Δεν πληρώνει τα νοίκια ενός(1) χρόνου

[washcloud]

Μήπως βρίσκεσαι εκτός ελληνικής πραγματικότητας με το συμπάθειο;

 

Για να αναλύσουμε την προνομιακή θέση κάποιου κατόχου ακινήτου.

 

Αν μείνει ξενοίκιαστο/δεν σε πληρώνει ο "κακόμοιρος" ενοικιαστής, έχουμε και λέμε.

 

1.ΦΑΠ

2.ΕΤΑΚ(που έρχονται μαζεμένα απο παλιά φέτος)

3.Νέο χαράτσι

4.ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ

5.Κοινόχρηστα

6.Συντήρηση αν συμβεί κάτι

 

Αυτά είναι τα πάγια έξοδα....

 

Βάλε και την ανύπαρκτη νομοθεσία για τους "κακόμοιρους" νοικάρηδες και τα υπέρογκα έξοδα για να τους κυνηγήσεις...

 

Μιλάμε ότι οι κάτοχοι ακινήτων είναι ΥΠΕΡπρονομιούχοι όταν ΔΕΝ ΕΙΣΠΡΑΤΤΟΥΝ.......

 

Το γιατί δεν το "σκοτώνει" κάποιος το ακίνητο, δεν είναι κάτι που μπορείς να το πεις ελαφρά τη καρδία κ ούτε θα σου δώσει κανείς λογαριασμό, επειδή μπορεί να το έχτισε με κόπο/κληρονόμησε κλπ.

 

Είναι σπίτι σου και ιδιοκτησία σου και παλεύεις με νύχια και με δόντια να μην στο υφαρπάξει το κωλοκράτος με τους φόρους. ΕΛΕΟΣ δηλαδή. Και δεν είναι το ίδιο ανασφαλές με τα χρωματιστά χαρτάκια στις παραπαίουσες τράπεζες στη σημερινή εποχή κρίσης.

 

 

 

Ξέχασες να προσθέσεις σε αυτό τα μαζεμένα ΕΤΑΚ, ΦΑΠ και το νέο χαράτσι για τα ακίνητα που έρχεται.

 

Άσε μας ρε washcloud abc ...

 

 

...κι ας μη με κράταγες ποτέ.

[abc]

Μα συγγνώμη, ανοίγει ο άνθρωπος θρεντ για να δει τι λύσεις έχει στα χέρια του και καταλήγουμε να διαβάζουμε σενάρια για τους λόγους που έσκισε το ΕΞΩΔΙΚΟ ο νοικάρης. Really?

 

Ε πώς να μην σχολιάσουμε ότι δεν έχει στον ήλιο μοίρα ο "κακόμοιρος" πλην ευγενικότατος και νομοταγής νοικάρης;

 

...κι ας μη με κράταγες ποτέ.

 

 

Επί της ουσίας δεν απάντησες μάλλον επειδή αγνοείς την πραγματικότητα!

[washcloud]

Αληθώς, ούτε ΚΑΝ που σε διάβασα.

 

Διότι δεν αγνοώ την πραγματικότητα, αλλά την πραγματικότητά σου.

 

 

[abc]

Αληθώς, ούτε ΚΑΝ που σε διάβασα.

 

Διότι δεν αγνοώ την πραγματικότητα, αλλά την πραγματικότητά σου.

 

 

Οκ σοβαρή απάντηση.

 

Είναι πραγματικότητά μου τα ΠΑΓΙΑ ΕΞΟΔΑ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑ......

 

Την παλεύεις καθόλου;;;;;;

[washcloud]

Μα συγγνώμη, ανοίγει ο άνθρωπος θρεντ για να δει τι λύσεις έχει στα χέρια του και καταλήγουμε να διαβάζουμε σενάρια για τους λόγους που έσκισε το ΕΞΩΔΙΚΟ ο νοικάρης. Really?

 

Α.....

