Κατοικιδιο ενοικιαστη - τι μπορει να προκαλεσει στο σπιτι?

[bluesattack]

να τους φερεις. Δεν μιαλμε για φιλοξενια για ενα διαστημα αλλα για συγκατοικηση ε!

 

Τι παιζει με αυτο ? Δηλωνεις απο την αρχη τα ατομα που θα υπογραψουν στο συμβολαιο, και καποιο αριθμο ατομων τι ?

 

Δηλαδη να το κανω συγκεκριμενο.Νοικιαζεις.Θελεις καποια στιγμη να συζησεις .Τι παιζει με το συμβολαιο ?

[Backpacker]

Άτομα ναι δεν μπορείς να φέρεις παραπάνω...νομικά είναι παράνομο. Βέβαια αυτό μπορεί να τεθεί σαν θέμα αν καποιος δηλωσει 1-2 ατομα και μπουνε μέσα 5-6 ατομα (γίνεται συνήθως από μετανάστες ή πρόσφυγες)...οχι σε περίπτωση που καποιος εργενης φερει την κοπελα του να συγκατοικησουν. 

Τι παιζει με αυτο ? Δηλωνεις απο την αρχη τα ατομα που θα υπογραψουν στο συμβολαιο, καποιο αριθμο ατομων τι ?

 

Yeap αναφέρεται αριθμός ατόμων που θα διαμένουν στο διαμέρισμα.

[Spect~]

οπως ειπα και πριν λεπτομερειες επι αυτου δεν ξερω αλλα ξερω οτι ειναι παρανομο. Ειναι οπως πχ η αδεια στα μηχανακια που αναγραφει πανω ποσα ατομα επιτρεπεται να ειναι στη μηχανη.

[anwnymh29]

 

Δεν εχεις να φοβασαι για τιποτα!

[StamTheMan]

Ανασταινω αυτο,για να μην ανοιγω αλλο ενα ιδιο.

Με αφορμη μια αγγελια ενοικιασης,φερνω παλι το θεμα.

Ειδα αγγελια διαμερισματος,στο οποιο δεν επιτρεπονται κατοικιδια.

Κατω,αναμεσα στο χαμο απο σχολια που εκραζαν,η κυρια απαντησε οτι  ειναι αποφαση ολων των κατοικων της πολυκατοικιας. 

Φιλος μου  ανεφερε οτι εφοσον μπει σαν ορος στο συμβολαιο,τοτε ο ορος υπερισχυει του νομου.

Ισχυει αυτο;

[GREGORYMO]

3 λεπτά πριν, StamTheMan είπε

Ανασταινω αυτο,για να μην ανοιγω αλλο ενα ιδιο.

Με αφορμη μια αγγελια ενοικιασης,φερνω παλι το θεμα.

Ειδα αγγελια διαμερισματος,στο οποιο δεν επιτρεπονται κατοικιδια.

Κατω,αναμεσα στο χαμο απο σχολια που εκραζαν,η κυρια απαντησε οτι  ειναι αποφαση ολων των κατοικων της πολυκατοικιας. 

Φιλος μου  ανεφερε οτι εφοσον μπει σαν ορος στο συμβολαιο,τοτε ο ορος υπερισχυει του νομου.

Ισχυει αυτο;

Όχι.

Ο νόμος υπερισχύει του όρου της πολυκατοικίας !!!!

Αλλά, ΠΡΕΠΕΙ να την ενημερώσεις ότι θα έχεις σκύλο !!!!

[StamTheMan]

5 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Όχι.

Ο νόμος υπερισχύει του όρου της πολυκατοικίας !!!!

Αλλά, ΠΡΕΠΕΙ να την ενημερώσεις ότι θα έχεις σκύλο !!!!

Δεν ξερω αν ειναι το ιδιο ο ορος στο συμβολαιο και στο καταστατικο της πολυκατοικιας.

[Joshua21]

18 λεπτά πριν, StamTheMan είπε

Ανασταινω αυτο,για να μην ανοιγω αλλο ενα ιδιο.

Με αφορμη μια αγγελια ενοικιασης,φερνω παλι το θεμα.

Ειδα αγγελια διαμερισματος,στο οποιο δεν επιτρεπονται κατοικιδια.

Κατω,αναμεσα στο χαμο απο σχολια που εκραζαν,η κυρια απαντησε οτι  ειναι αποφαση ολων των κατοικων της πολυκατοικιας. 

Φιλος μου  ανεφερε οτι εφοσον μπει σαν ορος στο συμβολαιο,τοτε ο ορος υπερισχυει του νομου.

Ισχυει αυτο;

Το "ο νόμος" είναι μια γενικότητα, υπάρχουν κάποιοι νόμοι που υπερισχύουν των ιδιωτικών συμφωνητικών, ενώ κάποιοι άλλοι δεν υπερισχύουν.

 Ο  Ν. 4039/2012 πάντως υπερισχύει του καταστατικού, δεν υπερισχύει όμως του μισθωτηρίου.

"Δεν μπορεί να απαγορευθεί η διατήρηση ζώων συντροφιάς με τον κανονισμό της πολυκατοικίας"

https://www.lawspot.gr/nomikes-plirofories/nomothesia/n-4039-2012/arthro-8-nomos-4039-2012-diatirisi-zoon-syntrofias-se

[GREGORYMO]

19 λεπτά πριν, StamTheMan είπε

Δεν ξερω αν ειναι το ιδιο ο ορος στο συμβολαιο και στο καταστατικο της πολυκατοικιας.

ΔΕΝ μπορεί να σου απαγόρευσει το κατοικίδιο αλλα ΠΡΕΠΕΙ να την ενημερώσεις για την ύπαρξη του.

