paredwse

Αν έχεις υπολογιστή με Apple Silicon (δηλ. επεξεργαστές της σειράς Μ), ψάχνεις στο Mac App Store για το Tapo και εγκαθιστάς την έκδοση για iOS. Δουλεύει κατευθείαν στον υπολογιστή.

Όχι, δεν υπάρχει άλλη εφαρμογή, μόνο ο δικηγόρος (ο οποίος έχει πρόσβαση στο σύστημα του Κτηματολογίου) μπορεί να σου πει για τους ΚΑΕΚ των υπόλοιπων διαμερισμάτων και, ψάχνοντας ένα-ένα, να δεις ποιο είναι το διαμέρισμα που σε ενδιαφέρει.

Μπορείς σε παρακαλώ να μου δείξεις ένα ΚΑΕΚ που έχει «αναλυτικά τις οριζόντιες και μπορείς να δεις στον εκάστοτε όροφο σε ποιον ανοίκει το κάθε διαμέρισμα»; Γιατί προσωπικά δεν έχω δει τέτοιο κτηματολογικό φύλλο. 100% παράνομο να βάλεις γραβάτα και να έχεις κακομοίρικο ύφος. Μάλιστα.

Τυπικά, η έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο γίνεται μόνο από δικηγόρο. Αν δεν ξέρεις να ψάχνεις σε Υποθηκοφυλακείο, είναι λίγο μπερδεψουά. Αν μικροδείχνεις, βάλε ένα πουκάμισο και ένα σακάκι και παίξ'το 'ασκούμενος' και ζήτα βοήθεια με κακομοίρικο ύφος από κάνα υπάλληλο. Παίζει να σου δείξει. Το βασικό είναι να ξέρεις το όνομα του αρχικού ιδιοκτήτη (και πατρώνυμο και μητρώνυμο για να μην πέσεις σε καμία συνωνυμία και κάνεις άδικο κόπο). 1. Κατά παντός υπευθύνου εξώδικο δεν υφίσταται. 2. Αν κάνεις εξώδικο στον ιδιοκτήτη, ο ενοικιαστής οφείλει να υπακούσει - η άρνηση του συνιστά κακή χρήση του ακινήτου και εδραιώνει λόγο για έξωση. Ποιό όμως είναι το ΚΑΕΚ του ιδιοκτήτη; Όχι τόσο απλό και εύκολο...

Μου κάνει τρομακτική εντύπωση αυτό γιατί τα κοινόχρηστα βγαίνουν, συνήθως σε δύο ονόματα: ιδιοκτήτη και ενοικιαστή/κατόχου. Αν, για παράδειγμα, δεν πληρώνει ένα διαμέρισμα ποιον κυνηγάμε; Τον ιδιοκτήτη (και μόνο). Άλλο να μην ξέρω ακριβώς χιλιοστά γιατί έχουν γίνει διάφορες μικροπαρανομίες (ή μεγαλοπαρανομίες). Κι άλλο να μην ξέρω ποιος είναι ο εκάστοτε ιδιοκτήτης. Οπότε θα πρέπει να ξέρουμε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης. ΠΕΡΑΝ ΑΥΤΟΥ: Η πολεοδομία δεν έχει ιδέα. Δεν είναι καν δουλειά της να έχει ιδέα. Ποια είναι η δουλειά της; Να βγάλει μια άδεια στο όνομα του εργολάβου ή της κατασκευαστικής εταιρείας ή αυτού που έχτισε μέσω αντιπαροχής (or whatever). Από εκεί και πέρα, πωλούνται διαμερίσματα, μετά ξαναπωλούνται κλπ κλπ. Δεν βρίσκεις άκρη. Και δεν είναι δουλειά της πολεοδομίας. ΟΚ. Θα βρεις τα σχέδια, άντε να βρεις και την αρχική άδεια. Μετά... το χάος. Αν θέλεις να πας the long way, βρίσκεις τον αρχικό ιδιοκτήτη του οικοπέδου, βρίσκεις μέσω υποθηκοφυλακείου τα συμβόλαιά του, βρίσκεις σε ποιους έχει πωλήσει και ακολουθείς το νήμα από εκεί. Εκεί θέλεις δικηγόρο. Tough shit, we're useful after all.