 

Ε οκ τότε. Συγγνώμη για τα νεύρα που σου χάλασα, και μπορείς να μη με διαβάζεις για να μη στα χαλάω.

 

 

 

 

 

 

...abc, κάτι έγραψες, αλλά δεν...

[abc]

Α.....

 

 

Ε οκ τότε. Συγγνώμη για τα νεύρα που σου χάλασα, και μπορείς να μη με διαβάζεις για να μη στα χαλάω.

 

 

 

...abc, κάτι έγραψες, αλλά δεν.

 

 

Καλά αν δεν κοίταζα το προφίλ σου δεν θα πίστευα ότι είσαι 39 χρονών μα τω Θεώ....

 

Κόψε παιδί μου την πολλή Παπαρήγα, τον Τσίπρα και τον Τζέφρυ....

[Snoob]

Μα συγγνώμη, ανοίγει ο άνθρωπος θρεντ για να δει τι λύσεις έχει στα χέρια του και καταλήγουμε να διαβάζουμε σενάρια για τους λόγους που έσκισε το ΕΞΩΔΙΚΟ ο νοικάρης. Really?

 

Έγινε μια προσπάθεια να κρατηθούν όσα μηνύματα προσφέρουν (βάσιμες ή αβάσιμες, αδιάφορο) συμβουλές για το θέμα που έθεσε η ts. Θα παρακαλέσω μία τελευταία φορά να μείνετε σε αυτό.

 

Καλή συνέχεια.

[Haldol]

Ακολούθησε τη νόμιμη οδό.

 

Πήγαινε σε άλλο δικηγόρο (και όχι σε κάποιον που να σου λέει ότι δε θα τον ακουμπήσουν επειδή... έχει παιδιά, έλεος). Και ξεκίνα τις διαδικασίες να τον διώξεις, όχι επειδή δεν πληρώνει, αλλά επειδή έχει λήξει το συμβόλαιό σας. Εάν μέχρι τη δικάσιμο σου πληρώσει τα χρωστούμενα, αυτομάτως τη γλυτώνει. Μετά όμως μπορεί να σου κάνει πάλι τα ίδια, οπότε ξέχνα τα λεφτά, και κοίτα να τον σουτάρεις. Δε θυμάμαι αν μπορείς να τα κυνηγήσεις και τα δύο μαζί (χρήματα + σουτάρισμα λόγω λήξης συμβολαίου), θα σου πει στα σίγουρα ο δικηγόρος που θα αναλάβει.

 

Είναι θέμα χρόνου από όταν βγει η απόφαση. Μετά δε μπορεί να μη φύγει, άμα δε θέλει, μπαίνουν οι τσέοι και τον πετάνε κλωτσηδόν.

[Timonkaipumpa]

Να ξαναστείλει εξώδικο, γράφοντας μέσα ότι χρεώνονται οι λογαριασμοί του σπιτιού και το ενοίκιο που πλήρωνε ο ενοικιαστής μέχρι την λήξη του συμβολαίου, αλλά να βρει τρόπο (ίσως μάρτυρες, ίσως παρουσία αστυνομικού ή ή ή) που να πιστοποιεί ΕΠΙΣΗΜΑ ότι το εξώδικο παραδόθηκε μία συγκεκριμένη ημερομηνία. Εάν το ξανασκίσει, τότε την ίδια στιγμή να καταθέσει μήνυση ζητώντας όχι μόνο να φύγει από το σπίτι αλλά να πληρώσει τα διαφυγόντα κέρδη (το ύψος των οποίων θα πιστοποιείται από την ημερομηνία παράδοσης του εξώδικου καθώς και το ενοίκιο που είχε, πριν την λήξη του συμβολαίου, συμφωνηθεί) καθώς και ηθική βλάβη αλλά να κάνει και ασφαλιστικά μέτρα (μην τυχόν του κάνουν τίποτα).

 

Καλό θα ήταν, όλα αυτά να τα ανακοινώσει προφορικά στον ενοικιαστή με την παράδοση του εξώδικου αλλά και να τα αναφέρει μέσα.

