Κατοικιδιο ενοικιαστη - τι μπορει να προκαλεσει στο σπιτι?

[torq]

Μετα την απομακρυνση απο το ταμειο.Καποια στιγμη πρεπει να τον καταλαβουν αυτο οι ιδιοκτητες, οτι απο την στιγμη που παιρνουν το ζεστο παραδακι παυει να ειναι ''σπιτι τους''.

 

άρα με αυτή τη λογική μπορούν να το βάλλουν και φωτιά οι ενοικιαστές ε?

[AntiCambeR]

Θα σε πεταξει εξω αφου εχεις υπογραψει συμβολαιο?

 

Και τοτε το συμβολαιο γιατι υπογραφεται,για χαβαλε?

 

Οσο νταβατζης ειναι ο ιδιοκτητης που δεν νοικιαζει τοσο ειναι και ο ενοικιαστης.

 

Το καλυτερο πιστευω ειναι να ξεκαθαριζει απο την αρχη ο ενοικιαστης προς τον ιδιοκτητη οτι υπαρχει σκυλος η οτι καποια στιγμη μπορει να υπαρξει σκυλος.Αν ο ιδιοκτητης δεν εχει προβλημα τοτε το σπιτι νοικιαζεται.

 

Μονο αν στο συμβολαιο μπει εξτρα ο ορος απαγορευσης κατοικιδιου δεν μπορει ο ενοικιαστης να φερει κατοικιδιο.

 

Αυτο που δεν ξερω ειναι αν αυτος ο ορος υπερισχυει του νομου για τα ζωα που επιτρεπει μεχρι 2 κατοικιδια.

[Spect~]

άρα με αυτή τη λογική μπορούν να το βάλλουν και φωτιά οι ενοικιαστές ε?

 

ναι, απλα στο τελος θα πρεπει να επιστρεψουν το σπιτι στην αρχικη του κατασταση.

Μονο αν στο συμβολαιο μπει εξτρα ο ορος απαγορευσης κατοικιδιου δεν μπορει ο ενοικιαστης να φερει κατοικιδιο.

 

Αυτο που δεν ξερω ειναι αν αυτος ο ορος υπερισχυει του νομου για τα ζωα που επιτρεπει μεχρι 2 κατοικιδια.

 

οχι δεν υπερισχυει του νομου!

[bluesattack]

άρα με αυτή τη λογική μπορούν να το βάλλουν και φωτιά οι ενοικιαστές ε?

 

Μην αρχισουμε τους τρελους συμψηφισμους και τα κινηματογραφικα σεναρια.Υπαρχει νομοθεσια .

[Haldol]

Όχι πριν την τριετία.

 

Για το άλλο που λες δεν καταλαβαίνω τι εννοείς.

 

Για το πρώτο επιφυλάσσομαι, μπορεί πράγματι να θυμάμαι λάθος.

 

Για το 2ο εννοώ εξαναγκασμό. Από κάπου θα πιαστεί. Άμα του τη δώσει του άλλου μπορεί να φυλάει και καραούλι, κάθε πότε θα παρκάρεις παράνομα, να φωνάζει το 100. Με δυο λόγια, αν σαν ιδιοκτήτης θέλω να σε διώξω, μπορώ να το κάνω, ασχέτως αν ο νόμος μου δίνει τη σχετική δυνατότητα.

[bluesattack]

Αν ξεσπασει.. ο πολεμος των Ροουζ να δεις ο ενοικιαστης τι ωραια μπορει να θρονιαστει μεσα , για τα καλα

[Haldol]

Αν ξεσπασει.. ο πολεμος των Ροουζ να δεις ο ενοικιαστης τι ωραια μπορει να θρονιαστει μεσα μια χαρα

 

Το σημείο-κλειδί είναι ότι (συνήθως) ο ιδιοκτήτης είναι πιο άνετος οικονομικά. Οπότε αν ξεσπάσει πόλεμος, όπως λες, ένας από τους δύο έχει πιο πολλά και καλά όπλα.

 

 

Δε τα λέω τυχαία αυτά. Been there done that. Ξέρεις τι ωραία έφυγε σα βρεγμένη γάτα ατομάκι που δε πλήρωνε και παρ' όλα αυτά "θρονιάστηκε"; Χωρίς καν να πλησιάσουμε δικαστήρια.