[agiannesg59]

Τα εχετε μπλεξει.Αν ο ιδιοκτήτης δεν θελει κατοικοιδιο δεν σου νοικιάζει και δεν εχει και κανενα θεμα νομικο.Φυσικα δεν θα αναφερει οτι δεν στο νοικιαζει λογο κατοικίδιου αλλα θα ζητησει 5000 νοικι και θα φύγεις μονο σου.Αν πεις ψέματα τοτε εχει πατημα να ακυρωσει το συμβολαιο ασχετως να φέρεις άνθρωπο η σκυλο.Και να μην το κανει αμεσα μπορει εμεσα μιας και οι εποχές ειναι δυσκολες και μολις αργησεις μερικα νοικια η κοινοχρηστα μερικες μερες σε πεταξε εξωΤωρα αν μένεις ηδη μεσα και πάρεις κατοικιδιο τοτε μεχρι να λήξει η μισθωση δεν μπορει να σου κανει κατι.

Επεξ/σία 30 Αυγούστου 2021 από agiannesg59

[GREGORYMO]

3 λεπτά πριν, agiannesg59 είπε

Τα εχετε μπλεξει.Αν ο ιδιοκτήτης δεν θελει κατοικοιδιο δεν σου νοικιάζει και δεν εχει και κανενα θεμα νομικο.Φυσικα δεν θα αναφερει οτι δεν στο νοικιαζει λογο κατοικίδιου αλλα θα ζητησει 5000 νοικι και θα φύγεις μονο σου.Αν πεις ψέματα τοτε εχει πατημα να ακυρωσει το συμβολαιο ασχετως να φέρεις άνθρωπο η σκυλο.Τωρα αν μένεις ηδη μεσα και πάρεις κατοικιδιο τοτε μεχρι να λήξει η μισθωση δεν μπορει να σου κανει κατι.

Έτσι ΑΚΡΙΒΩΣ είναι !!!!

[agiannesg59]

Και να μην το κανει αμεσα μπορει εμεσα μιας και οι εποχές ειναι δυσκολες και μολις αργησεις μερικα νοικια η κοινοχρηστα μερικες μερες σε πεταξε εξω

[tigergreg]

Βασικα   συμφωνεις   και  το  νοικιαζεις   και  μετα   φανερωνεις   2   σκυλους....

Δεν   μπορει   να  σου  κανει  τιποτα....

Το  τι   καραγκιοζιλικι   ψηφιζει   η  καθε  συνελευση  δεν  αφορα   κανεναν   αν  ο

νοικαρης  ειναι  εντος   νομου....

[billdanos]

4 hours ago, agiannesg59 said:

Τα εχετε μπλεξει.Αν ο ιδιοκτήτης δεν θελει κατοικοιδιο δεν σου νοικιάζει και δεν εχει και κανενα θεμα νομικο.Φυσικα δεν θα αναφερει οτι δεν στο νοικιαζει λογο κατοικίδιου αλλα θα ζητησει 5000 νοικι και θα φύγεις μονο σου.Αν πεις ψέματα τοτε εχει πατημα να ακυρωσει το συμβολαιο ασχετως να φέρεις άνθρωπο η σκυλο.Και να μην το κανει αμεσα μπορει εμεσα μιας και οι εποχές ειναι δυσκολες και μολις αργησεις μερικα νοικια η κοινοχρηστα μερικες μερες σε πεταξε εξωΤωρα αν μένεις ηδη μεσα και πάρεις κατοικιδιο τοτε μεχρι να λήξει η μισθωση δεν μπορει να σου κανει κατι.

Όπως ο ιδιοκτήτης μπορεί να αρνηθεί τη μίσθωση αποκρύπτοντας πως το κάνει γιατί θα είχες κατοικίδιο, έτσι και ο ενοικιαστής δεν είναι υποχρεωμένος να αναφέρει πως έχει ή θα έχει κατοικίδιο. Ο νόμος υπερισχύει και κανένας κανονισμός δεν μπορεί να του κάνει τίποτα. Αρκεί να τηρεί τους κανόνες που ισχύουν για όλους όπως η καθαριότητα, οι ωρες κοινής ησυχίας κλπ. 
http://www.opengov.gr/ypes/?p=7907

[agiannesg59]

29 λεπτά πριν, tigergreg είπε

Βασικα   συμφωνεις   και  το  νοικιαζεις   και  μετα   φανερωνεις   2   σκυλους....

Δεν   μπορει   να  σου  κανει  τιποτα....

Το  τι   καραγκιοζιλικι   ψηφιζει   η  καθε  συνελευση  δεν  αφορα   κανεναν   αν  ο

νοικαρης  ειναι  εντος   νομου....

Και μόλις καθυστερήσεις το νοίκι μερικες μερες η τα κοινοχρηστα σε πέταξε εξω νομιμα.

 

14 λεπτά πριν, billdanos είπε

Όπως ο ιδιοκτήτης μπορεί να αρνηθεί τη μίσθωση αποκρύπτοντας πως το κάνει γιατί θα είχες κατοικίδιο, έτσι και ο ενοικιαστής δεν είναι υποχρεωμένος να αναφέρει πως έχει ή θα έχει κατοικίδιο.

Οκ ο καθένας όπως στρώνει κοιματε.Ποιο απλο δεν ειναι να βρει ενα σπιτι οπου δεν θα εχει προβλημα απο το να μπλεξει .Όπως και να εχει αν δεν θελει ο ιδιοκτητης και να τον κοροιδεψει αντε στην καλύτερη να βγαλει την τριετεια και αυτο παίζεται μιας και οι καιροι που ζουμε ειναι δυσκολοι όπως ειπα και παραπανω και ο ιδιοκτήτης θα τον περιμενει στην γωνία με την πρωτη στραβη.

 

Επεξ/σία 30 Αυγούστου 2021 από agiannesg59