Κατ'αρχήν θα απευθυνόμουν στην διαχείριση - η, ας το πούμε, 'εύκολη' οδός. Εάν δεν είναι πρόθυμοι να συνεργαστούν, επικοινωνία με το τοπικό αστυνομικό τμήμα για να κληθούν να παράσχουν τα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Στο κάτω-κάτω, έχεις έννομο συμφέρον να τα μάθεις. Σε δεύτερο χρόνο, βρίσκεις το ΚΑΕΚ του διαμερίσματός σου και μέσω του Κτηματολογίου, βρίσκεις το ΚΑΕΚ (και τον ιδιοκτήτη) του από πάνω διαμερίσματος. Εδώ ίσως χρειαστείς τη συνδρομή δικηγόρου.

Το αυτοκίνητο θεωρείται εξαίρετο και δεν εμπίπτει στην αμιγώς κληρονομιαία περιουσία. Σχετικά η ΠΟΛ1042/1990 (την οποία αναφέρει και η ΠΟΛ 1051/2001) η οποία ορίζει: 'Όταν ένα πρόσωπο είναι κληρονόμος «εξ αδιαθέτου» (δηλαδή δεν υπάρχει διαθήκη), στο «εξαίρετο» της κληρονομίας, που δικαιούται πέραν της κληρονομικής του μερίδας (στο οποίο περιλαμβάνονται ενδεικτικά, έπιπλα, σκεύη, ενδύματα και άλλα τέτοια οικιακά αντικείμενα που χρησιμοποιούσαν είτε και οι δύο σύζυγοι, είτε μόνο εκείνος που επέζησε) ανήκει και το οικογενειακό αυτοκίνητο. Το γεγονός δε ότι ο επιζών σύζυγος δεν οδηγούσε για οποιοδήποτε λόγο ο ίδιος το αυτοκίνητο δεν αιτιολογεί την μη υπαγωγή του στο εξαίρετο.'

https://www.insomnia.gr/forums/topic/823114-επιτέλους-boxnow-στο-temu/

Φυσικά είναι απολύτως νόμιμη η καταβολή ενοικίου μέσω IRIS. Το ανώτατο όριο στο IRIS είναι 500 ευρώ ημερησίως. Κι αν το μίσθωμα υπερβαίνει τα 500 ευρώ, μπορούν να γίνουν δύο διαδοχικές μεταφορές σε δύο διαδοχικές ημέρες. Αρκεί βέβαια να έχει ολοκληρωθεί η μεταφορά εντός του συμφωνημένου χρονικού ορίου (πχ «εντός του πρώτου πενθημέρου κάθε μισθωτικού μήνα»).

Ως επίσημη αλληλογραφία (για σύναψη σύμβασης, για αποδοχή κάποιας πρότασης κλπ) τα email βεβαίως θεωρούνται επίσημα έγγραφα, έχεις δίκιο. Αλλά για να είμαι σίγουρος ότι έχει ενημερωθεί το έτερο μέρος, προτιμώ το εξώδικο. Για να μην έχω μετά ισχυρισμούς του τύπου «δεν είναι αυτή η διεύθυνση email μου» ή «δεν διαβάστηκε» ή «δεν το παρέλαβα».

Αυτό που συνήθως λογίζεται ως επίσημη γραπτή ειδοποίηση είναι ένα εξώδικο με δικαστικό επιμελητή.

Φυσικά υπάρχει αρχή και φυσικά κάνει ελέγχους και φυσικά ρίχνει πρόστιμα. Λέγεται Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα (ΑΠΔΠΧ). Οπότε ναι, τι λες εσύ τώρα.. Στο site τους δείχνει ακριβώς τι διαθεσιμότητα υπάρχει στο κάθε κατάστημα και τι μπορείς να παραγγείλεις online (από την αποθήκη τους).

Αφαιρέθηκαν τα off topic μηνύματα που ξεκίνησαν από συγκεκριμένο μέλος για να καταλήξουμε σε άλλο ένα flame. Τελευταία φορά.

Μάλλον δεν έχεις αντιληφθεί τι γίνεται. Όλο το περιεχόμενο του Apple TV + είναι διαθέσιμο στους συνδρομητές του. Χωρίς επιπλέον χρέωση.

Σημείωση: οι τίτλοι όλων των θεμάτων που έχεις κατά καιρούς ανοίξει είναι με κεφαλαία. Δεν επιτρέπεται κάτι τέτοιο. Κοίταξε το σε παρακαλώ.