Ερώτηση για αλλαγή υπάρχουσας τιμής ενοικίου

[clevercitizen]

Η κοπέλα σου έχει βρεί σπίτι και ΘΑ υπογράψει? μπορείτε να πάτε μαζί όταν υπογράψει, κ αν ρωτίσει ας πεις ότι είσαι ο αδερφόσ της κτλ αν είναι τόσο παράξενη. Αν ζητήσει παραπάνω λεφτά πείτε της άντε γειά, δε νομίζω να είναι το μόνο σπίτι που νοικιάζεται. Άσε που θα είναι πολύ καλύτερα να βρείς έναν νορμάλ ιδιοκτήτη, πίστεψέ με, όχι μόνο για το θέμα της συγκατοίκισης αλλά και για ό,τι άλλο προκύψει....

[clevercitizen]

Η κοπέλα σου έχει βρεί σπίτι και ΘΑ υπογράψει? μπορείτε να πάτε μαζί όταν υπογράψει, κ αν ρωτίσει ας πεις ότι είσαι ο αδερφόσ της κτλ αν είναι τόσο παράξενη. Αν ζητήσει παραπάνω λεφτά πείτε της άντε γειά, δε νομίζω να είναι το μόνο σπίτι που νοικιάζεται. Άσε που θα είναι πολύ καλύτερα να βρείς έναν νορμάλ ιδιοκτήτη, πίστεψέ με, όχι μόνο για το θέμα της συγκατοίκισης αλλά και για ό,τι άλλο προκύψει....

[kyriakos2121]

Η κοπέλα σου έχει βρεί σπίτι και ΘΑ υπογράψει? μπορείτε να πάτε μαζί όταν υπογράψει, κ αν ρωτίσει ας πεις ότι είσαι ο αδερφόσ της κτλ αν είναι τόσο παράξενη. Αν ζητήσει παραπάνω λεφτά πείτε της άντε γειά, δε νομίζω να είναι το μόνο σπίτι που νοικιάζεται. Άσε που θα είναι πολύ καλύτερα να βρείς έναν νορμάλ ιδιοκτήτη, πίστεψέ με, όχι μόνο για το θέμα της συγκατοίκισης αλλά και για ό,τι άλλο προκύψει....

 

Κοιτάξτε να δείτε πως έχει η κατάσταση , η κοπέλα μου περνάει στα Γιάννενα έδωσε δεύτερη φορά , εγώ δίνω φέτος δεύτερη φορά , λοιπόν δηλαδή μου λες να πω ότι δεν δεχόμαστε να πάρουμε το σπίτι αν η γριά πει ότι θέλει παραπάνω ; Δηλαδή να δημιουργήσω προβλήματα στην οικογένεια της κοπελιάς μου που αμάν και αμάν έκαναν να βρούν σπίτι και στην ουσία να λέω εγώ όχι , εγώ στην ουσία πρέπει να συμφωνώ σε όλα γιατί εγώ ζητάω να ''μπώ'' στην φοιτητική ζωή της κοπελιάς μου , δηλαδή να δημιουργήσω προβλήματα με το να πω όχι και να αναγκάσω τους γονείς της να βρουν άλλο σπίτι ... Είναι λίγο άσχημο αυτό ... Εγώ στην ουσία θα κάτσω έναν χρόνο , αν περάσω πάντα, επομένως θα πρέπει να πάρει κάτι η κοπέλα μου που αρέσει σε ΑΥΤΗΝ όχι σε εμένα...Εγώ απλός ''φιλοξενούμενος '' θα είμαι στο σπίτι που φυσικά θα βοηθάω στα έξοδα του σπιτιού !

[kyriakos2121]

Η κοπέλα σου έχει βρεί σπίτι και ΘΑ υπογράψει? μπορείτε να πάτε μαζί όταν υπογράψει, κ αν ρωτίσει ας πεις ότι είσαι ο αδερφόσ της κτλ αν είναι τόσο παράξενη. Αν ζητήσει παραπάνω λεφτά πείτε της άντε γειά, δε νομίζω να είναι το μόνο σπίτι που νοικιάζεται. Άσε που θα είναι πολύ καλύτερα να βρείς έναν νορμάλ ιδιοκτήτη, πίστεψέ με, όχι μόνο για το θέμα της συγκατοίκισης αλλά και για ό,τι άλλο προκύψει....

