Βλάβη σε σπίτι που νοικιάζω

[gnarkill]

Ναι αλλά δεν το είχε βάλει τότε... Το σπίτι έχει κάποια χρόνια που έγινε οπότε είναι παραπάνω και το χρησιμοποιούσαν και άλλοι πριν από εμένα και επειδή έτυχε να χαλάσει στα χέρια μου πρέπει εγώ να τα πληρώσω; Δηλαδή άμα φύγω εγώ θα πληρώσω καινούριο μάτι για το σπίτι και θα βγει τσάμπα στον ιδιοκτήτη; Δεν μου φαίνεται λογικό.. Δεν είναι κάτι που μπορούσα να το αποτρέψω ούτε δικό μου σφάλμα. Ο διακόπτης κάηκε..

Όταν ανέφερα από τη χρήση δεν εννοούσα από την κακή χρήση αλλά ότι απλά χάλασε

[Joshua21]

Η νομοθεσία προβλέπει πως ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος μόνο για τις φθορές/ζημιές που προκαλούνται από την κακή χρήση. Το χαλασμένο μάτι της κουζίνας δεν είναι από της ζημιές που οφείλονται σε κακή χρήση, πόσο μάλλον όταν το ισχυρίζεται αυτό ο ίδιος ο ηλεκτρολόγος που την επισκεύασε.

 

μία εγκυκλοπαιδική ερώτηση. εάν ένας ιδιοκτήτης αλλάξε θερμοσίφωνα και μπουν μέσα νοικάρηδες και μέσα σε 2 μήνες από την πολλή χρήση, 20 ώρες τη μέρα, ξαναχαλάσει, ποιός θα επιβαρυνθεί;

Η εγγύηση

[dollyyy19]

τι θα πει"κακη χρηση;".αν δλδ σπασει το κρεβατι που μπαλαμουτιαζεται με την συμφοιτητρια,πρεπει να το πληρωσει ο ιδιοκτητης;στεγη νοικιαζει ο ανθρωπας,δεν ειναι φιλοπτωχο ταμειο.

[Joshua21]

τι θα πει"κακη χρηση;".αν δλδ σπασει το κρεβατι που μπαλαμουτιαζεται με την συμφοιτητρια,πρεπει να το πληρωσει ο ιδιοκτητης;στεγη νοικιαζει ο ανθρωπας,δεν ειναι φιλοπτωχο ταμειο.

Τα κρεβάτια δεν σπάνε από μπαλαμούτι... Κακή χρήση είναι αν τα χρησιμοποιήσεις ως τραμπολίνο ή ρίνγκ του κάτς.

[Basilhs23___]

Οι βλάβες σε ηλεκτρολογικά σε ενοικιαζόμενο σπίτι είναι να μην σου τύχουν, μετά σίγουρα θα υπάρχει θέμα για το ποιος θα πληρώσει την βλάβη γιατί αυτές οι βλάβες δεν είναι πάντα ξεκάθαρες.

[veteranos123]

Οι βλάβες σε ηλεκτρολογικά σε ενοικιαζόμενο σπίτι είναι να μην σου τύχουν, μετά σίγουρα θα υπάρχει θέμα για το ποιος θα πληρώσει την βλάβη γιατί αυτές οι βλάβες δεν είναι πάντα ξεκάθαρες.

Μια χαρά ξεκάθαρη πιστεύω πως είναι σύμφωνα με αυτά που του είπε ο ηλεκτρολόγος.

 

 

 

 ο ηλεκτρολόγος όταν τον ρώτησα πως προκλήθηκε η βλάβη είπε δεν είναι δικιά σου ευθύνη και προκλήθηκε είτε από υπέρταση ή από τη χρήση.

[zio10]

τι θα πει"κακη χρηση;".αν δλδ σπασει το κρεβατι που μπαλαμουτιαζεται με την συμφοιτητρια,πρεπει να το πληρωσει ο ιδιοκτητης;στεγη νοικιαζει ο ανθρωπας,δεν ειναι φιλοπτωχο ταμειο.