 

[Malthador]

Για το 2ο εννοώ εξαναγκασμό. Από κάπου θα πιαστεί. Άμα του τη δώσει του άλλου μπορεί να φυλάει και καραούλι, κάθε πότε θα παρκάρεις παράνομα, να φωνάζει το 100. Με δυο λόγια, αν σαν ιδιοκτήτης θέλω να σε διώξω, μπορώ να το κάνω, ασχέτως αν ο νόμος μου δίνει τη σχετική δυνατότητα.

 

Ε, καλά τώρα. Αυτό μπορεί να στο κάνει και ο ένοικος. Εκτός αυτού, σε μία κόντρα ενοίκου/ιδιοκτήτη εγώ λέω ότι χαμένος βγαίνει στο τέλος αυτός που έχει την περιουσία και αυτός που του χρωστάνε.

 

 

 

 

Δε τα λέω τυχαία αυτά. Been there done that. Ξέρεις τι ωραία έφυγε σα βρεγμένη γάτα ατομάκι που δε πλήρωνε και παρ' όλα αυτά "θρονιάστηκε"; Χωρίς καν να πλησιάσουμε δικαστήρια.

 

 

Ε, άρα κατέληξες να σου χρωστάει. Άρα εσύ βγήκες χαμένος.

 

(Εκτός κι αν σε ξεχρέωσε ofc.)

[bluesattack]

Υπαρχει νομοθεσια.Σιγα μην ειναι και ιμπεριαλιστικο κεντρο αποφασεων ο οποιος ιδιοκτητης η ολιγαρχης με στρατια δικηγορων.

Να αφησει τα νεοελληνικα και να δεχτει το ρισκο της επενδυσης του.

Αμα φοβαται για το ''σπιτι του'' να μην νοικιαζει

 

 

 

Δε τα λέω τυχαία αυτά. Been there done that. Ξέρεις τι ωραία έφυγε σα βρεγμένη γάτα ατομάκι που δε πλήρωνε και παρ' όλα αυτά "θρονιάστηκε"; Χωρίς καν να πλησιάσουμε δικαστήρια.

 

 

Δεν πληρωνε ενοικια λοιπον.Τελειως διαφορετικη περιπτωση.

[Haldol]

Ε άρα κατέληξες να σου χρωστάει. Άρα εσύ βγήκες χαμένος.

 

(Εκτός κι αν σε ξεχρέωσε ofc.)

 

Χαμένος ήμουν έτσι κι αλλιώς, αφού δε πλήρωνε. Και δεν είχε και τίποτα ώστε να αξίζει να τον κυνηγήσεις. Κι επειδή αναγνώρισα την αδυναμία, προτάθηκε η συμφωνία "δώρο ότι χρωστάς, μη δώσεις τίποτα, αλλά φύγε για να το νοικιάσω σε άλλον". Αρνήθηκε. Επέλεξε το ... θρόνιασμα. Ε σε μια εβδομάδα μάζευε πράγματα. Χωρίς πολύ κόπο.

 

Σ' αυτό που λες έχεις δίκιο, και ξέχασα να το αναφέρω. Θα χάσουν και οι δύο. Δε βγαίνει κανείς αλώβητος. Αλλά το θέμα είναι ότι αν κάνεις fire το συναίσθημα "θα δεις ποιος κάνει κουμάντο" ο ιδιοκτήτης δε θα νοιαστεί για τα λεφτά.

[Spect~]

Χαμένος ήμουν έτσι κι αλλιώς, αφού δε πλήρωνε. Και δεν είχε και τίποτα ώστε να αξίζει να τον κυνηγήσεις. Κι επειδή αναγνώρισα την αδυναμία, προτάθηκε η συμφωνία "δώρο ότι χρωστάς, μη δώσεις τίποτα, αλλά φύγε για να το νοικιάσω σε άλλον". Αρνήθηκε. Επέλεξε το ... θρόνιασμα. Ε σε μια εβδομάδα μάζευε πράγματα. Χωρίς πολύ κόπο.

 

Σ' αυτό που λες έχεις δίκιο, και ξέχασα να το αναφέρω. Θα χάσουν και οι δύο. Δε βγαίνει κανείς αλώβητος. Αλλά το θέμα είναι ότι αν κάνεις fire το συναίσθημα "θα δεις ποιος κάνει κουμάντο" ο ιδιοκτήτης δε θα νοιαστεί για τα λεφτά.