 

Κοιτάξτε να δείτε πως έχει η κατάσταση , η κοπέλα μου περνάει στα Γιάννενα έδωσε δεύτερη φορά , εγώ δίνω φέτος δεύτερη φορά , λοιπόν δηλαδή μου λες να πω ότι δεν δεχόμαστε να πάρουμε το σπίτι αν η γριά πει ότι θέλει παραπάνω ; Δηλαδή να δημιουργήσω προβλήματα στην οικογένεια της κοπελιάς μου που αμάν και αμάν έκαναν να βρούν σπίτι και στην ουσία να λέω εγώ όχι , εγώ στην ουσία πρέπει να συμφωνώ σε όλα γιατί εγώ ζητάω να ''μπώ'' στην φοιτητική ζωή της κοπελιάς μου , δηλαδή να δημιουργήσω προβλήματα με το να πω όχι και να αναγκάσω τους γονείς της να βρουν άλλο σπίτι ... Είναι λίγο άσχημο αυτό ... Εγώ στην ουσία θα κάτσω έναν χρόνο , αν περάσω πάντα, επομένως θα πρέπει να πάρει κάτι η κοπέλα μου που αρέσει σε ΑΥΤΗΝ όχι σε εμένα...Εγώ απλός ''φιλοξενούμενος '' θα είμαι στο σπίτι που φυσικά θα βοηθάω στα έξοδα του σπιτιού !

[tarantules]

Επειδή έχω σπίτι που το νοικιάζω θα σας πω το εξής:

Κανονικά με βάση το νόμο μπορείς να ορίσεις κάποια άτομα που θα επισκέπτονται το σπίτι και θα μένουν ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΑ.Το περιστασιακά δεν σημαίνει μόνιμα.

Τώρα μια συμβουλή πέρα από νόμους και τα σχετικά:

Όποιος νοικιάζει σπίτι να τα έχει καλά με τον ιδιοκτήτη.Υπάρχουν βέβαια και καθίκια ιδιοκτήτες αλλά επίσης και καθίκια ενοικιαστές.

Όταν υπάρχει κατανόηση και έχεις δείξει κάποιο σωστό επίπεδο δεν νομίζω κάποιος να μην σε αφήσει να μείνεις με την κοπέλα σου-φίλη σου και να σου ζητήσει επιπλέον χρήματα.Εγώ πχ δεν θα το έκανα αυτό αρκεί να μου έδειχνε και ο ενοικιαστής οτι είναι εντάξυ μαζί μου.

Χαρακτηριστική περίπτωση που μου έτυχε πέρσι :

Ενώ συμφωνήσαμε την εγγύηση και 2 ενοίκια μπροστά (νέα οικοδομή),όταν ήρθε μου λέει ξέρεις γίνεται να σου δώσω 1+1; Λέω εντάξυ δεν υπάρχει πρόβλημα.

Έκατσε ο μάγας 5 μήνες και βαρέθηκε και ήθελε να πάει αλλού.(Βέβαια είπε ψέματα οτι και καλά αρρώστησε η μητέρα του).Το έκανε μπουρ....λο το σπίτι (μαύροι τοίχοι,το στρώμα του κρεβατιού μόνο που δεν κατούρησε,έσπασε πόμολα κλπ,κλπ) , και 1 μέρα πριν έρθει η μέρα για το επόμενο ενοίκιο μου ανακοινώνει οτι θα φύγει και θέλει την εγγύηση πίσω.ΤΟ θράσος.

Φυσικά δεν πήρε εγγύηση πίσω.Έπρεπε να με ενημερώσει τουλάχιστον μήνα πιο νωρίς και έπρεπε να το αφήσει το σπίτι όπως το πήρε.

Οπότε να μην λέτε οτι πάντα φταίνε οι ιδιοκτήτες.

Έχω μείνει κι εγώ σε ενοίκιο όταν ήμουν φοιτητής και ήμουν τυπικότατος σε όλα.

Αν είσαι τυπικός δεν έχεις πρόβλημα (συνήθως-γιατί είπαμε οτι υπάρχουν και τα καθίκια)

[tarantules]

Επειδή έχω σπίτι που το νοικιάζω θα σας πω το εξής:

Κανονικά με βάση το νόμο μπορείς να ορίσεις κάποια άτομα που θα επισκέπτονται το σπίτι και θα μένουν ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΑ.Το περιστασιακά δεν σημαίνει μόνιμα.

Τώρα μια συμβουλή πέρα από νόμους και τα σχετικά:

Όποιος νοικιάζει σπίτι να τα έχει καλά με τον ιδιοκτήτη.Υπάρχουν βέβαια και καθίκια ιδιοκτήτες αλλά επίσης και καθίκια ενοικιαστές.