Αν σπάσει το κρεβάτι πιστεύω ότι πρέπει να πληρώσει ο ενοικιαστής. Υπό νορμάλ συνθήκες το κρεβάτι δεν σπάει ούτε σε 100 χρόνια...

[Basilhs23___]

Μια χαρά ξεκάθαρη πιστεύω πως είναι σύμφωνα με αυτά που του είπε ο ηλεκτρολόγος.

 

Ναι δεν το λέω τόσο για την δική σου περίπτωση όσο για δικές μου επειδή έχω σπίτι που το νοικιάζω.

 

Εσύ πες στον ιδιοκτήτη οτι η βλάβη είναι λόγω υπέρτασης και αυτό που είπε ο ηλεκτρολόγος και αν είναι πλήρωσε τα 90 ευρώ και αφαίρεσέ τα από το επόμενο ενοίκιο.

[dollyyy19]

το ξεκαθαρη η αποψη του ηλεκτρολογου;οταν σου ειπε ή απο την δεη ή απο την ΧΡΗΣΗ,τι δεν καταλαβες;ή δεν φταις ή φταις ,σου ειπε.εκτος και αν η χρηση γινεται απο τον γειτονα.δλδ ξεσκισες το μηχανημα στο ψησιμο,αλλα να μην το πληρωσεις....καλοι ειστε.αλλους εξυπνους;

[zio10]

το ξεκαθαρη η αποψη του ηλεκτρολογου;οταν σου ειπε ή απο την δεη ή απο την ΧΡΗΣΗ,τι δεν καταλαβες;ή δεν φταις ή φταις ,σου ειπε.εκτος και αν η χρηση γινεται απο τον γειτονα.δλδ ξεσκισες το μηχανημα στο ψησιμο,αλλα να μην το πληρωσεις....καλοι ειστε.αλλους εξυπνους;

Εγώ δεν κατάλαβα να είπε αυτό ο ηλεκτρολόγος (όχι ότι ήμασταν και μπροστά βέβαια αλλά λέμε ). "Από τη χρήση" εγώ καταλαβαίνω ότι απλά ήρθε η ώρα του να χαλάσει, όχι ότι έκανε κάποια λάθος χρήση ο φίλος...

[Basilhs23___]

το ξεκαθαρη η αποψη του ηλεκτρολογου;οταν σου ειπε ή απο την δεη ή απο την ΧΡΗΣΗ,τι δεν καταλαβες;ή δεν φταις ή φταις ,σου ειπε.εκτος και αν η χρηση γινεται απο τον γειτονα.δλδ ξεσκισες το μηχανημα στο ψησιμο,αλλα να μην το πληρωσεις....καλοι ειστε.αλλους εξυπνους;

 

Μου φαίνεται οτι μάλλον εξηγείς καταστάσεις με παραδείγματα έτσι όπως σε βολεύει. Μπορεί να είναι βλάβη λόγω συνηθούς χρήσης και οχι λόγω αμέλειας του χρήστη (ενοικιαστή) οπότε σε τέτοια περίπτωση βλάβης το πληρώνει ο ιδιοκτήτης. Εν ολίγοις, δεν φταίει ο ενοικιαστής αν ο άλλος νοικιάζει σπίτι με μεταχειρισμένες συσκευές και έχει αφήσει κουζίνα 20-30 ετών και παλιές οικοσυσκευές και κάποια στιγμή προκληθεί βλάβη.

