγια δεν παιρναει τιποτα ουτε καλωδιο κεραίας.

Αντιθετα η πυλωτη ειναι κοινοχρηστη.

9 λεπτά πριν, Camal είπε

Αφού λοιπόν υπάρχει ήδη σωλήνωση που περνάει από το πίσω μέρος του κτιρίου, γιατί να περάσει ο άλλος από την πρόσοψη;

 

Επεξ/σία 28 Οκτωβρίου από filipprin

[Camal]

5 λεπτά πριν, filipprin είπε

οι σωλήνες περνανε απο την προσοφη του σπιτιου σου η μονο απο κοινόχρηστο χωρο???

Απο την προσοσψη του σπιτιου σου(τοίχους μπαλκονια)  εμπρος  πισω πλαγια δεν παιρναει τιποτα ουτε καλωδιο κεραίας.

Αντιθετα η πυλωτη ειναι κοινοχρηστη.

 

 

[filipprin]

βαλε δικηγορο λογικα δεν εχει δικαιωμα να το κανει χωρίς την αδεια σου.Οι προσόψεις και τα μπαλκονια ειναι κοινοκτητα και οχι κοινοχρηστα.Δηλαδη ανοικουν στον ιδιοκτητη αλλα σε περιπτωσης ζημιας πχ  πεφτουν οι σοβαδες απο το μπαλκονι πληρωνουν ολοι.

28 λεπτά πριν, Camal είπε

Με την ίδια λογική μπορώ εγώ μετά να πάω να βάλω λέβητα στην ταράτσα ας πούμε και να τραβήξω σωλήνα μέχρι τον πρώτο όροφο. Να υποβάλω μια υπεύθυνη δήλωση ότι πήρα συναίνεση αφού κανένας έλεγχος δεν διασταυρώνει τίποτα.

 

Επεξ/σία 28 Οκτωβρίου από filipprin

[alefther]

 

26 λεπτά πριν, filipprin είπε

βαλε δικηγορο λογικα δεν εχει δικαιωμα να το κανει

οι οψεις του κτιριου ειναι κοινοχρηστες, θα προτεινα να ξεκινησει απο μηχανικο να του το εξηγησει αυτο

41 λεπτά πριν, Camal είπε

Αφού λοιπόν υπάρχει ήδη σωλήνωση που περνάει από το πίσω μέρος του κτιρίου, γιατί να περάσει ο άλλος από την πρόσοψη; Δηλάδη αν είμασταν παραπάνω οροφοδιαμερίσματα, ο καθένας θα μπορούσε να τραβάει σωλήνες από εκεί που θέλει; Αφού ο ένας έβαλε ήδη πίσω γιατί ο άλλος να το βάλει μπροστά; Αν ήμουν σε άλλο όροφο δεν θα με ενδιέφερε, αλλά είμαι στον πρώτο και περνάνε όλα από εμένα δυστυχώς. Και με ενόχλησε πολύ που τρύπησε και την οροφή της πιλοτής. Ειλικρινά αν πάει τη σωλήνα από την πίσω πλευρά, δεν με ενοχλεί καθόλου.

Η ΕΔΑ δεν θα δει ότι υπάρχει μια παροχή που πάει πίσω, γιατί να πάει η άλλη από μπροστά και να μην ακολουθήσει την ίδια πορεία;

Με την ίδια λογική μπορώ εγώ μετά να πάω να βάλω λέβητα στην ταράτσα ας πούμε και να τραβήξω σωλήνα μέχρι τον πρώτο όροφο. Να υποβάλω μια υπεύθυνη δήλωση ότι πήρα συναίνεση αφού κανένας έλεγχος δεν διασταυρώνει τίποτα.

δεν την ενδιαφερει καθολου την ΕΔΑ απο που θα πανε οι σωληνες, τη νοιαζει μονο  να κατασκευαστουν σωστα, απο εγκεκριμενα υλικα , και να ειναι στεγανοι. Η υπευθυνη δηλωση που απαιτει η ΕΔΑ για αυτονομιση διαμερισματος ειναι  αυτη - Οπως βλεπεις τη συγκαταθεση σου τη χρειαζεται μονο αν οι σωληνες περνανε  απο την ιδιοκτησια σου. Οι εγκαταστατες παιρνουν ΥΔ για να μη  μπλεκουν  με αστυνομιες κλπ αν  βρεθει παλαβος γειτονας, εχουν ενα χαρτι που λεει οτι ο Ταδε ζητησε αδεια, αν δεν ισχυει δε μπλεκει ο εγκαταστατης

[filipprin]

16 λεπτά πριν, alefther είπε

οι οψεις του κτιριου ειναι κοινοχρηστες, θα προτεινα να ξεκινησει απο μηχανικο να του το εξηγησει αυτο

Εγω λεω οτι δεν ειναι και ειναι κοινοκτητες.Θα πρότεινα μια επισκεψη σε δικηγορο........ποσοι δεν αφησαν πχ να περασει η οπτικη ινα απο τούς τοιχους των διαμερισματων τούς για να παει στον απο πανω

-Τοίχοι και δάπεδα, Οι πρωτότοιχοι που αναφέρονται στο άρθρο 2 του ν. 3741/1929 είναι: «οι τοίχοι που αποτελούν στοιχεία του σκελετού του κτιρίου και το στηρίζουν στα θεμέλιά του και τα διαχωριστικά των διαμερισμάτων, είτε οριζόντια είτε κάθετα». 

Οι πλάκες συμπεριλαμβάνονται στους πρωτότοιχους και συνεπώς είναι εξ ολοκλήρου κοινόκτητα μέρη, ανεξάρτητα αν εξυπηρετούν κοινόχρηστους χώρους ή ξεχωριστές ιδιοκτησίες. 

8 λεπτά πριν, filipprin είπε

Οι πλάκες συμπεριλαμβάνονται στους πρωτότοιχους και συνεπώς είναι εξ ολοκλήρου κοινόκτητα μέρη, ανεξάρτητα αν εξυπηρετούν κοινόχρηστους χώρους ή ξεχωριστές ιδιοκτησίες. 

Αυτο για την πυλωτη που ειναι η πλακα του ιδιοκτητη του πρωτου οροφου την οποια φυσικα δεν μπορει να την τρυπαει ο καθενας χωρίς την αδεια του

Επεξ/σία 28 Οκτωβρίου από filipprin