Όταν υπάρχει κατανόηση και έχεις δείξει κάποιο σωστό επίπεδο δεν νομίζω κάποιος να μην σε αφήσει να μείνεις με την κοπέλα σου-φίλη σου και να σου ζητήσει επιπλέον χρήματα.Εγώ πχ δεν θα το έκανα αυτό αρκεί να μου έδειχνε και ο ενοικιαστής οτι είναι εντάξυ μαζί μου.

Χαρακτηριστική περίπτωση που μου έτυχε πέρσι :

Ενώ συμφωνήσαμε την εγγύηση και 2 ενοίκια μπροστά (νέα οικοδομή),όταν ήρθε μου λέει ξέρεις γίνεται να σου δώσω 1+1; Λέω εντάξυ δεν υπάρχει πρόβλημα.

Έκατσε ο μάγας 5 μήνες και βαρέθηκε και ήθελε να πάει αλλού.(Βέβαια είπε ψέματα οτι και καλά αρρώστησε η μητέρα του).Το έκανε μπουρ....λο το σπίτι (μαύροι τοίχοι,το στρώμα του κρεβατιού μόνο που δεν κατούρησε,έσπασε πόμολα κλπ,κλπ) , και 1 μέρα πριν έρθει η μέρα για το επόμενο ενοίκιο μου ανακοινώνει οτι θα φύγει και θέλει την εγγύηση πίσω.ΤΟ θράσος.

Φυσικά δεν πήρε εγγύηση πίσω.Έπρεπε να με ενημερώσει τουλάχιστον μήνα πιο νωρίς και έπρεπε να το αφήσει το σπίτι όπως το πήρε.

Οπότε να μην λέτε οτι πάντα φταίνε οι ιδιοκτήτες.

Έχω μείνει κι εγώ σε ενοίκιο όταν ήμουν φοιτητής και ήμουν τυπικότατος σε όλα.

Αν είσαι τυπικός δεν έχεις πρόβλημα (συνήθως-γιατί είπαμε οτι υπάρχουν και τα καθίκια)

[bluesattack]

Επειδή έχω σπίτι που το νοικιάζω θα σας πω το εξής:

Κανονικά με βάση το νόμο μπορείς να ορίσεις κάποια άτομα που θα επισκέπτονται το σπίτι και θα μένουν ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΑ.Το περιστασιακά δεν σημαίνει μόνιμα.

 

Πως οριζεται βαση νομου το περιστασιακα ? Για ποσο χρονικο διαστημα διαμονης καθε φορα μιλαμε ?

[bluesattack]

Επειδή έχω σπίτι που το νοικιάζω θα σας πω το εξής:

Κανονικά με βάση το νόμο μπορείς να ορίσεις κάποια άτομα που θα επισκέπτονται το σπίτι και θα μένουν ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΑ.Το περιστασιακά δεν σημαίνει μόνιμα.

 

Πως οριζεται βαση νομου το περιστασιακα ? Για ποσο χρονικο διαστημα διαμονης καθε φορα μιλαμε ?

[tarantules]

Πως οριζεται βαση νομου το περιστασιακα ? Για ποσο χρονικο διαστημα μιλαμε ?

 

Κοίτα , αυτό δεν το γνωρίζω.Ίσως και να μην διασαφηνίζεται και από το νόμο.Εαν ξέρει κάποιος κάτι που δεν γνωρίζω ας μας το αναφέρει.

ΠΑΝΤΩΣ για μένα όλα στηρίζονται στην κατανόηση των 2 πλευρών.

Αν πχ μου έλεγε ο ενοικιαστής: ξέρεις θα δώσω πανελλήνιες και θέλω για ένα διάστημα να μείνω με την κοπέλα μου μακρυά από τους γονείς μου , φυσικά και θα του έλεγα οτι δεν έχω πρόβλημα.Το σημαντικότερο είναι να μην γίνονται ζημιές στο σπίτι , ή εαν γίνονται να αποκαθιστούνται, και να σέβονται τις ώρες κοινής ησυχίας.

Αν στο παραπάνω παράδειγμα , τέλειωναν οι πανελλήνιες και αυτός συνέχιζε να μένει τους επόμενους 2-3 μήνες εσείς πως θα αντιδρούσατε;

Είναι και λίγο θέμα τιμής το τί λες.Δεν μπορεις να λές και να ξελές.Προκαλείς και κάποια στιγμή θα σου επιστραφεί αυτή η συμπεριφορά

[tarantules]

Πως οριζεται βαση νομου το περιστασιακα ? Για ποσο χρονικο διαστημα μιλαμε ?

