Διάρρηξη σε ενοικιαζόμενο σπίτι. Ποιος πληρώνει τις ζημιές;

[enzokou]

Σε σπίτι που νοικιάζει η μητέρα μου(ιδιοκτήτρια), έγινε δυστυχώς διάρρηξη.Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος ποιος πληρώνει τις ζημιές τις διάρρηξης.Ο ιδιοκτήτης;Ο ενοικιαστής ή μισά μισά. Έκανα μια έρευνα στο διαδίκτυο αλλά δεν βρήκα κάτι. Δυστυχώς ασφάλεια δεν υπάρχει.

[qwertyqwerty]

Εφ´ όσον δεν είναι ασφαλισμένο το οίκημα,αυτός.

Υποθέτω ότι η διάρηξη είναι "ανώτερη βία",εκτός αν αποδειχθεί " συνυπαιτιότητα" (ξεκλείδωτες πόρτες κλπ),κάτι σαν σεισμός.

 

Μιλάς για υλικές ζημιές (πόρτες-παράθυρα) και όχι για απώλεια "κινητών αξιών",σωστά;

[sphinxgr]

Λογικά ο ενοικιαστής.

 

Ο ενοικιαστής έχει την υποχρέωση βάσει συμβολαίου μόλις φύγει απο το σπίτι να επιστρέψει το σπίτι στην κατάσταση που το παρέλαβε. Αν το παραδώσει με γκρεμισμένη πόρτα, δεν νομίζω να θεωρείται σαν την αρχική κατάσταση! Οπότε είναι και δική του υποχρέωση.

 

Το ίδιο και με τα αμάξια. Αν νοικιάσεις αμάξι και το επιστρέψεις με το καπό να λείπει, εσύ θα το πληρώσεις. Το γραφείο ενοικιάσεως δεν  το ενδιαφέρει που πήγε. Στο έδωσε έτσι, έτσι πρέπει να το παραδώσεις. Τώρα αν στο έκλεψαν, το πούλησες παλιοσίδερα κλπ δεν απασχολεί κανέναν.

[NikosKallithea]

Ο ιδιοκτητης τις φθορές, πορτες παραθυρα κλπ, ο ενοικιαστής τα προσωπικά του περιουσιακά στοιχεία.

[Cossutius.]

Σε σπίτι που νοικιάζει η μητέρα μου(ιδιοκτήτρια), έγινε δυστυχώς διάρρηξη.Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος ποιος πληρώνει τις ζημιές τις διάρρηξης.Ο ιδιοκτήτης;Ο ενοικιαστής ή μισά μισά. Έκανα μια έρευνα στο διαδίκτυο αλλά δεν βρήκα κάτι. Δυστυχώς ασφάλεια δεν υπάρχει.

Τη ζημιες εννοεις?Σπασανε πορτα, παραθυρα?

Του ιδιοκτητη ειναι ολα. Πληρωνεις και τα αφαιρείς απ το νοίκι.

Το έχω πάθει και εγω (ειχαν σπάσει μέχρι και τη μπανιέρα ψάχνοντας για λεφτά..)

[mouti]

Ο ενοικιαστής τα προσωπικά του αντικείμενα η αντικείμενα που ο ίδιος έχει προσθέσει στο σπίτι και ο ιδιοκτήτης τα ήδη υπάρχοντα συμπεριλαμβανομένων των παραθύρων πόρτες κλπ

[enzokou]

Μιλάω για το ρολό και ένα τζάμι με το αλουμίνιο.

[Physics_Rulez]

Μιλάω για το ρολό και ένα τζάμι με το αλουμίνιο.

η μητέρα σου

[DrLo]

Λογικά ο ενοικιαστής.

 

Ο ενοικιαστής έχει την υποχρέωση βάσει συμβολαίου μόλις φύγει απο το σπίτι να επιστρέψει το σπίτι στην κατάσταση που το παρέλαβε. Αν το παραδώσει με γκρεμισμένη πόρτα, δεν νομίζω να θεωρείται σαν την αρχική κατάσταση! Οπότε είναι και δική του υποχρέωση.

 

Το ίδιο και με τα αμάξια. Αν νοικιάσεις αμάξι και το επιστρέψεις με το καπό να λείπει, εσύ θα το πληρώσεις. Το γραφείο ενοικιάσεως δεν  το ενδιαφέρει που πήγε. Στο έδωσε έτσι, έτσι πρέπει να το παραδώσεις. Τώρα αν στο έκλεψαν, το πούλησες παλιοσίδερα κλπ δεν απασχολεί κανέναν.

Προφανως αν γινει σεισμος δεν υποχρεουται ο ενοινιαστης να το ξαναχτισει, ετσι δεν ειναι?

[mouti]

<p>Μιλάω για το ρολό και ένα τζάμι με το αλουμίνιο.</p>

 

Ο ιδιοκτήτης εξ ολοκλήρου...το νοίκι το πληρώνεις και για τις φθορές που προκαλούνται...

[balander10]

ιδιοκτήτης πάντα για τέτοια θέματα. τα μοναδικά που πληρώνει ο ενοικιαστής είναι φθορές που ο ίδιος έκανε

[cyber_katsarida]

δε ξέρω αλλά μου φαίνεται πιο λογικό να τα πληρώνει ο ενοικιαστής.

[michael92]

δε ξέρω αλλά μου φαίνεται πιο λογικό να τα πληρώνει ο ενοικιαστής.

 

Δεν είναι πιο λογικό γιατί κάλιστα θα μπορούσε να γίνει διάρηξη και σε ακατοίκητο σπίτι.

[Alxnks]

Δεν είναι πιο λογικό γιατί κάλιστα θα μπορούσε να γίνει διάρηξη και σε ακατοίκητο σπίτι.

 

χωρις να υποστηριζω οτι πρεπει να πληρωσει ο ενοικιαστης....λογικα ειναι πιο πιθανο να γινει διαρρηξη σε σπιτι που κατοικειται και που θα περιμενει κατι να βρει μεσα ο διαρρηκτης, παρα σε ενα ακατοικητο που το μονο που ισως βρει ειναι τιποτα σεντονια και κουβερτες.

[insomniaK]

Ο ιδιοκτήτης πληρώνει.