κατεδάφιση κτιρίου

[kirileman]

Έχω ένα σπίτι ακατοίκητο για το οποίο πληρώνω πολύ μεγάλο ενφια.

Επειδή όμως δεν είμαι πλούσια, θέλω να το γκρεμίσω για να σταματήσω να πληρώνω τρελά ποσά. (Τώρα διάβασα ότι τα μη ηλεκτροδοτούμενα δεν θα έχουν πλέον την έκπτωση 20%)

Αρχικά πρέπει να πάω στην πολεοδομία να βγάλω άδεια. Και μετά να βρω μπουλντόζα να το γκρεμίσει και να μαζέψει τα μπάζα. Γνωρίζετε αναλυτικά τι χρειάζεται; Και το βασικότερο, το κόστος όλων αυτών; Πολύ πιθανό το κόστος να είναι αβάσταχτο για μένα και να συνεχίσω να πληρώνω για το τίποτα λες και μου περισσεύουν.

Πούλα!

[bill999r]

Σιγά μην βάλει μηχανικό για να του βγάλει άδεια κατεδάφισης.

Βρες καποιον με χωματουργικο μηχανημα,βρείτε τα στην τιμη,γκρέμισε το και μετα πήγαινε στην εφορία για τα διαδικαστικά.

 

Είπαμε να γκρεμίσει θέλει ,όχι να χτισει μεζονέτα. Τον μηχανικό θα στον πρότεινα μονο αν επρόκειτο για γνωστό σου ανθρωπο και μπορούσε να σε κατατοπισει στα διαδικαστικά.

 

Κατα τα αλλά μην ακούς υπερβολές υπερβολές.

[volos27]

μα καλα που ζεις ΠΟΥ ΖΕΙΣ???

πες τα Χρυσοστομε!

 

ζω προφανως σε εναν αλλο κοσμο,αλλα δεν κανει να μαθω κ λιγα πραγματα γιαυτον?

 

[Βασίλης_29]

Σιγά μην βάλει μηχανικό για να του βγάλει άδεια κατεδάφισης.

Βρες καποιον με χωματουργικο μηχανημα,βρείτε τα στην τιμη,γκρέμισε το και μετα πήγαινε στην εφορία για τα διαδικαστικά.

 

Είπαμε να γκρεμίσει θέλει ,όχι να χτισει μεζονέτα. Τον μηχανικό θα στον πρότεινα μονο αν επρόκειτο για γνωστό σου ανθρωπο και μπορούσε να σε κατατοπισει στα διαδικαστικά.

 

Κατα τα αλλά μην ακούς υπερβολές υπερβολές.

 

Οτι να ναι πραγματικά. Αυτά που γράφεις είναι οχι μόνο άκυρα αλλά και επικίνδυνα για τον άνθρωπο που θέλει να κάνει την δουλειά του.

 

Η εταιρεία κατεδαφίσεων θα ζητήσει άδεια κατεδάφισης για να φέρει μηχανήματα και να ξεκινήσει το γκρέμισμα, πέρα από αυτό την άδεια θα πρέπει να την έχεις και για την εφορία, δεν διαγράφεις ακίνητο από το Ε9 έτσι απλά. Να μην πω και άλλα θέματα που προκύπτουν, οτι π.χ αν το σπίτι είναι χτισμένο πριν το 1955, πρωτού εκδοθεί η άδεια κατεδάφισης στέλνουν συνεργείο από την ΕΠΑΕ για έλεγχο μήπως βγει το κτίριο διατηρητέο.

 

Είναι ασύμφορο και επικίνδυνο να γκρεμίσεις κτίσμα χωρίς άδεια, μελλοντικά και θα χρειαστείς την άδεια και θα φας πρόστιμο οπότε θα έχεις και άλλα έξοδα πάνω από το κεφάλι σου πέρα από τα λεφτά που πρέπει αν δώσεις για την κατεδάφιση.

 

Όσο για το θέμα της δήλωσης ακινήτου ως ημιτελές, να ρωτήσεις λογιστή γιατί έχω διαβάσει οτι μερικές ΔΟΥ δεν δέχονται βεβαίωση από ιδιώτη μηχανικό και πιθανόν να χρειάζεται βεβαίωση από μηχανικό κάποιας δημόσιας υπηρεσίας ή της πολεοδομίας.

[bill999r]

Γτ δεν μπορείς να δηλώσεις πως έπεσε μονο του;

 

Ποια εταιρεια κατεδαφισεων ρε φιλέ;

 

Εσύ του λες να πληρώσει 10.000 για να διαγράψει μια οικία....

[Βασίλης_29]

Γτ δεν μπορείς να δηλώσεις πως έπεσε μονο του;

 

Ποια εταιρεια κατεδαφισεων ρε φιλέ;

 

Εσύ του λες να πληρώσει 10.000 για να διαγράψει μια οικία....