 

Κοίτα , αυτό δεν το γνωρίζω.Ίσως και να μην διασαφηνίζεται και από το νόμο.Εαν ξέρει κάποιος κάτι που δεν γνωρίζω ας μας το αναφέρει.

ΠΑΝΤΩΣ για μένα όλα στηρίζονται στην κατανόηση των 2 πλευρών.

Αν πχ μου έλεγε ο ενοικιαστής: ξέρεις θα δώσω πανελλήνιες και θέλω για ένα διάστημα να μείνω με την κοπέλα μου μακρυά από τους γονείς μου , φυσικά και θα του έλεγα οτι δεν έχω πρόβλημα.Το σημαντικότερο είναι να μην γίνονται ζημιές στο σπίτι , ή εαν γίνονται να αποκαθιστούνται, και να σέβονται τις ώρες κοινής ησυχίας.

Αν στο παραπάνω παράδειγμα , τέλειωναν οι πανελλήνιες και αυτός συνέχιζε να μένει τους επόμενους 2-3 μήνες εσείς πως θα αντιδρούσατε;

Είναι και λίγο θέμα τιμής το τί λες.Δεν μπορεις να λές και να ξελές.Προκαλείς και κάποια στιγμή θα σου επιστραφεί αυτή η συμπεριφορά

[bluesattack]

Κοίτα , αυτό δεν το γνωρίζω.Ίσως και να μην διασαφηνίζεται και από το νόμο.Εαν ξέρει κάποιος κάτι που δεν γνωρίζω ας μας το αναφέρει.

ΠΑΝΤΩΣ για μένα όλα στηρίζονται στην κατανόηση των 2 πλευρών.

Αν πχ μου έλεγε ο ενοικιαστής: ξέρεις θα δώσω πανελλήνιες και θέλω για ένα διάστημα να μείνω με την κοπέλα μου μακρυά από τους γονείς μου , φυσικά και θα του έλεγα οτι δεν έχω πρόβλημα.Το σημαντικότερο είναι να μην γίνονται ζημιές στο σπίτι , ή εαν γίνονται να αποκαθιστούνται, και να σέβονται τις ώρες κοινής ησυχίας.

Αν στο παραπάνω παράδειγμα , τέλειωναν οι πανελλήνιες και αυτός συνέχιζε να μένει τους επόμενους 2-3 μήνες εσείς πως θα αντιδρούσατε;

Είναι και λίγο θέμα τιμής το τί λες.Δεν μπορεις να λές και να ξελές.Προκαλείς και κάποια στιγμή θα σου επιστραφεί αυτή η συμπεριφορά

 

Καλα τα λες δεν αντιλεγω.Αλλα καλυτερα να πηγαινουν ολοι με το γραμμα του νομου (τι εχουν συμφωνησει γραπτα) παρα με την καλη θεληση.Ετσι μου φαινεται εμενα καλυτερα εστω.Γιατι η καλη θεληση ειναι και λιγο χυμα.Πχ στο υπογραμμισμενο, τι θα γινοταν αν εμενε 2,3 μηνες παραπανω , αν και ειχε πει αρχικα οχι ? Τιποτα τρομερο ? Θα ετρωγε τους τοιχους ?

[bluesattack]

Κοίτα , αυτό δεν το γνωρίζω.Ίσως και να μην διασαφηνίζεται και από το νόμο.Εαν ξέρει κάποιος κάτι που δεν γνωρίζω ας μας το αναφέρει.

ΠΑΝΤΩΣ για μένα όλα στηρίζονται στην κατανόηση των 2 πλευρών.

Αν πχ μου έλεγε ο ενοικιαστής: ξέρεις θα δώσω πανελλήνιες και θέλω για ένα διάστημα να μείνω με την κοπέλα μου μακρυά από τους γονείς μου , φυσικά και θα του έλεγα οτι δεν έχω πρόβλημα.Το σημαντικότερο είναι να μην γίνονται ζημιές στο σπίτι , ή εαν γίνονται να αποκαθιστούνται, και να σέβονται τις ώρες κοινής ησυχίας.