 

Επίσης, θα πρέπει το εξώδικο να παραδοθεί στον ενοικιαστή με τρόπο που να πιστοποιείται ότι το έλαβε, έτσι ώστε να μην μπορεί μετά να πει ότι δεν το έλαβε ποτέ.

 

Σχετικά με τον δικηγόρο, θα πρότεινα να βρείτε κάποιο δικηγόρο που να του πείτε πως ό,τι βγει, χρηματικό ποσό, από την δίκη, βγάζετε τα δικαστικά έξοδα και το μοιράζεστε (ή κάπως έτσι). Φυσικά και τα έξοδα του δικηγόρου και της δίκης θα τα απαιτήσετε να τα πληρώσει αυτός.

[Uberalles_gr]

Ευχαριστώ παιδιά για τις απαντήσεις σας.

 

Δεν ξέρω εάν μπορεί να ξανά πάει σε δικηγόρο από άποψη χρημάτων, αλλά από ότι βλέπω ΜΟΝΟ με έναν δικηγόρο μπορεί βρεθεί μία λύση.

 

Από την άλλη εάν δεν τον νοιάζει τα λεφτά που έχει χάσει μέχρι τώρα και θέλει απλώς να σηκωθούν να φύγουν η ιδέα με το να κόψει το ρεύμα και το νερό είναι καλή. Από την άλλη όμως εάν πάει και του διαλύσει το σπίτι ο άλλος από πείσμα τι θα κάνει;;

 

Υ.Γ. Αλλού τα ψυχολογικά σας

[Radiatedsoul]

Εμένα μου άρεσε η λύση που έδωσε ενα παιδι παραπάνω.

 

Οτανλειπουν απο το σπίτι κάποια μερα, σπασε την πόρτα άλλαξε κλειδαριες, και πέταξε τους τα πραγματα ολα έξω.

Εγώ αυτο θα έκανα πάντως.

 

Και εχει μεγάλη ευθύνη ο θείος σου που το άφησε το πρόβλημα για ενα χρόνο έτσι.

Μετα τους 3 μήνες απλήρωτους έπρεπενα τους πει τον πουλο αρμ

[status]

Εμένα μου άρεσε η λύση που έδωσε ενα παιδι παραπάνω.

 

Οτανλειπουν απο το σπίτι κάποια μερα, σπασε την πόρτα άλλαξε κλειδαριες, και πέταξε τους τα πραγματα ολα έξω.

Εγώ αυτο θα έκανα πάντως.

 

Και εχει μεγάλη ευθύνη ο θείος σου που το άφησε το πρόβλημα για ενα χρόνο έτσι.

Μετα τους 3 μήνες απλήρωτους έπρεπενα τους πει τον πουλο αρμ

 

Δεν είναι εύκολο σε τρεις μήνες να τους βγάλεις έξω.

[phanispal]

Εγώ θα συμφωνήσω με ένα από τα μηνύματα που διαγράφηκαν πάντως, προσοχή σε τέτοιες περιπτώσεις γιατί εν βρασμώ ψυχής γίνονται πολλά και μετά αρχίζουμε τα «μακάρι να μην» και τα «δεν έπρεπε να» κ.λπ..

[Dbzakias2]

Από την άλλη όμως εάν πάει και του διαλύσει το σπίτι ο άλλος από πείσμα τι θα κάνει;;

τι θα κανει; αστυνομία και στο κελί κατευθείαν! να τι θα κανει! (σε αυτη την περίπτωση μεχρι να γινει η δικη ο αλλος παραμένει στο κελι)

 

 

αν και η πολιτική αστυνομία είναι υπεύθυνη για τέτοια ζητήματα, μπορεί άνετα να τους πει να πάνε να τους πετάξουν εξω!

[fernadezzz]

"δώσε θάρρος στον χωριάτη, να σ' ανέβει στο κρεβάτι"

 

 

σωστα τα λεει ο status την ευθυνη ο θειος σου την εχει!