δεν μιλαμε για περιπτωσεις που δεν πληρωνει. Εκει ετσι και αλλιως οτι δικιο και να ειχε το εχει χασει

[Haldol]

δεν μιλαμε για περιπτωσεις που δεν πληρωνει. Εκει ετσι και αλλιως οτι δικιο και να ειχε το εχει χασει

 

Ενώ σε περίπτωση που δεχτεί μια συμφωνία "όχι κατοικίδια" (ακόμα κι αν η συμφωνία δεν είναι backed από το νόμο) και μετά την αθετήσει, κρατάει το δίκιο του; Το αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο : κόντρα με τον ιδιοκτήτη. Οπότε θα νικήσει όποιος είναι πιο 'δυνατός' κι επιμείνει πιο πολύ.

 

Πρόσεξε εδώ : η συμφωνία μπορεί να ... ξεχαστεί αμοιβαία εάν υπάρξει κατανόηση. Αλλά ο δρόμος του «ο νόμος λέει αυτό, δε με νοιάζει τι συμφωνήσαμε, θα φέρω σκύλο» οδηγεί 100% σε σύγκρουση.

[Malthador]

Χαμένος ήμουν έτσι κι αλλιώς, αφού δε πλήρωνε. Και δεν είχε και τίποτα ώστε να αξίζει να τον κυνηγήσεις. Κι επειδή αναγνώρισα την αδυναμία, προτάθηκε η συμφωνία "δώρο ότι χρωστάς, μη δώσεις τίποτα, αλλά φύγε για να το νοικιάσω σε άλλον". Αρνήθηκε. Επέλεξε το ... θρόνιασμα. Ε σε μια εβδομάδα μάζευε πράγματα. Χωρίς πολύ κόπο.

 

Σ' αυτό που λες έχεις δίκιο, και ξέχασα να το αναφέρω. Θα χάσουν και οι δύο. Δε βγαίνει κανείς αλώβητος. Αλλά το θέμα είναι ότι αν κάνεις fire το συναίσθημα "θα δεις ποιος κάνει κουμάντο" ο ιδιοκτήτης δε θα νοιαστεί για τα λεφτά.

 

Ρε μάστορα, τώρα τι συγκρίνουμε; Καμία σχέση το ένα παράδειγμα με το άλλο. Άμα δεν είναι τυπικός στις υποχρεώσεις του εννοείται ότι του την κάνεις.

 

Άμα όμως είναι τύπος και υπογραμμός στις πληρωμές του, αλλά παράλληλα σε παίρνει ο γείτονάς του να σου πει ότι το σκυλί του γαυγίζει τι θα κάνεις εσύ; Θα διώξεις τον καλό ένοικο ή θα γράψεις στα @@ σου το γείτονα;

 

 

 

Ενώ σε περίπτωση που δεχτεί μια συμφωνία "όχι κατοικίδια" (ακόμα κι αν η συμφωνία δεν είναι backed από το νόμο) και μετά την αθετήσει, κρατάει το δίκιο του; Το αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο : κόντρα με τον ιδιοκτήτη. Οπότε θα νικήσει όποιος είναι πιο 'δυνατός' κι επιμείνει πιο πολύ.

 

Πρόσεξε εδώ : η συμφωνία μπορεί να ... ξεχαστεί αμοιβαία εάν υπάρξει κατανόηση. Αλλά ο δρόμος του «ο νόμος λέει αυτό, δε με νοιάζει τι συμφωνήσαμε, θα φέρω σκύλο» οδηγεί 100% σε σύγκρουση.

 

Δεν μπορείς να κάνεις συμφωνία που έρχεται σε κόντρα με νόμο.

[Spect~]

να στο πω αλλιως. Εαν εσυ για καποιο λογο ηθελες να διωξεις τον ενοικιαστη σου ενω αυτος ηταν τυπικοτατος στις υποχρεωσεις πως θα το εκανες χωρις να βγεις αλωβητος?

[zio10]

για 1002 λογους. Μπορει να τον βολευει το σπιτι, η περιοχη, το ενοικιο και δεν ξερω και γω τι!

 

Σε καποια θεματα δεν υπαρχει θεμα διαφωνιας. Ειναι σαν να διαφωνουμε αν η αξια του 2€ ειναι 2€!

Είναι και θέμα οπτικής και λογικής του καθενός, δεν χρειάζεται να έχουμε από ένα νόμο για όλα!