Αν στο παραπάνω παράδειγμα , τέλειωναν οι πανελλήνιες και αυτός συνέχιζε να μένει τους επόμενους 2-3 μήνες εσείς πως θα αντιδρούσατε;

Είναι και λίγο θέμα τιμής το τί λες.Δεν μπορεις να λές και να ξελές.Προκαλείς και κάποια στιγμή θα σου επιστραφεί αυτή η συμπεριφορά

 

Καλα τα λες δεν αντιλεγω.Αλλα καλυτερα να πηγαινουν ολοι με το γραμμα του νομου (τι εχουν συμφωνησει γραπτα) παρα με την καλη θεληση.Ετσι μου φαινεται εμενα καλυτερα εστω.Γιατι η καλη θεληση ειναι και λιγο χυμα.Πχ στο υπογραμμισμενο, τι θα γινοταν αν εμενε 2,3 μηνες παραπανω , αν και ειχε πει αρχικα οχι ? Τιποτα τρομερο ? Θα ετρωγε τους τοιχους ?

[tarantules]

Καλα τα λες δεν αντιλεγω.Αλλα καλυτερα να πηγαινουν ολοι με το γραμμα του νομου (τι εχουν συμφωνησει ) παρα με την καλη θεληση.Ετσι μου φαινεται εμενα καλυτερα εστω.Γιατι η καλη θεληση ειναι και λιγο χυμα.Πχ στο υπογραμμισμενο, τι θα γινοταν αν εμενε 2,3 μηνες παραπανω , αν και ειχε πει αρχικα οχι ? Τιποτα τρομερο ? Θα ετρωγε τους τοιχους ?

 

Φυσικά και δεν θα είχε γίνει τίποτα.Όμως τίθεται θέμα φερεγγυότητας σε αυτά που λες.Γίνεσαι αναξιόπιστος.Και αυτό δεν είναι καθόλου καλό.Σημαίνει οτι τον άλλο τον περνάς για κορόϊδο και τον γράφεις στα τέτοια σου

[tarantules]

Καλα τα λες δεν αντιλεγω.Αλλα καλυτερα να πηγαινουν ολοι με το γραμμα του νομου (τι εχουν συμφωνησει ) παρα με την καλη θεληση.Ετσι μου φαινεται εμενα καλυτερα εστω.Γιατι η καλη θεληση ειναι και λιγο χυμα.Πχ στο υπογραμμισμενο, τι θα γινοταν αν εμενε 2,3 μηνες παραπανω , αν και ειχε πει αρχικα οχι ? Τιποτα τρομερο ? Θα ετρωγε τους τοιχους ?

 

Φυσικά και δεν θα είχε γίνει τίποτα.Όμως τίθεται θέμα φερεγγυότητας σε αυτά που λες.Γίνεσαι αναξιόπιστος.Και αυτό δεν είναι καθόλου καλό.Σημαίνει οτι τον άλλο τον περνάς για κορόϊδο και τον γράφεις στα τέτοια σου

[paredwse]

Επειδή έχω σπίτι που το νοικιάζω θα σας πω το εξής:

Κανονικά με βάση το νόμο μπορείς να ορίσεις κάποια άτομα που θα επισκέπτονται το σπίτι και θα μένουν ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΑ.Το περιστασιακά δεν σημαίνει μόνιμα.

[...]

 

Κοίτα , αυτό δεν το γνωρίζω.Ίσως και να μην διασαφηνίζεται και από το νόμο.Εαν ξέρει κάποιος κάτι που δεν γνωρίζω ας μας το αναφέρει.

ΠΑΝΤΩΣ για μένα όλα στηρίζονται στην κατανόηση των 2 πλευρών.

[...]

 

Δεν λέει πουθενά ο νόμος κάτι τέτοιο. Προφανώς δεν υποχρεούμαι να δηλώσω σε κανέναν ποιοί θα έρχονται περιστασιακά ή μη. Εάν θέλω να φιλοξενήσω την κοπέλα μου, θα το κάνω. Εάν αύριο χωρίσω και αρχίζω να συγκατοικώ με τη νέα μου κοπέλα, θα το κάνω και αυτό. Χωρίς να το κάνω αχούρι, χωρίς να κάνω το διαμέρισμα ξενοδοχείο ή κέντρο διερχομένων.

 

Ούτε μπορεί να είναι όρος μισθωτήριου συμβολαίου το να μένεις μόνος σου. Ακόμη κι αν τον βάλεις, δεν είναι νόμιμος όρος.

 

Ως προς τα λοιπά, θεωρώ ότι αυτό που έγραψες είναι το σημαντικότερο όλων και εκεί παίζεται όλο το παιχνίδι:

όλα στηρίζονται στην κατανόηση των δύο πλευρών και στην καλή επικοινωνία.

 

Αν ο ενοικιαστής θέλει να δημιουργήσει προβλήματα επειδή είναι κάθικας, θα το κάνει. Αν ο ιδιοκτήτης θέλει να δημιουργήσει προβλήματα επειδή είναι παπάρας, θα το κάνει.