Τώρα αν ο ενοικιαστής χτυπήσει την συσκευή ή ρίξει π.χ νερό στην συσκευή και αυτή βραχυκλώσει ή δεν προσέχει γενικά για την ορθή ομαλή και προσεχτική χρήση των συσκευών με αποτέλεσμα βλάβες τότε φταίει ο ενοικιαστής και πληρώνει ο ενοικιαστής την επισκευή. Το θέμα είναι άντε πείσε τον ιδιοκτήτη και βγάλε άκρη οτι μιλάμε για βλάβη για συνηθή χρήση και οχι αμέλεια, ούτε ο ενοικιαστης μπορεί να αποδείξει κάτι στον ιδιοκτήτη ούτε ο ιδιοκτήτης να κατηγορήσει οτι φταίει ντε και καλά ο ενοικιαστής.

[tomato9]

το πιθανοτερο ειναι να επιβαρυνεται με τα εξοδα ο ενοικιαστης γιατι προκειται για επισκευη της συσκευης με τη χρηση ανταλλακτικου και οχι αντικατασταση της. απο εκει και περα ενα σκετο ηλεκτρικο ματι εχει 10 ευρω κι αν θελει καποιος κεραμικο 25

[Joshua21]

το ξεκαθαρη η αποψη του ηλεκτρολογου;οταν σου ειπε ή απο την δεη ή απο την ΧΡΗΣΗ,τι δεν καταλαβες;ή δεν φταις ή φταις ,σου ειπε.εκτος και αν η χρηση γινεται απο τον γειτονα.δλδ ξεσκισες το μηχανημα στο ψησιμο,αλλα να μην το πληρωσεις....καλοι ειστε.αλλους εξυπνους;

Μάλλον σου διαφεύγει ότι μέσα στην τιμή του ενοικίου συμπεριλαμβάνεται και η χρήση της κουζίνας. Επίσης αγνοείς εντελώς το "δεν είναι δικιά σου ευθύνη" που είπε ο ηλεκτρολόγος στον ενοικιαστή, και κρατάς μόνο το "προκλήθηκε είτε από υπέρταση ή από τη χρήση".

[ΜΑΝΩΛΗΣ1]

Στο σπίτι που νοικιάζω στον Πύργο μπήκαμε στις 29/8

 

Ήταν ξενοίκιαστο κανά δυο χρόνια.

 

Από την αρχή διαπιστώσαμε ότι είχαν πρόβλημα και τα 2 καζανάκια. Το ένα το έφτιαξα μόνος μου και δεν εχει παρουσιάσει πρόβλημα από τότε. Έιχε κάτι ξεβιδωθεί μέσα.Το άλλο φωναξαμε υδραυλικό

 

Πριν λιγες μέρες κάηκε ο απορροφητήρας.

 

Και στις 2 περιπτώσεις πήραμε τηλέφωνο την ιδιοκτήτρια . Και στις περιπτωσεις ανέλαβε εκείνη το κόστος αφαιρώντας τις εργασίες και τα ανταλλακτικά από το ενοίκιο. Μάλιστα μας είπε να πάρουμε τον καλύτερο απορροφητήρα με διπλή τουρμπινα σαν τον παλιό για να μην έχουμε πάλι θέματα.

 

Νιώθουμε γενικα τυχεροί γιατί είναι πολύ ξήγα η τύπισσα αλλά και εμείς από την πλευρά μας

[maik42]

ναι ρε Μανωλη ,ειναι λογικο αυτο που εγινε στην περιπτωση σου με τον απορροφητηρα γιατι προκειται για αντικατασταση. το ιδιο θα συνεβαινε αν χαλουσε  ο θερμοσιφωνας ή ο ηλιακος. αν καιγοταν η λαμπα του απορροφητηρα δηλαδη θα τον πληρωνε ο ιδιοκτητης; οχι βεβαια!

το ιδιο πραγμα συμβαινει και με την κουζινα. και ασε να λεει ο ηλεκτρολογος. απο υπερταση δεν καιγεται κανενα ματι,ουτε κεραμικο ουτε και απο τα παλια.

και το ξαναλεω. την μικροσυντηρηση ενος σπιτιου την αναλαμβανει παντα ο χρηστης.