Επικαρπία (μεταβίβαση κ.α.)

[waves]

Ρε παίδες, μήπως, ξέρετε τί παίζει με την επικαρπία ακινήτου.

 

Αν το τέκνο την έχει αγοράσει/μεταβιβαστεί από το γονέα, η αξία της επικαρπίας αντιστοιχεί στην ηλικία του τέκνου ή του γονέα;

 

Θα ρωτούσα δικηγόρο, αλλά με "πονάει" το πενηντάρικο

[Anastasia33]

Εφόσον ο γονέας έχει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου και μεταβιβάζει την επικαρπία στο τέκνο, λαμβάνουμε υπόψη την ηλικία αυτού που παίρνει την επικαρπία, εν περιπτώση του τέκνου.

Επειδή ωστόσο υπάρχουν διάφορες περιπτώσεις, όπως π.χ. να πάρει για πέντε χρόνια το τέκνο επικαρπία ακινήτου που ο γονέας ενοικιάζει και εισπράτει ενοίκιο, (αυτό γίνετε για φορολογικούς λόγους), κάθε περίπτωση είναι διαφορετική.

Εφόσον όμως ισχύει η πρώτη περίπτωση, λαμβάνουμε υπόψη την ηλικία του παιδιού.

[waves]

Άρα υπάρχουν δύο περιπτώσεις μεταβίβασης της επικαρπίας; Ενοικίαση και αγορά;

[Anastasia33]

Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις. Αν θέλεις πες μου κάτι παραπάνω μήπως μπορέσω να σε διαφωτίσω. Το σίγουρο είναι ότι όταν ο γονέας έχει δικό του ακίνητο με πλήρη κυριότητα και το μεταβιβάζει σε μένα που είμαι τέκνο του, την δική μου ηλικία λαμβάνουμε υπόψη.

[waves]

Αναστασία έχεις p.m.

[Anastasia33]

Κατάφερα να στείλω απάντηση? Δεν είμαι σίγουρη, αν δε σου ήρθε πες μου..

[waves]

[offtopic] ήρθε και έχεις και 2 pm [/offtopic]