 

Ωχ ασε μας κι εσύ τώρα όρεξη έχεις να γράφεις ή κάνεις πως δεν καταλαβαίνεις.

 

Αν διαγράψεις το ακίνητο σε περνάνε από έλεγχο μετά και ζητάνε χαρτιά. "Έπεσε μόνο του" δεν υπάρχει στην εφορία.

 

Για να γκρεμίσεις το σπίτι ο άνθρωπος που έχει την επιχείρηση με τα μηχανήματα θα ζητήσει πιθανότατα άδεια κατεδάφισης, δεν γκρεμίζουν έτσι το ακίνητο. Τα 10000 θα είναι τα λεφτά για την κατεδάφιση, ο μηχανικός το πολύ πολύ 200 ευρώ να πάρει, δεν εκπονεί κάποια μελέτη εκτός για ειδική περίπτωση κτιρίου σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.

[efo355]

Αν το σπίτι είναι ερείπιο περίμενε να κάνει σεισμό και πάνε μόνος ( βαλε κάνα Πακιστάν ) με μια βαριά και ριξε 2-3 σε κάθε μεριά. Τα υπόλοιπα με λίγο ψάξιμο θα τα βρεις.

[μπιπ μπιπ]

Οντως το σπιτι κτιστηκε πριν το 1950.Κι αν ειναι διατηρητεο τι σημαινει αυτο;

[adi32]

εσενα σου κοψαν το LSD

[bill999r]

Ωχ ασε μας κι εσύ τώρα όρεξη έχεις να γράφεις ή κάνεις πως δεν καταλαβαίνεις.

 

Αν διαγράψεις το ακίνητο σε περνάνε από έλεγχο μετά και ζητάνε χαρτιά. "Έπεσε μόνο του" δεν υπάρχει στην εφορία.

 

Για να γκρεμίσεις το σπίτι ο άνθρωπος που έχει την επιχείρηση με τα μηχανήματα θα ζητήσει πιθανότατα άδεια κατεδάφισης, δεν γκρεμίζουν έτσι το ακίνητο. Τα 10000 θα είναι τα λεφτά για την κατεδάφιση, ο μηχανικός το πολύ πολύ 200 ευρώ να πάρει, δεν εκπονεί κάποια μελέτη εκτός για ειδική περίπτωση κτιρίου σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.

π

Μια χαρά γίνεται φιλε...

 

Εδώ αν "πεσει" η σκεπή μονο, δεν πιάνεται για σπίτι.....

[Typhoon]

Οντως το σπιτι κτιστηκε πριν το 1950.Κι αν ειναι διατηρητεο τι σημαινει αυτο;

 

http://www.omegarealestate.gr/el/diatiritea-ktismata/

 

Εσύ είσαι στην κατηγορία του μετά το 1830 (ευτυχώς) αλλά όπως και να έχει όπως θα διαβάσεις έχεις πολύ περισσότερο τρέξιμο από ότι θα είχες αν δεν ήταν. Τώρα αν κάνεις καμία βλακεία και το ρίξεις στα μουλωχτά, θα σε γλεντήσει η εφορία νεωτέρων μνημείων στα πρόστιμα.

[μπιπ μπιπ]

Λάθος,έτος κατασκευής 1954.

[Getta Robo]

Αν διαγράψεις το ακίνητο σε περνάνε από έλεγχο μετά και ζητάνε χαρτιά. "Έπεσε μόνο του" δεν υπάρχει στην εφορία.

Και ομως, ειναι εξαιρετικα δημοφιλης τακτικη σε περιπτωση σεισμου. Και οχι απαραιτητα σε μεγαλους σεισμους.

[bilya]

Ρε τι γράφεται μερικοί κ να "πέσει" απο σεισμο πάλι θελει διαδικασία να κριθει απο το κράτος μη κατοικήσιμο. Επισης ο μηχανικός χρειάζεται γιατι το ακινητο πλεον πρεπει να δηλωθεί στο κτηματολόγιο κ στην πολεοδομία (ακομα κ την σκεπή να γκρεμίσει κ κριθεί ακατάλληλο για κατοικία παλι πρεπει να δηλωθεί απο μηχανικο)

[Getta Robo]

Ρε τι γράφεται μερικοί κ να "πέσει" απο σεισμο πάλι θελει διαδικασία να κριθει απο το κράτος μη κατοικήσιμο. Επισης ο μηχανικός χρειάζεται γιατι το ακινητο πλεον πρεπει να δηλωθεί στο κτηματολόγιο κ στην πολεοδομία (ακομα κ την σκεπή να γκρεμίσει κ κριθεί ακατάλληλο για κατοικία παλι πρεπει να δηλωθεί απο μηχανικο)

Δεν ειμαι μηχανικος ουτε ενθαρυνω κανεναν να προφασιστει πως "επεσε" το σπιτι του απο σεισμο η απο τον κακο λυκο. Ειναι κατι που υφισταται ομως.