Προβλημα με ενοικιαστη

[j0hnn1e]

Σε αυτές τις περιπτώσεις καλά να πάθετε. Βλέπεις οτι ο άλλος δεν σου δίνει 1ο ενοίκο, λες οκ κάτι έτυχε. 2ο ενοίκιο, κάτι δεν πάει καλά, 3ο ενοίκιο, ε τερμα φίλε ξεκινάς διαδικασίες.

 

3.000 ευρώ φέσι; 

[kfyros]

αν έχει κάνει λαλακία ο δικηγόρος καταγγελία στο δικηγορικό σύλλογο να του κόψουν τον κώλο.

 

η νομοθεσία πλέον επιτρέπει αν σου καθυστερήσει το νοίκι 1 μέρα ο άλλος να του κάνεις έξωση και τον πετάνε έξω (η αστυνομία με δικαστική εντολή) σύντομα.

 

εκτός αν δεν μας τα λες καλά.

 

πχ. έχετε υπογράψει κανένα μούφα συμβόλαιο, και αυτός πληρώνει μόνο το ποσό που γράφει στο χαρτί.
 

Και πάλι αν έχει λήξει το συμβόλαιο και δεν υπάρχει κάποιος όρος για αυτόματη ανανέωση, τον πετάτε έξω εύκολα νομίζω..

 

βρείτε κάποιο δικηγόρο της προκοπής..

[AntiCambeR]

Δικηγόρος για κλάματα...

[Joshua21]

Τεράστια η συνεισφορά σου στο θέμα αλλά ξαναλέω εφόσον έληξε (όπως μας λέει ο TS) το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι πανεύκολο και γίνεται με μια απλή καταγγελία της μίσθωσης.

Ενώ εσύ που πετάς ένα "καταγγελία σύμβασης" χωρίς καν να ξέρεις τι σημαίνει βοηθάς αφάνταστα ε?

 

 

 

Για όποιον πραγματικά ενδιαφέρεται να μάθει:

 

Αν κάνεις καταγγελία σύμβασης λόγω λήξης της μίσθωσης(αγωγή έξωσης), είναι απίστευτα χρονοβόρα διαδικασία. Θα γίνει ακροαματική διαδικασία, εκτός απροόπτου θα οριστεί δικάσιμος(ίσως μετά από μήνες, ίσως μετά από χρόνια), πιθανές αναβολές, πιθανή έφεση κτλ. Στην καλύτερη θα σου πάρει δύο χρόνια μέχρι να πάρεις στα χέρια σου τελεσίδικη απόφαση.

 

Αν κάνεις διαταγή απόδοσης μισθίου λόγω δυστροπίας(διαταγή έξωσης), μέσα σε 40-45 ημέρες έχεις στα χέρια σου εκτελεστό τίτλο. Ο ενοικιαστής βέβαια μπορεί να κάνει ανακοπή, αλλά σπάνια γίνεται αυτό, εφόσον ο ενοικιαστής δεν έχει να πληρώσει το ενοίκιο του δύσκολα θα έχει να πληρώσει τα έξοδα δικηγόρου, ανακοπής διαταγής και αίτησης αναστολής.

[born2own]

Joshua21 να σαι καλα αδερφε, νομιζω οτι πηρα την απαντηση μου

[girologos]

τα χρωστούμενα ενοίκια να τα εκχωρήσεις στην εφορία και να μπουν στο Αφμ του...έτσι για να στρώσει χαρακτήρα ο βρωμιαρης!

[Thresh]

Σε αυτές τις περιπτώσεις καλά να πάθετε. Βλέπεις οτι ο άλλος δεν σου δίνει 1ο ενοίκο, λες οκ κάτι έτυχε. 2ο ενοίκιο, κάτι δεν πάει καλά, 3ο ενοίκιο, ε τερμα φίλε ξεκινάς διαδικασίες.

 

3.000 ευρώ φέσι; 

 

Καλά αν είναι μονοκατοικία της προκοπής κι ενός X μεγέθοuς σε καλή περιοχή, τα 3000 είναι σχεδόν 3 ενοίκια

[j0hnn1e]

Αν είχα μονοκατοικία και έβρισκα ενοικιαστή να (λέει οτι θα) μου δίνει 1.000 το μήνα, θα ήμουν καχύποπτος απο το πρώτο δευτερόλεπτο στην ελλαδα του 2016

[Γιάννης Platano]

τα χρωστούμενα ενοίκια να τα εκχωρήσεις στην εφορία και να μπουν στο Αφμ του...έτσι για να στρώσει χαρακτήρα ο βρωμιαρης!

 

Καταργηθηκε αυτο απο τα εισοδηματα του 2015 .

[DDevil]

Καταργηθηκε αυτο απο τα εισοδηματα του 2015 .

Λες και αμα μπουν στην εφορια και ο αλλος δεν εχει να πληρωσει κατι θα του κανουν.

[taazz]

Λες και αμα μπουν στην εφορια και ο αλλος δεν εχει να πληρωσει κατι θα του κανουν.

Εκχώρηση σημαίνει ότι ο νοικάρης χαρίζει τα χρωστούμενα στην εφορία. Αν η εφορία τα μαζέψει τα κρατάει. Άρα θεωρούνται χρέη προς την εφορία με ότι αυτό συνεπάγεται.

[Γιάννης Platano]

Εκχώρηση σημαίνει ότι ο νοικάρης χαρίζει τα χρωστούμενα στην εφορία. Αν η εφορία τα μαζέψει τα κρατάει. Άρα θεωρούνται χρέη προς την εφορία με ότι αυτό συνεπάγεται.

 

 

Ξαναλεω ότι καταργηθηκε αυτό από τα εισοδηματα του 2015.

[Ψιτ]

Ναι αλλά αν ήμαστε στο 2014, θα μπορούσαμε το κάνει!

[taazz]

Ξαναλεω ότι καταργηθηκε αυτό από τα εισοδηματα του 2015.

Το καταλάβαμε, απαντάμε στο υποθετικό "αν μπουν και δεν πληρώσει τι θα του κάνει" μόνο, όχι στο αν μπορούν να μπουν.

[Γιάννης Platano]

Λες και αμα μπουν στην εφορια και ο αλλος δεν εχει να πληρωσει κατι θα του κανουν.

 

Εκτος του ότι θα τον κυνηγάνε εφ ορου ζωης ή για πολλα χρονια αν παραγράφονται  καποια στιγμη που θα θελει φορολογικη ενημεροτητα δεν θα μπορει να παρει .